Gas i en ikke-boligbyggeri: finesser ved at forbinde ikke-boligområder

Når de tænker på at købe et privat sommerhus, spekulerer de ofte på, om det er forgasset - ved hjælp af naturgas kan du spare meget på opvarmning. Men nogle gange er det påkrævet at levere billig opvarmning og andre bygninger - et sommerkøkken, en garage, et bad. Lad os finde ud af, om det er muligt at tilslutte gas i en ikke-boligbyggeri under hensyntagen til de juridiske normer og installationsbetingelser.

På samme tid vil vi finde ud af, hvad retsakterne siger om brugen af ​​gas i beboelsesejendomme i boligblokke, da området på de første etager ofte bruges til butikker, frisører, kontorer.

Generelle bestemmelser om forgasning

Lad os starte med det grundlæggende, det vil sige med en forståelse af, hvor og til hvilket formål, principielt gasudstyr kan installeres.

Hvis vi taler om beboelsesejendomme, er det tilladt at forgasning af enhver bygning af individuel udvikling, hvis der er lagt en central eller distributionsledning med naturgas i nærheden. En filial fremstilles i overensstemmelse med TU og et projekt specielt skabt til specifikke forhold, og derefter, ved hjælp af gastjenestens kræfter, lægger de et rør til huset og leverer brændstof.

For at udvikle et projekt for tilslutning af en gasledning til ikke-boligfaciliteter er det nødvendigt tilslutningsspecifikationer, som kun kan udstedes af en gasdistributionsorganisation.

Projektet skal afspejle følgende punkter:

• anvendelse af energieffektivt udstyr godkendt til brug af føderale myndigheder og med certifikater
• regnskab og kontrol af brændstofforbrug, installation af gasmålere;
• anvendelse af automatiske kontrolsystemer
• nødvendig varmeisolering af udstyr og gasrørledning i henhold til designstandarder;
• kontrol af sammensætningen af ​​forbrændingsprodukter og forbrændingstemperatur.

Kort sagt skal alle processer, der er ansvarlige for produktion og akkumulering af varme, være effektive med hensyn til varmeoverførsel, sikre for miljøet og for vedligeholdelsespersonale.

TU for effektiv brug af brændstof udstedes af Rostekhnadzor, men først skal du indsamle en pakke med dokumenter, som indeholder kopier af TU for forbindelse til gasdistributionsnet og teknologiske beregninger, alt udstyrs egenskaber, oplysninger om måleudstyr og styring.

Du kan finde mere detaljerede oplysninger om de juridiske rammer ved at se på sikkerhedsreglerne for gasdistribution og gasforbrugsnetværk eller ved at kontakte Rostekhnadzor.

Der er ofte modsætninger i lovene, og i virkeligheden kan du støde på problemer, hvis du f.eks. vil installere et gaskomfur i et bad eller udstyre et bykontor med en gas komfur. Og ikke kun med problemer, men med et forbud mod tilslutning - overvej derfor de kontroversielle sager, der er stødt på i praksis.

Lokaler til ikke-beboelse MKD

I lejlighedsbygninger i en boligfond i by- eller landdistrikter bruges gas ofte som brændstof til opvarmning og varmt vandudstyr. Fem-etagers bygninger med vandvarmere og gaskomfurer tegner sig stadig for en stor procentdel af landets samlede boligmasse, især i provinserne.

I det nye dokument SNiP 31.01.2003 (nuværende udgave SNiP 2.08.01-89) siges det, at selv nu er det forbudt at installere gaskomfurer på gulve højere end det 11., men der er ingen klare udsagn om forbuddene. Derfor er der mange tvister om, hvorvidt det er muligt at transportere naturgas til lokaler, der ikke er beboede, og som følge heraf en række retssager.

Hvordan foregår omskoling?

