Denken Sie darüber nach, die Fläche Ihres Hauses aufgrund des Lüftungskanals zu erweitern? Aber machen Sie sich Sorgen, dass eine solche Entscheidung negative Folgen haben könnte? Sie wollen nicht wegen ein paar Quadratzentimetern zum Delinquenten werden. Ist das nicht richtig? Ist es also möglich, in den Bau des Belüftungsbergwerks einzugreifen und wie kann dies drohen?
Auf all diese Fragen helfen wir Ihnen, Antworten zu finden – in unserem Artikel gehen wir ausführlich darauf ein, ob es möglich ist, einen Lüftungskanal zu bohren oder anderen baulichen Veränderungen zu unterziehen. Wir werden auch auf die wichtigsten Regulierungsgesetze eingehen, die dieses Thema regeln.
Der Inhalt des Artikels:
- Zweck des Lüftungskanals
- Was sagt das Gesetz über Eingriffe in die Lüftungsanlage?
- Folgen eines unerlaubten Bohrens der Box
- Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Zweck des Lüftungskanals
Die Lüftungsbox ist Teil eines Lüftungssystems, das für ein komfortables und sicheres Zuhause entwickelt wurde. Lebensbedingungen durch Entfernung von Schadstoffen (z. B. Kohlenmonoxid), Feuchtigkeit, Kohlendioxid außerhalb Gebäude. Seine Leistung wird durch die Serviceorganisation unterstützt, die regelmäßig fachliche Prüfungen durchführen muss und
Minenreinigung.Darüber hinaus ist ein Belüftungssystem erforderlich, um in jedem Wohn- oder öffentlichen Raum optimale oder zulässige Mikroklimaparameter aufrechtzuerhalten. Dies steht in einem der wichtigsten Profildokumente, nämlich GOST 30494-2011. Darin sind auch die Anforderungen aufgeführt, die erfüllt werden müssen.
Gleichzeitig muss ein Luftaustausch in Wohnräumen und einer Reihe von Räumlichkeiten für andere Zwecke unbedingt vorhanden sein. Dies ist in angegeben SP 60.13330.2016.
Im Inneren der Box befinden sich ein gemeinsamer Lüftungskanal (bezeichnet mit Nummer 1) und mehrere Luftkanäle, die sollen Gerüche, Schadstoffe und andere Verunreinigungen aus benachbarten Wohnungen entfernen (gekennzeichnet durch die Zahl 2)
Es ist verboten, Änderungen an der allgemeinen Lüftungsanlage vorzunehmen, da dies zu einer Verschlechterung der Sicherheit und der Lebensbedingungen führt und daher als illegale Sanierung gilt. Mit denen der Staat aktiv kämpft, sowie die regionalen Behörden.
In der Hauptstadt wurde zu diesem Zweck beispielsweise ein vielen Übertretern bekannter Erlass der Moskauer Regierung erlassen. Nr. 508-PP. Wo gesagt wird, dass nicht autorisierte Neuentwicklungen illegale Verfahren und vor allem gefährlich sind, sind sie daher inakzeptabel.
Und für diejenigen, die erwarten, einige Schlupflöcher zu finden, haben die Stadtbehörden eine Liste von Operationen erstellt, die nicht durchgeführt werden können. Das Dokument verbietet daher die Legalisierung solcher Verfahren wie die Reduzierung des Querschnitts eines Lüftungskanals.
Wohnungseigentümern scheint es, als würden Lüftungskanäle ihren Wohnraum wegnehmen. Dies ist jedoch nicht der Fall, denn ohne Luftkanäle sind Wohnungen nicht mehr für den Menschen geeignet.
Darüber hinaus sind alle Lüftungsanlagen gemeinsame Hausgeräte, das heißt, sie gehören zu gleichen Teilen allen Bewohnern des Hauses. Dies ist in angegeben Kunst. 36Gehäusecode.
Infolgedessen kann argumentiert werden, dass es unmöglich ist, einen Lüftungskanal in einer Wohnung oder einem anderen Raum zu bohren.
Und deshalb:
- Für die persönliche Nutzung des Gemeinschaftseigentums ist die Zustimmung aller anderen Miteigentümer einzuholen. Darüber hinaus gibt es keine Ausnahmen. Gleichzeitig haben die Nachbarn jedoch kein Recht, die Genehmigung für eine Sanierung zu erteilen, insbesondere für illegale.
- Die Sanierung muss von der örtlichen Wohnungsinspektion genehmigt werden, aber diese staatliche Stelle wird nicht einmal einen Antrag auf Genehmigung zur Änderung der Konstruktion der Lüftungsanlage annehmen.
Gleichzeitig können Übertreter nicht mit Ablass, Milderung der Gesetzgebung und rückwirkender Legalisierung rechnen.
Was sagt das Gesetz über Eingriffe in die Lüftungsanlage?
Wie gesagt, ein Belüftungssystem ist der Schlüssel zu einem sicheren und komfortablen Aufenthalt. Und vor allem ist es in der Regel für eine ganze Gruppe von Räumen üblich. Daher sollte diese technische Kommunikation geschützt und auf ihre Leistung und Effizienz geachtet werden.
