Hvorfor er det bedre at nægte at overføre døråbninger i en lejlighed

Når man reparerer en lejlighed, er der ofte et ønske om at flytte døren til et andet sted. Dette giver dig mulighed for at udvide det nyttige område af lejligheden, forbedre det overordnede boligdesign, optimere placeringen af ​​møbler. Det er dog nødvendigt at vide, hvad der udgør overførslen af ​​åbningen, og hvilke konsekvenser det har.

Hvad er overførsel af døre i det væsentlige

I sin natur henviser denne handling til ombygning af boliger. Der er ingen tekniske vanskeligheder. Før arbejdet påbegyndes, skal det dog huskes, at uanset hvilken væg der er beregnet til overførsel af åbningen: kuglelejer eller ikke, koordination med staten myndigheder. Specialisterne fra den relevante organisation på stedet undersøger boligerne, på grundlag af hvilke de konkluderer: er det teknisk muligt uden skader på strukturen at flytte døren. Derefter udvikles et projekt, hvor alle aspekter tages i betragtning: fra strukturen, der bruges til at forstærke fordybningen i væggen til de materialer, hvorfra det nye dørblad bliver lavet. Proceduren tager lang tid og vil blive betragtet som afsluttet, efter at ombygningen er registreret hos det tekniske inventarbureau, og der er foretaget ændringer i det tekniske pas.

En undtagelse fra denne regel er genudstyret til en rektangulær åbning i en bue, det vil sige en ændring i formen af ​​en udsparing i væggen.

Konsekvenser af forsætlig overførsel

Hvis overførslen af ​​åbningen ikke blev aftalt med de relevante myndigheder, forekommer uønskede konsekvenser. For eksempel vil husejeren ikke være i stand til at sælge eller fremmedgør lejligheden på anden måde, da der blev foretaget en uautoriseret ombygning, som ikke var inkluderet i det tekniske pas. Af samme grund vil ejeren ikke være i stand til at få et lån fra en bank mod et pantsætning af et hus, lejlighed eller anden fast ejendom med ulovlig ombygning.

Derudover medfører uautoriserede handlinger til overførsel af åbningen indførelse af en administrativ sanktion i form af en bøde og pålægger ejeren forpligtelse til at formalisere omlægningsproceduren.

Hvis der er begået uautoriserede handlinger forbudt ved lov, forpligter retten ejeren til at vende tilbage boliger i den oprindelige tilstand, klart definerede vilkår, hvis overholdelse vil blive overvåget af retten fogeder. Hvis de ikke er opfyldt, øges bøden.

Det er måske bedre at opgive tanken om at overføre åbningen end at spilde tid og penge på forskellige tilfælde og alle slags godkendelser.