Die Frage, ob ein Gasanschluss an ein nicht angemeldetes Haus möglich ist, interessiert viele. Stimmen Sie zu, dass die Vergasung nicht nur ein Garant für Komfort ist, sondern in der aktuellen Realität auch eine Notwendigkeit. Da es nicht sehr bequem ist, Gasflaschen zu verwenden, ist es ratsam, geduldig zu sein, ein Paket mit Dokumenten zu sammeln und Gas ins Haus zu bringen.
Zu berücksichtigen ist auch, dass bei einem Hausverkauf das angeschlossene Gas den Wert der Immobilie erhöht. Wir sagen Ihnen, welche Dokumente Sie benötigen, um Gas in ein nicht angemeldetes Haus zu befördern, alle Schritte des Verfahrens und helfen Ihnen auch, den Prozess so einfach und schnell wie möglich zu gestalten.
Der Inhalt des Artikels:
- Abschluss eines Gasliefervertrages
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Vergasung des Hauses
- Einholen technischer Spezifikationen
- Entwicklung von Gasversorgungsprojekten
- Registrierung einer Vollmacht für den Gasanschluss
- Vergasung eines Privathauses: neue Regeln
- Die Wahl des Auftragnehmers für die Durchführung von Gas
- Die Kosten für die Vergasung eines unfertigen Hauses
- Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Abschluss eines Gasliefervertrages
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Nach dem Bundesgesetz "Über die Gasversorgung in der Russischen Föderation" Nr. 69-FZ vom 31. März 1999 sind an der Gasversorgung beteiligt:
- Gasverteilungsorganisationen, die Rohstoffe zu Verbrauchern transportieren;
- Gastransportunternehmen, das Gas durch Hauptgaspipelines pumpt (gemietet oder eigene);
- Gastransportsystem - ist ein Vermittler zwischen dem Erzeuger und dem Verbraucher von Rohstoffen;
- Gaslieferorganisation - schließt mit dem Verbraucher einen Vertrag über die Lieferung von Gas ab.
Um einen Vertrag abzuschließen, erstellt eine Privatperson eine Erklärung (Angebot), in der sie ihre Absicht mitteilt, der Gaspipeline beizutreten.
Unabhängig von der Eigentumsform erfolgt die Gaslieferung erst nach Abschluss einer Vereinbarung zwischen dem Kraftstofflieferanten und dem Verbraucher
Der erste Schritt zur Vergasung ist die Antragstellung (Angebot).
Vergasung des Hauses
Um die Erlaubnis zu bekommen für Verlegung einer Gasleitung zu einem Privathaus Sie müssen ein beeindruckendes Paket von Dokumenten sammeln und vier Phasen durchlaufen:
- Einholen technischer Spezifikationen;
- Projektentwicklung;
- Installation von Gasleitungsausrüstungen;
- Verbindung.
Erforderliche Dokumente:
- Antrag auf Vergasung durch den Grundstückseigentümer;
- Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
- Eigentumsurkunde bei geplanter Vergasung;
- Wird die Pipeline durch angrenzende Abschnitte verlegt, ist die schriftliche Zustimmung der Eigentümer für ein solches Verfahren erforderlich.
Oftmals beginnen Eigentümer mit dem Vergasungsprozess, wenn das Haus noch im Bau ist. Natürlich interessiert sie, ob es möglich ist, ein unfertiges und noch ungeformtes Haus mit Gas zu versorgen?
In diesem Fall müssen zusätzlich zu den oben aufgeführten Unterlagen weitere Unterlagen vorgelegt werden:
- Eigentum an einem Grundstück, auf dem gebaut wird;
- eine von einem Notar eingebrachte Kopie der Zulassungsbescheinigung des im Bau befindlichen Gebäudes;
- Antrag auf Erlangung technischer Spezifikationen (technische Bedingungen);
- schriftliche Bestätigung der Gebietskörperschaft über die Rechtmäßigkeit der Bauarbeiten.
Der Anschluss eines nicht eingetragenen Hauses erfolgt als Vergasung eines Nebengebäudes, nicht eines Wohngebäudes.
Einholen technischer Spezifikationen
TR sind notwendig, um Entwerfen Sie eine Gaspipeline im Freien und hauseigenes Gasversorgungssystem. Um eine technische Spezifikation zu erhalten, sollten Sie sich an den Gasservice wenden, um festzustellen, ob die Kapazität für den Anschluss ausreicht.
Erforderliche Papiere:
- Landbesitz;
- Grundriss des Hauses oder Baugenehmigung (muss vom Bezirk "Architektur" beglaubigt sein);
- Lageplan im Maßstab 1:5.000;
- eine vom Leiter des Gas Trust unterzeichnete Erklärung.
