Typisches Wohnen kann wohnlicher gestaltet werden. Und um das gewünschte Ergebnis zu erzielen, sind wir bereit, auch komplexe und ungewohnte Arbeiten durchzuführen, einschließlich der Übertragung der Lüftung in der Küche. Ist das nicht richtig?
Aber das Fehlen von Kenntnissen über die Feinheiten der Durchführung solcher Arbeiten und ihre Rechtmäßigkeit kann zu katastrophalen Folgen führen. Um das gewünschte Ergebnis zu erzielen und Fehler zu vermeiden, müssen Sie sich daher mit den Regeln und Vorschriften für die Übertragung des Lüftungslochs vertraut machen.
In unserem Artikel werden wir diese Fragen im Detail analysieren und dabei auf die gesetzlichen Rahmenbedingungen für die Lüftungsübertragung sowie die Verantwortung des Wohnungseigentümers bei Verstößen gegen die Sanierungsregeln achten.
Der Inhalt des Artikels:
- Die Hauptgefahren beim Übertragen der Haube
-
Phasen der ordnungsgemäßen Belüftungsübertragung
- Stufe # 1 - Versöhnung der Sanierung
- Stufe #2 – Einholen der Erlaubnis von Nachbarn
-
Haftung für Verstöße gegen die Transferregeln
- Option Nr. 1 - "unbemerkte" Systemneuentwicklung
- Option #2 - Sanierung gestörter Luftaustausch
- Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Die Hauptgefahren beim Übertragen der Haube
Der Luftaustauschprozess in Wohn- und öffentlichen Räumen dient der Sicherstellung optimaler bzw. zulässiger Mikroklimaparameter. Und das sind nicht nur Worte, sondern eine Anforderung, die in einem Dokument wie z GOST 30494-2011. Daher muss ein Luftaustausch immer vorhanden und effektiv sein – das wurde bereits in. gesagt SP 60.13330.2016.
Das heißt, die Übertragung der vom Projekt bereitgestellten Haube in die Küche sollte das Lüftungssystem nicht beeinträchtigen, um seine Funktionen zu erfüllen. Andernfalls werden sich der Komfort und die Lebensbedingungen stark verschlechtern. Und in schweren Fällen ist es unmöglich, in einem Raum mit einem ineffektiven Belüftungssystem zu leben.
Eine Verletzung des Designs des Lüftungssystems, seiner Integrität, der berechneten Abmessungen und sogar der Geometrie kann zu einer Verringerung seiner Effizienz führen. Darüber hinaus wird die Lebensqualität aller Benutzer reduziert.
Da der fehlende Luftaustausch zu Folgendem führt:
- erhöhte Luftfeuchtigkeit;
- schließt die Abfuhr überschüssiger Wärme aus.
Und dies wiederum schafft optimale Bedingungen für die Entwicklung im Wohnungsbau. Schimmel, Pilzkoloniendie zu akuten Atemwegserkrankungen sowie Asthma führen, komplexe allergische Manifestationen. Aber solche Situationen können nicht zugelassen werden, und dies wird in einer Reihe von Dokumenten festgestellt, zum Beispiel in der Hauptstadt ist dies das Dekret der Moskauer Regierung PP-Nr. 508.
Darüber hinaus verringert ein beeinträchtigter Luftaustausch die Lebenssicherheit erheblich. Da das Lüftungssystem der Küche nicht in der Lage sein wird, Schadstoffe schnell und in der erforderlichen Menge aus dem Raum zu entfernen. Zum Beispiel Kohlenmonoxid oder unverbranntes Erdgas. Bei jeder dieser Optionen können die Folgen katastrophal sein. Wir empfehlen Ihnen, sich mit den Lüftungsregeln in Häuser mit Gasherden.
Und auch ein ineffektiver Luftaustausch gewährleistet nicht die Entfernung von gefährlichen Stoffen aus Wohnungen oder anderen Räumen, die während des Lebens der Bewohner freigesetzt werden (zum Beispiel Kohlendioxid), sowie aus Baumaterialien, Teppichen, Kunststoffteilen moderner Fenster, Haushalts- und anderen Geräten, Dekoration Materialien. Was eine Reihe schwerer Krankheiten hervorruft. Nicht umsonst werden Metall-Kunststoff-Fenster als langsame Killer bezeichnet.
