Gastjek i lejligheden: hyppigheden af ​​tekniske inspektioner og tilsynsmyndighedens ansvar

Det er svært at forestille sig en lejlighed uden gas i dag. Blåt brændstof garanterer varme og varmt vand i huset. Du må dog indrømme, at udover fordelene ved civilisationen er gas fyldt med fare.

Selv en mindre lækage kan føre til tragedie. Den eneste måde at forhindre en nødsituation er regelmæssigt at kontrollere gassen i lejligheden samt kompetent vedligeholdelse af gasudstyr og streng overholdelse af driftsregler.

Vi fortæller dig, hvor ofte gasudstyr skal inspiceres, hvad er den ansvarlige for den kontrollerende service, hvilke rettigheder forbrugeren har, hvor meget denne service koster. Du vil også lære alt om abonnenters rettigheder og forpligtelser, og om det er muligt ikke at lade gasarbejdere komme ind i lejligheden.

Ændring af hyppigheden af ​​teknisk inspektion af GO

De fleste huslige lejligheder er udstyret med gaskomfurer, og i huse op til fem etager høje er boliger også udstyret med søjler eller gulvkedler. I sovjettiden blev gasbehandlingsudstyr serviceret gratis. Denne ordning blev opretholdt i Rusland indtil 2006.

Senere blev der tildelt en separat takst for vedligeholdelse (TO) af gasudstyr (GO), som blev etableret på grundlag af en aftale med lejerne. Innovationen forårsagede en negativ reaktion fra brugere, der ikke ønskede at betale for de pålagte tjenester.

Som følge heraf blev der ikke indgået kontrakter, og manglen på dokumenter førte til, at forebyggende inspektion af gasudstyr praktisk talt ikke blev udført.

Den 20. september 2017 blev der foretaget ændringer i reglerne for anvendelse af gas (dekret af 09.09.2017 nr. 1091). En af de vigtigste ændringer påvirkede hyppigheden af ​​inspektion af HE i huse og lejligheder.

Hvis den planlagte inspektion af HE tidligere blev udført hvert tredje år, skal inspektionen nu udføres årligt i henhold til bilaget til regel nr. 410. Som følge heraf steg omkostningerne ved tjenester i forhold til hyppigheden af ​​teknisk inspektion af gasudstyr.

I henhold til artikel 9.23 i den russiske føderations kodeks for administrative lovovertrædelser, for at undgå underskrivelse af en kontrakt om vedligeholdelse og reparation af et internt hus og en intra-lejlighed gasudstyr eller nægtelse af adgang til lokalerne for repræsentanter for den kontrollerende tjeneste for vedligeholdelse, pålægges en administrativ bøde fra 1.000 til 30.000 rubler.

I mangel af dokumentation, der bekræfter indgåelse af en kontrakt til levering af brændstof og vedligeholdelse af gassenheder har leverandøren tilladelse til at lukke gastilførslen.

Hvis gasudstyret ikke har bestået MOT, er levering af gas forbudt. Genoptagelse af brændstofforsyning sker efter underskrivelsen af ​​kontrakten for teknisk inspektion af HE. Men du bliver nødt til at betale for genforbindelsen.

Hvad vises i kontrakten?

Kontrakten om vedligeholdelse af HE indeholder:

• hovedkriterierne for sikker drift af gasanordninger
• liste over værker og deres omkostninger
• kontrolvirksomhedens opgaver.

Yderligere oplysninger vist i kontrakten:

• abonnentdata;
• serviceobjektadresse;
• liste over GO'er i lejligheden;
• oplysninger om virksomheden, der inspicerer og reparerer HE;
• beløb og betalingstid for ydede tjenester
• dato for underskrift.

Dokumentet til vedligeholdelse af lejernes samlede ejendom afsluttes af et partnerskab eller andelsforening. Ifølge kontrakten kontrolleres gasledningen på bygningens facade og gasledningen inde i indgangen.

Kontrolfirmaet kan vælges efter eget skøn.

Hvad er inkluderet i vedligeholdelsen af ​​GO?

Når der planlægges en inspektion i en lejlighedsbygning, handler tilsynsmyndighederne i henhold til følgende plan:

• kvaliteten af ​​rørfastgørelser kontrolleres;
• ser sig omkring malet overflade af gasrør;
• omgåelse af ekstern gaskommunikation;
• integriteten af ​​de strukturer, gennem hvilke gasrørene ledes, undersøges;
• tætheden af ​​fastgørelses- og forstærkningskomponenterne i gasledningen kontrolleres (ved hjælp af en sæbeopløsning eller ved hjælp af specielle anordninger)
• inspicerede anlæggelsen af ​​gasledningsnettet, kvaliteten af ​​installationen af ​​udstyr (kontrolleret i forhold til standarden)
• ventiler testes (smøring kontrolleres) samt gasventilers funktionalitet;
• om nødvendigt udskiftes tætningerne;
• ventilationsudkast kontrolleres og justeres;
• test udføres for tilstedeværelse af forbrændingsluft samt kvaliteten af ​​fastgørelsesskorstene og skorstene.