Die Mindestvorbereitungszeit für technische Spezifikationen beträgt 2 Wochen. Die Laufzeit kann bis zu einem Monat verlängert werden. In der Praxis dauert die Zulassung deutlich länger.
Nach Annahme des Vergasungsantrags muss der Gasanschluss laut Gesetz innerhalb von drei Monaten erfolgen
TU ist bis zu zwei Jahre gültig. Nach dieser Zeit muss die Gaspipeline gebaut werden.
Entwicklung von Gasversorgungsprojekten
Nachdem der Eigentümer die technischen Spezifikationen für die Gaslieferung erhalten hat, wird ein Projekt entwickelt.
Das folgende Dokumentenpaket muss dem Entwicklungsbetrieb vorgelegt werden:
- DAS;
- geodätische Vermessung eines persönlichen Grundstücks mit allen Verbindungen und Gebäuden in Bezug auf das Gebiet;
- alle Unterlagen für den Bau;
- für die Vergasung eines Nichtwohngebäudes (unfertig) ist ein technisches Datenblatt erforderlich (das Gebäude muss zu mindestens 70% fertig sein).
Danach sollten Sie den Assistenten aufrufen, der alle notwendigen Messungen durchführt und die Dokumentation erstellt. Die Prüfung des Projekts erfolgt innerhalb von 15 Werktagen. Der nächste Schritt besteht darin, das Projekt zu bezahlen. Die Kosten für den Service hängen von der Entfernung zwischen der Anlage und der Gaspipeline ab.
Für ein unvollendetes Projekt werden zwei Projekte benötigt. In einem wird das Gasversorgungssystem des Gebäudes angezeigt, in dem der Bau noch nicht abgeschlossen ist, und in dem zweiten hingegen für fertiggestellte Wohnungen
Das Projekt berücksichtigt alle Gasgeräte, die im Haus installiert werden sollen (Bodenkessel oder Wand-Durchlauferhitzer, Gasherd, Kamin usw.). Dies geschieht, um die benötigte Menge an Rohstoffen zu berechnen.
Die verbrauchte Gasmenge ist im Gerätepass angegeben. Darüber hinaus müssen Sie auch einen Plan für den Standort der Geräte im Haus erstellen.
Der Kunde muss das fertige Projekt überprüfen, damit er die Räumlichkeiten später nicht neu entwickeln muss.
Ist der Papierkram erledigt, beginnen die Montage- und Bauarbeiten.
Registrierung einer Vollmacht für den Gasanschluss
Die Vergasung ist ein schwieriger und langwieriger Prozess. Nicht alle Eigentümer haben genügend Freizeit, um sich persönlich mit diesem Thema zu befassen.
In diesem Fall wird eine Vollmacht für eine Privatperson erstellt, die die Interessen des Hausbesitzers vertritt. Dieses Dokument muss von einem Notar beglaubigt und anderen Papieren beigefügt werden.
Vergasung eines Privathauses: neue Regeln
Am 6. Juni 2019 traten die „Regeln für die Auslegung von Gasverbrauchsanlagen“ (SP 402.1325800.2018) in Kraft, wonach eine Genehmigung für Vergasung von Privathäusern wird erst ausgestellt, wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind:
- Gaskessel dürfen im Keller oder im Kellergeschoss aufgestellt werden. In einem Raum dürfen nicht mehr als zwei Gaskessel oder Warmwasserbereiter installiert werden.
- Im Sonderraum dürfen nur doppelt verglaste Fenster eingebaut werden, die bei Bedarf leicht ausgeschlagen werden können.
- Im Wohnzimmer muss es Geräte geben, die die Temperatur und den Druck im Gassystem überwachen, sowie Zähler, die den Gasverbrauch berücksichtigen.
- Alle Gasgeräte müssen zertifiziert sein und über alle erforderlichen Dokumente verfügen.
- Die Verbindungsschläuche dürfen nicht länger als 1,5 Meter sein und sind wasserdicht.
- Bei der Installation eines Gasherds sollte der Abstand zur gegenüberliegenden Wand mindestens einen Meter betragen.
- Der Gasherd muss den Standards von GOST 33998 entsprechen, über ein "Gas Control" -System sowie eine dielektrische Kupplung zwischen Wasserhahn und Schlauch zum Schutz vor Streustrom verfügen.
Die Deckenhöhe in der Küche muss mindestens 2,2 Meter betragen.
Wenn der Ofen zwei Brenner hat, beträgt das Raumvolumen mindestens 8 Kubikmeter. Bei der Installation eines 3-Brenner-Kochfeldes erhöht sich das Raumvolumen auf 12 m3 und bei einem 4-Brenner - 15 m3
Um den Raum zu lüften, ist ein Fenster, eine Abzugshaube und ein Spalt unter der Tür erforderlich.
