Jak zplyňovat SNT: vše o procesu připojení plynovodu k zahradním domkům

Jste unaveni ruchem města a nemáte ani příležitost ani touhu jít daleko? Nebo možná hledáte nové, klidné a útulné místo k pobytu? Souhlasíte, bylo by skvělé prodloužit letní sezónu o celý rok. Udělat z letního domu celosezónní není tak těžké - a my vám s tím pomůžeme. Budete mít svůj malý ráj, kam si můžete kdykoli přijít odpočinout, nebo je docela pohodlné žít poměrně dlouho, a to i v zimě.

V tomto článku vám řekneme, jak zplyňovat SNT, i když v celé letní chatě není plyn, nebo spustit a vydat plyn do domu, pokud je poblíž hlavní potrubí. Poté budete moci instalovat topení, případně izolovat stěny a užívat si letní chatu po celý rok.

Proč plyn v zemi?

Všechna příměstská sídla byla původně postavena bez dodávky komunikací: vodovod, kanalizace, plynovody a ještě více ústřední topení. Jediná věc, se kterou se počítá hned, je elektřina. V zásadě platí, že pokud odpočíváte na dacha pouze v létě, a pak - hlavně mezi prací na zahradě, je to víc než dost.

Pod záchodem se vykopává malá žumpa, voda na zavlažování se zpravidla dodává z nejbližší nádrže a můžete zahřát brzdu a připravit čaj pomocí elektřiny.

Pro chladné mimosezóny a vzácné zimní návštěvy jsou ve venkovských domech často k dispozici kamna na dřevo s drsnou. Po roztavení můžete ohřát a vařit jídlo. To se však ne každému líbí a není úplně pohodlné a ani levné vyhřívat kamna každý den a podstupovat teplo několikrát denně.

Rozhodnutí zplyňovat venkovský dům má mnoho výhod:

1. Plyn je levnější než topení dřevem, uhlím nebo elektřinou.
2. Toto řešení je šetrnější k životnímu prostředí - neškodíte lesu ani atmosféře.
3. Plynové kotle jsou pohodlnější než kamna na dřevo a uhlí: zapínají a vypínají se jedním pohybem, stejně snadno se nastavuje teplota, není třeba nic udržovat a kontrolovat
4. Plynové topení je nejbezpečnější - produkty spalování nevstupují do místnosti a kyslík pro spalování je odebírán z ulice, pravděpodobnost výbuchu nebo požáru je minimální.
5. Pokud se rozhodnete chatu prodat, zplyňování její hodnotu výrazně zvýší.

Kromě topení můžete použít plyn ke sklizni konzerv v místě sklizně, aniž byste museli lámat účty za elektrický sporák. A pokud existuje vlastní studna, a plynový ohřívač teplé vody lze zavěsit, aby bylo možné provádět hygienické postupy s obvyklým pohodlím.

Jaké dokumenty je třeba dodržovat?

Hlavní aktuální dokumenty pro pokládku plynovodů - Federální zákon č. 69 „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ ze dne 31. března 1999 a Pravidla pro technologické připojení zařízení investiční výstavby k plynárenským distribučním sítímzřízeno nařízením vlády Ruské federace č. 1314 ze dne 30. prosince 2013 č. První dokument upravuje chování společného hlavního plynového potrubí, druhý - vedení z těchto dálnic ke každému spotřebiteli.

Kromě toho existuje federální zákon č. 217 ze dne 20. července 2017 „O chování občanů v zahradnictví a kamionovém chovu pro vlastní potřebu a o změně některých legislativních aktů Ruské federace“, který upřesnil regulační rámec pro činnost těchto organizací, jejich práva, povinnosti a zásady činnosti.

Varianty a vlastnosti zplyňování SNT

Hlavním problémem připojení družstva dacha k plynu je potřeba kolektivního rozhodnutí.

V tomto případě závisí nejen pohodlí na schopnosti najít společný jazyk a kompromis, ale také cena a doba realizace projektu.

Možnost 1 - hromadná plynofikace obce

Aby zjistil názor kolektivu letních obyvatel, organizuje vedoucí SNT valná hromada k problematice zplyňování. Pokud máte štěstí a všichni členové SNT souhlasí s prováděním plynu - nyní nebo o něco později - vedoucí SNT se bude zabývat papírováním.

Podle zákona není nutná úplná jednomyslnost - stačí většina hlasů, ale problém je v tom částka platby za připojení je nutně rozdělena na stejné části pro všechny, včetně nesouhlasný.

Přesvědčit některé penzisty, aby zaplatili nemalý poplatek za plynofikaci, kteří to rozhodně nebudou potřebovat, je někdy nemožné, protože na zahradě není ani stoličný dům. Tak vznikají dluhy jednotlivých členů vůči SNT, zhoršují se vztahy a někdy dojde i na soudní spory.

