Hvor skal man se efter svig i konstruktionsestimatet

Flere og flere mennesker søger individuel bolig. Hvis en stor konstruktion begynder, skal du udarbejde et detaljeret skøn, der angiver alle mulige omkostninger. Det vil være vanskeligt at gøre dette på egen hånd for en person langt fra byggebranchen. Derfor involverede omkostningsberettigede og specialiserede organisationer. Men hvordan kan man forstå de mange numre, hvis man ikke arbejder hver dag som formand på en byggeplads?

Ofte drager samvittighedsfulde bygherrer fordel af klientens uerfarenhed og tilføjer ikke-eksisterende ting til estimatet. Som et resultat kan den endelige pris på et hus stige med 20-30%. Sådan skjult svig er meget almindelig i dag. Undgå snyd vil hjælpe med uafhængig detaljeret analyse af alle estimater. Det er vigtigt at bede bygherrer om at nedskrive alle udgifter så detaljerede som muligt. Derefter vil det være lettere at identificere postscripts.

Abonnementsvarer

I dette tilfælde skal sådanne designestimater være særlig opmærksomme:

1. Omkostningerne ved byggematerialer og råvarer. Der er store muligheder for svig. Det er nødvendigt at kontrollere, om den mursten, der er angivet i estimatet, virkelig bruges. Og satte de ikke russisk i stedet for italienske fliser? Se om produktets brand stemmer overens. Estimatet kan omfatte cement, der koster 600 rubler pr. Taske. Men hvis der ikke er noget navn, køber entreprenøren for 300. Brugte materialer kan bruges i stedet for nye materialer.
   instagram viewer
2. Overstyring af udgifterne til arbejde. Entreprenøren foreskriver for eksempel den manuelle batch af løsningen i estimatet og gør det ved hjælp af en betonblander. Eller en type arbejde er opdelt i faser, hver med en separat omkostning. De tilbyder at udføre unødvendigt arbejde - at udjævne vægge eller gulve, som allerede er jævne.
3. Ekstra omkostninger. Som regel er det nemmest at afskrive svig for uforudsete udgifter. Entreprenører inkluderer ofte omkostninger, der allerede er specificeret i andre elementer i denne vare.
4. Udelukkelse af krævet arbejde fra listen. Entreprenører kan tage tricket, og for at reducere arbejdsomkostningerne, skal du overhovedet fjerne nogle genstande. Ved konstruktionens afslutning viser det sig imidlertid, at installationen af ​​døre i bygningen ikke var inkluderet i det samlede beløb, og du skal betale separat for dette.

For at undgå bedrageri skal kunden nøje studere og fortælle alle overslagets elementer bevæbnet med en lommeregner. Du kan bede om at hjælpe venner eller bekendte, der er mere vidende inden for byggebranchen. Eller kontakt en ekspertorganisation. Selvom dette vil tage mere tid, sparer det dine penge og ikke betaler for luft.