Smlouva o údržbě plynového zařízení: jak si vybrat plynárenskou společnost

Už jste se někdy dostali do situace, kdy jste museli ve spěchu hledat specialisty na diagnostiku nebo opravu plynových zařízení? Souhlasíte, není příliš vhodné trávit čas hledáním vhodné organizace pokaždé, zvláště pokud jde o vážnou poruchu plynárenské soustavy.

Jediným jistým východiskem je uzavření smlouvy o údržbě plynových zařízení s plynárenskou společností. Ale ne každá specializovaná organizace poskytující služby údržby plynových zařízení má pověst spolehlivé společnosti.

Identifikovali jsme hlavní výběrová kritéria, na jejichž základě můžete uzavřít smlouvu s kvalifikovanými odborníky. Nejprve však stojí za to zjistit, co je součástí konceptu údržby, kdo ji poskytuje a jaká je platba za službu pro obyvatelstvo.

Proč je nutné uzavřít smlouvu?

Dnes je uzavření smlouvy na údržbu plynového systému a spotřebičů povinným postupem pro každého občana Ruské federace.

Dohoda mezi klientem a specializovanou společností poskytující služby dodávky plynu předpokládá systematické kontroly plynových zařízení uvnitř bytu.

To vám umožní včas identifikovat poruchu, například plynový sporák, a zabránit tak vzniku mimořádné události. Většina nehod je způsobena poruchou plynového zařízení uvnitř bytu.

Podle zákona je vlastník domu povinen podepsat dohodu o opravě a údržbě plynového zařízení bez ohledu na to, zda v něm bydlí nebo ne. Každý majitel domu je povinen to udělat, protože i když jeden z nich neuzavře dohodu, nebude zaručena bezpečnost pro všechny obyvatele domu.

Předčasná diagnostika nebo oprava plynového zařízení se často stává důvodem k ignorování vážné poruchy v systému, které mohou vést ke katastrofálním následkům pro všechny obyvatele doma. Podepsaná smlouva s každým majitelem bytu je zárukou provozuschopného zařízení, které se v něm nachází.

Pomůžeme vám vybrat spolehlivou společnost, jejíž spolupráce vám poskytne maximální bezpečnost při používání plynových zařízení.

Klasifikace plynových zařízení

Organizace, se kterou pronajímatel uzavírá smlouvu, provádí všechny druhy prací na údržbě zařízení uvnitř bytového domu. Všechna plynová zařízení lze zhruba rozdělit na dvě části.

Plynová zařízení pro domácnost (VDGO). Zahrnuje přední plynovody a stoupačky s kohoutky umístěnými ve vchodech. Za bezpečnost VDGO zodpovídají úklidové společnosti, které nezávisle uzavírají smlouvy o údržbě se specializovanými organizacemi.

Obyvatelé domu nenesou žádnou odpovědnost za plynová zařízení uvnitř domu.

Plynová zařízení v bytě (VKGO). To zahrnuje veškeré plynové zařízení umístěné uvnitř bytu: potrubí, kamna a ohřívače vody, kotle. Za technický stav VKGO odpovídá podle zákona vlastník bytu nebo nájemce.

Obyvatelé bytového domu jsou povinni uzavřít dohodu se specializovanou společností. Platbu za všechny plánované i neplánované údržbové práce nese majitel bytu, který odpovídá za bezpečnost instalovaného zařízení v bytě.

Pokud dříve byly náklady na údržbu plynových spotřebičů zahrnuty do nákladů na plyn, dnes se platby za tuto službu provádějí na účet specializované organizace.

Co zahrnuje údržba zařízení?

Kontrolu VKGO provádí specializovaná společnost, se kterou majitel domu uzavírá smlouvu o údržbě plynových zařízení.

Seznam povinností odborníků oprávněné organizace obsahuje následující:

• vizuální kontrola plynového zařízení, včetně plynovodu a jeho upevňovacích prvků;
• kontrola těsnosti připojení potrubí a jeřáby pomocí mýdlové emulze nebo speciálního vybavení;
• nastavení procesu zapalování hořáku za účelem identifikace poruchy v systému, mechanické čištění hořáků od kontaminace;
• kontrola výkonu plynových spotřebičů, nastavovacích a mazacích zařízení určených k automatickému vypnutí plynu při sebemenší odchylce v provozu zařízení;
• zahrnutí vybavení pro kontroly tlaku plynu a přítomnost vzduchových nečistot v potrubí;
• zkontrolujte přítomnost trakce v větrací kanály, kontrola spojovacích trubek s kouřovým kanálem;
• briefing o bezpečném provozu plynových spotřebičů v každodenním životě.