Under den tekniske inspektion af gasudstyret i lejligheden udføres også følgende:

• identifikation og fjernelse af lækager;
• kontrol af HE og dets installation i overensstemmelse med kravene i projektet og forskrifterne
• kontrollere tilgængeligheden af ​​adgang til HE, samt gasrørledninger placeret på loftet og i kælderen;
• smøring af låseanordninger, rengøring mod korrosion og smøremiddel;
• justering af den korrekte drift af gasudstyr;
• rengøring af varmevekslere;
• instruere abonnenter i sikker drift af HE.

Hele arbejdsområdet er specificeret i aftalen. Hvis en servicemedarbejder finder alvorlige uregelmæssigheder i driften af ​​gasenheder, gassen er slukket og udarbejde et dokument, der bekræfter handlingerne og forklarer årsagerne.

Hvis det er nødvendigt at reparere eller udskifte komponenter i gasudstyr, betales af ejeren. Reservedele betales også af forbrugeren.

Selvreparation af gasudstyr fratager ejeren muligheden for at anvende producentens garantiforpligtelser. Den tekniske dokumentation for enhederne fastsætter, at alle operationer, for hvilke det er nødvendigt at fjerne sagen, skal udføres af repræsentanter for de gasleverende organisationer.

Frekvens for inspektion af gasapparater

Ifølge forskrifterne skal hyppigheden af ​​gastest i lejligheden og uden for den:

• årlig revision ved at omgå gasledninger (under jorden og over jorden);
• en gang hvert tredje år, inspektion af den tekniske tilstand af gasledninger;
• årlig vedligeholdelse af husholdningsgasudstyr (hvis producenten anbefaler anden trafik, i dette tilfælde er undtagelser tilladt)
• ballonstationerne kontrolleres hver tredje måned.

Under TIL gaskomfurer, søjler og gulvkedler standser gastilførslen. Beboere i etageejendomme informeres på forhånd om dette.

Hvem skal inspicere HE?

Alt ansvar for tilstanden gasrør og udstyret samt driftssikkerheden ligger hos abonnenterne. Brugere skal indgå en kontrakt om verifikation af GO med ethvert licenseret firma.

En organisation, der vedligeholder gasudstyr, skal have:

• en aftale med en blå brændstofleverandør
• en nøddistributionsservice døgnet rundt
• certificerede specialister;
• at transportere gas til tilslutningspunktet til gasudstyr.

For at undgå misforståelser med gastjenesten rådes abonnenten til at kræve af repræsentanterne for kontroltjenesten en detaljeret beskrivelse af alle handlinger.

Det tilrådes omhyggeligt at læse loven om resultaterne af kontrollen og sikre, at alle resultater og handlinger afspejles nøjagtigt. Da handlingen er udfærdiget i tre eksemplarer, anbefales det at kontrollere deres identitet. Hvis nogle punkter ikke er klare, har klienten ret til at kræve afklaring.

Inspektionsrapport for gasudstyr

Ved afslutningen af ​​inspektionen af ​​gasudstyret udarbejder controlleren en handling, hvor følgende oplysninger er angivet:

• dato og sted for inspektionen
• abonnentdata;
• position og personoplysninger om repræsentanter for gasindustrien
• vurdering af den aktuelle tekniske tilstand for HE;
• identificerede defekter (hvis nogen)
• anbefalinger til den videre drift af gasudstyr.

Hvis der som følge af kontrollen afsløres en funktionsfejl i gasudstyret, udarbejdes en handling, der forbyder brugen af ​​enheden, og brugerens adgang til gastilførslen er begrænset.

Genoptagelsen af ​​forsyningen af ​​blåt brændstof sker efter fjernelse af alle funktionsfejl.

Hvad skal tilbydes abonnenter?

Under den planlagte vedligeholdelse kan gasinspektionsservicemedarbejderen kræve følgende dokumenter fra boligejeren, når han kontrollerer HE:

• aftale om gasforsyning;
• forgasningsprojekt for lokalerne;
• en handling for at kontrollere den tekniske tilstand af ventilationskanaler (i nærvær af enheder med output fra forbrændingsprodukter)
• abonnent og betalingsbog.

Efter udførelsen af ​​vedligeholdelsen skal abonnenten underskrive opgørelseslisten og dermed bekræfte det faktiske ved inspektionen.

Vedligeholdelsesomkostninger

Priserne for alle tjenester fremgår af kontrakten for vedligeholdelse af GO.

