Welche Konsequenzen warten auf den Bau auf der Baustelle ohne Erlaubnis

Der Bau eines Hauses beginnt lange vor der Grundsteinlegung. Bevor Sie ein Gebäude bauen, müssen Sie eine Genehmigung für dessen Bau einholen. Lassen Sie uns überlegen, welche Verantwortung für den Bau ohne Genehmigung besteht und ob er durch die Errichtung des Baus auf der Baustelle erreicht werden kann.

Die Zukunft des Selbstbaus

Ohne erteilte Genehmigung können Sie bauen:

• Jedes Objekt ohne Fundament;
• Beliebige Gegenstände, die kein Kapital sind - Hauswirtschaftsräume, Pavillons, Verkaufsstände, Schuppen und mehr;
• Es ist möglich, größere Reparaturen durchzuführen, jedoch nur, ohne die vorhandenen tragenden Wände abzureißen und neue zu errichten.
• Das Haus auf dem Grundstück, das als privater Bauernhof ausgegeben wurde oder für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen war.

In allen anderen Fällen ist lediglich eine Baugenehmigung erforderlich. Für die Missachtung eines solchen Gesetzes wird eine Geldstrafe von 1.000 Rubel verhängt. für Einzelpersonen und bis zu 20.000 Rubel. für legal. Auch Gebäude, die auf einer legalen Baustelle errichtet wurden, werden abgerissen. In diesem Fall gehen die Kosten für den vollständigen Abbau zu Lasten des Eigentümers des Objekts.

Um das Gebäude nicht abreißen zu müssen, ist es erforderlich, eine Baugenehmigung vor Gericht zugunsten des Eigentümers des Objekts einzuholen. Nur auf der Basis des Hauses können Sie alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen. Beachten Sie auch, dass ein illegal errichtetes Gebäude nicht verkauft, gespendet oder vermietet werden kann.

Wie bekomme ich die Erlaubnis, ein Haus zu bauen?

Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen Sie viele Instanzen durchgehen und alle erforderlichen Dokumente sammeln. Alles beginnt mit der Erlangung eines Eigentumszertifikats für die Website. Anschließend werden topografische Vermessungen durchgeführt, in der Katasterkammer ein Katasterplan erstellt und alle Projektunterlagen für das zukünftige Haus beschafft.

Mit all diesen Unterlagen müssen Sie sich an das Architektur- und Planungsbüro wenden, wo Es wird ein Auftrag für den allgemeinen Standort erteilt und eine Person wird beauftragt, alle Arbeiten mit der Stadtverwaltung zu koordinieren dienstleistungen. Wenn alle Papiere in allen Diensten unterschrieben sind und alles vereinbart ist, muss die Architektur- und Planungsabteilung kontaktiert werden, bei der eine Baugenehmigung ausgestellt wird. Dieser Vorgang kann Monate dauern. Alles hängt von der Arbeitsbelastung des Bezirksamtes der Architektur- und Planungsabteilung ab.