Die Folge eines gestörten Luftaustausches sind verschiedene krankheitserregende Prozesse im Raum. Was zu negativen gesundheitlichen Folgen und finanziellen Kosten führt, um die Ursachen zu beseitigen
Daher sollten bei der Durchführung eines Beatmungstransfers Operationen vermieden werden, die zu den oben genannten negativen Punkten führen können.
Phasen der ordnungsgemäßen Belüftungsübertragung
Da die Übergabe der Lüftung ein verantwortungsvolles Verfahren ist, sind alle wichtigen Punkte gesetzlich geregelt. Darüber hinaus gab der Staat den regionalen Behörden die Möglichkeit, selbst Regulierungsdokumente zu veröffentlichen. Und die bekannteste davon ist die oben erwähnte Resolution 508-PP.
Es heißt, dass es verboten ist:
- das Design des Lüftungssystems ändern;
- den Querschnitt eventueller Lüftungskanäle reduzieren.
Darüber hinaus besagt diese Satzung, dass alle Maßnahmen mit den Elementen des Lüftungssystems Sanierung sind. Daher ist es für die Umsetzung erforderlich, eine Vereinbarung zu treffen, dh die Erlaubnis zur Ausführung von Arbeiten zu erhalten. Warum sollten Sie sich an die Wohnungsinspektion Ihres Wohnorts wenden?
Das Foto zeigt einen Abluftkanal mit Rückschlagventil, der in den Kanal der Lüftungsanlage eingebaut wurde und für den natürlichen Luftaustausch ausgelegt ist. Und dies kann zu negativen Folgen führen. Nachbarn in der Küche können zum Beispiel Ihren gebratenen Fisch riechen. Und dies wird als Rückgang des Lebensstandards gewertet, daher wird ein Appell an die Wohnungsaufsichtsbehörde folgen. Übrigens ist zu beachten, dass die Schaffung eines meterlangen horizontalen Belüftungsabschnitts zu einer erheblichen Verringerung der Traktion im System führt.
Stufe # 1 - Versöhnung der Sanierung
Um die Erlaubnis zur Ausführung von Arbeiten zu erhalten, sollte der Eigentümer einer Wohnung andere Räumlichkeiten einholen technisches Fazit, die bestätigt, dass alle Arbeiten sicher sind.
Und auch das angegebene Dokument weist darauf hin, dass sich die technischen Eigenschaften und die Leistung des Lüftungssystems nicht verschlechtern.
Beachten Sie auch, dass ein technisches Gutachten erstellt werden kann:
- die Organisation, die die Planung des Lüftungssystems durchgeführt hat, wenn die Tragstrukturen des Gebäudes beispielsweise während der Sanierung betroffen sind, ist dies für Häuser der Serie I209A, II-18 relevant;
- jede Organisation, die an der Planung beteiligt ist, wenn die tragenden Elemente der Gebäudestruktur bei der Sanierung des Lüftungssystems nicht beeinträchtigt werden.
Als nächstes sollten Sie einreichen Antrag auf Sanierung der Lüftungsanlage zur nächsten Wohnungsinspektion.
Jede Sanierung muss von der Wohnungsinspektion, einer Regierungsbehörde mit großen Befugnissen, genehmigt werden.
Es ist notwendig, dem angegebenen Dokument beizufügen:
- technische Schlussfolgerung;
- Sanierungsprojekt (in 2 Exemplaren).
- technischer Pass von BTI.
Darüber hinaus müssen Sie Ihre Identität nachweisen, wofür Sie einen Reisepass benötigen. Außerdem sollte bestätigt werden, dass der Antragsteller Eigentümer der Räumlichkeiten ist, in denen die Arbeiten geplant sind.
Die Verantwortlichen der Wohnungsinspektion haben das Recht, eine Reihe von Entscheidungen zu treffen:
- ermöglichen Sanierung;
- Verbot Sanierung;
- eine Bewerbung ablehnen - dies geschieht, wenn eindeutig verbotene Arbeiten ausgeführt werden sollen oder die Dokumente falsch ausgeführt werden.
Bei Verweigerung sind Vertreter der Wohnungsinspektion verpflichtet, den Grund sowie Möglichkeiten zur Beseitigung der Mängel (wenn möglich) anzugeben.
