Es braucht viel Papierkram, um Wärme in Ihr Zuhause zu bringen. Insbesondere sollten Sie bereits in der Anfangsphase der Sammlung der erforderlichen Papiere sofort einen Lageplan eines Grundstücks für die Vergasung erstellen.
Auf den ersten Blick ist dies nur ein weiterer bürokratischer Aufwand, aber dies ist einer der wichtigsten Teile bei der Planung einer Gasleitung zu Ihrem Gebäude.
Und alles ist nicht so beängstigend, wir sagen Ihnen im Detail, wie und wo Sie dieses Dokument erstellen und in welchem Stadium der Vergasung Sie es benötigen.
Der Inhalt des Artikels:
- Was ist ein Notfallplan?
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Methoden zum Erhalt eines Dokuments
- Registrierung in einem privaten Unternehmen
- Selbsterstellung eines Situationsplans
- Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Was ist ein Notfallplan?
Der Lageplan eines Grundstücks ist ein spezielles Schema mit einer grafischen Darstellung der Kleingartenanlage und der Umgebung mit Bezeichnung der Grundstücksgrenzen in der genauen Form ihrer Lage, erstellt auf der Grundlage topographischer und geodätischer funktioniert.
Ein detailliertes Diagramm wird benötigt für:
- Bewertung und Analyse der Möglichkeiten der Versorgung der Anlage mit der Gaspipeline;
- Gestaltung der Versorgung Gaskommunikation;
- Durchführung von Reparaturarbeiten im vergasten Bereich;
- als Demonstrationsmaterial für die Möglichkeit, ein Haus beim Verkauf eines Gebäudes oder eines Grundstücks mit "blauem" Brennstoff auszustatten.
Die Zeichnung enthält grafische und analytische Daten zum Objekt.
Ein Lageplan eines Grundstücks kann zum Zwecke der persönlichen Information, für die Installation von Stromnetzen, die Wasserversorgung und andere Kommunikationen erstellt werden. Die auf dem Dokument abgebildeten Objekte geben eine genaue Vorstellung von dem Ort und ihrer Ausführung.
Die Dokumentation besteht aus 3 Teilen. Jede Seite ist mit einem Siegel zertifiziert.
Die Zusammensetzung umfasst:
- Projekt.
- Analytische Daten.
- Informationen zur Einstrahlung.
Das Projekt wird am häufigsten auf A4-Papier in einer großformatigen Version 1:2000 ausgeführt. Gleichzeitig werden die Himmelsrichtungen, die schematische Lage von Grenzen, Straßenoberflächen, technische Kommunikation, Gebäude angegeben. Zeichnet so genau wie möglich Anordnung der Gasleitungen und Orte ihres Austauschs.
Die analytische Komponente ist notwendig, um die Symbole sowie die Eigenschaften und Zugehörigkeit des Objekts zu entschlüsseln, insbesondere:
- die genaue Adresse des Standorts;
- obligatorische Katasternummer (muss zugewiesen werden);
- alle Grenzdaten;
- Ort der Kommunikation auf der Website;
- Informationen über bestehende Gebäude auf dem Gelände selbst und in dessen Nähe;
- Straßen, Bürgersteige, Tunnel usw.;
- falls vorhanden - Sicherheitszonen und ungünstige Infrastruktureinrichtungen des Gebiets;
- Gaswechselkoordinaten.
Außerdem enthält das Dokument den Zeitpunkt der Gaszufuhr und einen möglichen Punkt Gasleitungsanschlüsse.
Der Lageplan sieht aus wie eine schematische Karte mit Entschlüsselung, und das Verfahren zu seiner Erstellung ist vollständig durch die Stadtplanungsordnung geregelt.
Auf den ersten Blick ist der Umgang mit einer riesigen Menge an Dokumentation schwierig.
