Indhold
- №1.Opmærksomhed på fejl
- №2.Klar planlægning af alle værker
- №3.Det korrekte udvalg af byggematerialer
- №4.Vi tager hensyn til reglerne i huset
- №5.Ledninger og stikkontakter
- №6.Væg dekoration
- №7.Egenskaber ved at afslutte gulvet
- №8.Loftfinish
- №9.Smart besparelser
- I slutningen af
At købe en lejlighed i en ny bygning er en ægte begivenhed i hver familiens liv. Denne ejendom har mange fordele, fordi det ikke er nødvendigt at udføre nedrivningsarbejde og håndtere fejl, der skyldes aldring af efterbehandling materialer. Derudover er der ikke behov for at bære møbler et eller andet sted under renoveringen. Men på den anden side vil kun de nøgne betonvægge og gulvet vente på standarddøren til den lyse ejer af den nye lejlighed, så reparationen i dette rum kræver overholdelse af massen af nuancer. Vi sætter opmærksom på et par nyttige tips, der hjælper med til at organisere alle reparationer og forebygge fejl.
№1.Opmærksomhed på fejl
Du skal være meget forsigtig, når modtager en lejlighed fra bygherren .Statistikker siger, at der i de fleste tilfælde er mange fejl, hvilket tyder på, at byggearbejdet blev udført uhensigtsmæssigt. Hvis der blev fundet fejl, kan du lave en liste over dem og indsende et krav til bygherren. På skriftlig anmodning skal byggeselskabets repræsentant indsætte en underskrift, hvormed han vidner om, at alle fejl vil blive rettet inden for den fastsatte tidsramme.
Hvis anmodningen ikke er opfyldt, skal du oplyse bygherren om, at du kan foretage en konstruktion og teknisk ekspertise, hvis resultater selskabet skal dække alle omkostningerne ved at afhjælpe manglerne. Selvom bygherren efterfølgende ikke har travlt med at kompensere for materielle skader, kan du gå til retten for at give alle kontroller for de købte byggematerialer og kontrakter for udførelsen af relevante værker af tredjeparter.
For at undgå sådanne ubehagelige hændelser er det bedre at spørge dem, der allerede har købt ejendom fra denne udvikler, inden de køber en lejlighed. På internettet kan du finde en masse nyttige oplysninger og læse f.eks. Anmeldelser om boligkomplekset Petrovsky-kvartalet i Kiev på forummet, som skal hjælpe med at træffe den rigtige beslutning.
№2.Nøjagtig planlægning af alle værker.
Nøglen til en kvalitetsreparation i en ny bygning er den omhyggelige planlægning af sekvensen af alle handlinger. Derudover skal du tydeligt forestille dig, hvad du vil se en lejlighed som følge heraf. For at gøre dette kan du oprette et designprojekt, der i fremtiden vil hjælpe med at planlægge alle faser af arbejdet og organisere alting helt til mindste detalje, fordi selv en forkert placeret stikkontakt i fremtiden vil forårsage ubehag.
På egen hånd eller med hjælp fra specialister er det bedre at udarbejde et designprojekt, der viser den ønskede type lejlighed efter reparation. Det er også nødvendigt at overveje alle faser af arbejdet og deres rækkefølge, de nødvendige byggematerialer og værktøjer. Hvis du planlægger at ombygge lejligheden, skal du på forhånd få alle tilladte dokumenter i de relevante myndigheder.
№3.Korrekt udvælgelse af byggematerialer
Køb af byggematerialer til reparation i en ny bygning skal behandles meget omhyggeligt, da der i dette tilfælde er mulighed for bygningskrympning, som kan resultere i revner på vægge og lofter, og gulvene kan svulme. Derfor anbefaler eksperter at efterlade små tekniske huller i reparation og brug af byggematerialer, som minimalt reagerer på krympning. Disse omfatter f.eks. Flydende tapet, laminat, lofter.
Professionals anbefaler dig at kontrollere, hvor stærke krympeprocesser opstår, inden du starter reparationsarbejdet. Fyrtårne installeres ved kryds og hjørner, og efter 2-3 måneder kontrollerer de, hvor meget de skiftes. Hvis dette tal er mindre end 3 mm, kan der udføres en større revision, hvis det er mere, så er det bedre at komme forbi med kosmetik ved at bruge de enkleste byggematerialer, der skal udskiftes om et par år.
№4.Vi tager højde for reglerne i huset
Det ville ikke skade at forhøre sig på forhånd hos administrationsselskabet eller HOA, hvis der er regler for huset vedrørende reparationer. I dag er det tid, hvor det er muligt at udføre arbejde relateret til vibrationer og støj, når man skal bruge en byggelevator og hvordan man pakker belastninger, er ofte ordineret i sådanne krav. Hvis den nye bygning er under beskyttelse, skal du finde ud af, hvad der skal gøres, så bygherrerne kan passere frit ind i huset. Hvis reglerne og kravene ikke eksisterer, er opgaven væsentligt forenklet, men du bør ikke glemme reglerne for adfærd, og hvis folk allerede bor i huset, er det bedre at ikke arbejde på det rette tidspunkt med fremtidige naboer.
