Ist es möglich, Schränke an einer Lüftungsbox aufzuhängen: Analyse aller Nuancen des Problems

Sie entwickeln selbst Innenarchitektur, wissen aber nicht, ob es möglich ist, Schränke an einem Lüftungskanal aufzuhängen? Einerseits werden Sie die Fläche Ihres Hauses rationeller nutzen können, andererseits möchten Sie aber auf keinen Fall wegen ein paar Quadratzentimetern zum Delinquenten werden, oder? Ist dieses Verfahren also legal und was ist zu tun, um nicht unter Strafen zu geraten?

Wir helfen Ihnen, Antworten auf die gestellten Fragen zu finden – im folgenden Artikel erzählen wir Ihnen ausführlich darüber ist es möglich, eine Kiste zu bohren und Schränke und Regale daran aufzuhängen, sowie ihr Design durch jede andere zu ändern Weg. Wir werden auch herausfinden, welche Handlungen als rechtswidrig erkannt werden können und welche Risiken der Zuwiderhandelnde in diesem Fall trägt.

Regeln zum Aufstellen des Schranks auf der Box

Das Verfahren zur Änderung der Konstruktion eines Lüftungskanals und zur Verwendung für eigene Zwecke wird durch Bundes- und Landesgesetze geregelt.

Um diese beiden Aufgaben zu lösen, sollte die Erlaubnis eingeholt werden:

• Nachbarn;
• Wohnungsbesichtigung.

Als Nächstes werden wir uns genauer ansehen, wie diese Maßnahmen Ihnen helfen, grobe Fehler zu vermeiden, die zu erheblichen finanziellen Verlusten führen.

Erlaubnis von Nachbarn einholen

Inländisch Gehäusecode, nämlich Kunst. 36, besagt, dass technische Kommunikation allgemeines Eigentum ist. Gleichzeitig bilden Lüftungssysteme keine Ausnahme, ebenso wie ihre Konstruktionselemente.

Aus dem Vorstehenden folgt, dass der Eigentümer der Wohnung nicht der Eigentümer des darin befindlichen Lüftungskanals ist.

Um diese Struktur für Ihre eigenen Zwecke zu verwenden, d Kunst. 40 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation). UND 73% vonsie müssen zustimmen, und zwar schriftlich. Warum ist es notwendig, eine Mieterversammlung abzuhalten?

In allen anderen Fällen ist die Nutzung von Lüftungskanälen für eigene Zwecke unzulässig.

Abstimmung der Maßnahmen mit der Wohnungsinspektion

Wenn die Nachbarn das Recht haben, die Nutzung des Gesamteigentums zu gestatten, werden die Vertreter der Wohnungsinspektion mit der technischen Seite der Angelegenheit befasst.

Das heißt, sie die Erlaubnis erteilen, das Design des Lüftungskanals zu ändern. Der Grund ist, dass es sich bei dem angegebenen Verfahren um eine Neuentwicklung handelt. Daher muss gemäß den gesetzlichen Anforderungen die Sicherheit bestätigt werden.

Das Verfahren zur Erlangung der Ausführungserlaubnis heißt Harmonisierung.

Seine Umsetzung wird durch regionale Gesetze geregelt, zum Beispiel:

• Dazu erließ die Moskauer Regierung eine Resolution mit der Nummer 508-PP.
• In der nördlichen Hauptstadt ist das Genehmigungsverfahren im Orden der Regierung von St. Petersburg mit der Nummer beschrieben 39-pdie im Januar 2018 in Kraft getreten ist.

Welches Dokument die Erteilung der Genehmigung für die Sanierung von Wohnungen in Ihrer Region regelt, erfahren Sie bei den Vertretern der örtlichen Verwaltung, Wohnungsinspektion.

Um die Vereinbarung abzuschließen, müssen Sie ein Projekt erstellen. Aber Sie sollten damit beginnen, zu bekommen technische Meinung, was darauf hinweist, dass die Änderung des Designs des Lüftungskastens sicher ist und nicht zu einer Verringerung der Effizienz des gesamten Lüftungssystems führt. Und folglich zur Verschlechterung der Lebensbedingungen des Arbeitsorganisators und seiner Nachbarn.

