Gemeinsame Gebäudesysteme und Kommunikation waren ursprünglich für die Platzierung in jeder Wohnung eines Mehrfamilienhauses vorgesehen. Dies sind Gas- und Wasserversorgungssysteme, Kanal- und Lüftungssysteme sowie das Stromnetz. In vielen Projekten von Mehrfamilienhäusern haben Architekten jedoch keinen sehr günstigen Standort für bestimmte Kommunikationsarten entworfen, darunter ein Belüftungsbergwerk, stimmen Sie zu?
In diesen Fällen muss der Eigentümer während der Renovierung der Wohnung Änderungen am ursprünglichen Projekt vornehmen oder neu entwickeln. Aber viele Veränderungen müssen mit der Verwaltungsgesellschaft, dem Chefarchitekten oder der Exekutive des Bezirks abgestimmt werden.
Über die genehmigungspflichtigen Änderungen werden wir in diesem Artikel sprechen - wir werden im Detail prüfen, ob es möglich ist, den Lüftungsschacht bei Reparaturen zu meißeln und wie es richtig gemacht wird. Wir konzentrieren uns auch auf die rechtlichen Nuancen dieses ziemlich dringlichen Themas.
Der Inhalt des Artikels:
- Wie läuft die Lüftungsmine in der Wohnung?
- Arbeiten mit dem Lüftungsschacht
- Folgen des Rasierens einer Mine
- Wie macht man ein Stroboskop richtig und legal?
- Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Wie läuft die Lüftungsmine in der Wohnung?
Die Lüftungsschächte wurden so konzipiert, dass eine freie Luftzirkulation im Raum gewährleistet ist. Deshalb finden sie manchmal in verschiedenen Teilen der Wohnungen statt, manchmal sind sie sogar mit einem speziellen Kästchen gekennzeichnet.
Ein rein technisch verzweigtes Netz von Lüftungskanälen wird in einem Lüftungsschacht angeschlossen, von dem bereits eine Abzweigung zum Dachboden oder Dach besteht. Bei neuen Hausprojekten wird die Luft jedoch auf der Ebene von 2-3 Etagen angesaugt, dann gereinigt, befeuchtet und durch die Lüftungskästen in alle Etagen des Hauses geleitet. Und die parallel arbeitende Abgasanlage ist auf dem Dach installiert. Es entzieht der Abluft Wärme und führt diese dann ab.
In Plattenhäusern ist das Belüftungsbergwerk eine Konstruktion aus übereinander gestapelten Betonblöcken. Für die Durchführung einer normalen Belüftung ist es erforderlich, dass der Schacht idealerweise senkrecht steht.
Der Lüftungsschachtkasten kann eine äußerst ungünstige Position im Raum haben und die Leitung von Kommunikationsleitungen stören. Darüber hinaus sollte seine Integrität nicht verletzt werden.
Der Lüftungsschacht beginnt im Untergeschoss und geht durch alle Etagen bis zum Dach - hier werden die Luftströme zukünftig aus dem Bergwerk evakuiert.
Was die Parameter betrifft, hängen der Abschnitt der Mine und die Form von dem Projekt ab, nach dem der Bau des Mehrfamilienhauses durchgeführt wurde. Das Material, aus dem es hergestellt werden kann, ist Beton, Metall oder Kunststoff. Die Struktur selbst muss in Übereinstimmung mit den Hygiene- und Brandschutznormen sowie aus nicht brennbaren Materialien hergestellt werden.
Da die Hauptaufgabe des Lüftungsschachts darin besteht, die Zirkulation von Luftmassen in den Räumlichkeiten des Gebäudes zu gewährleisten, muss er eine Reihe von Anforderungen erfüllen:
- frei von Schmutz sein;
- versiegelt werden;
- über freien Speicherplatz verfügen, der vom Projekt definiert wird.
Die Erfüllung des ersten Punktes der Liste wird durch termingerechte Bearbeitung erreicht Lüftungskanäle reinigen, die auf Antrag der Wegleitung mindestens einmal im Jahr abgehalten werden muss.
Auch die Dichtheit der Mine wird während der Arbeiten überprüft. Schließlich führt jede Verletzung der Integrität des Lüftungsschachts zu einem Ausfall der Luftzirkulation. Außerdem kann die Verletzung des Luftaustauschs durch das Vorhandensein von Fremdkörpern in der Mine erleichtert werden.