Der Stadtplanungsplan zeigt Planungsdaten und Analyse der Entwicklung innerhalb des Grundstücks mit Bezug auf das Gebiet. Auf Basis geodätischer und geologischer Daten zusammengestellt
Der städtebauliche Plan und der Katasterplan sind dem situativen Plan sehr ähnlich. Die Leute verwechseln sie oft und versuchen, dem Gasdienst eines dieser Dokumente vorzulegen. Inzwischen kann die städtebauliche Zeichnung auch in einem der folgenden Maßstäbe ausgeführt werden - 1:1000, 1:2000, 1:5000.
Es gibt die für den Bau notwendigen Informationen an, insbesondere die Lieferfähigkeit eines Hauses, seine Abmessungen, die Anzahl der Stockwerke usw. Die GPZU ist schon lange in Betrieb, aber der Lageplan sieht nur 2 Jahre ab dem Zeitpunkt der Genehmigung vor.
Der Katasterplan basiert auf der Landvermessung, bei seiner Erstellung wird das Verfahren der topographischen Untersuchung des Gebiets nicht angewendet.
Methoden zum Erhalt eines Dokuments
Natürliche oder juristische Personen können ein Dokument auf zwei Arten erhalten - bei den kommunalen Verwaltungsbehörden der Region (in Verwaltung, MFC, durch staatliche Stellen, in einer geodätischen Organisation) oder durch Bestellung bei einem Planungsbüro mit den entsprechenden Lizenz.
Der bequemste Weg, um einen Lageplan zu erhalten, besteht darin, das Meine Dokumente-Center zu kontaktieren. Hier sagen sie Ihnen im Detail, welche Unterlagen Sie abholen müssen, erstellen selbst Kopien davon und helfen Ihnen beim Ausfüllen des Antrags und schlagen weitere Schritte vor.
Trotz der Tatsache, dass die Stadtverwaltung es kostenlos (für Einzelpersonen) zur Verfügung stellt, bietet leider nicht jede Region einen solchen Service an. Diese Möglichkeit können Sie in Ihrer Region auf der Website des Staatsdienstes oder bei einem persönlichen Besuch bei einer staatlichen Einrichtung überprüfen, sofern diese Angaben im Portal nicht gekennzeichnet sind.
Wenn Sie diese Option wählen, müssen Sie sich auf eine der folgenden Arten bewerben:
- Mit persönlichem Erscheinen in der Einrichtung.
- Durch Vollmacht oder durch einen gesetzlichen Vertreter.
- Durch den Postdienst.
- Durch einen Anruf per Telefon oder per E-Mail.
Es versteht sich, dass Sie unabhängig von der Art der Antragstellung die Unterlagen persönlich vorlegen müssen. Oder es lohnt sich, diesen Punkt bei einem Telefonat zu klären.
Sie können die Ergebnisse über die Bereitschaft des Plans oder die Verweigerung, ihn zu erstellen, auch persönlich durch den Vertreter der Gemeinde einholen.
Das Portal Staatsdienste enthält detaillierte Informationen zur Sammlung von Dokumenten, dem Verfahren und den Regeln für deren Einreichung zur Erstellung eines Lageplans. Und auch als Ablehnungsgründe werden nur mögliche Verstöße bei der Dokumentensammlung angegeben, sodass es bei der Registrierung keine Probleme geben sollte
Nach Eingang des Antrags erfolgt die Registrierung innerhalb von 1 Werktag. Der Zeitraum, in dem das Ergebnis der Anfrage erscheint, beträgt in der Regel 10 Kalendertage, der Lageplan des Grundstücks wird innerhalb von 30 Tagen vollständig erstellt.
Wie der Lageplan zur Vergasung aussieht, sehen Sie Hier.
Natürlich stellen sie nicht einfach ein Dokument aus. Dazu müssen Sie bei den Gemeindebehörden einreichen:
- Reisepass - Original und 1 Kopie (oft werden Fotokopien vom Verwaltungspersonal selbst angefertigt, aber dieser Punkt muss geklärt werden). Auf keinen Fall sollte es per Post verschickt oder bei den Mitarbeitern der Verwaltung hinterlassen werden. Nach Prüfung der Angaben zum Antragsteller oder Anfertigung von Kopien wird der Reisepass an den Inhaber zurückgegeben. Geben Sie bei der Übermittlung von Dokumenten aus der Ferne zunächst die Möglichkeit an, nur Kopien zu senden.
