Gasfyrrum til en lejlighedsbygning: egenskaber, fordele og ulemper ved en sådan løsning

Forsyningsværker vokser hvert år, og kvaliteten af ​​opvarmningen lader meget tilbage at ønske. Derfor leder mange beboere i etageejendomme efter en anden måde at opvarme deres hjem på og forsøger at opgive centralvarme.

En af løsningerne er et autonomt gasfyrrum til en lejlighedsbygning. Og selvom dette er en meget alvorlig og besværlig beslutning, er det ganske muligt at installere sådant udstyr, så det forsynede hele huset med varme og fungerede meget billigere end det centraliserede alternativ.

Dernæst vil vi tale om fordele og ulemper ved autonome fyrrum, kompleksiteten ved deres installation og også finde ud af, hvor det er bedre at placere udstyret.

Fordele og ulemper ved selvstændigt udstyr

Et autonomt gasfyrrum i en lejlighedsbygning har flere ulemper. Udstyret er ret dyrt og skal installeres af fagfolk. Dernæst skal du udføre ledningerne til hver lejlighed. Dette tyder på at bruge mange penge i starten, hvilket tvinger flertallet af beboerne til at opgive denne satsning.

Mange skræmmes også af behovet for konstant at overvåge systemet. Nu er specialister med ansvar for centralvarme ikke ansvarlige for kvaliteten af ​​de strukturer, der leverer kølevæsken til hver lejlighed. Beboerne skal selvstændigt ansætte specialister, der vil foretage en forebyggende inspektion af hele systemet og planlagte reparationer, hvilket medfører ekstra omkostninger.

Fordelene er mere betydningsfulde:

1. Større frihed fra fjernvarmemonopoler.
2. Minimum varmetab. Varmebæreren mister omkring 30% af varmen, der passerer langs varmeledningen. Hvis fyrrummet installeres direkte i nærheden af ​​huset, er tabene minimale.
3. Det er meget lettere at regulere driften af ​​et kedelhus til et hus end for tusinder. Beboerne vil selv kunne vælge den optimale effekt.
4. Et kompakt fyrrum kan serviceres af kun en afsender samt en eller to justerere. Dette er meget billigere end at betale for varmeudgifterne, som omfatter hundredevis af installatørers arbejde samt direktører, sekretærer, revisorer, chauffører og andre medarbejdere på boligkontoret.
5. Beboere i huset kan tænde et autonomt fyrrum, når det er praktisk for dem, og ikke tilpasse sig fyringssæsonen.

Så selvom et autonomt fyrrum kræver mere indsats fra beboernes side end centralvarme, er der langt flere fordele ved dets tilstedeværelse. Beboere kan spare mange penge, og opvarmningskvaliteten vil være meget højere.

Meget hurtigt vil de oprindelige omkostninger betale sig, og næsten alle ulemperne forsvinder, og fordelene forbliver.

Hvor kan et autonomt fyrrum placeres?

Det er meget vigtigt at vælge det rigtige sted til installation af varmeenheder. Så et gasfyrrum på taget af en højhus betragtes som den mest foretrukne løsning. Ofte installeres de også i kældre eller kældre.

Langt den bedste løsning hvad angår sikkerhed og anvendelighed er at bygge en separat bygning tæt på en beboelsesejendom. Beboere vil ikke blive truet af mulige brændstoflækager, gasophobning i kælderen.

Men du bliver nødt til at bygge en ekstra bygning, lægge grundlaget for den, lave en masse jordarbejde og udarbejde en række dokumenter. Dette skræmmer øjeblikkeligt potentielle investorer. Derfor kan en kælder eller et taggasfyrrum betragtes som de bedste muligheder.

Kælder kedelrum karakteristika

At bygge et fyrrum i en kælder er normalt ligetil. For at gøre dette behøver du ikke trække forskelligt udstyr på taget, du behøver ikke at udføre beregninger af, om overlapningen vil modstå belastningen fra kedlens vægt og dens elementer. Men der er også ulemper.

For det første kan intet eksplosivt brændstof, især gas, bruges i kældre. Når alt kommer til alt, hvis det tager ild eller endda eksploderer, kan det ødelægge hele bygningen og føre til flere dødsfald blandt beboerne. Derfor er det i kældrene tilladt at bygge fyrrum på elektricitet eller på faste brændstofsammensætninger (pyrolyse kedler etc).