Pro ty, kteří v zásadě nejsou proti dodávkám plynu, ale nyní nejsou připraveni za ně platit, se navrhuje uzavřít smlouvu o půjčce na příspěvek s těmi letními obyvateli, kteří propagují myšlenku zplyňování.

Pokud k takové dohodě došlo, musí se hlasovat na valné hromadě, musí být sebrány podpisy všech, kteří chtějí dodávat plyn do domu v SNT - musí být ve většině. Rovněž je třeba vypočítat výši příspěvku vydělením celkové částky investic počtem členů partnerství. O této schůzce musí být sepsán zápis.

Tento protokol musí být přiložen k žádosti o připojení - stejně jako k základním dokumentům partnerství, potvrzení pravomoci předsedy prohlásit jménem celého týmu kresbu pozemků a kopie majetkových listin pro každou spiknutí.

Možnost 2 - připojení pouze ochotných letních obyvatel

Pokud nelze v týmu žádným způsobem dosáhnout dohody a vy se nechcete hádat a žalovat odpůrce zplyňování, nebo i když jsou ve většině, existuje východisko. Ti členové partnerství, kteří chtějí provozovat plyn, si mohou založit vlastní organizaci, zaregistrovat právnickou osobu a podat jejím jménem žádost plynárenským pracovníkům.

Typ samotného podniku se doporučuje vybrat ze 2 možností: spotřebitelské neziskové partnerství nebo spotřebitelské družstvo. Druhá možnost je složitější při registraci a údržbě, ale umožňuje vám legálně dosáhnout zisku, pokud se později jeden ze sousedů rozhodne připojit k plynárenské síti, prováděné na vaše náklady.

Možnost 3 - připojení domu ke společnému plynovodu

Stává se, že v SNT již je plyn, potrubí vede podél hranice místa, ale nepřivezli do vašeho domova. Pokud jste například koupili web po generálním zplyňování a předchozí majitelé jej nepodporovali. Je možné v tomto případě dodávat plyn do zahradního domku?

Ano, ale budete potřebovat povolení od organizace, která položila dýmku a udržuje ji v rozvaze zahradnictví neziskové partnerství, spotřebitelské neziskové partnerství nebo, mnohem méně často, plyn servis.

V tomto případě majitel dachy předloží vlastníkovi plynovodu balíček dokumentů, včetně kopie pasu, povolení úřadů architektura, topografický plán oblasti, potvrzení o vlastnictví pozemku a domu, technický pas budovy z BTI.

Po získání povolení od majitele plynovodu, s ním a s dalším balíkem dokumentů je třeba kontaktovat plynárenskou službu s žádostí o připojení. Dále bychom měli jednat stejným způsobem jako zástupce SNT pro obecné zplyňování - více o tom v další části.

Postup, ceny a dokumenty

V každém regionu, stejně jako pro každý konkrétní případ, ceny zplyňovací služby se výrazně liší. Je to dáno jednak cenami různých vládních agentur (především dodavatele plynu) za papírování, instalace a testování nové pobočky, jakož i s cenami za materiál, vybavení a služby společností třetích stran - například designéři.

Postup a seznam požadovaných dokumentů se také mohou mírně lišit v terénu nebo pro konkrétní situace, ale schéma jako celek je vždy stejné.

Fáze č. 1 - diskuse účastníků partnerství

Tato počáteční fáze byla zasažena o něco výše. O otázce účelnosti zplyňování SNT by měli její účastníci rozhodnout společně na valné hromadě proti podpisu. Bez zápisu z takové schůzky vedoucí partnerství jednoduše nepřijme žádost o zplyňování - koneckonců nemá pravomoc samostatně rozhodovat.

V každém případě je na základě výsledků zasedání SNT nebo NP nutné sepsat protokol, ve kterém většina účastníků partnerství potvrdí svůj souhlas se zplyňováním podpisy.

Kromě toho musíte připravit zbývající dokumenty, které jsou připojeny k aplikaci: výkresy všech webů spojených organizací a kopie dokumentů o vlastnictví každého webu.

Fáze # 2 - podání žádosti u plynárenské služby

První fází komunikace s plynáři je kontaktovat je s písemnou aplikací s požadavkem na připojení. Žádost podává pověřená osoba z partnerství, družstva nebo partnerství - obvykle předseda. Bude muset předložit dokument potvrzující jeho zastupující autoritu.

V žádosti musí být uveden název a skutečná adresa družstva dacha a také jeho jméno výše uvedené dokumenty jsou připojeny: zápis ze schůze, plán oblasti a kopie práv vlastnictví.

