Kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr: hvordan man vælger et gasfirma

Har du nogensinde befundet dig i en situation, hvor du var nødt til at have travlt med at lede efter specialister til at diagnosticere eller reparere gasudstyr? Enig, det er ikke særlig bekvemt at bruge tid på at lede efter en passende organisation hver gang, især når det kommer til en alvorlig sammenbrud i gassystemet.

Den eneste sikre vej ud er at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr med et gasforsyningsfirma. Men ikke alle specialiserede organisationer, der leverer gasudstyrsvedligeholdelsestjenester, har ry for at være en pålidelig virksomhed.

Vi har identificeret de vigtigste udvælgelseskriterier, på grundlag af hvilke du kan indgå en aftale med kvalificerede specialister. Men først er det værd at finde ud af, hvad der er inkluderet i begrebet vedligeholdelse, hvem der leverer det, og hvad er betalingen for tjenesten for befolkningen.

Hvorfor er det nødvendigt at indgå en kontrakt?

I dag er indgåelse af en kontrakt om vedligeholdelse af gassystemet og apparaterne en obligatorisk procedure for alle borgere i Den Russiske Føderation.

Aftalen mellem klienten og den specialiserede virksomhed, der leverer gasforsyningstjenester, indebærer systematisk kontrol af gasudstyret inde i lejligheden.

Dette giver dig mulighed for rettidigt at identificere et sammenbrud, for eksempel en gaskomfur, og derved forhindre en nødsituation. De fleste ulykker sker på grund af en funktionsfejl i gasudstyret inde i lejligheden.

Ifølge loven er husejeren forpligtet til at underskrive en aftale om reparation og vedligeholdelse af gasudstyr, uanset om han bor i det eller ej. Hver husejer er forpligtet til at gøre dette, for selvom en af ​​dem ikke indgår en aftale, er der ingen garanti for sikkerheden for alle beboere i huset.

Utidig diagnostik eller reparation af gasudstyr bliver ofte en grund til at ignorere alvorlige funktionsfejl i systemet, der kan føre til katastrofale konsekvenser for alle beboere hjemme. En underskrevet kontrakt med hver ejer af en lejlighed er en garanti for det brugbare udstyr, der er placeret i den.

Vi hjælper dig med at vælge en pålidelig virksomhed, hvis samarbejde giver dig maksimal sikkerhed, mens du bruger gasudstyr.

Klassificering af gasudstyr

Den organisation, som udlejeren indgår en kontrakt med, udfører alle former for udstyrsvedligeholdelsesarbejde inde i lejlighedsbygningen. Alt gasudstyr kan groft opdeles i to dele.

Husholdningsgasudstyr (VDGO). Inkluderer forreste gasrørledninger og stigerør med vandhaner i indgangene. Husholdningsfirmaer er ansvarlige for sikkerheden ved VDGO, som uafhængigt indgår vedligeholdelseskontrakter med specialiserede organisationer.

Beboere i huset bærer ikke noget ansvar for gasudstyret inde i huset.

Gasudstyr inden for lejligheder (VKGO). Dette omfatter alt gasforbrugende udstyr, der er placeret inde i lejligheden: rør, ovne og vandvarmere, kedler. Ifølge loven er ejeren af ​​lejligheden eller lejeren ansvarlig for den tekniske tilstand af VKGO.

Beboere i en lejlighedsbygning skal indgå en aftale med et specialiseret firma. Betaling for alt planlagt og ikke -planlagt vedligeholdelsesarbejde afholdes af ejeren af ​​lejligheden, der er ansvarlig for sikkerheden ved det installerede udstyr i lejligheden.

Hvis omkostningerne til service af gasapparater tidligere var inkluderet i gasomkostningerne, betales i dag betaling for denne service på en specialiseret organisations konto.

Hvad omfatter vedligeholdelse af udstyr?

Inspektion af VKGO udføres af et specialiseret firma, som husejeren indgår en aftale om vedligeholdelse af gasforbrugende udstyr med.

Listen over opgaver for specialisterne i den autoriserede organisation omfatter følgende:

• visuel inspektion af gasudstyr, herunder gasledningen og dens befæstelseselementer;
• kontrol af tætheden af ​​rørledningsforbindelser og kraner ved hjælp af en sæbevist emulsion eller specielt udstyr;
• justering af brænderens tændingsproces for at identificere en funktionsfejl i systemet, mekanisk rengøring af brændere fra forurening;
• kontrol af ydeevne for gasapparater, justerings- og smøreudstyr designet til automatisk at slukke for gassen ved den mindste afvigelse i driften af ​​udstyret
• inklusion af udstyr til kontrol af gastryk og tilstedeværelsen af ​​luftforureninger i rørledningen;
• kontrollere, om der er trækkraft i ventilationskanaler, inspektion af forbindelsesrør med en røgkanal;
• orientering om sikker drift af gasapparater i hverdagen.

