Hvad du skal overveje ved ombygningen af ​​lejligheden

Ikke alle lejlighedsejere er tilfredse med typiske layoutindstillinger, alle ønsker at skabe et rum til sig selv, tilføje originalitet. Ombygning inkluderer bevægelige vægge, alt isoleringsarbejde og gulve.

Hvis du planlægger at reducere eller forøge værelser, skal du gøre dette med tilladelse fra de relevante myndigheder. Hvad kan konsekvenserne af beslutningen om at genopbygge?

Ombygning uden samtykke

Den mest udslettede handling er en uafhængig beslutning om at genudvikle uden tilladelse fra særlige tjenester. Man kan håbe, at officielle organisationer ikke finder ud af dette. Indstillingen er fristende, idet du ikke behøver at betale penge for kontrol og lovlig registrering. Men hvis ombygningen ikke lykkes, er det muligt at udsætte bygningen for at kollapse, overtrædelse af brandsikkerhed eller andre konstruktionsovertrædelser. I dette tilfælde er straffen mere end den officielle registrering. Derudover kan lejligheden endda være forseglet.

Hvis den ulovlige ombygning var vellykket, står lejligheden alligevel stille, betragtes boligarealet som forkert legaliseret. Kontroltjenester kan findes hos naboer. Desuden kan sådanne lejligheder ikke sælges, byttes eller nedarves. For at gennemføre enhver juridisk transaktion skal du returnere lejligheden til sin originale version, det vil sige, genopbygge væggene. Alt dette fører til meget større omkostninger.

Planlæg koordinering selv

For hver by i Rusland er proceduren for koordinering af genudvikling særlig. For eksempel er det i Moskva nødvendigt at ansøge om interagency distrikt eller bykommission med en pakke dokumenter: et projekt, der er aftalt med arkitekturafdelingen, brandvæsenet, SES og boliger inspektion. Derudover kan Kommissionen anmode om andre papirer fra gas- og energitjenester, arkitekter, skriftligt samtykke fra naboer. Således bliver det klart, at uafhængig gåtur i alle tilfælde kræver meget styrke, tid og nerver.

Specialister hjælper

På nuværende tidspunkt kan du i mange byer ty til hjælp fra formidlere i ombygningen af ​​boliger. Hvis den uafhængige koordinering af sådant arbejde kan vare i et år, vil specialister gøre det om to måneder. De vil foreslå og udføre eventuelle juridiske muligheder for genudvikling, besøge alle tilfælde og få tilladelser, løse problemet med naboer. Ejeren modtager en detaljeret tegnings- eller ombygningsplan, som officielt er bekræftet i BTI, også tekniske beregninger af indsatsen og alle beslutninger om den konstruktive del, som vil være en guide til reparation.