Aber in der Praxis liegen die Dinge anders. Manche Bewohner stehen beispielsweise oft Lüftungskanälen im Weg. Es scheint ihnen, dass diese Konstruktion ihre kostbaren Zentimeter verbraucht, die ohnehin nur wenige sind.
Jeder Lüftungskanal ist Teil eines einzigen allgemeinen Lüftungssystems, das Schadstoffe und Feuchtigkeit aus mindestens mehreren Wohnungen entfernt
Infolgedessen versuchen viele "hausgemachte Produkte" aus eigenem Anbau, einen Nutzen aus Lüftungsboxen zu ziehen. Dafür bohren sie einen Lüftungsschacht, ohne darüber nachzudenken, ob das machbar ist und ob solche Aktionen sicher sind.
Ein solches Verfahren, das für das Lüftungssystem schädlich ist, wird nicht zur Unterhaltung durchgeführt, sondern zu folgenden Zwecken:
- Platzieren Sie einige Gegenstände (z. B. Gemälde, andere Dekorationsgegenstände, Kleiderbügel, horizontale Stangen);
- Führen Sie die Drähte durch den Kanal des Belüftungssystems - zum Beispiel gibt es einen Platz für die Installation einer Waschmaschine, aber zwischen ihm und dem Auslass befindet sich eine Belüftungsbox, die Sie einfach können um herumzukommen, aber aus irgendeinem Grund bohren viele Handwerker die Struktur, legen dort ein dünnes Plastikrohr an, durch das Drähte gelegt werden und mit ihrer Hilfe stellen sie die Verbindung der Maschine her Stromnetze;
- Verringern Sie die Größe des Lüftungskanals usw.
Bei der Durchführung der oben genannten illegalen Operationen wird nicht berücksichtigt, dass die Struktur der Box weit von der Stromversorgung entfernt ist. Das heißt, es ist nicht dafür ausgelegt, signifikanten Belastungen standzuhalten, einschließlich Vibrationen während des gleichen Bohrens. Lüftungsboxen sind beispielsweise oft eine selbsttragende Konstruktion, die die Last nur durch ihr Eigengewicht aufnimmt und für keine vertikalen Lasten ausgelegt ist.
Auf diese Weise erstellen sie Lüftungsschächte in Gebäuden, die nach den Anforderungen des P-44-Projekts gebaut wurden. Dies ist jedoch die größte Serie von Wohnplattenhäusern.
Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus, das nach dem P-44-Projekt gebaut wurde. Solche Gebäude sind Moskauern und Bewohnern anderer Regionen gut bekannt. Da dies die häufigsten Plattenhäuser in Russland sind. Und ihre Besonderheit ist, dass die Lüftungskästen dort eine selbsttragende Konstruktion darstellen, die nur Wände vor dem Herunterfallen stützen. Daher ist es ziemlich einfach, die Integrität zu brechen und die Effizienz des Belüftungssystems zu verringern.
Daher wird beim Bohren eines Lochs die Struktur des Lüftungskastens beschädigt, was zu seiner Schwächung und Setzung führt. Infolgedessen werden Drähte, Rohre, die illegal durch die Kästen verlegt wurden, oft beschädigt. Und um dies zu vermeiden, machen erfahrene Eindringlinge ovale Löcher. Und alles wäre in Ordnung, aber selbst ein zusätzliches Loch kann durchaus zu Rissen und anderen Problemen führen.
Und angesichts der Tatsache, dass Lüftungssysteme heute oft von einem viel größeren tatsächlichen Last als die berechnete (der Einsatz von Lüftern, Hauben wirkt sich aus), dann kann alles groß ausfallen Probleme. Löcher, Risse und sogar dünne Leitungsrohre im Inneren können beispielsweise zu einer Hochdruckzone führen.
Als Ergebnis tritt ein umgekehrter Schub auf, was bedeutet, dass:
- keine Schadstoffe (zum Beispiel Kohlenmonoxid), Feuchtigkeit, unangenehme Gerüche werden aus dem Haus entfernt;
- Außerdem kann alles, was im ersten Absatz aufgeführt ist, von anderen Wohnungen in den Raum gelangen.
Außerdem können nicht nur die Bewohner dieser Wohnung, sondern auch die Nachbarn unter den Handlungen des Täters und Rückstoß leiden.
Eine Änderung der Konstruktion des Lüftungskanals kann sich negativ auf die Gesundheit des Täters selbst und seiner Familienmitglieder auswirken. Und vor allem leiden Nachbarn unter illegaler Sanierung
Aber das Schlimmste ist nicht einmal, dass es zu Konflikten mit anderen Mietern, Vertretern der Verwaltungsgesellschaft oder der örtlichen Wohnungsaufsichtsbehörde kommen kann. Durch seine Handlungen wird der Täter andere verantwortungslose Bürger, die dasselbe Lüftungssystem verwenden, zu denselben Handlungen provozieren. Was mit dem Auftreten von zerlegten Abschnitten von Luftkanälen, Rissen, Zerstörung und anderen Dingen behaftet ist.
