Har du nogensinde flyttet til et nyt bosted, eller måske har du lyst til at gøre det? Enig i, at der på grund af globale ændringer opstår mange tekniske problemer, der skal løses på kort tid. Allerede i den første måned skal du købe husholdningsapparater, tage dig tid til at genforhandle kontrakten om gas, elektricitet og vand. Kendt situation?
I vores artikel lærer du om de juridiske aspekter ved fornyelse af gaskontrakter. Læs den, og du kan hurtigt forberede dokumenterne til en ny aftale. Vi beskrev hvordan processen med genudstedelse af gasaftaler ser ud og situationen på markedet som helhed.
Indholdet af artiklen:
- Funktioner ved fornyelse af gasaftaler
-
Dokumenter til fornyelse af en gasaftale
- Hvis forbrugeren er en juridisk enhed
- Hvis abonnenten er en individuel iværksætter
- Hvilke oplysninger skal du give leverandøren?
- Hvordan genforhandler man en kontrakt?
- Juridiske aspekter ved forlængelse af kontrakter
- Konklusioner og nyttig video om emnet
Funktioner ved fornyelse af gasaftaler
Der er bogstaveligt talt 3 komponenter i fornyelsen af gaskontrakten. Det handler om de to siders position og den tekniske mulighed. Leverandøren accepterer en ny aftale eller afviser den, hvis der er juridiske hindringer for at underskrive den. Kunden indsamler dokumenter og tekniske oplysninger, køber udstyr og opfylder kravene hertil.
I civilretten er der en regel om automatisk forlængelse af kontrakten, som ikke blev opsagt af nogen af parterne, og som ikke har nogen udløbsdato. Den udløbne gyldighedsperiode bliver regelmæssigt en årsag til genforbindelse, ligesom selve slutpunktets tilgang.
Til gengæld fører markedsbetingelsernes mobilitet til en ændring i kontraktsparterne, hvilket indebærer behovet for at opdatere dokumentet. Lejlighederne har nye ejere, og gasleverandøren skifter undertiden division.
Dokumenter til fornyelse af en gasaftale
Abonnenter bør være opmærksomme på reglerne for genunderskrivelse af et dokument, når de ændrer forbrugersiden. Processen startes af den nuværende klient med deres brev af opsigelse af kontrakten. Klagen sendes senest 30 dage før opsigelsen.
For at annullere den nuværende aftale er ønsket fra en abonnent, der ikke har gæld, tilstrækkeligt, men begge parter kan træffe en beslutning, og derefter fastsætte en opsigelsesdato
For at indgå en leveringskontrakt fra den nye ejer er det påkrævet at indsende en ansøgning på brevpapiret til den organisation, som appellen er rettet til, samt detaljerne i virksomheden.
Det vil ikke være muligt at genforhandle aftalen uden ejendomsdokumenter:
- ejerskabscertifikat for en lejlighed, et hus, en struktur, hvor der leveres gas, eller hvor der er udstyr til brug af gas;
- leasingaftaler på længere sigt.
Du kan ikke undvære at blive enige om muligheden for leveringer fra gasdistribution og gastransportorganisationer, en ordning for opdeling af rørledninger med en distributør. Giv også tekniske data om gasudstyr.
Enkeltpersoner udarbejder dokumenter, oplysninger og sender sammen med personoplysninger alt dette i et tilbud (erklæring, ansøgning). Efter at have modtaget en ansøgning om genforhandling af gasforsyningsaftalen sammen med de vedhæftede dokumenter, udarbejder den lokale struktur for Gazprom Mezhregiongaz en aftale i 2 eksemplarer - for begge parter.
Individuelle iværksættere og juridiske enheder skal indsamle mere dokumentation for at få gas til deres teknologiske behov.
Hvis forbrugeren er en juridisk enhed
Til fornyelse præsenterer de kopier af registreringsattester og skatteregistrering af en juridisk enhed, en kopi af chartret samt et informationsbrev fra Statens Statistikudvalg med de tildelte koder. Loven forpligter organisationen til at fremlægge en kopi af afgørelsen, protokollen eller kendelsen ved udnævnelsen af chefen.
Ved at bruge Lipetsk -regionen som et eksempel vises forholdet mellem gasforbruget mellem befolkning og organisationer: de største virksomheder i industrisektoren bruger omkring en fjerdedel af den samlede mængde
Abonnenten skal også bevise ejerskab af fast ejendom og jord, og det er ikke nødvendigt at have ejendomsret, adgang er nok. Dette fremgår af dokumenter om husleje, ledelse, økonomisk styring.