Die Wahl des Auftragnehmers für die Durchführung von Gas
Wenn die Frage, wie ein unfertiges Haus mit Erdgas versorgt werden kann, geklärt ist und das Projekt fertig ist, muss der Eigentümer eine Organisation auswählen, die die Vergasung des Gebäudes durchführt. Es muss lizenziert und im GorGaz-Register registriert sein.
Für diejenigen, die nicht mit GorGaz zusammenarbeiten möchten, erstellen seine Mitarbeiter technische Spezifikationen für die Entwicklung des Projekts. Mit diesem Dokument sollten Sie sich an die ausgewählte Organisation wenden.
Einige Unternehmen sind sowohl mit Installations- als auch mit Konstruktionsarbeiten beschäftigt. Eine komplexe Bestellung von Dienstleistungen spart bis zu 25 %. Um Missverständnissen vorzubeugen, empfiehlt es sich, mit dem Installateur einen Vertrag abzuschließen.
GorGaz kann selbstständig Planungs-, Bau- und Installationsarbeiten durchführen. Wenn das Projekt von einem Dritten entwickelt wird, muss die Dokumentation mit dem lokalen GorGaz. überprüft werden
In der Entwurfsphase müssen Sie so vorsichtig wie möglich sein. Es müssen nicht nur technische, sondern auch ästhetische Parameter berücksichtigt werden, da der Wiederanschluss und die Übertragung von Gasgeräten eine Vereinbarung mit dem Gasservice und die finanziellen Kosten erfordern.
Nach der Installation der Gaspipeline und der dazugehörigen Ausrüstung muss die neue Vergasungsanlage von einer Sonderkommission bestehend aus Mitarbeitern von GorGaz abgenommen werden. Die Kommission prüft das Objekt nur, wenn es vollständig anschlussfertig ist. Die Prüfung des Themas dauert mindestens zwei Wochen.
Die maximale Laufzeit beträgt einen Monat. Wenn keine Verstöße festgestellt werden, erhält der Eigentümer zusammen mit einer positiven Antwort eine Quittung zur Zahlung der Entscheidung der technischen Aufsicht.
Es ist strengstens verboten, die Verlegung der Gasleitung sowie die Installation der Gasverteilung in den Räumlichkeiten selbstständig durchzuführen, es ist strengstens verboten, Gasgeräte anzuschließen. Alle unerlaubten Handlungen werden mit einer Geldstrafe geahndet.
Die Kosten für die Vergasung eines unfertigen Hauses
Die Kosten für die Installationsarbeiten sind für alle Organisationen unterschiedlich. Regionalität wirkt sich auch auf den Preis aus.
Die Verbindungskosten beinhalten:
- Gebühr für das Vergasungsprojekt;
- Erdarbeiten (falls erforderlich);
- Anbindung an die Straßengaspipeline;
- Gasleitungen (intern und extern);
- Installation und Anschluss des Zählers.
Wenn der Durchsatz der Gasleitung erschöpft ist, ist die Verbindung unmöglich.
Es ist ratsam, ein Rohr mit dem maximal zulässigen Durchmesser ins Haus zu bringen. Damit können in Zukunft zusätzliche Geräte angeschlossen und neue Nebengebäude vergast werden.
Alle Gasgeräte müssen an Ort und Stelle bleiben. Sie dürfen nur nach Absprache mit den Gasarbeitern verlegt werden. GorGaz-Mitarbeiter haben das Recht, nach Hause zu gehen und den Plan mit dem tatsächlichen Standort der Ausrüstung zu überprüfen und bei Nichteinhaltung Tausende von Geldstrafen zu erheben.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Wichtige Punkte beim Verlegen einer Gasleitung in ein Haus:
Alles über die Vergasung eines Privathauses:
Vergasungsprozess von A bis Z:
Gas kann an ein unfertiges Haus geliefert werden. Das Verfahren ist nahezu identisch mit der Vergasung eines Wohngebäudes. Es gibt nur geringfügige Unterschiede in der Liste der Dokumente. Wenn Sie keine Zeit haben, in Instanzen herumzulaufen, vertrauen Sie es Vermittlern an. Dazu reicht es aus, eine Vollmacht zu erteilen.
Sie haben ein unregistriertes oder unfertiges Haus mit Gas versorgt, sind auf den "Rechen" getreten und haben Schwierigkeiten glänzend gemeistert? Haben Sie Erfahrung mit dem Gasservice oder wissen Sie, von welchen Organisationen Sie sich am besten fernhalten sollten? Oder haben Sie vielleicht wertvolle Tipps, um Fehler zu vermeiden? Teilen Sie Ihre Erfahrungen in den Kommentaren und stellen Sie Fragen an Spezialisten.