Das Ergebnis ist katastrophal - an der Ineffizienz der Lüftungssysteme leiden die Bewohner tausender russischer Hochhäuser. Gleichzeitig ereignen sich aus diesem Grund jährlich Dutzende von Tragödien in Gebäuden, die mit Gasgeräten ausgestattet sind. Mehr zu Lüftungsanforderungen für Räume mit Gasherden wir haben hier geschrieben.
Folgen eines unerlaubten Bohrens der Box
Bevor Sie mit dem Bohren eines Lüftungsschachts beginnen, sollten Sie sich überlegen, ob solche Maßnahmen Rationalität, Praktikabilität und Nutzen haben.
Mit dem Bohren des Lüftungskastens wird eine Person automatisch zum Delinquenten. Für die es Strafen gibt, die direkt am Tatort verhängt werden können
Für die Rechtmäßigkeit der Nutzung des Wohnungsbestandes sind die Mitarbeiter einer Einrichtung wie der Wohnungsinspektion verantwortlich. Wem ein breites Recht eingeräumt wird, gegen Verstöße Sanktionen zu verhängen
Für den Fall, dass sich der Hausbesitzer dennoch für diese illegalen Manipulationen entscheidet, kann er folgende Vorteile erhalten:
- Befriedige deine Neugier - Sehr oft bohren Leute eine Mine, um zu sehen, was drin ist. Aber hinter der Wand der Box ist nichts Interessantes, da Sie dort nur die Eingangslüftungskanäle finden, die von gebracht wurden mehrere Wohnungen und ein gemeinsamer Luftkanal zur Abfuhr von kontaminierten (Ab-)Luftmassen nach außen Gebäude.
- Ordnen Sie einen Platz zum Platzieren von etwas auf der Oberfläche der Box - Regale, Gemälde.
- Fügen Sie einige Dutzend Quadratzentimeter Nutzfläche hinzu.
Das heißt, der Lebensstandard, sein Komfort wird sich nicht wesentlich ändern. Obwohl es durchaus möglich ist, einige taktische Vorteile aus der Designänderung zu ziehen.
Bevor Sie mit Manipulationen an den Boxen beginnen, sollten auch die möglichen Folgen berücksichtigt werden:
- Ein Verstoß kann festgestellt werden und eine Geldstrafe muss gezahlt werden. Der Grund hierfür Kunst. 7.21Verwaltungsgesetzbuch der Russischen Föderation, was besagt, dass Sie 2-2,5 Tausend Rubel auf das Budget übertragen müssen. Rubel. Bedienstete der örtlichen Wohnungsinspektion haben das Recht, ein Bußgeld zu verhängen.
- Das Design des Lüftungskastens muss in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden - die Folgen der Sanierung müssen beseitigt werden. Und das ist nicht so einfach - in einigen Fällen müssen Sie sich an die Organisation wenden, die das teure Lüftungssystemprojekt durchgeführt hat.
- Es folgt die Berufung an das Gericht, das bei nicht rechtzeitiger oder mangelhafter Mängelbeseitigung berechtigt ist machen die Verwaltungsgesellschaft, Wohnungsinspektion oder Nachbarn (um die Höhe der Geldbußen zu erhöhen) Sanktionen).
- Wenn alle oben genannten Anforderungen nicht beachtet werden, folgt der Verkauf von Wohnungen, um die Folgen zu beseitigen. Dies ist selten der Fall, aber Beispiele sind bekannt. Das angegebene Verfahren wird basierend auf Kunst. 87 Bundesgesetz 229-FZRegelung des Umfangs des Vollstreckungsverfahrens.
Dadurch können die negativen Folgen den Nutzen deutlich überwiegen. Darüber hinaus zeigt die Praxis, dass Gehäuse mit beschädigten Boxen 10-20% weniger kosten als mit funktionsfähigen.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Das Video beschreibt, was passiert, wenn der Eigentümer der Räumlichkeiten die Integrität der Lüftungskanalstruktur verletzt hat und dies aufgedeckt wurde.
Das Bohren von Lüftungskanälen wird von der Gesetzgebung, der öffentlichen Meinung und sogar dem gesunden Menschenverstand abgelehnt. Der Grund dafür ist, dass die besagte Sanierung keinen kardinalen Vorteil bringt, aber den Komfort und die Sicherheit des Wohnens zum Teil erheblich reduzieren wird. Auch die Parameter des Mikroklimas werden sich verschlechtern, was oft zu verschiedenen Krankheiten, einschließlich Asthma, führt.
Sind Sie mit dem Problem der Verletzung der Integrität des Lüftungskanals konfrontiert und möchten das obige Material mit nützlichen Informationen ergänzen? Oder haben Sie noch Fragen? Im Block unter diesem Artikel können Sie Ihre Meinung äußern, Ihre Erfahrungen teilen, unsere Experten und andere Benutzer der Website um Rat fragen.
