K získání tepla do vašeho domova je potřeba mnoho papírování. Zejména byste měli okamžitě připravit situační plán pozemku pro zplyňování, a to i v počáteční fázi shromažďování potřebných papírů.
Na první pohled je to jen další povyk a byrokracie, ale je to jedna z nejdůležitějších částí plánování plynovodu do vaší budovy.
A všechno není tak strašidelné, podrobně vám řekneme, jak a kde tento dokument vytvořit a v jaké fázi zplyňování ho budete potřebovat.
Obsah článku:
- Co je to pohotovostní plán?
-
Způsoby získání dokumentu
- Registrace v soukromé společnosti
- Vlastní vývoj situačního plánu
- Závěry a užitečné video k tématu
Co je to pohotovostní plán?
Situační plán pozemku je speciální schéma s grafickým znázorněním přídělu a okolí s označení hranic lokality v přesné podobě jejich umístění, vytvořené na základě topografických a geodetických funguje.
Podrobný diagram je vyžadován pro:
- posuzování a analýza možností dodávky plynovodu do zařízení;
- návrh dodávky plynová komunikace;
- provádění oprav na zplyňovaném prostoru;
- jako ukázkový materiál možnosti vybavení domu „modrým“ palivem při prodeji budovy nebo pozemku.
Výkres obsahuje grafická a analytická data o objektu.
Situační plán pozemku lze sestavit za účelem osobních údajů, instalace energetických sítí, vodovodů a dalších komunikací. Předměty zobrazené na dokumentu poskytují přesnou představu o místě a způsobu, jakým byly provedeny.
Dokumentace se skládá ze 3 částí. Každá stránka je certifikována pečetí.
Složení obsahuje:
- Projekt.
- Analytická data.
- Informace o izolaci.
Projekt je nejčastěji realizován na papíře A4 ve velkém měřítku verze 1: 2000. Současně jsou uvedeny hlavní body, schematické umístění hranic, povrchy vozovek, inženýrské komunikace, budovy. Kreslí co nejpřesněji uspořádání plynových potrubí a místa jejich výměn.
Analytická složka je nezbytná k dešifrování symbolů, jakož i charakteristik a příslušnosti předmětu, zejména:
- přesnou adresu místa;
- povinné katastrální číslo (musí být přiděleno);
- všechna hraniční data;
- umístění komunikace na webu;
- informace o stávajících budovách na samotném místě a v jeho blízkosti;
- silnice, chodníky, tunely atd.;
- pokud existují - bezpečnostní zóny a nepříznivá infrastrukturní zařízení oblasti;
- souřadnice pro výměnu plynu.
Dokument navíc obsahuje načasování dodávky plynu a možný bod připojení plynovodu.
Situační plán vypadá jako schematická mapa s dekódováním a postup pro jeho přípravu je plně regulován územním plánem.
Na první pohled je vypořádání se s obrovským množstvím dokumentace obtížné.
Územní plán zobrazuje plánovací data a analýzu vývoje v rámci pozemku s odkazem na danou oblast. Sestaveno na základě geodetických a geologických údajů
Urbanistický výkres a katastrální plán jsou velmi podobné situačnímu. Lidé si je často pletou a snaží se jeden z těchto dokumentů poskytnout plynárenské službě. Mezitím lze urbanistický výkres provést také v jedné z následujících měřítek - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Udává informace nezbytné pro stavbu, zejména schopnost dodat dům, jeho rozměry, počet podlaží atd. GPZU funguje již delší dobu, ale situační plán je pouhé 2 roky od okamžiku schválení.
Katastrální plán vychází z pozemkových průzkumů, při jeho přípravě není uplatněn postup pro topografické studium území.
Způsoby získání dokumentu
Fyzické nebo právnické osoby mohou získat dokument dvěma způsoby - na obecních správních úřadech regionu (v správa, MFC, prostřednictvím státních služeb, v geodetické organizaci) nebo objednáním u projektové firmy s příslušným licence.
