Indvendigt gasudstyr kræver særlig opmærksomhed på grund af eksplosiviteten af det anvendte brændstof. Ved den mindste funktionsfejl bliver det en kilde til alvorlige problemer, derfor er vedligeholdelse af gaskomfurer i lejligheder reguleret ved lov og er også strengt reguleret.
Enig, hvis du har en kogeplade forbundet med en gasledning, skal du på forhånd undersøge hyppigheden og proceduren for at udføre dens kontrol. Og så kommer der en ukendt mestergasmand, der snurrer i dit køkken, og så vil du i tilfælde af en nødsituation forblive skyld i alt, da du er ejer af huset. Dernæst vil vi fortælle dig, hvad der skal inkluderes i vedligeholdelse, og hvor ofte det udføres.
Indholdet af artiklen:
- Juridisk side af sagen
-
Vedligeholdelse af gasfyrede lejlighedsovne
- Forskel mellem VDGO og VKGO
- Hyppighed af regelmæssige kontroller
- Kontrolbekendtgørelse og procedure
- Konklusioner og nyttig video om emnet
Juridisk side af sagen
Gasapparater i lejligheden tilhører udlejer. Det er ham, der bærer det fulde ansvar for servicering og korrekt vedligeholdelse af gaskomfuret. Hvis der sker en eksplosion, skal ejeren af hjemmet tage ansvar for den forårsagede skade.
Tidligere blev gaskomfurer og vandvarmere kontrolleret ved lov en gang hvert tredje år. Men siden september 2017 er vedligeholdelsesproceduren blevet ændret på grund af den øgede hyppighed af brande og metaneksplosioner i boligblokke. Nu skal vedligeholdelse og test af gasudstyr udføres mindst en gang om året.
Hoveddokumentet, der regulerer det pågældende spørgsmål, er dekretet fra Den Russiske Føderations regering nr. 410 "Om foranstaltninger til sikre sikkerhed ved brug og vedligeholdelse af intern og intern gas udstyr "
Det er lovmæssigt fastsat, at ejeren af huset er forpligtet til at slutte med et specialiseret firma kontrakt om regelmæssig vedligeholdelse. Uden dette dokument kan og vil gasleverandøren straks nægte at levere brændstof, afskæring af gasledningen til lejligheden. Ingen ønsker at blive holdt ansvarlig for din manglende overholdelse af lovene.
I første omgang lå alle aspekter af vedligeholdelse og inspektion af gaskomfurer hos ejeren af lejligheden. Han var selv forpligtet til at overvåge brugbarheden af alt udstyr og om nødvendigt tilkalde en mester eller selv foretage reparationer.
Imidlertid førte denne fremgangsmåde til flere nødsituationer, da de fleste husejere foretrak at spare penge og efterlade vedligeholdelse af indendørs apparater på gas til senere.
Den mindste funktionsfejl i gaskomfuret eller ventilation i køkkenet med det kan føre til et gasskud - som følge af ødelæggelse dækker de ofte mere end en lejlighed
Gasleverandøren og gaskomfurens servicevirksomhed behøver ikke at være det samme selskab. Imidlertid indgås oftest vedligeholdelsesaftalen med den ressourceleverende organisation, så der er mindre besvær.
Vedligeholdelse af gasfyrede lejlighedsovne
Mange mennesker kan ikke lide de planlagte besøg af gasarbejdere. De foregår i arbejdstiden, hvilket ofte giver problemer. I nogle tilfælde kan godkendelseskontrollen udskydes, men det er langt fra altid muligt. Plus, det er ikke alle servicevirksomheder, der foretager sådanne ændringer i den fastlagte tidsplan (især hvis de er monopoler i en eller anden by).
Begreberne "vedligeholdelse" og "kontrol" bør adskilles - de kontrollerer gasapparaternes anvendelighed og funktionalitet, og MOT omfatter mindre reparationer og rengøring af udstyr
Inspektion af dig selv eller af en uautoriseret virksomhed er forbudt. Mesteren, der kom for at kontrollere gaskomfuret, ud fra dets resultater, udarbejder en passende handling med en underskrift og et segl. Uden dette dokument vil der ikke blive leveret gas til lejligheden.
På den anden side - rengør brænderne og soddyser, så flammen brænder jævnt igen - gør det selv. Det vigtigste er, at så viser ovnen sig at være brugbar og effektiv.
Hvis der ikke er erfaring og / eller færdigheder til sådant arbejde, er det bedst at overlade alle vedligeholdelsesoperationer til en erfaren værkfører. Det vil koste penge, men det vil være mere sikkert.
Ved kontrol af gasudstyr vil gasarbejdere stadig identificere problemområder og forstyrrelsespunkter for udstyr. Og hvis de har nogen klager over ovnens helbred, så slukkes gassen i lejligheden med det samme ved at lukke hanen eller ved at installere stik på røret.
Forskel mellem VDGO og VKGO
I Opløsning nr. 410 en klar opdeling af hele gasøkonomien i en lejlighedskompleks gøres til intra-house (VDGO) og intra-apartment (VCGO).
For det første er HOA eller Storbritannien ansvarlig, og ejeren af lejligheden for det andet.
Rør og apparater til afspærringsventilen på gasledningen i lejligheden er den fælles indvendige del af huset, og gaskomfur, vandvarmer, måler osv. tilhører allerede udlejer
Der indgås to kontrakter med gasarbejdere om servicering af VDGO og VKGO. I det første tilfælde foretages al interaktion med inspektørerne af virksomheden, der administrerer huset eller HOA. De indgår en passende aftale med hinanden med tidspunktet for inspektionerne, deres hyppighed og betaling.
