Hvor meget koster det at bygge et hus?

Folk, der ønsker at få deres egen bolig, tror ofte, at de køber en tom grund og bygger videre det koster et hus fra bunden billigere end hvis du køber færdiglavet fast ejendom på sekundæren markedet. Men mange gætter ikke engang, hvad udgifterne til byggeri består af. Dette er selvfølgelig omkostningerne til materialer og arbejdstagere, men ikke kun.

Husets projekt

Det er nødvendigt at starte med ham. Du kan selvfølgelig følge en simpel sti: download en gratis husplan fra Internettet. Men eksperter anbefaler ikke at gøre dette: rigtig gode projekter, som du kan bygge et smukt og behageligt hjem på, vises ikke på Internettet. Og under alle omstændigheder skal projektet være bundet til specifikke forhold, terrænet, placeringen af ​​kommunikation. Et gratis projekt opfylder muligvis ikke normerne for SNiP og tekniske forhold, hvilket betyder, at det byggede hus ikke kan tages i drift. Så det er bedre at overlade udviklingen af ​​projektet til arkitekter. Og det bliver nødt til at afsætte betydelige midler.

Materialer og betaling

For konstruktionen kræver plader, cement, mursten eller blokke, tagdækning, isolering og meget mere. Omkostningerne afhænger direkte af, hvor meget materiale der går, og hvilken kvalitet. Og også hvor man kan købe det hele. Omkostningerne ved konstruktion af en kasse og efterbehandling udgør ca. 40% af hele huset (dette er prisen på materialer og betaling for konstruktionsteamet). Dette inkluderer hældning af fundamentet, konstruktion af vægge, trapper og gulve, installation af taget, facadebeklædning. Udkast til efterbehandling afhænger af kundens ønske med det samme beløb.

kommunikation

Til det færdige hus skal du stadig bruge gas, vand, kloak og elektricitet:

• Hvis det centrale kloaksystem passerer i nærheden, er det muligt at oprette forbindelse til det. Hvis ikke, skal du bygge din egen septiktank. Den samme ting med vand: enten styrt ned i det centrale vandforsyningssystem eller bor din brønd;
• Det er lettere at tilslutte elektricitet til huset, hvis linjen løber langs områdets grænse. Men det afhænger også af den magt, der kræves for at drive huset. Jo større den er, jo højere omkostninger skal budgetteres. Det kan også ske, at en separat linje skal trækkes til webstedet. Og det kan koste flere titalls millioner rubler;
• Situationen med gas er den samme. I nærheden skal passere lavtryksgasrørledningen. Så bliver du nødt til at betale for udarbejdelsen af ​​planen, materialerne og arbejde med indsættelse og idriftsættelse. Hvis der kun er en højtryksgasrørledning i nærheden, er hundreder af tusinder af rubler nødvendige for at bygge en ny station.

Kabelføring til hjemmet

Det er ikke nok bare at bringe kommunikation til huset, de skal stadig være indskilt. Det er nødvendigt at installere vandforsyning, kloakering, elektrisk belysning og varmesystem. Disse omkostninger bliver nødt til at lægge yderligere 20% af det samlede beløb.

Det færdige hus skal stadig tages i drift. Du bliver nødt til at bestille en plan for grunden og huset, betale for en tekniker og en statslig told for registrering i registreringskammeret. Så du er nødt til at begynde at bygge dit eget hjem med detaljerede beregninger og et detaljeret omkostningsoverslag.