De samlede vedligeholdelsesomkostninger beregnes individuelt for hver forbruger.

Følgende faktorer påvirker prisfastsættelsen:

• antallet af gasudstyr i rummet;
• teknisk stand for GO.

Omkostningerne ved tjenester ændres ofte. Forbrugeren skal uafhængigt søge oplysninger om aktuelle priser.

Priserne offentliggøres på det officielle websted for det firma, der er ansvarligt for distribution af blåt brændstof i huset. Betaling skal ske senest den dato, der er angivet i kontrakten. I tilfælde af forsinkelse skal betalingen foretages senest den 10. dag i den næste måned.

Ofte stillede spørgsmål

Brugere har ofte spørgsmål om lovligheden af ​​den årlige planlagte vedligeholdelse af gasapparater og behovet for at indgå en kontrakt. Abonnenter er også interesserede i, hvordan man skelner repræsentanter for gastjenesten fra svindlere. Nedenfor er svarene på de hyppigst stillede spørgsmål.

Er det muligt ikke at lade controlleren komme ind i huset?

Artikel 29 om "Regler for levering af gasforsyningstjenester til befolkningen" siger, at forbrugerne er forpligtede give repræsentanter for gasforsyningsselskabet adgang til de lokaler, hvor gasapparaterne er placeret og gasmåler.

Ud over den planlagte inspektion af HEU's tekniske tilstand kan gasarbejdere besøge for:

• nødadvarsel;
• eliminering af gaslækage;
• installation eller demontering af gasmålere;
• udskiftning af gasapparater;
• lukning af den blå brændstofforsyning;
• eliminering af overtrædelser i civilforsvarsarbejdet;
• kontrol af måleren og integriteten af ​​tætningerne på den.

Personalet skal fremvise passende identifikation og rådgive inden besøget.

Er det muligt at annullere kontrakten til HE -inspektionen?

Der gives et legitimt afslag i tre tilfælde:

• kontrakten er allerede indgået af den administrerende organisation (andelsforening, partnerskab)
• hvis der allerede er en aftale med en anden organisation
• hvis lejligheden (huset) endnu ikke er forsynet med gas, og der ikke er nogen forsyningskontrakt.

Borgere i Den Russiske Føderation er lodrette for at undgå underskrivelse af en aftale om udførelse af vedligeholdelse samt for at nægte adgang til en bolig for at udføre vedligeholdelsesarbejde på et civilforsvar. For overtrædelser ydes der en bøde på op til 30.000 rubler eller afbrydelse af gastilførslen.

Hvordan adskiller gastjenesterepræsentanter fra svindlere?

Du skal være på vagt, hvis "gasarbejdere" vedvarende forsøger at komme ind i lokalerne, selv før kontrakten indgås eller begynder at kræve forskudsbetaling for tjenester. Også svindlere forsøger ofte at tvinge beboerne til at købe specifikt udstyr fra dem (f.eks. Gasanalysatorer).

I tilfælde af afslag truer de med at slukke for gassen eller tunge bøder. Medarbejdere i det firma, som kontrakten er indgået med, advarer på forhånd om deres besøg og fremviser også et certifikat, når de anmodes herom.

Hvor skal man hen i tilfælde af en ulykke?

Uanset hvilken virksomhed der er indgået en aftale om at kontrollere HE, skal du i nødstilfælde ringe til alarmcentralen. Eliminering af gaslækager, lokalisering af nødområder, forebyggelse af store ulykker udføres døgnet rundt.

Kun repræsentanter for gasdistributionsorganisationen kommer til indkaldelsen, og ikke ansatte i formidlingsfirmaer. Et nødbandebesøg kan foretages uden varsel.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Hvordan blev vedligeholdelsen af ​​gasudstyr udført indtil 2017:

Hvad du har brug for at vide om obligatorisk vedligeholdelse af gasudstyr:

I dag er staten tvunget til at træffe foranstaltninger for at sikre sikkerheden ved brug af gasudstyr fra befolkningens side. Hyppigere kontrol og stramninger af standarder er en nødvendig foranstaltning på grund af hyppigere ulykker.

Det er nødvendigt at tage en ansvarlig tilgang til driften af ​​gasudstyr for at indgå en aftale om regelmæssig inspektion af sundhedsvæsenet rettidigt. Dette er en garanti for sikkerhed, ikke kun for dig, men også for dine naboer.

Har du indgået en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr? Hvor ofte "besøger" gasarbejdere dig, i hvilket format finder kontrollen sted? Eller måske kender du til tilfælde, hvor utidig vedligeholdelse førte til en tragedie? Skriv dine historier i kommentarerne. Du kan også altid få råd fra personalet på vores websted.