Nejpohodlnějším způsobem, jak získat situační plán, je kontaktovat centrum Moje dokumenty. Zde vám podrobně sdělí, jaké dokumenty potřebujete shromáždit, sami si je vytvoří kopie a navíc pomohou s vyplněním žádosti a navrhnou další postup.
Navzdory skutečnosti, že obecní úřady to uvolní (pro jednotlivce), bohužel ne každý region takovou službu poskytuje. Tuto možnost můžete ve svém regionu zkontrolovat na webových stránkách státních služeb nebo při osobní návštěvě vládní instituce, pokud tyto informace nejsou na portálu označeny.
Při výběru této možnosti budete muset použít jeden z následujících způsobů:
- S osobním vystoupením v instituci.
- Plnou mocí nebo prostřednictvím zákonného zástupce.
- Prostřednictvím poštovní služby.
- Telefonicky nebo e -mailem.
Mělo by být zřejmé, že bez ohledu na způsob podání žádosti budete muset dokumenty poskytnout osobně. Nebo stojí za to objasnit tento bod během telefonního hovoru.
Výsledky připravenosti plánu nebo odmítnutí jeho provedení můžete získat také prostřednictvím zástupce obce.
Portál státních služeb obsahuje podrobné informace týkající se shromažďování dokumentů, postupu a pravidel pro jejich předkládání k vydání situačního plánu. A také, jako důvody pro odmítnutí, jsou uvedena pouze možná porušení ve sbírce dokumentů, takže by neměly být žádné problémy s registrací
Po obdržení žádosti proběhne její registrace do 1 pracovního dne. Období, během kterého se objeví výsledek žádosti, je zpravidla 10 kalendářních pracovních dnů, situační plán pozemku bude plně připraven do 30 dnů.
Jak vypadá situační plán zplyňování, můžete vidět tady.
Samozřejmě nevydají pouze dokument. Chcete -li to provést, musíte obecním úřadům předložit:
- Cestovní pas - originál a 1 kopie (často fotokopie vytvářejí administrativní pracovníci sami, ale tento bod je třeba objasnit). V žádném případě by nemělo být zasíláno poštou nebo ponecháno zaměstnancům administrativy. Po zkontrolování informací o žadateli nebo pořízení kopií je cestovní pas vrácen majiteli. Současně při vzdáleném odesílání dokumentů nejprve určete možnost zasílání pouze kopií.
- Žádost v originále a 1 kopii.
- Plná moc, pokud žádost podává ručitel.
- DIČ (pokud jste právnická osoba) v originále a 1 kopii.
- Titulní dokumenty pro pozemek nebo osvědčení o registraci od ZISZ.
- Výňatek z plánu zeměměřičství.
- Plán budoucího domu, pokud ještě nebyl postaven, a také stavební povolení.
Podrobnější seznam pro váš region je lepší si předem ověřit na obecním úřadě.
Chcete -li podat žádost online prostřednictvím portálu Státních služeb, musíte se nejprve zaregistrovat na webu, pokud ještě nemáte účet, pokud jej máte, přihlaste se ke svému účtu pomocí hesla a přihlášení.
Zkontrolujte, zda jste již byli zaregistrováni na portálu státních služeb během předchozích návštěv MFC nebo jiných institucí. Odkaz obvykle směřuje na telefonní číslo nebo e -mail
Dále musíte najít formulář pro vyplnění žádosti, odeslat naskenované dokumenty. Nezapomeňte uvést, zda obdržíte odpověď e -mailem, osobní návštěvou nebo běžnou poštou.
V MFC je služba poskytována s osobní návštěvou. Chcete -li to provést, domluvte si schůzku předem ve vhodný čas nebo si vezměte kupón a postavte se do „živé“ fronty.
Z jakéhokoli důvodu vám může být odmítnut vývoj dokumentu. K tomu může dojít, pokud jste neposkytli všechny dokumenty nebo jsou poškozené, nejste oprávněni zastupovat zájmy vlastníka stránek, aplikace je vyplněna nesprávně.
