7 tips om opvarmning af boligbyggeri: isolering og teknologi

Indhold

1. №1.Varmeisolering af en lejlighedskompleks: ude eller inde?
2. №2.Er der brug for tilladelse til isolering?
3. # 3.Hvem betaler for isolering af en lejlighedsbygning?
4. №4.Hvad er der galt med en isolation af en lejlighedskompleks?
5. №5.Teknologier af facadeisolering af lejlighedsbygning
6. №6.Valget af materiale til opvarmning af boliger
7. №7.Hvad skal overvejes, før der udføres

facade termisk isolering Moderne lejlighedskomplekser bygges i overensstemmelse med termiske krav. Indbyggere i huse bygget i Sovjetunionen var mindre heldige - deres vægge er ikke isolerede. For mange år siden, da ressourcer syntes ubegrænsede, og deres pris for befolkningen var en krone, tænkte ingen på at redde og alle opvarmede gaden sammen. I forhold, hvor ca. 50% af varmetabet forekommer på vægge, og varmen ikke er så billig, er isoleringen af ​​en lejlighedsbygning ikke et indfald, men en nødvendighed. Termisk isolering er især nødvendigt i panelhuse, hvor om vinteren temperaturen kan falde til 14-150С og lavere. Isolering vil medvirke til at spare på opvarmning, hvis et autonomt system anvendes, eller at hæve vintertemperaturen i en lejlighed med 2-40, hvis opvarmningen er centraliseret. Nu er det vigtigt at finde ud af, hvilke teknologier der anvendes til isolering af facader af boligbygninger, og hvilke materialer der er bedst at bruge.

№1.Varmeisolering af en lejlighedskompleks: ude eller inde?

Husets vægge kan isoleres med indefra og uden for .Vi ved alle, at udendørsisolering bruges oftere, fordi den betragtes som mere effektiv. Men i nogle tilfælde er det kun intern isolering, der gælder, og for øvrigt har det også sine fordele.

indvendig isolering kan løse problemet med energibesparelse, men processen skal næres meget nøje. Fejl i beregningerne eller installationen - og dugpunktet skiftes ind i huset, hvilket vil fremkalde vædning af facadevæggen og isoleringen. Konsekvenserne af denne proces er fugt og skimmel i lejligheden, en reduktion af holdbarheden af ​​husets udvendige vægge og naturligvis et fald i isoleringens isolerende egenskaber. Blandt andre minuserne af intern opvarmning er:

• reduktion af det nyttige område i rummet;
• behovet for at opbygge et kraftigt ventilationssystem;
• Arbejdets kompleksitet for at undgå fugtkondensation;
• vil ikke kunne leve i rummet under isoleringsarbejdet;
• , selv med den korrekte opførsel af alle værkerne, vil det ikke være muligt at undgå frysning af husets mur, fordi det ikke vil varme op fra den indre varme;
• hurtigere vægkøling.

Den indvendige isolering af en lejlighed i en lejlighedskompleks har sine fordele: :

• - hurtigere vægopvarmning;
• evnen til at udføre alt arbejdet selv, da det ikke kræver involvering af hold med industrielle klatrere. På den anden side er det nødvendigt med et højt kvalifikationsniveau for at kunne udføre alt arbejde effektivt.
• intern isolering kan udføres sammen med reparationsarbejde;
• indvendig isolering er den eneste måde at lave en lejlighed varmere på, hvis den ligger i et hus, der har historisk værdi, og det er forbudt for beboere at ændre facadenes udseende.

Den eksterne isolering af facaden af ​​en lejlighedsbygning har mange flere fordele:

• varer længere inde i huset, forholdsvis stabil temperatur opretholdes indendørs om sommeren og om vinteren;
• lejlighed område falder ikke;
• under arbejdet med isolering kan ikke forlade lejligheden;
• lag af isolering og dekorative finish beskytter husets vægge og forlænger deres levetid.

Blandt -minuserne :

• manglende evne til at udføre ekstern isolering alene. Det er sandt, at nogle lejere på de første etager udfører et sådant arbejde, men samtidig skal du være helt sikker på deres egne kvalifikationer;
• punkt ekstern isolering er mere skade end god, som vi vil diskutere nedenfor.