Vi interesserer os for lokaler til boliger-og det er områder, der normalt fylder 1-2 nederste etager. Når en boligbyggeri tages i brug, hører normalt alle lejligheder til boligmassen, derfor er de udstyret med henholdsvis gasudstyr, de forgases. Men de første etager købes op og bruges til kontorer og forskellige servicevirksomheder.

Lad os sige, at du vil konvertere din 1. sals lejlighed til en frisør og beholde gaskomfuret. Er det muligt? Mest sandsynligt ikke af to grunde.

Først får du vanskeligheder ved proceduren for overførsel af beboelseslokaler til ikke-boligområder. Ifølge de nye regler, for at organisere et område i MKD til et apotek, lager, kontor, butik, værksted osv., det er nødvendigt at indsamle en enorm pakke tilladelser og involvere organisationer som BTI, FMS, ZhEK, Storbritannien.

Men den største forhindring, som håbefulde iværksættere kan stå over for, er umulighed for at indhente samtykke fra beboere i lejlighedsbygningen. Ikke alle ønsker, at hans indgang skal blive til en "gennemgangshave", og nogle mistænkelige emner, der venter på deres tur, indtog bænke på legepladsen.

For det andet, forlader gasudstyr er sandsynligvis forbudt. Desuden vil det på bekostning af ejeren af ​​ejendommens lokaler være nødvendigt at afbryde gastilførselsrøret og om nødvendigt føre et nyt til gulvene ovenfor. Enkelt sagt skal du sikre, at der leveres gas til alle beboere i huset, uden om dit boligområde.

Separat om kældre og 2 etager

Med 2 etager er det endnu vanskeligere: I ikke-boligområder kan gasudstyr stadig ikke bruges, motorvejen skal afskæres og flyttes. Men der er endnu et punkt at starte med-det er kun muligt at overføre en lejlighed på 2. sal til et beboelseslokale under forudsætning af, at der også er et lokaler til ikke-beboelse under 1. sal.

Kravene til kældre er tydeligere. Ifølge SNiP 21-01-97, hvor det siges om brandsikkerhed, må brandfarlige gasser og andre brandfarlige stoffer ikke opbevares i kældre og kældre, derfor må der ikke lægges gasledninger.

Hvordan forbinder man forstadsbygninger til gas?

Det ser ud til, at det er lettere - at forgasse ikke -boligområder i dit eget sommerhus, for eksempel et badehus eller en garage? Mange ejere af havegrunde og landejendomme står imidlertid over for gasdistributionsmyndighedernes tilbageholdenhed med at forbinde billigt brændstof til andre bygninger end en beboelsesejendom.

Der er mange grunde til at nægte at udstede tekniske specifikationer og lede gas:

• mangel på en motorvej, der passerer i nærheden;
• gasarbejdere har ikke den nødvendige mængde brændstof til at opfylde deres behov;
• rummet er ikke ordentligt udstyret;
• udstyret ikke opfylder kravene til brandsikkerhed og energieffektivitet osv.

Men hvis du fuldt ud overholder alle kravene, og det vil være muligt at installere en gasfyr eller komfur i et ikke-boligbyggeri.

Kort sagt, hvis designorganisationen og dermed serviceøkonomien i gasøkonomien er tilladt, kan der leveres gas til enhver nyttebygning.

Muligheder for forgasning af bad

Sjældent nægter nogen at bygge et badehus på deres eget sted - dette er ikke bare et vaskerum, men et hvilested forbundet med massen af ​​ritualer og traditioner fra det russiske folk. Men det er for dyrt at opvarme badehuset med træ og endnu mere med elektricitet, og derfor er der et logisk ønske om at installere en gaspejs eller komfur.

Men i virkeligheden er alt kompliceret - badehuset opfylder ikke lovkrav og betragtes ikke som et rum, der er egnet til installation af gasudstyr.