En el -varmekedel er ikke egnet til en lejlighedsbygning. Omkostningerne ved vedligeholdelse, især for elektricitet, vil være højere end betaling for fjernvarme. Hvad angår fastbrændselskedler, har de brug for en komfurproducent til at betjene dem, som manuelt vil fylde brændstof flere gange om dagen.

Et andet problem med fyrrummet i kælderen er skorstensbygning. Ifølge reglerne i SNiP og andre reguleringsdokumenter skal skorstenens højde være større end husets højde. Det vil være meget svært at bygge en struktur, der opfylder denne standard.

Årsager til populariteten af ​​tagkedler

På grund af det store antal ulemper ved at placere kedler i kælderen eller i en separat bygning, er de mest populære kedlerne på taget. Enhver type brændstof kan bruges her, især gas, som er den mest økonomiske, bekvemme i drift og energieffektiv transportør.

Hvis fyrrummet er installeret på taget, kræver det ikke et komplekst ventilationssystem, opførelsen af ​​en enorm skorsten og andre omfangsrige strukturer.

Takket være brugen af ​​gas som energikilde er processen med at organisere et autonomt fyrrum meget forenklet. Og installationen af ​​et simpelt automatiseringssystem giver dig mulighed for at indstille det område, inden for hvilket kølevæsketemperaturen (vand i rørene) skal være.

Dette sparer betydeligt både brændstof og penge for lejlighedsejere. Der er således ikke behov for en komfurproducent, der konstant vil overvåge fyrrummet og tænde det, når temperaturen falder. I stedet vil alt ske ved automatisering.

Gaskedler til fyrrum betragtes som den letteste løsning at betjene. Selv en almindelig bruger forstår, hvordan man håndterer udstyret, så det giver det ønskede resultat. Hver beboer i huset kan lære at justere temperaturen, tænde og slukke for kedlen.

Varianter af tagterrasser

Afhængigt af tagtypen, dens forskellige egenskaber kan forskellige typer fyrrum fra den generelle liste være egnede til det, nemlig indbygget og blokmodulært.

Indbyggede fyrrum er kun velegnede til bygninger under opførelse. De skal indgå i projektet og opføres på en separat etage i en etagers bygning.

Når bygningen allerede er bygget, er det kun den blokmodulære type fyrrum på taget, der er egnet til det. Som regel installeres et sådant system, hvor den nuværende kommunikation allerede er slidt op og kræver reparation med en komplet udskiftning.

Inden du opretter et projekt til et blokmodulært kedelhus, er det nødvendigt at tage hensyn til strukturens tekniske egenskaber. Eksperter bestemmer, på hvilket sted bygningen skal placeres, ud fra hvad den vil blive bygget, hvilke tilladte dimensioner den kan have.

Derefter begynder de at bygge selve det blokmodulære fyrrum og installere det. Arbejdere kontrollerer tilstanden af ​​lofter, vægge og andre kapitalelementer i bygningen. Derefter lægges et forstærket lydisoleringssystem, så driften af ​​fyrrummet ikke forstyrrer beboerne på de øverste etager og også styrker sikkerhedsforanstaltninger.

Det næste trin er at tilslutte fyrrummet til energikilder og kontrollere dets funktionsdygtighed på stedet. Hvis alt fungerer fint, tester de driften af ​​alle systemer og forbinder beboerne med et nyt kedelhus.

Funktioner ved installation af udstyr

Tagfyrrummet lægger en øget belastning på hele bygningen. Det betyder, at nogle strukturer skal forstærkes.

Derudover er det vigtigt at følge disse regler:

• det er forbudt at sætte et fyrrum over lofterne i stuerne;
• strukturen bør ikke forbindes med væggene i boligkvarteret;
• fyrrummet skal nødvendigvis være udstyret med tekniske midler til automatisk nedlukning i tilfælde af en ulykke;
• fyrrummet må ikke overstige selve huset i enhver størrelse.

Kedelrummet er fælles hus ejendom, hvis ejerskab er ligeligt fordelt mellem alle beboere. Derfor bør alle omkostninger ved installation og vedligeholdelse afholdes af de samme personer.

Nogle gange installeres et nyt fyrrum under en planlagt eftersyn af en etagers bygning. Derefter tages pengene fra fonden, hvortil lejerne foretager månedlige fradrag for fremtidige større reparationer. Nogle gange er disse midler ikke nok. I sådanne tilfælde organiseres et ekstra gebyr.

For at bygge et fyrrum skal du bruge penge på selve projektet, fremstilling af et modulsystem, levering til stedet, installation og fejlfinding. Typisk er de samlede omkostninger ved et hjem 5-10 millioner dollars. rubler.