Desuden vil de bede om et udtræk fra Unified State Register of Legal Entities, modtaget tidligst 30 dage før indsendelse af en ansøgning om udarbejdelse af en gaskontrakt. For at genforhandle en gasaftale har du brug for rettighederne til lokalerne, hvor gasudstyret er placeret, og ikke produktionsfaciliteterne som sådan.
Hvis abonnenten er en individuel iværksætter
Ejerne af individuelle iværksættere, som de kaldes i dagligdagen, indsender dubletter af statsregistrering som individuel iværksætter og af skattemyndigheder.
For at genforhandle en gasaftale skal du opbevare dit pas, ejendomsbreve eller lejeaftale om teknisk fast ejendom hos dig. Det samme gælder uddraget fra USRIP. Dokumentet skal være "højst" 30 dage gammelt.
Hvilke oplysninger skal du give leverandøren?
Efter ejerskiftet bliver spørgsmålet om den nye gasteknologi og antallet af lejere åbent. For prisfastsættelse i fravær af en gasmåler samt for at garantere betingelserne for at levere gas generelt, skal leverandøren kende dataene om lokalerne, der bor i den, typen af gasudstyr.
Gasanvendelsesanvisninger afhængigt af udstyr: Altai -territoriet viser dynamikken i prisen pr. Kubikmeter i 2019
Brændstofforsyningstilbuddet omfatter således ikke kun personlige, men også tekniske oplysninger:
- Værelses type. Angiv funktionen i boligarealet: et hus i en lejlighedsbygning, en privat bygning, en tilbygning eller en økonomisk struktur.
- Energiforbrugsmuligheder, det være sig madlavning, opvarmning af vand eller opvarmning af beboelses- / ikke-boligområder. Foderforberedelse tæller også.
- Antallet af beboere, som omfatter ejeren eller medejerne af fast ejendom, registrerede samt midlertidige gæster.
- Dimensioner på opvarmede lokaler, herunder areal og kubikmeter, samt dokumentation.
- Type og antal dyr i husholdningens datterbrug (hvis nogen).
Abonnenter angiver en udtømmende liste over gasforbrugende udstyr og måleenheder. Dette gælder blandt andet gasmåleren, om hvilken der ikke kun gives generelle oplysninger, men også data om installationsstedet på gasledningen som en del af indendørs gasudstyr, datoen for forsegling.
Hvad angår det sidste punkt, altså disken er forseglet producenter og verifikationsorganisationer. Den fastsatte periode for den efterfølgende inspektion er også angivet i tilbuddet.
Gasleverandører foretager periodisk en omfattende udskiftning af sæler med nye for at forhindre uautoriseret valg af brændstof og for at præcisere tidspunktet for verifikation
Tætning af måleren er ikke påkrævet, hvis alle betingelser er opfyldt:
- der er ingen skade på enheden
- tælleren viser måleresultaterne;
- datoen for den næste verifikation er ikke kommet;
- der er forseglinger fra producenten og leverandøren.
I erklæringen skal forbrugeren nævne eventuelle sociale støtteforanstaltninger. Fordele ydes på regionalt og statsligt niveau, og i omløb angiver de hvilke.
Hvordan genforhandler man en kontrakt?
Til dette formål henvender de sig til leverandøren og gasdistributøren. Efter lovændringer i retning af direkte salg til befolkningen er distributører stadig beskæftiget med vedligeholdelse (MOT), reparation og forbindelse.
Ved vedligeholdelseskontrakter og deres genforhandling kontaktes af disse virksomheder. Vi taler om by-, distrikts- og regionale gasvirksomheder samt om virksomhederne i Gazprom Gazoraspredeleniye. Omregistrering udføres personligt eller online, og denne procedure vil tage op til 10 dage.
Processen består af 3 faser:
- Ansøgning om fornyelse af kontrakter om levering af gas og vedligeholdelse af gasudstyr. For at gøre dette besøger de abonnentafdelingerne i gasvirksomheder eller bruger den "personlige konto" på deres websteder.
- Kontrol af gasudstyr. Du skal være til stede derhjemme for at modtage medarbejdere i gasdistributionsselskabet. Dato og tidspunkt aftales af begge parter.
- Udarbejdelse og indgåelse af kontrakter. De genudgivne aftaler udstedes i den filial, som forbrugeren kontaktede. Dokumenternes parathed vil blive rapporteret.