To se bohužel často stává - například pokud byla tato dálnice položena před dlouhou dobou a byla vypočítána jako slepá ulička, nyní již připojil maximální počet předplatitelů, kterým lze zajistit dostatečný tlak pro daný průměr potrubí.

Kromě toho, pokud nejbližší stávající plynovod, ze kterého se plánuje položit plyn v SNT, není ve vlastnictví plynu služba, a například je v rozvaze stejného sousedního zahradního partnerství, budete potřebovat povolení k tie-in od vlastníka tohoto plynu potrubí.

K získání takového povolení budete možná potřebovat následující dokumenty:

1. Povolení vedení architektury a plánování, které s ohledem na hustotu a typ budovy určí, zda je zplyňování bezpečné.
2. Topografický průzkum oblasti v měřítku 1: 500, na kterém jsou vyznačeny všechny stávající komunikace včetně konce větve plynovodu, ke které se plánuje připojení. Toto schéma musí být certifikováno plynárenskou službou.
3. Technické pasy budov, které budou zplyňovány, lze získat ze ZISZ.

Dodavatel plynu zváží vaši žádost a rozhodne, zda je v tomto konkrétním případě možné zplyňování.

Fáze # 3 - získání technických specifikací

Aby si předplatitel mohl připravit vše pro připojení k plynárenské síti, plynárenská služba mu připraví a vydá technické podmínky. Tento dokument uvádí absolutně vše, co je potřebné pro další postup: od seznamu dokumentů po vybavení a materiály, jakož i požadavky na ně.

Pro každou situaci jsou technické podmínky jiné, takže jsou vyvíjeny individuálně a tato služba spolu s prováděním dalších dokumentů může stát od 8 do 50 tisíc rublů.

K získání technických specifikací potřebujete také celou složku dokumentů: aplikaci, kopii pasů vlastníků plynofikované domy, kopie dokumentů osvědčujících vlastnictví pozemků a také topografický průzkum terén.

Stojí za připomenutí, že technické specifikace mají omezenou dobu platnosti, obvykle 3 roky od data vydání. Během tohoto období musíte mít čas na úplné dokončení všech prací na připojení a kontrole všech zadaných objektů.

Proto nemá smysl okamžitě vstupovat k těm letním obyvatelům, kteří nejsou připraveni vést plyn do domu právě teď - dokud neprovedou hlavní potrubí, dokud nebudou vyřešeny všechny další problémy s dokumentací, se zpožděním ze strany předplatitele, můžete snadno nesplnit přidělené podmínky.

Ti členové partnerství, kteří se chtějí připojit k plynu později, budou kontaktovat plynárenské služby na individuálním základě a nezávisle projdou všemi výše uvedenými body.

Fáze # 4 - vývoj a schválení projektu

Jedna z nejdůležitějších a nejtěžších fází - tvorba projektu zplyňování SNT. Mělo by vzít v úvahu vše: dostupnost potrubí pro každého účastníka, bezpečné vzdálenosti od budov, elektrické kabely a další komunikace, snadné použití, údržba a opravy, estetická stránka problému a některé další faktory. Plynárenská služba navíc velmi přísně kontroluje dodržování předpisů.

Právě v této fázi jsou nejčastěji zapojeni specialisté třetích stran, kteří mají zkušenosti s vypracováváním právě takových projektů. Jedna a tatáž organizace se často zabývá vývojem projektu a instalací plynovodu a zařízení - uzavřením takové komplexní smlouvy můžete ušetřit peníze. Nezapomeňte zkontrolovat dostupnost licence pro právo pracovat s plynovodem a certifikaci od instalačních techniků.

Nejbezpečnějším způsobem je požádat o radu projekční a instalační organizaci přímo v plynárenské službě - často spolupracují a vědí, kdo nebude muset upravovat projekt nebo trávit potrubí. Náklady na projekt se v závislosti na rozsahu, regionu a konkrétní organizaci obvykle pohybují od 3 do 20 tisíc.

Pokud chcete položit hlavní plynovod pod zem, aby nebyl vidět a nepřekážel v oblastech, nebo potřebujete kopat podpěry pro vyvýšený plynovod, k provedení bude vyžadováno povolení Výboru pro architekturu a územní plánování pozemní práce.

Fáze # 5 - instalace potrubí do míst

Po odsouhlasení projektu a jeho schválení plynárenskou službou můžete uzavřít smlouvu na instalace plynovodupokud to dělá jiná organizace. Prvním krokem je sepsání odhadu prací a seznamu potřebného materiálu a vybavení.

Při nákupu zařízení nezapomeňte zkontrolovat, zda je připojen certifikát kvality a shody s ruskými normami - bude to nutné pro další zpracování.