Pokud životnost plynového zařízení není delší než 15 let, provádí se plánovaná kontrola odborníky společnosti v souladu s požadavky výrobce. Pokud neexistují žádné požadavky, doporučuje se provádět údržbu nejméně jednou za 3 roky.

Při používání zařízení poháněných plynem déle než 15 let - kontrola se provádí jednou ročně.

Seznam VKGO obsahuje následující plynová zařízení:

• kamna pro domácnost;
• topné kotle;
• ohřívače vody;
• část elektroinstalace;
• upevňovací prvky, uzavírací ventily.

Vlastník bytu je povinen nezávisle sledovat stav vnitrobytového zařízení.

V případě poruchy je povinen kontaktovat společnost provádějící údržbu plynového zařízení a uhradit veškeré opravy.

Jak vybrat správnou společnost?

Smlouvu o údržbě zařízení využívajících plyn lze uzavřít s jakoukoli specializovanou organizací, například Gorgaz, která poskytuje služby pro údržbu plynových zařízení.

Pokud jste se ještě nerozhodli, s jakou plynárenskou společností je nejlepší uzavřít smlouvu o VKGO, bude pro vás užitečné vědět, že veškerou práci mohou provádět pouze specializované podniky.

Před uzavřením smlouvy je důležité zajistit, aby byla společnost uvedena v registru oznámení o zahájení činností údržby ve vašem regionu.

Pro specializované podniky existují dva povinné požadavky:

1. Zaměstnanci organizace musí nutně zahrnovat dispečerskou službu, na kterou se můžete obrátit kdykoli během dne.
2. Zaměstnanci společnosti jsou povinni včas složit certifikaci a na základě jejích výsledků získat pracovní povolení.

Intenzivní konkurence nutí mnoho společností nabízet svým zákazníkům řadu triků, které jim umožňují příznivě vyniknout na pozadí podobných organizací.

Proto je důležité si před podpisem smlouvy pečlivě přečíst její obsah, abyste se nestali klientem nekompetentní společnosti.

Uzavření smlouvy o údržbě

Pokud jste se rozhodli pro výběr plynárenské společnosti a věříte v její spolehlivost, budete muset uzavřít smlouvu o pravidelné údržbě vybavení bytu. Proces podpisu smlouvy probíhá v několika fázích.

Zaměstnanci společnosti vedou s každým nájemcem rozhovor o pravidlech bezpečného používání plynových spotřebičů, po kterém obdrží knihu předplatného v místě svého bydliště. Zaznamenává všechny plynové spotřebiče instalované v bytě a rovněž zaznamenává průběh brífinků, revizí a oprav.

V archivu budete muset ověřit shodu stávajícího zařízení s registrovaným seznamem v plynárenské distribuční společnosti. V této fázi má mnoho obyvatel největší problémy, protože mnozí z nich nezávisle prováděli výměnu a opravu plynového zařízení, což je nezákonné.

Kvůli předčasné nové registraci plynových zařízení se zákazníci často setkávají s nesrovnalostí mezi instalovaným zařízením a záznamy v knize odběratelů.

Dále je mezi vlastníkem nemovitosti a specializovanou společností uzavřena smlouva o údržbě. K tomu bude muset mít nájemce vícepodlažní budovy s sebou pas a doklady o bydlení.

Smlouva se uzavírá na minimálně 3 roky. Vykonávající organizace musí zařízení zkontrolovat jednou ročně a na základě výsledků provedené práce je klientovi vydán příslušný akt.

Uzavření dohody s plynárenskou společností je povinným postupem pro každého majitele domu. To je nezbytné k zajištění bezpečnosti při provozu plynových spotřebičů pro všechny obyvatele.

Při výběru spolehlivé společnosti je důležité věnovat pozornost přítomnosti dokumentu o úspěšném průchodu certifikaci zaměstnanci organizace a také zajistit, aby zaměstnanci zahrnuli nouzové odeslání servis.