Samotná žádost se vyplňuje podle přibližného vzorku, který vám organizace poskytne. Obsahuje osobní údaje žadatele - jméno, sérii a číslo pasu, kým a kdy byl tento doklad vydán, adresu a kontaktní telefonní číslo, adresu pozemku, jeho rozlohu, katastrální číslo. Je také uveden účel - pro individuální bytovou výstavbu, pozemky pro soukromé domácnosti atd. Nebojte se zeptat odborníka, pokud máte pochybnosti, zda jste konkrétní část formuláře vyplnili správně.
Takhle to vypadá žádost o vydání situačního plánu.
Ujistěte se, že v případě odmítnutí vám bude zasláno nebo zasláno poštou písemné oznámení s uvedením důvodů odmítnutí, pečetí instituce a podpisů. Pokud s odmítnutím nesouhlasíte, můžete se proti němu odvolat k soudu, ale zpravidla s tím nejsou žádné zvláštní problémy.
Registrace v soukromé společnosti
Pokud z nějakého důvodu nemáte možnost kontaktovat organizaci pro územní plánování nebo vaše obec takové služby nemá poskytuje, jako východisko, můžete kontaktovat jakoukoli soukromou společnost specializující se na geodézii a licencovanou pro tyto účely funguje.
Soukromé společnosti zpravidla poskytují situační plán pozemku maximálně za 14 dní, při nízké zátěži - až 3 dny. Stojí za zmínku, že obec vypracuje dokument zdarma pouze pro fyzické osoby, právnické osoby by měly porovnat ceny v obou možnostech.
V průměru se náklady na kresbu na klíč pohybují od 5 do 20 tisíc rublů, v závislosti na složitosti a cenách organizace.
Buďte opatrní, velmi často při kontaktu se společností na zplyňování na klíč jsou náklady a postup při vypracování situačního plánu zahrnuty v seznamu služeb. Ceník podle uzavřené smlouvy byste si měli pečlivě přečíst, abyste nepřeplatili další doklad, který vám stejně bude sepsán
Před kontaktováním soukromé společnosti si zkontrolujte všechny dokumenty a licence společnosti.
Postup pro vypracování situačního plánu v soukromé organizaci je přibližně následující:
- analýza pozemku a potřeb zákazníků;
- kalkulace nákladů na provedení služeb a sepsání smlouvy;
- návštěva specialistů objektu za účelem průzkumu, topografického průzkumu atd.;
- sepisování grafické dokumentace a jejích kopií.
Poté společnost vydá hotový dokument osobě, která si jej objednala.
Vlastní vývoj situačního plánu
Mnoho lidí se zajímá o otázku, zda je možné samostatně vypracovat situační plán zplyňování pomocí vzorku a poté jej jednoduše schválit.
Taková touha není zcela jasná, protože se jedná o složité technické výpočty, nutnost přesně znát umístění komunikace, mít kreslící schopnosti. Přesto se to mnozí snaží udělat a dokonce zveřejňují mistrovské kurzy o jejich tvorbě na internetu.
Pomocí ukázek a kreslících programů si můžete sami sestavit situační plán. To však vyžaduje složité technické výpočty a průzkumy. Takový papír navíc nebude přijat k posouzení
Okamžitě si všimneme, že pouze pro osobní potřeby nebo hrubou představu můžete vypracovat situační plán. Existují dokonce speciální programy, ukázky z internetu. Ale ani jedna instance ho nebude legálně certifikovat.
Tento problém upravuje Kodex územního plánování, článek 48 s. 4. Uvádí, že všechny tyto práce mohou provádět pouze odborníci na architektonické a stavební návrhy. Což je celkem logické a pochopitelné, protože podle tohoto plánu pro vás budou vypracovány technické podmínky a obecně bude vypracován projekt dodávky plynu.
Závěry a užitečné video k tématu
Video. Vypracujeme situační plán online pro vlastní potřebu:
Situační plán je tedy důležitým dokumentem, ale zároveň vám nepřinese mnoho problémů s jeho získáním. Stačí mít po ruce standardní sadu dokumentů a kontaktovat jednu z výkonných struktur, aby ji vypracovala.
Podělte se v komentářích o své zkušenosti se získáváním situačního plánu a pokládejte otázky k tomuto tématu a my se pokusíme na ně dát extrémně jasnou odpověď.