Jeder kann das vorgegebene technische Gutachten erstellen, wie das Sanierungsprojekt Projektorganisation.

Darüber hinaus sollte sich der Hausbesitzer mit dem nächstgelegenen. in Verbindung setzen Wohnungsinspektionsstelle oder beim MFC. Wenn es erforderlich ist, einen Antrag mit einem Antrag auf Abschluss der Abstimmung der Sanierung einzureichen.

Und auch dem angegebenen Dokument sollte beigefügt werden:

• technische Schlussfolgerung;
• ein Projekt, und Sie benötigen 2 Kopien davon;
• technischer Pass von BTI.

Darüber hinaus muss der Antragsteller seine Identität nachweisen und nachweisen, dass er Eigentümer der Räumlichkeiten ist. Daher sollten Sie einen Reisepass und eine entsprechende Bescheinigung dabei haben.

Gleichzeitig sollte daran erinnert werden, dass die Wohnungskommission eine Stelle ist, die das Recht hat:

• Genehmigung zur Sanierung geben;
• weigern sich, es durchzuführen.

Und in einigen Fällen werden Vertreter der Wohnungsinspektion die Annahme des Antrags ganz ablehnen. Dies geschieht, wenn ein unvollständiges Portfolio von Dokumenten gesammelt wird oder diese unangemessen sind.

Darüber hinaus verweigern sie die Genehmigung, wenn eine Änderung der Konstruktion des Kanals zu einer Leistungsminderung des gesamten Lüftungssystems führt aufgrund von Reduzierung des Kastenquerschnitts oder verstopfter Lüftungskanal.

Und schon der Wortlaut "Änderung im Design des Lüftungskastens" ist auch die Grundlage für die Verweigerung der Genehmigung. Der Antrag kann auch deshalb zurückgesendet werden, weil geplant ist, einen Schrank am Lüftungsbergwerk aufzuhängen, der den Zugang zum allgemeinen technischen System beeinträchtigt. Und das sollte nicht erlaubt sein.

Alle oben genannten Gründe sind in den entsprechenden regionalen Dokumenten angegeben. Für die Hauptstadt ist dies beispielsweise der bereits erwähnte Beschluss Nr. 508-PP.

Das heißt, das Aufstellen von Schränken oder anderen Gegenständen auf Lüftungskanälen ist ein problematisches Verfahren, da es ohne Garantien erhebliche Kosten erfordert. Was zu finanziellen Verlusten führen kann.

Um dies zu verhindern, wird empfohlen, den Einsatz von Lüftungsboxen für persönliche Zwecke aufzugeben.

Wenn du es trotzdem wirklich willst, dann solltest du dir Hilfe suchen von Designorganisation. Nach der Untersuchung der Räumlichkeiten geben seine Spezialisten eine genaue Antwort, ob etwas auf den Lüftungskanal gelegt werden kann. Es kann jedoch argumentiert werden, dass in den allermeisten Fällen das für die Beratung bereitgestellte Geld verschwendet wird.

Darüber hinaus sollten Sie nicht versuchen, eine Sanierung durchzuführen, um sie rückwirkend zu legalisieren – auch ein Antrag mit einem solchen Antrag wird von der Wohnungsinspektion nicht zur Prüfung angenommen.

Gründe für die Unflexibilität des Gesetzes

Lüftungsboxen sind ein wichtiger Bestandteil von Lüftungssystemen, von denen nicht nur der Komfort, sondern auch die Wohnsicherheit maßgeblich abhängt.

Die natürliche Belüftung ist also trotz all ihrer Mängel das einzige System, das Folgendes verhindern kann:

• Zerstörung des Gebäudes durch Gasexplosion;
• Feuer fällig Gaslecks;
• Tragödie aufgrund der Ansammlung von Kohlenmonoxid im Raum, für deren Erkennung Sie spezielle verwenden können Sensoren.

Darüber hinaus entfernt das hausinterne Luftaustauschsystem Feuchtigkeit, unangenehme Gerüche und Schadstoffe wie Kohlendioxid aus den Räumlichkeiten.