Die Fugen zwischen den einzelnen Modulen des Lüftungsschachts müssen mit Beton abgedichtet werden. Bei Metallwellen müssen Verbindungen an Flanschen hergestellt werden.
Bei Reparaturen ist es ratsam, die Anordnung der Belüftung zu studieren, um sie während der Arbeit nicht zu beschädigen. Auch den Wandabschnitt des Lüftungskanals nicht weiter ausnutzen (hängende Befestigungselemente, Haken, Schränke usw. ausschließen)
Minenbetrieb ist geregelt SNiP 41-01-2003 und eine Reihe von behördlichen Anforderungen für den Betrieb des Lüftungssystems für die Betriebssicherheit gemäß den für Wohngebäude geltenden Normen.
Arbeiten mit dem Lüftungsschacht
Das Durchtrennen von Wänden für verschiedene Zwecke mit speziellen Elektrowerkzeugen nennt man hacken. Die Notwendigkeit dafür entsteht am häufigsten beim Verlegen von Drähten und Rohrleitungen. Bei Reparaturen in einer Wohnung erstellen Spezialisten zunächst einen Plan für den Standort der elektrischen Verkabelung.
Die serienmäßige Anzahl an Beleuchtungslampen, Steckdosen und Schaltern ist nicht immer bequem zu handhaben und entspricht oft nicht den Anforderungen des Vermieters. Die komfortable Nutzung von Elektrogeräten hängt von der Lage dieser Punkte des Stromnetzes ab. Bei der Gestaltung neuer Steckdosen ist es daher erforderlich, Kanäle für die Verlegung von Elektrokabeln vorzubereiten. Dann dauert es Spänewände für die Verkabelung, einschließlich der Wände von Lüftungsschächten.
Shtrobing wird auch für die interne Verlegung von Wasserleitungen durchgeführt. Diese Arbeiten können sich auch negativ auf das allgemeine Belüftungssystem des Hauses auswirken.
Um herauszufinden, ob Arbeiten am Lüftungsschacht in der Wohnung durchgeführt werden können, müssen Sie sich zwei Hauptdokumente ansehen:
- Wohnungsgesetz der Russischen Föderation.
- Behördliche Dokumente im Bauwesen, insbesondere zu Lüftungsanlagen.
Sie beschreiben detailliert alle Nuancen bei der Konstruktion, dem Bau und dem Betrieb von Lüftungsschächten.
Die anfängliche Implementierung der Kommunikation während des Baus entspricht den Anforderungen von SNiP, ohne die Integrität des Lüftungsschachts zu verletzen, und wurde unter strikter Einhaltung der Standards durchgeführt
Die Informationen aus diesen Dokumenten zusammenfassend lässt sich feststellen, dass:
- irgendein Änderung vom ursprünglichen Projekt muss mit dem Wohnungsamt (Verwaltungsgesellschaft, Stadtverwaltung) abgesprochen werden, ansonsten gilt es als eigenmächtige Sanierung (Artikel 29 LCD-HF);
- Verletzung der Funktionsfähigkeit der Kommunikation eines Mehrfamilienhauses zieht eine administrative Verantwortung nach sich;
- die Nutzung von Lüftungsschächten für private Zwecke ist verboten (auch für Hängeschränke), - sie können nur verwendet werden, um den Luftaustausch zu gewährleisten;
- Es ist verboten, andere Kommunikationen innerhalb der Lüftungsschächte durchzuführen.
In einigen Häusern befinden sich Lüftungsschächte in Form einer Box im Raum. Sie schaffen eine unregelmäßige Form für den Raum und reduzieren seine Gesamtfläche. In der Regel befinden sich solche Schächte zwischen Küche und Bad. In dieser Position ist auch der Durchgang von Kommunikationssystemen direkt durch das Belüftungsbergwerk nicht möglich.
Es ist zu beachten, dass einige Arbeiter noch Kommunikationsleitungen (Wasser- und Gasleitungen, Stromkabel) durch das Bergwerk verlegen, um Material zu sparen. Die Löcher werden mit Schaumstoff abgedichtet und verputzt. Eine so klare Verletzung der Dichtheit des Lüftungsschachts kann jedoch dazu führen, dass der gesamte Geruch aus den unteren Wohnungen in den Raum sickert. In diesem Fall ist die Verkabelung der Kommunikation zwischen der Wand und dem Lüftungsschachtkasten im Boden des Raumes möglich. In jedem Fall muss die Kommunikation mit einer bestimmten Gebäudestruktur abgegrenzt werden.
