Přemýšlíte o rozšíření plochy vašeho domova díky ventilačnímu potrubí? Máte ale obavy, že by takové rozhodnutí mohlo mít negativní důsledky? Nechcete se stát delikventem kvůli několika centimetrům čtverečním. Není to tak? Je tedy možné zasahovat do stavby ventilačního dolu a jak to může ohrozit?
Pomůžeme vám najít odpovědi na všechny tyto otázky - v našem článku budeme podrobně hovořit o tom, zda je možné vyvrtat ventilační potrubí nebo jej podrobit jiným konstrukčním úpravám. Zastavíme se také u hlavních regulačních právních aktů upravujících tento problém.
Obsah článku:
- Účel ventilačního potrubí
- Co říká zákon o rušení ventilačního systému?
- Důsledky neoprávněného vrtání krabice
- Závěry a užitečné video k tématu
Účel ventilačního potrubí
Větrací box je součástí ventilačního systému navrženého tak, aby byl domov pohodlný a bezpečný. životních podmínek odstraněním škodlivých látek (například oxidu uhelnatého), vlhkosti, oxidu uhličitého venku budova. Jeho výkon je podporován servisní organizací, která musí pravidelně provádět odborné zkoušky a čištění důlů.
Kromě toho je k udržení optimálních nebo přípustných parametrů mikroklimatu v každém obytném nebo veřejném prostoru nezbytný ventilační systém. To je uvedeno v jednom z nejdůležitějších profilových dokumentů, který je GOST 30494-2011. Obsahuje také seznam požadavků, které musí být splněny.
Současně musí být bezpodmínečně přítomna výměna vzduchu v bytech a řadě prostor pro jiné účely. To je uvedeno v SP 60.13330.2016.
Uvnitř boxu je společné větrací potrubí (označené číslem 1) a několik vzduchových kanálů, které jsou určeny k odstranění pachů, škodlivých látek a jiných nečistot ze sousedních bytů (označeno číslem 2)
Je zakázáno provádět jakékoli změny na obecném ventilačním systému, protože to vede ke snížení bezpečnosti a životních podmínek, a proto je to považováno za nezákonnou přestavbu. S čímž stát aktivně bojuje, stejně jako krajské úřady.
Například v hlavním městě bylo za tímto účelem vydáno nařízení moskevské vlády, známé mnoha porušovatelům. Č. 508-PP. Kde se říká, že neoprávněné přestavby jsou nezákonné postupy, a co je nejdůležitější, nebezpečné, proto jsou nepřijatelné.
A pro ty, kteří očekávají, že najdou nějaké mezery, městské úřady vytvořily seznam operací, které nelze provést. Dokument tedy zakazuje legalizovat takové postupy, jako je zmenšení části jakéhokoli ventilačního potrubí.
Majitelům bytů se zdá, že jim ventilační potrubí ubírá obytný prostor. Ale není tomu tak, protože bez vzduchovodů přestane bydlení vyhovovat lidskému obydlí.
Všechny větrací systémy navíc patří k běžnému vybavení domu, to znamená, že patří stejným dílem všem obyvatelům domu. To je uvedeno v Umění. 36Bytový zákoník.
V důsledku toho lze tvrdit, že není možné vyvrtat větrací potrubí umístěné v bytě nebo jiné místnosti.
A proto:
- K osobnímu užívání společného domu je nutné získat povolení od všech ostatních spoluvlastníků. Navíc neexistují žádné výjimky. Současně však sousedé nemají právo dávat povolení k přestavbě, zejména nezákonné.
- Sanaci musí schválit místní bytový inspektorát, ale tento státní orgán nepřijme ani odvolání s žádostí o povolení změny konstrukce ventilačního systému.
Porušovatelé přitom nemohou počítat s žádnými odpustky, zmírňováním legislativy a retroaktivní legalizací.
Co říká zákon o rušení ventilačního systému?
Jak jsme řekli, ventilační systém je klíčem k bezpečnému a pohodlnému pobytu. A hlavně je to obvykle běžné pro celou skupinu místností. Proto by tyto technické komunikace měly být chráněny a měly by se starat o jejich výkon a účinnost.