Stufe #2 – Einholen der Erlaubnis von Nachbarn
Jedes Lüftungssystem ist ein Gemeingut. Das heißt, es gehört nicht dem Eigentümer einer Wohnung im Haus. Dies ist in angegeben Kunst. 36Gehäusecode.
Infolgedessen müssen Sie auch nach Erhalt der Genehmigung für die Sanierung jeden Nachbarn kontaktieren und seine Zustimmung oder Ablehnung zur Ausführung der Arbeiten einholen. Insgesamt muss die Initiative von mindestens 73 % der Einwohnerinnen und Einwohner befürwortet werden.
Bevor Sie eine Sanierung durchführen, sollten Sie sich mit den Normen einiger innerstaatlicher Rechtsakte vertraut machen. Darunter ist das Wohnungsgesetz
Außerdem ist es möglich, das Lüftungsgitter in der Küche erst nach schriftlicher Genehmigung zu verlegen.
Haftung für Verstöße gegen die Transferregeln
Aufgrund geringer Alphabetisierung oder mangelnder Bereitschaft, Geld für das Sanierungsverfahren auszugeben, ändern die Eigentümer der Räumlichkeiten oft das Design selbst, indem sie das Gitter übertragen oder Lüftungskanal bohren.
In diesem Fall sollte jedoch klar sein, dass Sie, wenn eine solche Sanierung entdeckt wird, "die Vorteile" in Form der damit verbundenen Risiken und der Verantwortung für das, was Sie getan haben, ernten müssen.
Und Folgendes kann passieren:
- die Sanierung hat keinen Einfluss auf die Effizienz des Lüftungssystems;
- Sanierung wird die Leistung des Lüftungssystems reduzieren und dies wird aufgedeckt.
Da jede dieser Optionen den Wohnkomfort und die finanzielle Stabilität erheblich beeinträchtigen kann, sollten Sie sich mit ihnen genauer vertraut machen.
Option Nr. 1 - "unbemerkte" Systemneuentwicklung
Es kommt vor, dass alle illegalen Aktionen zur Sanierung der Lüftung damit durchkommen. Und es wird keine Konsequenzen für den Täter geben.
Sie müssen wissen, dass selbst wenn die Sanierung nicht zu einer Verringerung der Effizienz des Lüftungssystems führte, sondern die Nachbarn, Vertreter der Verwaltungsgesellschaft, Wohnungsinspektion das Vorhandensein von Änderungen festgestellt haben, dann haben sie das Recht, eine Erklärung zu verlangen Situation. Zum Beispiel die Vorlage von Dokumenten verlangen, aus denen hervorgeht, dass die ausgeführte Arbeit sicher ist und nicht zu einer Verringerung des Lebensstandards führt. Und damit muss man rechnen
Aber es muss daran erinnert werden, dass sich jeden Moment alles zum Schlechteren ändern kann.
Zum Beispiel können alte Nachbarn, die keinen Wert legten oder wegen der sich verschlechternden Lebensbedingungen keinen Streit machen wollten, ihre Häuser verkaufen. Und neue Mieter, die das Problem erkannt haben, werden sich sofort mit der Wohnungsaufsichtsbehörde in Verbindung setzen.
Es kommt vor, dass die Neuentwicklung der Belüftung in der Küche zu geringfügigen Änderungen führt, aber einer der Nachbarn wird sich auch dafür entscheiden, die Ergonomie seiner Wohnung auf Kosten des Gemeinschaftseigentums zu verbessern. Dies führt insgesamt zu einer Verschlechterung des Lebens aller Benutzer des Lüftungssystems.
Probleme für die Eigentümer des Geländes können auch mit dem Besuch von Gasarbeitern, Vertretern der Verwaltungsgesellschaft, beginnen, die möglicherweise eine illegale Sanierung bemerken.
Darüber hinaus müssen Sie in jedem dieser Fälle die Verantwortung tragen. Bei der Wohnungsbesichtigung wird also sofort eine Geldstrafe in Höhe von 2-2,5 Tausend Rubel verhängt. Rubel. Wenig? Beeilen Sie sich nicht, um sich zu freuen, denn dies ist eine Strafe für die sehr illegale Sanierung. Und Sie müssen auch deren Folgen beseitigen, deren Erfüllung die Vertreter der Wohnungsinspektion sofort einfordern werden.