Hvis gasudstyrets levetid ikke er mere end 15 år, udføres en planlagt inspektion af virksomhedens specialister i overensstemmelse med producentens krav. Hvis der ikke er nogen krav, anbefales det at udføre vedligeholdelse mindst hvert tredje år.

Ved brug af gasdrevet udstyr i mere end 15 år - inspektion udføres en gang om året.

VKGO -listen indeholder følgende gasapparater:

• husholdnings ovne;
• varmekedler;
• vandvarmere;
• en del af ledningerne;
• fastgørelseselementer, afspærringsventiler.

Ejeren af ​​lejligheden er forpligtet til uafhængigt at overvåge udstyret inden for lejligheden.

I tilfælde af en funktionsfejl er han forpligtet til at kontakte vedligeholdelsesfirmaet for gasudstyr og betale for alt reparationsarbejde.

Hvordan vælger man det rigtige selskab?

En kontrakt om vedligeholdelse af gasforbrugende udstyr kan indgås med enhver specialiseret organisation, for eksempel Gorgaz, der leverer tjenester til vedligeholdelse af gasudstyr.

Hvis du endnu ikke har besluttet med hvilket gasfirma det er bedst at indgå en aftale om VKGO, vil det være nyttigt for dig at vide, at alt arbejde kun kan udføres af specialiserede virksomheder.

Inden du indgår en kontrakt, er det vigtigt at sikre, at virksomheden er opført i registret over meddelelser til start af vedligeholdelsesaktiviteter i din region.

Der er to obligatoriske krav til specialiserede virksomheder:

1. Organisationens personale skal nødvendigvis indeholde en afsendelsestjeneste, hvor du kan kontakte når som helst på dagen.
2. Virksomhedens medarbejdere er forpligtet til at bestå certificeringen rettidigt og på grundlag af resultaterne opnå en arbejdstilladelse.

Hård konkurrence tvinger mange virksomheder til at tilbyde deres kunder en række tricks, der gør det muligt for dem at skille sig positivt ud på baggrund af lignende organisationer.

Derfor, før du underskriver en kontrakt, er det vigtigt at læse indholdet omhyggeligt for ikke at blive kunde hos en inkompetent virksomhed.

Indgåelse af vedligeholdelseskontrakt

Hvis du har besluttet valget af et gasfirma og er sikker på dets pålidelighed, skal du indgå en aftale om regelmæssig vedligeholdelse af lejlighedsudstyret. Kontraktsigneringsproceduren udføres i flere faser.

Medarbejdere i virksomheden fører en samtale med hver lejer om reglerne for sikker brug af gasapparater, hvorefter han modtager en abonnementsbog på sit bopæl. Det registrerer alle de gasapparater, der er installeret i lejligheden, samt bemærker passagen af ​​orienteringer, inspektioner og reparationer.

I arkivet skal du kontrollere, at det eksisterende udstyr overholder den registrerede liste i gasdistributionsselskabet. Det er på dette stadie, at mange beboere har de største problemer, da mange af dem uafhængigt udførte udskiftning og reparation af gasudstyr, hvilket er ulovligt.

På grund af utidig omregistrering af gasudstyr støder kunderne ofte på en uoverensstemmelse mellem det installerede udstyr og posterne i abonnentbogen.

Dernæst indgås en vedligeholdelseskontrakt mellem ejeren af ​​hjemmet og den specialiserede virksomhed. For at gøre dette skal lejeren i en etagers bygning have pas og boligdokumenter med sig.

Kontrakten indgås for mindst 3 år. Den udførende organisation skal kontrollere udstyret en gang om året, og på baggrund af resultaterne af det udførte arbejde udstedes klienten en passende handling.

At indgå en aftale med et gasfirma er en obligatorisk procedure for enhver husejer. Dette er nødvendigt for at sikre sikkerheden under driften af ​​gasapparater for alle beboere.

Når du vælger en pålidelig virksomhed, er det vigtigt at være opmærksom på tilstedeværelsen af ​​et dokument om vellykket passage certificering fra medarbejderne i organisationen, og sørg også for, at personalet inkluderer en nødsending service.