Když je vše připraveno, je čas zaplatit za stavební a instalační práce a připojení hlavní potrubí, a specialisté přejdou přímo k potrubí. Připojení na hlavní - asi 10–15 tisíc - hradí plynárenská služba, zbytek hradí stavebně -instalační tým. Náklady na pokládku potrubí ze společného do zahradního domku jsou zhruba 2 - 5 tisíc za každý metr.

Na konci práce musí být přizvána provize plynárenské služby, aby zkontrolovala kvalitu provedené práce. Během zkoušky je do plynu již sestaveného potrubí vháněn vzduch pod stejným tlakem. Inspektor také musí zaplatit 1 - 2 tisíce rublů za místní sazby.

A majitelé nové plynové sítě mezitím opět sbírají dokumenty: akt technického stavu plynových potrubí, větrání a komínů kotlů od hasičů, dokumenty o kontrole a utěsnění plynoměra, kopie pasů a osvědčení o shodě zařízení, jakož i servisní smlouvy a budoucí uvedení do provozu.

Pouze výměnou za takový balíček dokumentů předá dodavatel hotový plynovod, ke kterému je připojena veškerá výkonná a technická dokumentace:

• osvědčení o přijetí plynovodu;
• stavební pas plynovodu a vstup;
• skrytý pracovní akt (instalace podpěr nebo podzemních potrubí);
• schéma svařovacích švů pod zemí;
• průzkum vnější části potrubí;
• certifikát kvality pro potrubí;
• zprávy o zkoušce svaru a certifikát svářeče.

Kromě toho jsou zákazníkovi vráceny technické podmínky a projekt zplyňování, oficiálně dohodnuté.

Fáze # 6 - závěrečné aktivity

Když je vše připraveno a zkontrolováno plynárenskou službou, konečně propustí plyn přes nové potrubí. Základem pro to bude uzavřená smlouva na dodávku a spuštění. Dobře chápouce, že příště vás brzy neuvidí, dokonce ještě před spuštěním, provedou plynárníci všechna bezpečnostní opatření.

Budete muset poskytnout dohodu o technickém dohledu nad plynovodem, dohodu o údržbě a opravách plynovodů a zařízení v domě, osvědčení o registraci domu s uvedením vytápěného prostoru, technických podmínek, projektu a aktu přijetí plynovodu, aktu stanovení hranic oddělení majetek, pasy pro měřič a kotel, jakož i pas majitele, vlastnictví domu a osvědčení registrovaných obyvatel, pokud existují takoví.

Po uzavření smlouvy na spuštění plynu dostanete bezpečnostní instruktáž a když se potrubí naplní palivem, přijde specialista na nastavení zařízení. Na závěr se objeví odborník z technického dozoru - pro závěrečnou kontrolu správnosti připojení a konfigurace - a epos se zplyňováním lze považovat za úplný.

Odpovědnosti SNT po zplyňování

Jako každá komunikace a možná ještě více potřebuje plynovod neustálé monitorování a údržbu. Trubky uložené v SNT jsou v jeho rozvaze, a nikoli v plynárenské službě, a proto jsou obsluhovány silami družstva.

Aby byla zajištěna bezpečnost uživatelů, je právnická osoba zapojená do organizace dodávek plynu do SNT povinna provést následující akce:

• uzavřít smlouvu se záchrannou záchrannou službou nebo si vytvořit vlastní;
• definovat bezpečnostní zóny a omezení pro oblasti v nich zahrnuté;
• udržovat požární bezpečnost těchto zón, kácet v nich lesy a keře;
• předložit službě katastru pozemků výkonný průzkum plynovodu, na kterém jsou vyznačena bezpečnostní pásma;
• organizovat systémy pro monitorování a předcházení nehodám, varování, komunikaci, ochranu;
• vypracovat plány pro lokalizaci možných nehod a odstranění jejich následků.

Plynaři a hasiči mají na majitele plynovodu rozsáhlejší požadavky - o tom vám řeknou na místě.

Závěry a užitečné video k tématu

Plynofikace SNT v moskevské oblasti:

A jak připojit samostatný dům k plynovodu, je podrobně popsáno v tomto videu:

Nyní si můžete vybrat, jaké schéma zplyňování je vhodné pro vaši letní chatu, a také si představit, jaké byrokratické postupy budete muset absolvovat. Spojení plynu je samozřejmě docela drahé potěšení. Výrazně však zvyšuje úroveň pohodlí ve vašem prázdninovém domě.

Je ve vaší dači plyn? Kolik stálo připojení, pokud bylo u vás? Jak často v zemi zapínáte kotel a plynový sporák? Připojte se k diskusi níže.