Ekstern isolering kan ændre udseendet af huset, og det kan både være et plus og et minus. Hvis hele huset er umiddelbart isoleret, så fra en typisk grå sovjetisk højhus ved udgangen kan du få et smukt moderne hus med en stilfuld facade. Dette er et betydeligt plus. Men hvis lejerne ikke har nået en fælles udtalelse om problemerne med opvarmning, udføres opvarmning fragmentarisk med klude, og så udseendet af et sådant hus efterlader meget at ønske.

№2.Er der brug for tilladelse til isolering?

I Rusland er der ikke et samlet dokument om adfærd af isolering af facader af boligbygninger, i forskellige byer og regioner er der lidt forskellige regler. I nogle dele af landet er der offentlige programmer til vejrtrækning af højhuse, og alt arbejde udføres på bekostning af budgetmidler. Hvis dit hjem ikke er blandt de heldige, så skal isoleringen være i kontakt med forsyningsselskaberne inden isoleringen udføres.

Husets ydre vægge er fælles ejendom for , selvom lejligheden er i private ejerskab. Da facadeisoleringen vil ændre udseendet af huset, vil koordinering med forsyningsvirksomheder og lokale arkitekter være påkrævet. Som regel er der ingen problemer. Det er nok at bare gå til den rette ledelsesmyndighed og skrive et andragende, og chancerne for at få et positivt svar stiger, hvis andragendet er skrevet samtidig af flere beboere, der ønsker at isolere deres lejligheder. Desuden er den fælles integrationsisolering af facaden mange gange mere effektiv og bedre end "patchwork" -teknologien for termisk isolering.

Du kan nægte at spørge dig om huset har historisk værdi. I Moskva er det næsten umuligt at få tilladelse til isolering af kun en lejlighed - arbejde kan kun udføres, hvis hele huset opvarmer på en gang. I nogle regioner vil isoleringen være mulig, hvis alle lejere ikke har noget imod det.

I Ukraine er husets ydre vægge også i fællesskab ejet af beboerne, og i teorien skal alle beslutninger om ændringer i deres udseende foretages på passende møder. I praksis gør ingen det, alle er isolerede uden at spørge naboernes tilladelse. Et sådant initiativ kan ende med en domstol eller et møde mellem ejere, der kollektivt beslutter at afmontere isolering, og denne beslutning vil være helt legitim. Faktisk er der næsten ingen præcedenser.

№3.Hvem betaler for isolering af en lejlighedsbygning?

Hvis du besluttede at udføre opvarmning kun ydervægge i din lejlighed og ikke spurgte nogen, så betaler du alt for dig selv. Der er en mere attraktiv mulighed, men det kræver aktiv deltagelse af alle beboere i huset. Hvis du bevise at huset har brug for opvarmning, og uden at det ikke er egnet til normal levetid, kan du få midler til opvarmning fra regeringens eller administrationsselskabets budget. Derudover er der i nogle regioner -programmer i -programmet til den gradvise omfattende vejrtrækning af boligblokke.

Beboere i Ukraine kan også betydeligt spare på isoleringen af ​​huset. Der er offentlige programmer rettet mod at forbedre den termiske effektivitet af beboelsesejendomme. De gælder kun for boliger, der er isoleret helt og ikke farves. Selvfølgelig vil koordinering af alle de nødvendige detaljer tage tid og tålmodighed, men omfattende isolering vil give meget bedre resultater, og alt arbejde vil være meget billigere end med den enkelte "patchwork" -isolering. De statslige programmer giver mulighed for refusion af op til 50% af omkostningerne ved vejret. Bankerne har præferencelån til lejlighedsisolering: Staten betaler fra 30-40 til 70% af lånet.

№4.Hvad er der galt med en isolation af en lejlighedskompleks?

Et drev til en række post-sovjetiske byer, da vi vil se det samme billede, der ikke er glædeligt for øjet - væggene i højhuse er helt dækket af pletter af forskellige farver. Disse lejere forsøger at gøre deres lejlighed mere komfortabel. Dette syn skaber naturligvis ikke væmmelse, irritation eller andre negative reaktioner, men det største problem er ikke engang udseendet, men kvaliteten af ​​en sådan isolering, dens holdbarhed og bevarelsen af ​​husets vægge.