I tilfælde af intra-lejlighedsudstyr kommer ejeren af lejligheden i spil. Kun med ham kan der indgås en kontrakt om vedligeholdelse, og kun han har ret til at slippe ind eller ikke nogen til at tjekke ind i sit hjem.
Hvis du samtidig ikke accepterer en inspektion og ikke tillader gasarbejdere at nå kogepladen, kan du stå uden gas. Og her er det ikke længere vigtigt, om der er gæld for det eller alt er betalt på forhånd.
Hyppighed af regelmæssige kontroller
Lovene fastsætter, at gaskomfuret i lejligheden ifølge en tidligere indgået aftale er gasarbejdere forpligtet til at kontrollere mindst en gang om året. Men de kan komme oftere.
Der er uplanlagte inspektioner (når der opstår gaseksplosioner), udskiftning af udstyr, andre begivenheder og simpelthen nødopkald. Ejeren af huset skal dog kun betale for et planlagt besøg og de inspektioner, der påbegyndes efter hans personlige anmodning.
Planlagte inspektioner er ikke et universalmiddel for alle mulige problemer med gas, de tillader kun gasarbejdere at komme ind i hver lejlighed mindst en gang om året for at inspicere det udstyr, der står der.
Hvis lejligheden har et gaskomfur, kommer de regelmæssigt med kontroller:
- Gasmænd - årligt og mod betaling.
- EMERCOM -medarbejdere eller andre personer, der er autoriseret til at overvåge ventilation - kvartalsvis, gratis.
Alle obligatoriske inspektioner i lejligheder har til formål at forbedre sikkerheden ved brug af husholdningsgasapparater. Minimumsfrekvensen for kontrol af gaskomfurer er strengt fastlagt på niveau med al-russisk lovgivning.
Derfor er ejeren af en bolig i en lejlighedsbygning forpligtet til at indgå en vedligeholdelseskontrakt og give inspektører mulighed for at besøge ham mindst en gang om året.
Kontrolbekendtgørelse og procedure
Det er svært at argumentere med behovet for vedligeholdelse af VKGO. De fleste russere er klar over deres eget sikkerhedsansvar. Og for resten er der love og strenge krav.
Det er kun at finde ud af, hvad der er inkluderet i den rutinemæssige vedligeholdelse og kontrol af gaskomfuret, fordi det er rigtigt inspektion er primært bekymringen for ejeren af lejligheden, for hvem det vigtigste er fraværet af problemer med gas.
Skibsføreren, der fulgte med kontrollen, skal fremvise et identitetsdokument med et fotografi, inspicere, identificere funktionsfejl og udarbejde en handling om kogepladens egnethed til videre drift
Ved inspektion som en del af den årlige vedligeholdelse kontrollerer gasmesteren:
- Fuldstændig alt VKGO for integritet og overholdelse af statslige standarder.
- Tilstedeværelsen af træk i ventilationskanalen og skorstenens tilstand (hvis nogen).
- Tilgængelighed kran og plader til nødgasafbrydelsesmanipulationer.
- Integriteten af gasledninger og tilfælde, hvor de passerer gennem væggene.
- Tæthed af gevindforbindelser og ventiler.
- Tilstand og integritet fleksible bøjninger.
- Gastryk i forsyningen til komfuret.
- Servicemulighed ved automatisk tænding.
- Hver brænderes betjeningsevne, hanernes glatte kørsel og den korrekte flammejustering.
- Servicemulighed for termoelement og nødgasventil.
- Ingen mekanisk skade på kogepladens grill.
- Pålidelighed ved fastgørelse af ovnlågen, når den er lukket.
Ejeren af huset og familiemedlemmer instrueres også i emnet sikker korrekt drift af gasapparater.
Hvis der under inspektionen konstateres fejl, der ikke umiddelbart kan rettes under vedligeholdelsen, udføres ovnen fra gas, indtil den er repareret af en skibsfører eller udskiftning.
Alle mangler, der identificeres under vedligeholdelse og anbefalinger til forbrugeren om deres eliminering, er angivet i en retsakt udfærdiget i tre eksemplarer.
Den ene forbliver hos skibsføreren, den anden gives til ejeren, og den tredje sendes til gasleverandøren. Og hvis der er problemer, vil lejligheden straks blive afbrudt fra gastilførslen, indtil manglerne er elimineret.
Konklusioner og nyttig video om emnet
Videoen vil tale om den obligatoriske vedligeholdelse af gasindendørs udstyr:
Hvad skal mesteren gøre under vedligeholdelse:
Hvad skal vi betale for under inspektioner, og hvordan kan vi spare:
Det er strengt forbudt at betjene en defekt vandvarmer eller gaskomfur. En uerfaren person er imidlertid ikke i stand til at bestemme alle problemerne i dem på egen hånd. Derfor frarådes det stærkt at blande sig i rutinemæssig kontrol af gaskomfuret i din lejlighed. Det er ikke engang så meget et spørgsmål om lovoverholdelse som personlig sikkerhed.
Hvis du har en positiv eller negativ erfaring med at kommunikere med gasarbejdere eller en interessant historie relateret til betjening (reparation) af gasudstyr, skal du skrive dine kommentarer i blokken herunder. Vi er også klar til at hjælpe dig med at forstå alle aspekter af inspektion og vedligeholdelse af apparater, der bruger husholdningsgas.