- Antrag im Original und 1 Kopie.
- Vollmacht, wenn der Antrag vom Bürgen gestellt wird.
- TIN (wenn Sie eine juristische Person sind) im Original und 1 Kopie.
- Titeldokumente für ein Grundstück oder eine Registrierungsbescheinigung des BTI.
- Auszug aus dem Plan für die Landvermessung.
- Der Plan des zukünftigen Hauses, falls noch nicht gebaut, sowie eine Baugenehmigung.
Am besten erkundigen Sie sich vorab telefonisch bei der Gemeinde nach der detaillierten Liste für Ihre Region.
Um einen Antrag online über das Portal der staatlichen Dienste einzureichen, müssen Sie sich zunächst auf der Website registrieren. Wenn Sie noch kein Konto haben, melden Sie sich mit Ihrem Passwort bei Ihrem Konto an und melden Sie sich an.
Prüfen Sie, ob Sie bei früheren Besuchen im MFC oder anderen Einrichtungen bereits im Portal der Staatsdienste registriert waren. Normalerweise führt der Link zu einer Telefonnummer oder E-Mail
Als nächstes müssen Sie ein Formular zum Ausfüllen eines Antrags finden und Scans von Dokumenten senden. Vergessen Sie nicht anzugeben, ob Sie eine Antwort per E-Mail, persönlichen Besuch oder per Post erhalten.
Beim MFC wird die Dienstleistung mit einem persönlichen Besuch erbracht. Vereinbaren Sie dazu vorab zu einem geeigneten Zeitpunkt einen Termin oder nehmen Sie einfach einen Coupon, stellen Sie sich in eine „Live“-Warteschlange.
Aus irgendeinem Grund kann Ihnen die Entwicklung des Dokuments verweigert werden. Dies kann passieren, wenn Sie nicht alle Unterlagen vorgelegt haben oder diese beschädigt sind, Sie nicht berechtigt sind, die Interessen des Seiteninhabers zu vertreten, der Antrag falsch ausgefüllt ist.
Der Antrag selbst wird nach dem ungefähren Muster ausgefüllt, das Ihnen von der Organisation zur Verfügung gestellt wird. Es enthält die personenbezogenen Daten des Antragstellers - Name, Serien- und Passnummer, von wem und wann dieses Dokument ausgestellt wurde, Anschrift und Kontakttelefonnummer, Anschrift des Grundstücks, dessen Gebiet, Katasternummer. Der Verwendungszweck ist auch angegeben - für den individuellen Wohnungsbau, private Haushaltsgrundstücke und so weiter. Scheuen Sie sich nicht, einen Spezialisten zu fragen, wenn Sie Zweifel haben, ob Sie diesen oder jenen Teil des Formulars richtig ausgefüllt haben.
So sieht es aus Antrag auf Ausstellung eines Lageplans.
Stellen Sie sicher, dass Sie im Falle einer Ablehnung eine schriftliche Benachrichtigung mit den Gründen der Ablehnung, dem Siegel der Institution und den Unterschriften erhalten oder per Post zusenden. Wenn Sie mit der Ablehnung nicht einverstanden sind, können Sie vor Gericht Berufung einlegen, aber in der Regel gibt es keine besonderen Probleme.
Registrierung in einem privaten Unternehmen
Wenn Sie aus irgendeinem Grund keine Möglichkeit haben, die Stadtplanungsbehörde zu kontaktieren oder Ihre Gemeinde keine solchen Dienste anbietet bietet als Ausweg an, dass Sie sich an jedes private Unternehmen wenden können, das sich auf Geodäsie spezialisiert und dafür lizenziert ist funktioniert.