Parternes rettigheder og forpligtelser

Inden kontrakten underskrives, skal kunden omhyggeligt studere hver aftalens klausul for klart at forstå begge parters rettigheder og forpligtelser.

Først bør du overveje virksomhedens direkte ansvar, som er inkluderet i kontrakten om vedligeholdelse af gasudstyr:

• levering af alle tjenester, der er specificeret i kontrakten;
• direkte ansvar for kvaliteten af ​​det udførte arbejde
• døgnåben accept af ansøgninger om nødsituationer af servicemedarbejdere
• mobilisering af medarbejdere og beboere i huset i tilfælde af force majeure situationer
• give medarbejderne rettidig afslutning af kurser.

I tilfælde af overtrædelse af de forpligtelser, der er foreskrevet i kontrakten, er entreprenøren ansvarlig for den utilstrækkelige kvalitet af de leverede tjenester, tab og skade påført kunden i løbet af arbejdet. Entreprenøren er forpligtet til fuldt ud at kompensere kunden for alle tab.

Inden kontrakten underskrives, skal abonnenten kontakte gasorganisationens kontor med en ansøgning og give alle de nødvendige oplysninger om indendørs udstyr. Den sidste fase er underskrivelsen af ​​en kontrakt for en periode på 3 år, mens entreprenøren i aftalens gyldighedsperiode ikke har ret til at øge omkostningerne ved de leverede tjenester.

Til gengæld er gasfirmaet autoriseret til at: give kunden en handling om den leverede tekniske service samt krav fra kunden om rettidig betaling for det udførte arbejde.

Inden du underskriver en aftale med det første firma, du kan lide, er det vigtigt at være opmærksom på dets ry, herunder eksistensalderen og prispolitikken. De mistænkeligt lave omkostninger ved de ydede tjenester bliver lokkemiddel for mange klienter, hvilket ofte fører til kvaliteten af ​​det udførte arbejde.

Ved indgåelse af en kontrakt har husejeren ret til at kræve et bilag til dokumentet, som indeholder en liste over det arbejde, der udføres. Hvis entreprenøren ikke opfylder de forpligtelser, der er angivet i aftalen, har bygherren ret til ikke at underskrive handlingen og henvende sig til gasselskabet med et krav. Betaling for vedligeholdelse af gasudstyr foretages først efter underskrivelsen af ​​skødet.

Kundens forpligtelser omfatter følgende betingelser:

• overholde sikkerhedsreglerne ved brug af gasapparater;
• ikke at forhindre medarbejdere i organisationen i at få adgang til gasudstyr;
• straks meddele tjenester om behovet for at slukke for gassen
• må ikke reparere eller afmontere gassystemer selv;
• betale regninger for arbejde udført til tiden.

Husejeren skal underskrive en aftale med enhver specialiseret organisation, der leverer gasvedligeholdelsestjenester.

Dette er en garanti for korrekt drift af gasapparater inde i lejligheden, hvilket sikrer sikkerheden for hver lejer i huset.

I tilfælde af en nødsituation er ejeren af ​​lejligheden forpligtet til at rapportere dette til alarmcentralen. At ignorere det faktum, at en gaslækage er i fare, sætter alle beboere i en etagebygning i fare og medfører katastrofale konsekvenser.

Så kunden har ret til at forlade ansøgninger ved at ringe til alarmcentralen når som helst på dagen og anmode om yderligere arbejde for at forbedre udstyrets tilstand.

Begge parter er forpligtet til at overholde de anførte regler fastsat ved en skriftlig aftale. Ellers indeholder kontrakten det ansvar, der påhviler den part, der overtrådte de fastsatte regler.

Konklusioner og nyttig video om emnet

For mere information om, hvorfor det er vigtigt at indgå en kontrakt om gasudstyr, se videoen:

Konsekvenserne af en utidig indgåelse af en aftale kan være radikale:

Enhver beboer i en etagers bygning er forpligtet til at indgå en gasaftale, selvom han tvivler på, om dette er en nødvendighed. Ved at underskrive en aftale med en specialiseret vedligeholdelsesorganisation vil du være sikker på sikker drift af gasapparater i din lejlighed. Derudover skal du i nødstilfælde ikke bekymre dig om, hvorvidt medarbejderne i gasselskabet kommer til tiden.

Hvis du allerede har været nødt til at indgå en aftale med en specialiseret virksomhed, kan du dele din oplevelse i feedbackformularen herunder. Stil dine spørgsmål i kommentarerne til artiklen, og få en masse nyttig information fra vores eksperter.