Grænserne for isoleringen af ​​en separat lejlighed ligger kun på gulvpladerne. På disse steder, , skifter dugpunktet kraftigt fra isoleringen inde i -væggen, hvilket fører til kondens og risiko for forme, og svampen kan dukke op i den isolerede lejlighed( ved krydset af væggen med loftet og gulvet) og i de omkringliggende lejligheder. Temperaturforskellen på forvæggen i de tilstødende områder er heller ikke til gavn for huset. Som et resultat kan vi ikke kun tale om problemet med høj luftfugtighed, men også den gradvise ødelæggelse af hovedvæggen.

Et andet problem er permanent befugtning af den øvre ende af varmeisoleringen .Selvom de forsøger at lukke det på enhver mulig måde fra nedbør, ødelægger den konstante indvirkning af fugt og ophobning af sneen gradvist varmeisoleringslimmen og åbner adgang til vand. Det er vanskeligt at skabe en kontinuerlig kontur af termisk isolering, derfor er den fuldstændige tætning af isolationsafsnittet praktisk talt umulig. På det æstetiske problem af punkt vil opvarmning ikke nævne mere.

Ideelt set er det nødvendigt at forhandle og isolere facaden af ​​huset helt, fra kælderen til loftet, desto mere vil det være billigere end individuel isolering, selvom du ikke bruger nogen programmer og fordele.

№5.Teknologier til termisk isolering af facaden af ​​en lejlighedsbygning

Der er to fundamentalt forskellige måder at isolere facaden af ​​en højhus på:

• våd facade indebærer at montere isoleringsmateriale direkte på husets ydre vægge. Et isoleringsgitter er installeret på isoleringen, så påføres et lag af gips og maling. Værker udføres kun i varmt, tørt vejr, det vil tage mindst en uge at isolere hele huset, dets levetid er 20-30 år, men små reparationer kan være nødvendige hvert 5-7 år;
• ventileret facade er dyrere, men også mere pålidelig og holdbar teknologi. Princippet er installation af en metalramme på væggen, en varmelegeme er lagt i den, og så er udvendig fastgjort, men der er et mellemrum mellem det og det varmeisolerende lag. Dette undgår ophopning af fugt og dannelse af skimmel, mens isoleringen er beskyttet mod de negative virkninger af det ydre miljø.Det udvendige design kan være meget forskelligt i modsætning til den våde facade, hvor kun gips og dets efterfølgende maleri anvendes. Facaden kan være lavet af vinyl sidespor, aluminiumspaneler og andre materialer. Opvarmning er monteret på denne teknologi hurtigere, tjener op til 50 år.

№6.Valg af materiale til opvarmning af en

-lejlighedskompleks I dag bruges skumplast og mineraluld ofte til at isolere lejlighedsbygninger, men der er mange flere muligheder, og hver især vil de være mest foretrukne i særlige tilfælde. Så, kan vælges fra følgende muligheder:

• skumplast er den mest populære mulighed for udendørs isolering. Blandt de vigtigste fordele er lav pris, god varmeisolering kvaliteter, lav vægt, fugt modstand, evnen til at bruge indenfor og udenfor. Cons : Ustabilitet for ild og gnavere. Isoleringens billighed har ført til, at den bruges i dag overalt, selv når dens isolerende egenskaber ikke vil være nok. På den anden side, hvis væggene har acceptabel termisk isolering, vil skum arbejde. For murhuse i områder med tempereret klima er et lag af isolering på 10 cm tilstrækkeligt( det er naturligvis bedre at udføre beregningen under hensyntagen til den krævede modstand mod varmeoverførsel).Skrupelløse kunstnere monterer ofte skummet med et lag på 5 cm, hvilket sikrer, at dette vil være nok, men i de fleste tilfælde vil effektiviteten af ​​en sådan isolering ikke opfylde forventningerne;
• skumpolystyren kan kaldes en forbedret analog af konventionelt skum. Det er også billigt, men dets varmeisoleringskvaliteter er meget bedre. Det er ikke bange for fugt, det vejer lidt, men det brænder derfor under installationen er det nødvendigt at arrangere ildbroer af mineraluld. Bedre at tage en plade med en spidskant - ved docking vil det være muligt at undgå revner. Materialet er egnet til ekstern og intern opvarmning til de våde og ventilerede facader;
• mineraluld har fremragende varme- og lydisoleringskvaliteter, brænder ikke, gnavere lever ikke i det, materialet puster, men er bange for fugt og har en højere vægt end skummet polystyren, derfor bør der være flere fastgørelser. Passer kun til udendørsisolering, men bruges sjældent på grund af prisen;
• skumglas er en af ​​de dyreste muligheder for facadeisolering, men også en af ​​de mest holdbare. Materialet brænder ikke, er ikke bange for vand, det starter ikke gnavere og skimmel, det er slidstærkt og har fremragende varmeisoleringsegenskaber;
• skummet polyurethanskum påføres udenfor eller indeni, giver dig mulighed for at skabe et monolitisk lag af isolering og undgå udseendet af kolde broer. Materialet er ikke bange for skimmel, der anvendes hurtigt, men kræver altid involvering af specialister med passende udstyr. Efter påføring og tørring af isoleringen er det bedre at gøre facadeets ydre finish så hurtigt som muligt, da materialet er bange for solens stråler.
• varmepuds kan også påføres udenfor og indeni, men det kan ikke altid levere højkvalitets termisk isolering - en beregning er nødvendig under hensyntagen til de særlige forhold i regionen og huset. Installation af sådan isolering er forholdsvis enkel, udføres ved hjælp af monolitisk teknologi og er billig. Blandt minerne er der meget vægt, høj vandabsorption og behovet for vandtætning samt manglende evne til at anvende et lag på mere end 5 cm, hvilket ikke altid er nok til højkvalitetsisolering, så materialet er meget sjældent anvendt til termisk isolering af boligbygninger, og i privat byggeri bruges oftere.

Hvis vi taler om et komplekst værdsættelse af et hus, anbefales det at isolere bygninger med en højde på mere end 26,5 m udelukkende med mineraluld. Til bygninger under egnet og polystyren skum. Alt dette for at opnå brandsikkerhed.

№7.Hvad skal overvejes, før der udføres

facadeisolering Hovedfejl under isolering af facaden af ​​en lejlighedsbygning:

• -punktisolering;
• udvælgelse af substandard materialer;
• appellerer til ikke-professionelle kunstnere.

Vi har allerede regnet med punktopvarmning, men selv dette er ikke det værste. Meget værre, hvis arbejdet blev udført ved hjælp af dårlig kvalitetsisolering og andre beslægtede materialer. Billige isolering af kinesiske eller det er ikke klart, hvilken type produktion der ikke er nok, som måske ikke svarer til de deklarerede isolerende egenskaber, så også giftige og ekstremt brandfarlige. Hvad kan man få, hvis en dårlig kvalitetsisolering vil blive installeret af en ikke-professionel? Ufaglærte arbejdere er dog i stand til at ødelægge selv den højeste kvalitet isolering, og alt dette fra uvidenhed om finesser af installationen og arbejdets rækkefølge. Resultatet - isoleringen vil falde fra regnen eller mere eller mindre stærk vind. En masse tilfælde.

Hvis der vælges de forkerte materialer eller de forkerte specialister( eller begge dele), vil der ikke være nogen mærkbare resultater fra isoleringen, og der opstår nye problemer i form af form og øget brandfare.

Brug -materiale fra kendte -producenter og brug -tjenester fra dokumenterede -firmaer, der kan dokumentere medarbejderkvalifikationer. Det ville være rart at læse anmeldelser om kunstneren, se eksempler på værker. Alle disse oplysninger på forskellige byer er bredt repræsenteret på internettet.

Det er værd at betale kun lidt opmærksomhed på undersøgelsen af ​​forskellige teknologier og varmeapparater, valget af en pålidelig performer, for at nyde komfort i en lejlighed og besparelser på forsyningsselskaber i årevis. Hvis vi indbefatter alle vores kommunikations- og organisatoriske kompetencer, så kan vi isolere hele huset og vores lejlighed især meget billigt. Da det undertiden er umuligt at nå til enighed med naboerne, og stedet for isolering ikke kan undgås, så prøv i det mindste at finde et kvalificeret og ansvarligt hold af kunstnere og spørge, hvilke materialer de bruger.