Opvarmning af trapper er reguleret af den nuværende lovgivning samt regulatoriske dokumenter - GOST og SanPiN. I overensstemmelse med deres krav, selv om vinteren, skal minimumstemperaturen ved indgangen være + 14 ° C. Hvis det faktisk er lavere, er det nødvendigt at registrere dette faktum og indsende en ansøgning til administrationsselskabet. Hvordan man gør dette er beskrevet nedenfor.
Artiklens indhold
- Temperaturstandarder ved indgangen
- Proceduren for betaling for opvarmning i indgangen
- Hvad skal man gøre, hvis det er koldt udenfor
Temperaturstandarder ved indgangen
Opvarmning af trapperum udføres i overensstemmelse med kravene i regulatoriske dokumenter. En af dem er GOST 30494-2011, som angiver, hvilken temperatur der skal opretholdes i den kolde årstid. De optimale resultater er:
- korridor mellem lejligheder, vestibule fra 18 til 20 grader;
- trapper, vestibule, indgang fra 16 til 18 grader.
I samme dokument er den tilladte temperatur for værelser foreskrevet:
- korridor mellem lejligheder, vestibule fra 16 til 22 grader;
- trapper, vestibule, indgang fra 14 til 20 grader.
Der er tilsvarende krav til opvarmning i entréen til en lejlighedsbygning og i SanPiN 2.1.22645-10. Så selv om vinteren skal indgangen være varm nok - ikke lavere end + 14 ° C.
Faktisk er et fald i temperaturen kun tilladt i tilfælde af en nødsituation. Desuden skal det fjernes omgående - fra 4 til 16 timer. Den samlede tid til at slukke for varmeforsyningen både i lejligheden og i entréen bør ikke være mere end 24 timer pr. kalendermåned.
Proceduren for betaling for opvarmning i indgangen
Opvarmning af trapper i etageboligbyggeri betales af samtlige ejere, der bor i bygningen, samt lejere, der benytter bolig- og/eller erhvervslokaler. Indtil for nylig var der forskellige beregningsmetoder - i overensstemmelse med målernes aflæsninger (hvis installeret) eller i henhold til standarden.
Men fra 1. juni 2021 blev en ny ordre godkendt i hele Rusland. I overensstemmelse med ændringerne til regeringsdekret nr. 344 udføres opvarmning i indgangen til en lejlighedsbygning kun i henhold til den standard, der er vedtaget i denne region. I kvitteringer kan du se forskellige beløb, men de bør under alle omstændigheder ikke overstige standardværdien.
Resten af betalingsreglerne er ikke ændret og fortsætter med at være gældende indtil nu:
- Faktureringsperioden er en kalendermåned.
- Betalingssystemet er kredit, dvs. For det første modtager forbrugeren ydelsen i sin helhed og skal først derefter foretage betalingen.
- Betaling skal ske senest den 10. i den efterfølgende måned - ellers forsyningsselskabet har ret til at opkræve bøder for hver dag med forsinkelse, samt søge retten om tvang bøder.
- Gebyret betales enten kun i fyringssæsonen, eller i lige store dele i alle årets 12 måneder.
Hvad skal man gøre, hvis det er koldt udenfor
Hvis temperaturen i indgangen er under de fastsatte grænser, er det nødvendigt at handle som følger:
- Dokumenter fakta - tag en termometeraflæsning (gerne et par stykker), tag et billede og video.
- Indgiv en ansøgning til administrationsselskabet (det er tilrådeligt at ansøge til alle beboere ved indgangen).
- Vent på ankomsten af en specialist og forberedelsen af en handling fra ham.
Det næste trin er at identificere og eliminere årsagen. Det kan være forbundet både med selve varmesystemet og med andre faktorer, for eksempel gamle, uisolerede vinduer, frysevægge mv. Betingelserne for eliminering er som regel 30 kalenderdage. dage.
Konstateres sammenbruddet ikke inden for den fastsatte frist, og der stadig vil være koldt i entréen, har ejere og lejere ret til at rejse påstand til retten. Hvis sagen ender til deres fordel, vil administrationsselskabet være forpligtet til ikke kun at fjerne årsagen, men også at genberegne for hele perioden.