Unbefugte Eingriffe in die Auslegung der Lüftungsanlage können jederzeit erkannt werden. Infolgedessen muss der Zuwiderhandelnde Änderungen im Lüftungsdesign legalisieren und das Lüftungssystemdesign wiederherstellen.
Außerdem ist es nicht möglich, die Belüftungsöffnung an die alte Stelle zu verschieben, ohne zu wissen, ob dies möglich ist - diesen Punkt müssen Sie zunächst herausfinden. Warum müssen Sie sich an die Organisation wenden, die das Projekt des Systems durchgeführt hat. Und es wird auf jeden Fall teuer.
Das Wiederherstellungsverfahren wird noch kostspieliger, wenn der Verletzer aus irgendeinem Grund beschließt, die Anfrage zu ignorieren. Da kann die Wohnung verkauft werden. Und sie werden es tun basierend auf Kunst. 87 Bundesgesetz 229-FZ, das den Umfang des Vollstreckungsverfahrens regelt.
Das Foto zeigt Kletterer bei der Montage eines separaten Lüftungskanals. Und das ist kein Zufall, denn mit dieser Methode können Sie alle Probleme mit dem Layout lösen und die Effizienz des Luftaustauschs sicherstellen.
Option #2 - Sanierung gestörter Luftaustausch
Aber eine Sanierung kann den Luftaustausch stören, z. Geruch Die Gerichte, die Sie zubereiten, dringen auf andere Bewohner ein.
Wenn Nachbarn feststellen, dass die Luftzirkulation gestört oder sogar gestoppt wird, können sie wütende Forderungen stellen, um das Problem zu beheben. Sie sollten nicht ignoriert werden, da sie legal sind.
Und wenn die Nachbarn ihr Ziel nicht erreichen, können sie auf aggressivere Methoden umsteigen, sowohl legale als auch nicht.
Wenn zu erwarten ist, dass die Sanierung die Leistung des Lüftungssystems verringert, sollten Kanalerweiterungen durchgeführt werden. Was die Traktion deutlich erhöhen wird. Und vor allem werden die Wohnungsinspektion und die Nachbarn solche Methoden der Neugestaltung des Systems nur begrüßen.
Zu den rechtlichen Methoden zur Bekämpfung von Verstößen gehören Berufungen:
- an die Verwaltungsgesellschaft;
- zur Wohnungsbesichtigung;
- den Hof machen.
Und dann wird es wie im vorherigen Absatz beschrieben sein. Das heißt, sie werden sofort eine Geldstrafe ausstellen und dann verlangen, dass das Belüftungssystem wieder funktioniert. Bei Nichtbeachtung der Auflagen werden die Räumlichkeiten verkauft.
Aber manchmal wird eine illegale Methode gewählt. In diesem Fall blockieren verbitterte Bewohner am häufigsten die Kanäle des Lüftungssystems (z. B. mit Bauschaum, Polyethylen), zerstören während der Sanierung gebaute Strukturen usw.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Im unten angehängten Video spricht ein analphabetischer "Spezialist" darüber, wie man das Design des Lüftungssystems in der Küche "richtig" ändert. Gleichzeitig zeigt der Bildschirm jedoch, dass die Aktionen illegal sind.
Zum Beispiel wurde der Lüftungskanal demontiert, was absolut unmöglich ist, und die Integrität der Kanalstruktur wurde verletzt. Darüber hinaus wird alles oben ohne Projektgenehmigung durchgeführt. Die Wohnungsinspektion lehnt die Annahme eines Sanierungsantrags, der einen Antrag auf Genehmigung der oben aufgeführten Arbeiten enthält, einfach ab.
Das folgende Video zeigt anschaulich, was passiert, wenn die Tatsache einer illegalen Sanierung des Lüftungssystems erkannt wird:
Die Neuentwicklung des Designs eines Lüftungssystems ist ein verantwortungsvolles, kostspieliges und zeitaufwendiges Verfahren. Daher sollte in den meisten Fällen darauf verzichtet werden. Und wenn dennoch entschieden wird, die geplanten Arbeiten durchzuführen, müssen die Methoden legal sein. Andernfalls müssen Sie für Ihre Handlungen zur Rechenschaft gezogen werden.
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