Wo kann man nach Betrug im Bauvoranschlag suchen?

Immer mehr Menschen suchen individuellen Wohnraum. Wenn eine große Konstruktion beginnt, müssen Sie einen detaillierten Kostenvoranschlag erstellen, in dem alle möglichen Kosten aufgeführt sind. Es wird schwierig sein, dies alleine für eine Person zu tun, die weit von der Bauindustrie entfernt ist. Daher sind Kosten- und Fachorganisationen involviert. Aber wie kann man die vielen Zahlen verstehen, wenn man nicht jeden Tag als Vorarbeiter auf einer Baustelle arbeitet?

Skrupellose Bauherren machen sich oft die Unerfahrenheit des Kunden zunutze und fügen der Schätzung nicht vorhandene Elemente hinzu. Infolgedessen kann der Endpreis eines Hauses um 20-30% steigen. Ein solcher versteckter Betrug ist heute weit verbreitet. Betrug vermeiden hilft bei der unabhängigen detaillierten Analyse aller Elemente der Schätzung. Es ist wichtig, die Bauherren zu bitten, alle Kosten so detailliert wie möglich aufzuschreiben. Dann ist es einfacher, Nachskripte zu identifizieren.

Abo-Artikel

In diesem Fall sollte folgenden Punkten der Entwurfsschätzung besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden:

1. Die Kosten für Baustoffe und Rohstoffe. Es gibt große Betrugsmöglichkeiten. Es ist zu prüfen, ob der in der Schätzung angegebene Ziegel tatsächlich verwendet wird. Und haben sie nicht russische statt italienische Fliesen gelegt? Überprüfen Sie, ob die Marke des Produkts übereinstimmt. Die Schätzung kann Zement enthalten, der 600 Rubel pro Sack kostet. Wenn es jedoch keinen Namen gibt, kauft der Auftragnehmer für 300 Euro. Verwendete Materialien können anstelle neuer Materialien verwendet werden.
2. Überbewertung der Arbeitskosten. Der Auftragnehmer schreibt beispielsweise die manuelle Charge der Lösung im Kostenvoranschlag vor und erledigt dies mit Hilfe eines Betonmischers. Oder eine Art von Arbeit ist in Phasen unterteilt, jede mit eigenen Kosten. Sie bieten an, unnötige Arbeiten auszuführen - um die bereits ebenen Wände oder Böden auszugleichen.
3. Nebenkosten. In der Regel ist es am einfachsten, Betrug für unvorhergesehene Ausgaben abzuschreiben. Bauherren berücksichtigen in diesem Artikel häufig Kosten, die bereits in anderen Artikeln angegeben sind.
4. Ausschluss erforderlicher Arbeiten aus der Liste. Erbauer können den Trick nehmen und, um die Kosten der Arbeit zu verringern, einige Einzelteile überhaupt entfernen. Am Ende des Baus stellte sich jedoch heraus, dass der Einbau von Türen in das Gebäude nicht im Gesamtbetrag enthalten war und Sie dafür separat bezahlen müssen.

Um Betrug zu vermeiden, sollte der Kunde alle Elemente des Kostenvoranschlags sorgfältig untersuchen und mit einem Taschenrechner nachzählen. Sie können Freunde oder Bekannte bitten, die sich im Baugeschäft besser auskennen. Oder wenden Sie sich an eine Expertenorganisation. Dies wird zwar mehr Zeit in Anspruch nehmen, aber Ihr Geld sparen und nicht für Luft bezahlen.