V praxi je ale vše jinak. Někteří obyvatelé například často překážejí ventilačním kanálům. Zdá se jim, že tato konstrukce jim zabírá vzácné centimetry, kterých je už málo.
Jakékoli větrací potrubí je součástí jediného obecného ventilačního systému, který odstraňuje škodlivé látky a vlhkost z nejméně několika bytů
V důsledku toho se mnoho domácích „domácích produktů“ snaží získat jakýkoli prospěch z ventilačních boxů. Za to, co vrtají ventilační šachtu, aniž by přemýšleli o tom, zda to lze udělat a zda jsou takové akce bezpečné.
Takový postup, který je škodlivý pro ventilační systém, se neprovádí pro zábavu, ale za účelem:
- umístěte nějaké položky (například obrazy, jiné dekorativní předměty, věšáky, vodorovné tyče);
- protáhněte dráty kanálem ventilačního systému - například je zde místo pro instalaci pračky, ale mezi ním a výstupem je ventilační box, který můžete jednoduše obejít, ale z nějakého důvodu mnoho řemeslníků vrtá konstrukci, položí tam tenkou plastovou trubku, přes kterou jsou položeny dráty, a s jejich pomocí zajišťují připojení stroje k energetické sítě;
- zmenšit velikost ventilačního potrubí atd.
Při provádění výše uvedených nezákonných operací se nebere v úvahu, že struktura schránky není zdaleka silná. To znamená, že není konstruován tak, aby zvládal jakékoli významné zatížení, včetně vibrací během stejného vrtání. Například větrací boxy jsou často samonosnou konstrukcí, která bere zátěž pouze ze své vlastní hmotnosti a není konstruována pro žádná svislá zatížení.
Tímto způsobem vytvářejí větrací šachty v budovách postavených podle požadavků projektu P-44. Jedná se ale o největší sérii bytových panelových domů.
Na fotografii je bytový dům postavený podle projektu P-44. Takové budovy jsou Moskvanům a obyvatelům jiných regionů dobře známy. Protože se jedná o nejběžnější panelové domy v Rusku. A jejich zvláštností je, že ventilační boxy tam představují samonosnou konstrukci, kterou pouze stěny podporují před pádem. Proto je docela snadné prolomit integritu a snížit účinnost ventilačního systému.
Proto při vrtání otvoru dochází k poškození konstrukce ventilačního boxu, což vede k jeho oslabení a usazení. V důsledku toho jsou často poškozeny dráty, potrubí, nezákonně položené skrz krabice. A aby se tomu vyhnuli, zkušení vetřelci dělají oválné otvory. A všechno by bylo v pořádku, ale i jeden další vytvořený otvor může vést k prasklinám a dalším problémům.
A vzhledem k tomu, že dnes jsou ventilační systémy často ovlivněny mnohem větší skutečností zatížení než vypočítané (použití ventilátorů, digestoří ovlivňuje), pak se vše může ukázat jako velké problémy. Například otvory, praskliny a dokonce tenké trubkové trubky uvnitř mohou vést k vysokotlaké zóně.
V důsledku toho dojde k opačnému tahu, což znamená, že:
- z domova nebudou odstraněny žádné škodlivé látky (například oxid uhelnatý), vlhkost, nepříjemné pachy;
- navíc vše uvedené v prvním odstavci se může dostat do místnosti z jiných bytů.
Kromě toho nejen obyvatelé tohoto bytu, ale i sousedé mohou trpět činy pachatele a opačným tahem.
Změna konstrukce ventilačního potrubí může negativně ovlivnit zdraví samotného pachatele, jeho rodinných příslušníků. A hlavně sousedé trpí nelegální přestavbou
Nejhorší ale není ani to, že může dojít ke konfliktu s dalšími nájemníky, zástupci správcovské společnosti nebo místního bytového inspektorátu. Pachatel svým jednáním provokuje ostatní nezodpovědné občany používající stejný ventilační systém ke stejným činům. Který je plný vzhledu rozebraných částí vzduchovodů, prasklin, zničení a dalších věcí.