Leverandørvirksomhedens territoriale enheder foretager gratis forlængelse af kontrakter.
Gasforsyningskontrakter er ikke blevet indgået i lang tid uden vedligeholdelsesaftaler: før visse handlinger underskrives, kontrolleres udstyret for sikkerhed
Abonnenter ansøger om repræsentationskontorer i deres lokalitet eller større administrative enhed. Som en del af kampen mod køer åbner Gazprom Mezhregiongaz nye sektioner i hele Rusland.
I byer med en befolkning på over en halv million mennesker er antallet af repræsentationskontorer omkring 5. Du bør kontakte en af filialerne i byen, ikke nødvendigvis ligefrem på bopælsstedet.
Juridiske aspekter ved forlængelse af kontrakter
Loven tillader ikke gasforsyning uden kontrakt, men abonnenter skal ikke være bange gaslukning på afgangstidspunktet. I så fald er en simpel anmeldelse til den territoriale struktur nok: om ønsket om at underskrive en ansøgning om en aftale og genforhandle selve aftalen.
Baseret på de fastlagte normer accepterer og overvejer leverandøren alle applikationer uden undtagelse. Han kan kun nægte at underskrive kontrakten og kun hvis der er et retsgrundlag.
I stedet for en underretning kan du straks sende et tilbud. En ansøgning om indgåelse af en gasforsyningsaftale er i det væsentlige en foreløbig aftale, der hjælper parterne med at forberede sig. Intet forhindrer øjeblikkelig registrering: Du kan genforhandle en gasforsyningskontrakt med eller uden et tilbud.
Leverandørens repræsentanter kan optræde efter, at forbrugeren vender tilbage og indgå en aftale med ham om det tidligere sendte tilbud
Gas leveres ikke til abonnenter uden en serviceaftale om gasudstyr. Efter at have flyttet eller købt et hjem fra en tidligere udlejer, skal du også genudstede denne aftale. Selve tjenesten koster omkring 1.000 rubler. om året for lejligheder med gaskomfur og vandvarmer.
I 2019 var der en overgang til en ordning, hvor gasdistributionsorganisationer mistede retten til sælge gas til befolkningen, men kun udføre sin transit til den endelige forbruger og modtage for dette penge. Tidligere havde både leverandøren og distributøren ret til at sælge. Gæld i nogle regioner førte til ændringer.
Forbrugerne betalte ikke distributionsselskaber, og de kunne til gengæld ikke betale fuldt ud for brændstof foran transportøren. Fornyelsen af kontrakten betyder nu, at gastransmissionsselskabet skal betale regningerne. Borgerne fastsætter fortsat aftaler om vedligeholdelse af gasudstyr med en gasdistributør.
Sådan noget lignede strukturen i gasprisen til industrielle forbrugere 2 år før gasdistributionsselskaber blev frataget retten til at sælge den.
Det sker, at der efter den gamle aftale forbliver penge på den personlige konto. De vil blive returneret umiddelbart efter, at betalingen er fuldstændig. Forbrugerne behøver heller ikke bekymre sig om dobbeltfakturering, for eksempel i tilfælde, hvor der ikke blev modtaget en meddelelse om opsigelse af den gamle i henhold til den nuværende nye kontrakt.
Konklusioner og nyttig video om emnet
Hvilke overraskelser kan du forvente, når du køber et hus, hvis der i annoncen står "gas ved grænsen til stedet":
Analyse af gasforbindelsesproceduren, bestemmelser, der er relevante for gennemførelse og fornyelse af forsyningskontrakter:
Forbrugerne genforhandler gasaftalen i tilfælde af udløb efter at have flyttet eller ændret det selskab, der sælger brændstof. Retten til at genforhandle en gasaftale er lige så naturlig som retten til at modtage gas i princippet. Af egen fri vilje og uden juridiske grunde vil ikke et enkelt selskab nægte en borger.
Abonnenten skal tage sig af dokumenter til boliger, pas til gasapparater, tekniske data om lokalerne. En ny kontrakt vil blive underskrevet med ham i den nærmeste afdeling af leverandøren. Virksomheden vil tage hensyn til indholdet af den foreløbige ansøgning, hvis den blev indsendt.
Stil spørgsmål vedrørende fornyelse af gaskontrakter. Skriv om dine personlige oplevelser, del vigtige oplysninger med andre. Fortæl os, om der var problemer, og i så fald hvordan du håndterede dem. Kontaktformularen findes herunder.
