Wie man eine kommunale Wohnung umbaut, ohne das Gesetz zu brechen

Auch wenn Sie ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft besitzen, ist eine Sanierung recht problematisch. Um nach einer Generalüberholung in einer Wohngemeinschaft keine Probleme zu haben, prüfen wir die rechtlichen Möglichkeiten der Sanierung eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft.

Sanierung in einer Wohngemeinschaft ist legal

Wenn die Pläne eine Sanierung des Raumes nur innerhalb des Raumes vorsehen, sind keine Genehmigungen und Einwilligungen der Nachbarn erforderlich. Wenn die Reparatur Änderungen der gesamten Wohnfläche beinhaltet, zum Beispiel das Hinzufügen von ein paar Quadratmetern der Halle oder das Entfernen Eine Tür vom selben Raum in den Korridor, dann ohne die Unterstützung aller Nachbarn und eine positive Entscheidung der lokalen Regierung auskommen. Die letzte Bedingung ist in Artikel 26 Absatz 1 des Wohnungsrechts der Russischen Föderation festgelegt.

Bevor Sie zur MVK-Administration gehen, müssen Sie ausnahmslos die Zustimmung aller Nachbarn einholen. Nur unter dieser Bedingung können wir auf eine positive Lösung des Problems hoffen. Wenn die Verwaltung keine Sanierung zulässt, müssen Sie sich mit dieser Entscheidung nur abfinden und Ihre Pläne vergessen. Auch wenn Sie sich in dieser Angelegenheit an das Gericht wenden, kann sein positives Urteil über die Umgestaltung des Raums keinen Einfluss auf die Entscheidung der Verwaltung haben. Daher kann eine erneute Einreichung der Petition, jedoch mit einer begründeten gerichtlichen Entscheidung, erneut abgelehnt werden.

Sanierung ohne Genehmigung

Die Sanierung zuerst durchzuführen und dann vor Gericht durchzuführen, ist eine schlechte Idee, da die Wahrscheinlichkeit groß ist, dass die durchgeführten Reparaturarbeiten rechtswidrig sind. In diesem Fall wird das Gericht verlangen, dass alles auf eigene Kosten in seinen ursprünglichen Zustand zurückgebracht wird. Insbesondere eine hohe Wahrscheinlichkeit einer negativen gerichtlichen Entscheidung, wenn notariell beglaubigte Genehmigungen zur Sanierung von allen Mietern erhalten wurden. Das Gericht hat nicht das Recht, ihren Standpunkt zu beeinflussen oder sie zum Wagnis zu zwingen.

Unter anderem für die illegale Sanierung eines Schlafsaals vor Gericht kann eine Geldstrafe verhängt werden. Sein Wert wird durch Art geregelt. 7.21 Verwaltungsgesetzbuch der Russischen Föderation - von 1000 bis 2500 Rubel.

Tatsächlich gibt es in dieser Situation keine anderen Lösungen als eine - zunächst müssen notariell beglaubigte Genehmigungen von allen Nachbarn und der lokalen Regierung eingeholt werden. Wenn sich unter den Nachbarn Minderjährige und psychisch Kranke befinden, können ihre Berechtigungen in Frage gestellt oder nicht akzeptiert werden.