Private Unternehmen erstellen in der Regel nach maximal 14 Tagen einen Lageplan eines Grundstücks mit geringer Belastung - bis zu 3 Tagen. Es ist erwähnenswert, dass die Gemeinde nur für Einzelpersonen ein kostenloses Dokument erstellt; juristische Personen sollten die Preise in beiden Optionen vergleichen.
Im Durchschnitt liegen die Kosten für eine schlüsselfertige Zeichnung zwischen 5 und 20 Tausend Rubel, abhängig von ihrer Komplexität und den Preisen der Organisation.
Seien Sie vorsichtig, sehr oft sind bei der Kontaktaufnahme mit einem Unternehmen für die schlüsselfertige Vergasung die Kosten und das Verfahren zur Erstellung eines Lageplans in der Liste der Dienstleistungen enthalten. Sie sollten die Preisliste für den abgeschlossenen Vertrag sorgfältig lesen, um nicht zu viel für ein zusätzliches Dokument zu bezahlen, das sowieso für Sie erstellt wird
Bevor Sie sich an ein privates Unternehmen wenden, überprüfen Sie unbedingt alle Dokumente und Lizenzen des Unternehmens.
Das Verfahren zur Erstellung eines Lageplans in einer privaten Organisation ist ungefähr wie folgt:
- Analyse des Grundstücks und der Kundenbedürfnisse;
- Berechnung der Kosten für die Erbringung von Dienstleistungen und die Erstellung eines Vertrags;
- Besuch durch Spezialisten des Objekts zur Erkundung, topographischen Vermessung usw.;
- Erstellung von grafischen Dokumentationen und deren Kopien.
Danach gibt das Unternehmen das fertige Dokument an den Besteller aus.
Selbsterstellung eines Situationsplans
Viele Menschen interessieren sich für die Frage, ob es möglich ist, anhand eines Musters selbst einen Lageplan für die Vergasung zu entwickeln und dann einfach freizugeben.
Ein solcher Wunsch ist nicht ganz klar, da es sich um komplexe technische Berechnungen handelt, die den Ort der Kommunikation genau kennen und zeichnerische Fähigkeiten haben müssen. Trotzdem versuchen viele, dies zu tun und stellen sogar Meisterkurse zu ihrer Kreation im Internet aus.
Anhand von Mustern und Zeichenprogrammen können Sie selbst einen Situationsplan erstellen. Dies erfordert jedoch komplexe ingenieurtechnische Berechnungen und Vermessungen. Darüber hinaus wird ein solches Papier nicht zur Prüfung akzeptiert
Wir stellen sofort fest, dass Sie allein für den persönlichen Bedarf oder eine grobe Vorstellung einen Situationsplan erstellen können. Es gibt sogar spezielle Programme, Beispiele aus dem Internet. Aber keine einzige Instanz wird ihn rechtlich absichern.
Diese Frage wird durch das Stadtplanungsgesetz, Artikel 48 p. 4. Sie besagt, dass alle diese Arbeiten nur von Fachleuten für Architektur- und Bauplanung ausgeführt werden dürfen. Was durchaus logisch und verständlich ist, denn nach diesem Plan werden für Sie technische Rahmenbedingungen erarbeitet und generell ein Gasversorgungsprojekt entwickelt.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Video. Wir erstellen online einen Lageplan für unseren eigenen Gebrauch:
Somit ist ein Lageplan ein wichtiges Dokument, aber gleichzeitig wird es Ihnen nicht viel Mühe bereiten, ihn zu bekommen. Es genügt, einen Standardsatz von Dokumenten zur Hand zu haben und sich zur Vorbereitung an eine der Exekutivorgane zu wenden.
Teilen Sie in den Kommentaren Ihre Erfahrungen mit der Erstellung eines Situationsplans mit und stellen Sie Fragen zum Thema, und wir werden versuchen, eine äußerst klare Antwort darauf zu geben.