Folgen des Rasierens einer Mine
Wie im obigen Artikel erwähnt, ist die Verwendung und der Betrieb von Lüftungsschächten streng nach SNiP 41-01-2003 geregelt.
Und aus der Sicht dieses Dokuments Absplittern von Lüftungsschächten ist strengstens verboten. Denn jeder Eingriff führt zu einer Verletzung der Dichtheit und damit zur Zerstörung des gesamten allgemeinen Lüftungssystems.
Die Kommunikation über den Lüftungsschachtkasten, wie auf dem Foto gezeigt, ist nicht akzeptabel. Eine solche Arbeitsleistung bricht die Dichtheit und führt zu einer Störung der Funktion des Lüftungssystems des gesamten Gebäudes.
Gemäss Wohnungsgesetz wird die Person, durch deren Verschulden die Lüftungsanlage außer Betrieb gesetzt wurde, Verwaltungsstrafe und ist verpflichtet, den beschädigten Abschnitt der Lüftung wiederherzustellen Minen. Die Geldstrafe für das Absplittern des Lüftungsschachts beträgt 2.500 Rubel.
Wie macht man ein Stroboskop richtig und legal?
Wenn an dieser Stelle Rohre verlegt oder elektrische Netze verlegt werden müssen, müssen Verdickung der Wand des Lüftungsschachtes mit Gasblöcken oder anderen Baumaterialien.
Nachdem die künstliche Verdickung erstellt wurde, sind bereits die erforderlichen Kommunikationen darin eingelegt. Eine solche Operation gilt nicht als Eingriff und ist absolut legal.
Die Hauptnuance in der Gesetzgebung ist die Erlaubnis der folgenden Aktionen mit dem Lüftungsschacht:
- Erweiterung der Öffnung des Lüftungsschachts für Gitterinstallation oder unter einem speziellen Fächer;
- leichte Lochverschiebung Lüftungsschacht zur Seite.
Diese Arbeiten müssen von einer Person durchgeführt werden, die mit der Anordnung des Lüftungsschachts vertraut ist und mit dem Lüftungsnetz dieses Hauses vertraut ist.
Das Foto zeigt eine der Optionen für die Kommunikation - entlang des Umfangs des Lüftungskanals. Eine solche Verkabelung ist ebenfalls verboten, aber mit ordentlichem Stroboskop, Verlegen von Kommunikation und weiter Verputzen dieses Kanals ohne sichtbare Spuren zu hinterlassen und ohne das Lüftungssystem zu beschädigen, hat ein Ort zu sein
Um das Loch zu verschieben, muss ein spezieller Satellitenkanal geschliffen und montiert werden, der eine Fortsetzung des Lüftungsschachts entlang der Wand im Raum darstellt.
Bei falscher Installation des Satellitenkanals und Beschädigung des Lüftungsschachts treten unangenehme Gerüche aus benachbarten Wohnungen in den Raum.
Wir empfehlen Ihnen auch, sich vertraut zu machen mit Übertragungsregeln Lüftungsloch in der Küche.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Änderungen an den Lüftungskästen und Sanitärkästen im Haus werden im folgenden Video beschrieben:
Dieses Video zeigt, wie Sie ein vorhandenes Loch im Lüftungsschacht schließen können, indem Sie dort Muffen einbauen. Gleichzeitig behaupten die Autoren des Videos auch, dass dies strengstens verboten ist:
Zur Restaurierung des Lüftungskastens nach seiner Demontage im folgenden Video:
Daher wird das Flachmachen eines Lüftungsschachts als illegaler Vorgang angesehen. Trotz der ziemlich großen Dicke der Box in einigen Häusern kann jeder Aufprall verursachen mechanischer Schaden, der in Zukunft zu Fehlfunktionen des Systems führen wird Belüftung. Als Strafe für Schäden an der gemeinsamen Gebäudekommunikation sind ein Bußgeld und die Sanierung des Lüftungsschachts vorgesehen.
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