Lohnt es sich, eine renovierte Wohnung vom Bauherrn zu kaufen

Für viele Wohnungskäufer ist es wichtig, die Option zu erwerben, in die Sie sofort einsteigen können. Auf dem Markt für Neubauten werden jedoch in der Regel Wohnungen mit Entwurf angeboten, bei denen keine Installation und Kommunikation erforderlich ist. Für viele Menschen ist dies ein riesiges Minus, weshalb sie sich dem Zweitwohnungsmarkt zuwenden. Die Entwickler, die solche Trends erlebt hatten, fingen an, renovierte Wohnungen zusätzlich zu Entwurfsoptionen anzubieten. Lohnt es sich, diesen Service in Anspruch zu nehmen oder ist es rentabler, die Reparatur selbst durchzuführen?

Raues Finish

Auf dem Markt für Neubauten herrscht immer noch ein raues Finish. Aber was ist es Die Wohnung wird als Betonbox mit Zement-Sand-Estrich, glatten Wänden, Decken, montierter Haustür, Kunststofffenstern, verglastem Balkon oder Loggia vermietet. Es gibt auch sanitäre Anlagen, Strom und Heizung. Gleichzeitig gibt es keine Heizkörper, Rohrleitungen sowie Glühbirnen, Steckdosen und Schalter.

Um in einer solchen Wohnung leben zu können, müssen Reparaturen durchgeführt werden, die sich über mehrere Monate erstrecken. Zur gleichen Zeit müssen Sie irgendwo leben, und höchstwahrscheinlich wird es Mietwohnungen sein. Viele halten es für ein Plus, dass Reparaturen sofort das sind, was Sie brauchen. Eine Kapitalbeschaffung ist jedoch sehr teuer, und nicht jeder kann die endgültigen Kosten sofort abschätzen.

Reparatur vom Baumeister

Die Reparatur vom Bauträger wird als Fertigstellung der Wohnung bezeichnet, in der es möglich sein wird, unmittelbar nach dem Kauf zu leben. Dieser Service umfasst Linoleum, weiß getünchte Decken, tapezierte Wände, Steckdosen, Schalter und Innentüren. Auch die Wände im Bad sind gefliest. Typischerweise werden solche Dienstleistungen in monolithischen oder Plattenneubauten erbracht. Die Option gilt als ideal für diejenigen, die eine Wohnung in einer Hypothek nehmen.

Fertigstellungskosten

Der Preis pro Quadratmeter mit einem feinen Finish steigt im Bereich von 3 bis 8 Tausend Rubel. Viel hängt vom Entwickler ab. Um die Wohnung für das Auge angenehm zu beenden, ist es notwendig, die Projekte der Abschlussarbeiten gut zu studieren.

Bei mangelhaften Instandsetzungsarbeiten durch den Bauherrn vor Gericht können die Mieter einen Verfall geltend machen.

Die Reparaturoption des Herstellers eignet sich für Familien, die Geld sparen möchten. In der Tat kostet eine Reparatur in einer Entwurfswohnung auf eigene Faust ein Vielfaches mehr. Außerdem werden Nerven und Zeit gespart. Die Hauptsache ist, das fertige Werk sorgfältig auf Unvollkommenheiten zu untersuchen und mit dem Projekt zu vergleichen.

Somit ist es unmöglich, die Frage nach der Ratsamkeit des Kaufs einer Wohnung mit einem feinen Finish eindeutig zu beantworten. Deshalb entscheidet jeder zukünftige Eigentümer für sich, was ihm wichtiger ist: individuelle und teure Reparaturen oder einfache und minimale Veredelungen.