Ein effektiver Luftaustausch ermöglicht es Ihnen, ein Mikroklima im Gebäude zu schaffen, dessen Parameter den Anforderungen von Profildokumenten entsprechen, von denen die Hauptsache ist GOST 30494-2011.

Gleichzeitig ist es einfach, die Effizienz des Lüftungssystems zu reduzieren oder es allgemein außer Betrieb zu setzen - es reicht aus, das Design der Box zu ändern.

Sie können geringfügig sein, aber ein anderer Benutzer kann dasselbe tun, und ein anderer Nachbar beschließt, einen Lüfter zu installieren, für den das System nicht ausgelegt ist. Solche Maßnahmen werden die Situation verkomplizieren, wodurch ein umgekehrter Schub und andere Probleme erwartet werden können.

Wir haben andere Gründe für die Abnahme der Effizienz des Lüftungssystems und die Methoden zu seiner Wiederherstellung in Betracht gezogen nächster Artikel.

Es versteht sich, dass Lüftungskanäle keine tragenden Konstruktionen sind, daher, wenn Bohren und beim Aufstellen schwerer Schränke auf deren Oberflächen treten häufig Schrumpfungen und Risse auf. Das allein mindert die Effizienz von Lüftungsanlagen.

Um das Eintreten solcher Folgen zu verhindern, ist es auf Gesetzesebene verboten, das Design der Boxen zu ändern.

Was passiert, wenn Sie die Anforderungen ignorieren?

Es kommt häufig vor, dass Hausbesitzer die Anforderungen des Gesetzes ignorieren und Änderungen an der Konstruktion von Lüftungskästen vornehmen.

Dadurch ergeben sich 2 Optionen für die Entwicklung von Events:

• illegale Neuentwicklung wird nicht erkannt und alles kommt damit durch;
• Manipulationen an der Struktur werden erkannt und müssen geahndet werden.

Da dies wichtige Punkte sind, ist es sinnvoll, sich mit ihnen näher vertraut zu machen.

Option Nr. 1 - keine Sanierung gefunden

Es kommt vor, dass der Eigentümer der Räumlichkeiten gegen das Gesetz verstoßen hat, aber die Effizienz des Lüftungssystems sowie seine Integrität haben nicht gelitten. Als Ergebnis erhält der Mieter das erwartete Ergebnis in Form einer rationelleren Nutzung des Wohnraums und ohne Verschlechterung der Lebensbedingungen.

Es sollte jedoch daran erinnert werden, dass die Idylle von kurzer Dauer sein kann - die Tatsache illegaler Handlungen kann die Aufmerksamkeit von Nachbarn, Gasarbeitern und Vertretern der Verwaltungsgesellschaft auf sich ziehen. Wer kontaktiert die Verwaltungsgesellschaft, Wohnungsbesichtigung. Oder sie bringen das Thema einfach bei einer Mieterversammlung zur Sprache. Darüber hinaus müssen Sie verstehen, dass das negative Szenario durchaus relevant ist und seine Wahrscheinlichkeit jedes Jahr steigt.

Und der Grund ist, dass die Zeit der fehlenden Kontrolle der 90er Jahre bereits vorbei ist und der Staat heute aktiv mit Bewohnern kämpft, die gegen die Regeln der Aufenthaltssicherheit verstoßen. Darüber hinaus wächst die Rechtskompetenz der Russen, die immer weniger gleichgültig sind und zeigen, dass jemand auf ihre Kosten versucht, irgendeine Art von Boni zu bekommen.

Infolgedessen müssen Sie mit Problemen und größeren Problemen rechnen. Und mehr darüber im nächsten Abschnitt des Artikels.

Option #2 – strukturelle Verletzung erkannt

Und jetzt reden wir darüber, wie die Wohnungsinspektion reagieren wird, wenn die Anwohner "auf eigene Gefahr" den Schrank am Lüftungsbergwerk aufgehängt haben. Wenn es um die Wohnungsinspektion geht, werden ihre Vertreter vor Ort eine Geldstrafe verhängen, deren Höhe im Bereich von 2-2,5 Tausend Rubel liegen wird. Aber Sie sollten sich nicht über die winzige Menge freuen, denn dies ist erst der Anfang.