Fordele ved et fyrrum på taget

På grund af kedelrummets placering direkte på en etagers bygning er antallet af varmetab. Dette giver dig mulighed for at spare op til 30% på varme- og varmtvandsregninger. Et autonomt fyrrum er meget lettere og billigere at vedligeholde end et kæmpestort byforstærket system.

Når byen endnu ikke har lanceret fjernvarme, kan husejere i fællesskab tænde for opvarmningen af ​​huset og ikke vente på sæsonstart. På samme måde kan du slukke for kedlen, hvis det er for varmt i huset.

Under forbindelsen foretager systemet mange kontroller, hvilket garanterer beboerne for dets sikkerhed.

Ulemper ved tagfyrrum

I dag kan et kedelrum på taget kun bygges på huse, der ikke er højere end 9 etager. Under driften af ​​systemet vibrerer pumperne kraftigt nok til at beboere på de øverste etager kan høre.

Der skal også bruges et stort beløb på installationen af ​​selve kedelhuset og indhentelse af tilladelser til det. Men disse udgifter afholdes kun én gang.

Normer og krav til drift

Der er krav til design og installation af kedelhuse på taget, men de er minimale. Alle er baseret på at sikre sikkerhed under konstruktionens drift.

Især bør følgende gøres regelmæssigt:

• Det er nødvendigt konstant at kontrollere forsynings- og udstødningsventiler, hvilket skyldes fyrrumsventilation.
• Det er nødvendigt at levere på designstadiet installation af sensorerafhjælpning af eventuelle brande, gaslækager og andre nødsituationer. Du skal også installere gasisolerende flange, der er i stand til at lukke hele systemet i tilfælde af brand.
• Taget på en etagers bygning skal være udstyret med en alarm, som straks vil begynde at underrette andre med lyd- og lyssignaler om brand i fyrrummet.
• Kedelrummet skal være udstyret med vinduer og døre, der fører direkte til taget. Du har også brug for en dedikeret brandlift og en serviceudgang. Belysningen i fyrrummet skal overholde standarderne.
• Der skal designes en separat skorsten til hver gasfyr, og de skal alle have samme højde. Afstanden mellem rørene kan være enhver.

For at sikre en mere stabil og sikker drift af kedlerne på taget bør der tilsluttes en separat gren af ​​elektricitet. Dette vil gøre det muligt at neutralisere mulige spændingsstød omkring huset, hvilket kan føre til fejl i hele varmesystemet.

Det er også ønskeligt at tilvejebringe en alternativ strømforsyningsmulighed, især at købe en dieselgenerator.

Det er forbudt at installere et gasfyrrum direkte over beboelseslejligheder. Mellem dem og taget skal du lave et teknisk gulv for at overholde den obligatoriske liste over betingelser vedrørende kedelrum. Gassenheder kan kun placeres på et gulv lavet af armerede betonplader.

Husk, at fyrrummet er ret støjende, så det er vigtigt at lydisolere det.

Når fyrrummet er designet og installeret, er det nødvendigt at organisere periodisk vedligeholdelse. Det er nok at ansætte en eller to personer til dette. Gasservicemedarbejdere kommer også med jævne mellemrum med inspektioner for at overvåge tilstanden af ​​det udstyr, der betjenes.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Dem, der nogensinde har prøvet at købe udstyr til et varmesystem, ved, at markedet giver mange muligheder, der adskiller sig fra hinanden både i finesser og helt vigtig. En varmekedel til et kedelrum på taget og dets hjælpesystemer er en meget kompleks teknisk løsning, hvis valg bør overlades til pålidelige specialister.

Og hvordan kedelrummet på taget ser ud indefra, kan ses i følgende video:

Ingeniører foretager de nødvendige beregninger, nemlig gennemsnits temperatur for vinteren, minimumsværdier, graden af ​​isolering af lejligheder, egenskaber ved vægge og vinduer, vindens frekvens og styrke og andre egenskaber. Dette giver dig mulighed for at vælge den mest optimale kedel og andet udstyr, så hver lejlighed er varm. Uden tvivl er dette en meget bedre løsning end at betale mange penge og bruge forældet fjernvarme.

Har du stadig spørgsmål om emnet i artiklen? Eller kan du dele nyttige oplysninger om installationen af ​​kedelrum på taget med vores læsere? Efterlad dine kommentarer, del din oplevelse, stil spørgsmål - kommunikationsblokken er placeret under artiklen.