Práva a povinnosti stran

Před podpisem smlouvy by si měl klient pečlivě prostudovat každé ustanovení smlouvy, aby jasně porozuměl právům a povinnostem obou stran.

Nejprve byste měli zvážit přímou odpovědnost společnosti, která je zahrnuta ve smlouvě o údržbě plynových zařízení:

• poskytování všech služeb uvedených ve smlouvě;
• přímá odpovědnost za kvalitu odvedené práce;
• nepřetržité přijímání žádostí o mimořádné události zaměstnanci služeb;
• mobilizace zaměstnanců a obyvatel domu v případě situací vyšší moci;
• poskytování zaměstnanců včasnému dokončení kurzů.

V případě porušení povinností předepsaných ve smlouvě odpovídá zhotovitel za nesoulad kvality poskytovaných služeb, ztrát a škod způsobených zákazníkovi v průběhu prací. Zhotovitel je povinen plně nahradit zákazníkovi veškeré vzniklé ztráty.

Před podpisem smlouvy bude muset předplatitel kontaktovat kancelář plynárenské organizace s žádostí a poskytnout všechny potřebné informace o vnitřním vybavení. Poslední fází je podpis smlouvy na dobu 3 let, přičemž po dobu platnosti smlouvy nemá zhotovitel právo zvýšit náklady na poskytnuté služby.

Plynárenská společnost je zase oprávněna: poskytnout klientovi zákon o poskytnuté technické službě a požadovat od zákazníka včasnou platbu za provedenou práci.

Před podpisem smlouvy s první společností, která se vám líbí, je důležité věnovat pozornost její pověsti, včetně věku existence a cenové politiky. Podezřele nízké náklady na poskytované služby se pro mnohé klienty stávají lákadlem, což často vede ke kvalitě odvedené práce.

Při uzavírání smlouvy má majitel domu právo požadovat dodatek k dokumentu, který obsahuje seznam prováděných prací. Pokud dodavatel neplní povinnosti uvedené ve smlouvě, má objednatel právo akt nepodepsat a uplatnit nárok na plynárenskou společnost. Platba za údržbu plynového zařízení se provádí až po podepsání listiny.

Povinnosti zákazníka zahrnují následující podmínky:

• dodržovat bezpečnostní pravidla při používání plynových spotřebičů;
• nebránit zaměstnancům organizace v přístupu k plynovému zařízení;
• neprodleně informovat služby o potřebě vypnout plyn;
• neopravujte ani nerozebírejte plynové systémy sami;
• platit účty za včas odvedenou práci.

Majitel domu musí podepsat smlouvu s jakoukoli specializovanou organizací, která poskytuje služby údržby plynu.

To je zárukou správného provozu plynových spotřebičů uvnitř bytu, což zajišťuje bezpečnost každého nájemce domu.

V případě nouze je vlastník bytu povinen tuto skutečnost nahlásit záchranné dispečerské službě. Ignorování skutečnosti o úniku plynu ohrožuje všechny obyvatele vícepodlažní budovy a má katastrofální důsledky.

Zákazník má tedy právo opustit aplikace zavoláním záchranné služby kdykoli během dne a požádat o další práci na zlepšení stavu zařízení.

Obě strany jsou povinny dodržovat uvedená pravidla stanovená písemnou dohodou. V opačném případě smlouva stanoví odpovědnost, kterou ponese strana, která porušila stanovená pravidla.

Závěry a užitečné video k tématu

Další informace o tom, proč je důležité uzavřít smlouvu na plynová zařízení, najdete ve videu:

Důsledky předčasného uzavření dohody mohou být radikální:

Každý obyvatel vícepodlažní budovy je povinen uzavřít smlouvu o plynu, i když pochybuje, zda je to nutné. Podpisem smlouvy se specializovanou organizací údržby budete mít jistotu bezpečného provozu plynových spotřebičů ve vašem bytě. V případě nouze se navíc nemusíte bát, zda zaměstnanci plynárny dorazí včas.

Pokud jste již museli uzavřít smlouvu se specializovanou společností, můžete se o své zkušenosti podělit ve formuláři pro zpětnou vazbu níže. Položte své otázky v komentářích k článku a získejte spoustu užitečných informací od našich odborníků.