Und dann wird der Inspektor verlangen:

• Legen Sie Dokumente vor, die bestätigen, dass die Sanierung sicher ist und den Lebensstandard der Bewohner nicht beeinträchtigt. Und dafür benötigen Sie (bestenfalls) ein technisches Gutachten einer Entwicklungsorganisation. Oder eine Organisation, die ein Projekt für ein bestimmtes Lüftungssystem oder ein ganzes Haus entwickelt hat.
• Wiederherstellung der Integrität und Leistung des Lüftungssystemswenn der Täter die im ersten Absatz genannten Unterlagen nicht vorlegen kann.

Darüber hinaus reicht es möglicherweise nicht aus, das Regal, das der Täter illegal an der Wand des Lüftungsbergwerks aufgehängt hat, einfach zu entfernen, da nach der Gesetzgebung ein Projekt durchgeführt werden muss. Und wenn die Tragstrukturen nicht betroffen sind, kommt jeder Designer mit dem Design zurecht. Wenn diese Elemente betroffen sind oder ein Verdacht besteht, müssen Sie sich an die Organisation wenden, die das Projekt zu Hause durchgeführt hat.

Es kann sein, dass das notwendige sowjetische Forschungsinstitut nicht mehr existiert. Dann müssen Sie nach einer Organisation suchen, die ihn ersetzt.

Jedes dieser Verfahren wird nicht billig sein. Aber das Schlimmste ist, dass sie nicht ignoriert werden können. Der Grund ist, dass die Forderungen von Nachbarn und anderen Konfliktparteien legal sind und erfüllt werden sollten. Da die Wiederherstellung der Integrität der Struktur nur 2 Mal erforderlich ist. Und dann folgt der Verkauf von Wohnungen. Sie werden dies tun, um Geld für die Wiederherstellung der Integrität der Struktur zu erhalten.

Obwohl die verbleibenden Gelder an den Verletzer zurückerstattet werden, ist es dennoch besser, eine solche Entwicklung von Ereignissen zu vermeiden. Denn im Zuge eines Vollstreckungsverfahrens wird sich niemand das Ziel setzen, beim Verkauf den Höchstbetrag zu erzielen. Und die Grundlage für solche Aktionen ist das Bundesgesetz Nr. 229-FZ, Kunst. 87. Darüber hinaus ist das Szenario mit dem Verkauf von Wohnungen nicht aus dem Reich der Fantasie - reale Beispiele sind bekannt. Darüber hinaus kann es laut Gerichtsentscheidungen erforderlich sein, den Nachbarn eine Entschädigung zu zahlen.

Es gelten andere Strafen. Zum Beispiel können Übertreter daran gehindert werden, außerhalb der Russischen Föderation zu reisen.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Das unten angehängte Video beschreibt, was passieren kann, wenn der Lüftungskanal unter Verletzung der Integrität seiner Struktur neu geplant wird. Und obwohl wir im Video über die Tatsache der vollständigen Demontage sprechen, spielt dies im Wesentlichen keine Rolle. Da als Sanierung jede Änderung im Design des Lüftungskastens gilt:

Durch das Aufhängen eines Schranks oder Regals an der Oberfläche des Lüftungskanals kann der Eigentümer der Räumlichkeiten mehrere zehn Quadratzentimeter Wohnraum effizienter nutzen. Manchmal können Sie mit dieser Lösung die ästhetischen Qualitäten des Raums verbessern. Und hier enden alle Vorteile einer konstruktiven Änderung des Lüftungskanals.

Daher sollten Sie keine überstürzten Handlungen oder unbefugten Änderungen an der Gestaltung des Gemeinschaftseigentums begehen. Denn es kann um ein Vielfaches mehr unangenehme Momente als Vorteile geben.

Haben Sie die Schränke an den Lüftungsschacht gehängt und Ihre Maßnahmen mit der Wohnungsinspektion abgestimmt? Teilen Sie Ihre Erfahrungen mit anderen Benutzern - teilen Sie uns mit, mit welchen Schwierigkeiten Sie konfrontiert waren und wie lange Sie für die Erstellung aller erforderlichen Dokumente gebraucht haben. Wenn Sie noch Fragen haben, fragen Sie unsere Experten und andere Website-Besucher im Kommentarbereich unter dem Artikel.