№5.Ledninger og stikkontakter
I de fleste tilfælde kræver nye bygninger yderligere arbejde med tilrettelæggelse af ledninger. Det er bedre at overdrage specialister, men overveje først det indvendige indre af hvert værelse for at forstå placeringen af zoner, møbler, apparater, belysning mv. Fra dette vil afhænge af placeringen af stikkontakter og kontakter i rummet.
Der skal lægges særlig vægt på stikkontakter. Sandsynligvis har næsten alle oplevet det på sig selv, hvor ubehageligt, når der er få strømforsyninger, eller de er overhovedet placeret på det forkerte sted, og de skal fremstilles ved at installere forlængerledninger. Det er bedre at levere så mange forretninger som muligt, men inden for rimelige grænser, selvfølgelig.Øvelsen antyder, at den optimale parameter er 1 udgang pr. 5 m2.Køkken og kontor kan udstyres med et stort antal afsætningsmuligheder. Hvis der er børn derhjemme, må du ikke lave stikkontakter for lave.
№6.Vægindretning
Ved første øjekast kan væggene virke glatte, men hvis det er nødvendigt, kan pokleit tapet eller sætte møbler mod væggen forårsage problemer. Derfor er det bedre at bestemme i forvejen uregelmæssighederne på væggene ved hjælp af et niveau, og hvis der er mangler, niveauer væggene. Du kan bruge til denne putty eller plader af gipsvæg.
Professionals giver nogle nyttige tips til vægafslutning. Så hvis du planlægger at klæbe tapetet, så skal væggen være kittet med en lys farve, så den mørke overflade ikke skinner gennem lys tapet. Under betingelserne for nye bygninger kan du lime stof tapet eller bruge flydende tapet. Vær opmærksom på hjørnerne af : De skal være helt flade, så når møblerne installeres, viser det sig ikke, at noget objekt er slået ud af en fælles flad linje.
For at skabe en mere behagelig og hyggelig atmosfære kan du lydisolere væggene og om nødvendigt gulve. Du kan også lave lydisolering af kloakerør.
№7.Egenskaber af gulvfinish
Som statistikken viser, -skræl i nye bygninger, kan ikke altid prale af høj kvalitet. Hvis du efterlader alt som det er, er belægningen, der skal bruges, usandsynligt, at den er holdbar, da det er ofte ujævnt underlag. Derfor er det bedre at hælde en anden stærkere plade ovenfra. I sjældne tilfælde er gulvet fastgjort og har en flad overflade, så alt arbejde reduceres til fjernelse af beats, hvis nogen.
Som til finishen er det bedre ikke at bruge fliser straks, hvis planerne ikke inkluderer udskiftning af belægningen i 2-3 år. Men du kan vælge den billigste flise, således at det om et par år uden samvittighedspangerne kaster det ud under større reparationer.
№8.Loftfinish
Loftet kan være hvidkalket eller poshpaklevat. Alle disse værker kan nemt gøres på egen hånd, de vil ikke kræve enorme midler, og som en midlertidig finish er disse muligheder ret anvendelige, og efter at huset falder vil det være muligt at arrangere loftet som det lykkes.
. Du kan bruge polyuretanfliser og .De har et godt udseende, billigt, men kortvarigt - et ideelt sæt parametre, hvis du beslutter dig for først at lave en budget kosmetisk reparation. Muligheden er dyrere - stræklofter .De tolererer godt deformation, så krympningen kan ikke ødelægge dem.
# 9.Smart besparelser
I et forsøg på at redde gør mange af os fatale fejl. Hvis du har brug for at ansætte et team af fagfolk til at udføre reparationer, er det bedre at fokusere på anmeldelser, omdømme og eksempler på arbejdet end på prisen. Bestilling af tjenester til en lav pris, i bedste fald, du kan få en reparation er ikke særlig god kvalitet, og så meget af det bliver nødt til at blive redone, betaler specialister. Hvilke slags besparelser kan vi tale om? Fabuløst lave priser og urealistisk korte vilkår er altid en fare.
Det samme gælder for byggematerialer. Det er bedre at overbetale engang lidt, end i et par år at købe de samme materialer igen, og igen betale fuld pris for dem. Højkvalitets byggematerialer - en garanti for, at reparationen udføres på et højt niveau, og det vil være sikkert at bo i lejligheden.
I slutningen af
Reparation af en ny bygning er en ret besværlig forretning, der kræver en grundig og opmærksom tilgang. Klar planlægning af alle handlinger, tænkning gennem indretningens fremtid, brug af kvalitetsmaterialer og appel til erfarne fagfolk - disse er hovedkomponenterne i en vellykket reparation i en ny bygning.
