Wie fange ich an, ein Haus auf einem leeren Grundstück zu bauen?

Es ist eine schwierige Aufgabe, ein eigenes Haus zu bauen, auch wenn Sie über ausreichende Mittel dafür verfügen. Einige Menschen haben Angst vor den Schwierigkeiten, mit denen sie konfrontiert werden, während andere einfach nicht wissen, wo sie anfangen sollen.

Nach dem Erwerb eines Grundstücks müssen Sie das Budget für den Bau festlegen, ein Projekt auswählen, Genehmigungen einholen und eine Vereinbarung mit Auftragnehmern abschließen. Zunächst werden geologische Maßnahmen durchgeführt, um die Zusammensetzung und Tragfähigkeit des Bodens sowie die Tiefe des Grundwassers zu untersuchen. Diese Informationen werden in der Planungsphase benötigt, um die Anzahl der Stockwerke des Hauses und die Art des Fundaments zu bestimmen.

Dann muss das Grundstück eingezäunt werden. Um es nicht zu verstopfen, müssen Sie den Ort für die Lagerung und Entsorgung von Bauschutt bestimmen. Sie sollten auch die Ansätze von Baumaschinen identifizieren.

Als nächstes wird das Material für den Bau des Hauses ausgewählt - ein Holzbalken, Ziegel, Porenbeton oder Sandwichplatten. Die Auswahl sollte sich nach den tatsächlichen klimatischen Bedingungen, dem Gelände und den finanziellen Möglichkeiten des Entwicklers richten. Es ist zu beachten, dass Rahmenhäuser sowie Block- oder Ziegelkonstruktionen am schnellsten errichtet werden können.

Bei der Festlegung des Baubudgets sollten Sie sich an Spezialisten auf dem Gebiet des Bauwesens wenden. Das Errichten von Wänden und einem Dach eines Hauses ist nicht so teuer, die Hauptkosten werden für die Einrichtung von technischen Anlagen und für die Fertigstellung der Arbeiten aufgewendet. Sie müssen dies jedoch nicht speichern, da Sie sonst viel wiederholen müssen.

Die rentabelste Option wäre der Kauf eines typischen Hausdesigns. Und das müssen Sie in einem bewährten Designbüro tun. Spezialisten bieten die am besten geeigneten Wohnoptionen für die örtlichen Gegebenheiten an. Dies ermöglicht den Baubeginn ohne unnötige Zeitverschwendung. Der Wunsch, Geld zu sparen und ein Projekt kostenlos im Internet zu finden, kann schwerwiegende Fehler beim Bau verursachen und die gesamte Veranstaltung gefährden. Eine individuelle Gestaltung ist mit erheblichen Kosten verbunden.

Bei der Auswahl eines Projektes wird ein Beratungsgespräch mit einem Spezialisten geführt, der bei der Ermittlung der gewünschten Eigenschaften des Hauses behilflich ist. Dazu gehören: Anzahl der Stockwerke, Dachform, Anzahl und Fläche der Räume, deren Zweck und Innenausstattung. Nach Abstimmung des Projekts mit dem Kunden wird der optimale Standort des Hauses auf dem Gelände festgelegt.

Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, ist eine behördliche Genehmigung erforderlich. Dazu müssen Sie einige Dokumente sammeln, deren Liste in der lokalen Verwaltung geklärt werden kann. Nach Erteilung einer Genehmigung wird eine Standortbesichtigung mit Vorbereitung des entsprechenden Gesetzes durchgeführt. Der Bebauungsplan muss von der örtlichen Feuerwehr und der SES genehmigt werden. Auf Basis dieser Unterlagen wird ein Baupass ausgestellt.