Výsledek je katastrofální - kvůli neefektivitě ventilačních systémů trpí obyvatelé tisíců ruských výškových budov. Přitom z tohoto důvodu dochází v budovách vybavených plynovými spotřebiči k desítkám tragédií ročně. Více o požadavcích na větrání v místnostech s plynovými kamny psali jsme zde.
Důsledky neoprávněného vrtání krabice
Než začnete vrtat ventilační šachtu, měli byste přemýšlet o tom, zda v takových akcích existuje racionalita, praktičnost a přínos.
Po zahájení vrtání ventilačního boxu se člověk automaticky stane delikventem. Za které existují sankce, které lze uložit přímo na místě činu
Zaměstnanci takového orgánu, jakým je inspekce bydlení, odpovídají za zákonnost užívání bytového fondu. Kdo má široká práva ukládat sankce porušovatelům
Takže v případě, že se majitel domu přesto rozhodne provádět tyto nezákonné manipulace, může získat následující výhody:
- Uspokojte svou zvědavost - lidé často vrtají minu, aby viděli, co je uvnitř. Za stěnou boxu však není nic zajímavého, protože tam najdete pouze vstupní větrací kanály přivezené z několik bytů a jeden společný vzduchový kanál určený k odstranění kontaminovaných (odpadních) vzduchových hmot venku budova.
- Zajistěte místo pro umístění něčeho na povrch krabice - police, obrazy.
- Přidejte pár desítek centimetrů čtverečních použitelné plochy.
Tedy životní úroveň, její komfort se výrazně nezmění. I když je docela možné získat nějaké taktické výhody ze změny designu.
Před zahájením jakékoli manipulace s krabicemi je třeba vzít v úvahu také možné důsledky:
- Může být zjištěno porušení předpisů a bude nutné zaplatit pokutu. Důvod Umění. 7.21Správní řád Ruské federace, který říká, že budete muset do rozpočtu převést 2-2,5 tisíce rublů. rublů. Zaměstnanci místní inspekce bydlení mají právo uložit pokutu.
- Návrh větracího boxu bude nutné uvést do původního stavu - bude nutné odstranit důsledky přestavby. A to není tak snadné - v některých případech budete muset kontaktovat organizaci, která projekt ventilačního systému vyrobila, což je drahé.
- Následovat bude odvolání k soudu, na které je v případě předčasného nebo nekvalitního odstranění nedostatků nárok udělat správcovskou společnost, inspekci bydlení nebo sousedy (za účelem zvýšení výše pokut sankce).
- Pokud budou ignorovány všechny výše uvedené požadavky, bude následovat prodej bydlení, aby se odstranily důsledky. To je jen zřídka, ale příklady jsou známy. Uvedený postup se provádí na základě Umění. 87 Federální zákon 229-FZupravující rozsah exekučního řízení.
V důsledku toho mohou negativní důsledky výrazně převážit nad přínosy. Praxe navíc ukazuje, že bydlení s poškozenými boxy stojí o 10–20% méně než s servisovatelnými.
Závěry a užitečné video k tématu
Video popisuje, co se stane, když vlastník areálu porušil celistvost konstrukce ventilačního potrubí, a to bylo odhaleno.
Proti vrtání ventilačních kanálů stojí legislativa, veřejné mínění a dokonce i zdravý rozum. Důvodem je, že uvedená přestavba nepřinese žádnou zásadní výhodu, ale sníží a v některých případech výrazně sníží komfort a bezpečnost bydlení. Zhorší se také parametry mikroklimatu, což často vede k různým chorobám, včetně astmatu.
Setkali jste se s problémem porušení integrity ventilačního potrubí a chcete doplnit výše uvedený materiál o užitečné informace? Nebo máte ještě otázky? V bloku pod tímto článkem můžete vyjádřit svůj názor, podělit se o své zkušenosti, požádat o radu naše odborníky a další uživatele stránek.
