Die Aufteilung der Wohnung wird sowohl in Nebengebäuden als auch in Neubauten geändert. Das Verfahren ist immer fast das gleiche. Die Hauptsache ist, zuerst zu bestimmen, wer das Design ausführt und sich um alle Papiere kümmert. Immerhin kann die Räumungsfrist manchmal bis zu sechs Monate dauern.
Die meisten Prozesse im Zusammenhang mit der Sanierung von Wohnungen unterliegen keiner obligatorischen Koordinierung mit staatlichen Stellen. Solche Arbeiten umfassen:
- Reparatur des Kosmetikplans;
- Neuordnung von Sanitär- und Elektrogeräten (falls keine Kommunikation stattfindet);
- Austausch der Heizelemente ohne Änderung der Netze;
- Installation von Antennen und Klimaanlagen an der Vorderseite des Hauses.
Muss zustimmen:
- Korrektur der Formen von Fenstern und Türen;
- Jede Veränderung der Lagerwand;
- Abriss nicht tragender Bauwerke;
- Kombinieren oder Teilen eines Badezimmers.
Die Verglasung des Balkons und der Loggia sowie das Anlegen zusätzlicher Trennwände bedarf keiner Abstimmung, es reicht aus, die Wohnrauminspektion zu melden.
Was ist ein kostenloses Layout?
Dieser Ausdruck kommt häufig vor, insbesondere bei Vorschlägen von Bauträgern für den Verkauf von Wohnraum. Dem Käufer wird eine freie Wahl bei der Planung seines zukünftigen Wohnraums zugesagt, die eine kleine Entschädigung in Form von überteuertem verlangt. Nur wenige Menschen wagen es, über die Fallstricke zu sprechen, die eine Person bei der Auswahl eines "freien Layouts" haben kann.
Erstens schließt das Vorhandensein des Wortes „frei“ keineswegs aus, dass alle Handlungen, wie im Fall von Sekundärimmobilien, einer verbindlichen Vereinbarung mit der staatlichen Behörde unterliegen.
Zweitens sieht die derzeitige Gesetzgebung nicht das Konzept der „freien Planung“ vor. Ein bekannter Slogan ist also nichts anderes als Marketing.
Fast immer hat der Entwickler einen genehmigten und vereinbarten Entwurfsplan. Es werden bereits die Hauptkommunikationsknoten angezeigt. Daher wird es mit der "freien Planung" nicht möglich sein, absolut alles auf seine eigene Weise zu planen. Höchstwahrscheinlich wird die Angelegenheit auf mehrere Partitionen beschränkt sein. Wenn sie bereits vereinbart wurden, müssen alle Änderungen erneut genehmigt werden.
Nach einer Analyse der Merkmale der freien Planung kommen wir zu dem Schluss, dass dieses Konzept erheblich übertrieben ist. Dies impliziert keine privilegierten Optionen, sondern erhöht nur die Nachfrage der Verbraucher.
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