Ingen forbyder imidlertid levering af gas til beboelsesejendomme, så ressourcestærke ejere har fundet to legitime muligheder for at omgå juridiske forhindringer:

• tilføj konstruktionen af ​​et badehus til projektet til opførelse af et hus, det vil sige placere dem under ét tag;
• registrer badehuset som et pensionat med separat gasudstyr til opvarmning.

Begge muligheder bruges aktivt og meget vellykket. Men nogle ejere af landejendomme var endnu mere heldige - de fik simpelthen tilladelse til at forgasse badehuset. Dette sker også derfor, for ikke at spilde ekstra kræfter og penge, skal du først kontakte gasarbejdere - hvad nu hvis du er heldig?

Dampbad inde i en beboelsesejendom

Det viser sig, at ingen love forhindrer installationen af ​​et badehus lige i huset, og mange bruger dette med succes. Det viser sig, at brug af gas i ikke-beboelsesejendomme i en beboelsesejendom er mulig.

Sandt nok er der flere særlige betingelser:

• du skal udstyre en separat nødindgang;
• Brug kun varmebestandige materialer til fremstilling af døre;
• nødindgangen kan åbnes fra begge sider;
• installere en brandalarm og brandslukningssystem;
• der må kun bruges certificeret fabriksfremstillet gasudstyr.

En interessant tilføjelse til loven - du kan ikke bruge badehuset til kommercielle formål.

Hvis inspektørerne fra gas- eller brandmyndighederne er ansvarlige for deres opgaver, så de vil ikke tillade betjening af badet uden et automatisk brandslukningssystem og en velsmurt ventilation.

Men ikke alle kan tildele et stykke boligareal til et bad eller en sauna, så vi vil overveje en anden mulighed.

Badehus i et separat hus

Først skal du komme med et projekt til et gæstehus eller et sommerkøkken, som senere kan konverteres til bad, det vil sige, at bygningen skal have et stort fundament og vægge med mineralisolering, beklædt med ikke-brændbart materialer.

Hovedpunktet i designet bliver gasfyrinstalleret til opvarmning og vandopvarmning. Normalt er der ingen spørgsmål om, hvorfor en separat enhed er nødvendig.

Det godkendte projekt gennemføres, og et hus opføres, derefter registreres det hos BTI, der foretages ændringer i den generelle plan for boligbyggeri, og der skrives en ansøgning om forgasning. Hvis inspektøren efter at have inspiceret lokalerne ikke afslører overtrædelser, udsteder han en tilladelse og tegner en skitse over udstyrets placering og gasudløbet.

Efter udstedelsen af ​​de tekniske betingelser skal du muligvis justere noget, f.eks tvungen ventilation eller yderligere isolere kedelinstallationsstedet.

Det er tilbage at lægge rør og forbinde kedlen til systemet. Hvis en boligbygning forgasses, vil det ikke være svært at lave en filial og vil ikke tage meget tid.

Efter samme princip kan du levere gas til garagen. Ifølge anmeldelser må gasarbejdere undertiden føre gas til enhver bygning, herunder garager - men underlagt en række brandsikkerhedskrav og ventilationsanordning.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Om enheden i et bad med en gasovn:

Det kan opsummeres, at det er dyrt og oftere end ikke umuligt at tilvejebringe et badehus, en garage eller gas til et ikke-boligbyggeri i en lejlighedskompleks med blåt brændstof. Inden du vælger varme- eller varmtvandsudstyr, anbefaler vi dog at kontakte gasdistributionstjenesten og forhøre dig om, under hvilke betingelser et rum kan forgases.

Hvis svaret er nej, skal du vælge en el -kedel eller komfur. Og vi anbefaler ikke at deltage i amatørforestillinger - bøder kun for overførsel af rør starter fra 2 tusind rubler. gnide.!

Har du nogensinde stået over for spørgsmålet om forgasning af ikke-boligområder? Hvilke vanskeligheder støder du på, og hvordan lykkedes det at løse dem? Del venligst din mening i kommentarfeltet.