Warum die Wohnung im Dachgeschoss kein Satz ist

Bei der Entscheidung für eine neue Wohnung achten die meisten Käufer stark darauf, auf welcher Etage sich die Immobilie befindet. Am häufigsten wird versucht, Optionen in Betracht zu ziehen, die sich zumindest im obersten Stockwerk befinden. Lassen Sie uns herausfinden, welche Nachteile eine Wohnung im obersten Stockwerk hat und warum die Vorteile immer noch überwiegen.

Wie problematisch eine solche Wohnung sein wird, hängt von der Art der Wohnung ab. Primärgebäude werden häufig einer Reihe von Nachteilen beraubt, die die Objekte des Sekundärimmobilienmarkts aufweisen. Am weitesten verbreitet ist die Annahme, dass es schwierig ist, mit nicht funktionierendem Aufzug in die oberste Etage zu klettern. Dies gilt insbesondere für Mütter mit kleinen Kindern oder ältere Menschen. Dem kann man nicht widersprechen, aber dieses Problem betrifft nicht nur die Bewohner der letzten Stockwerke, sondern auch alle anderen.

Von den größeren Mängeln sind mögliche Probleme mit dem Dach zu erwähnen, deren Beseitigung in den meisten Fällen von den Bewohnern selbst abhängt. Das Fehlen eines technischen Bodens trägt dazu bei, dass sich das Dach im Sommer erheblich erwärmt und die Lufttemperatur in der Wohnung steigt.

Um zu verstehen, warum die Wohnung in der obersten Etage nicht so schlecht ist, wie es auf den ersten Blick scheint, sollten Sie die folgenden Vorteile in Betracht ziehen:

1. Erstens gibt es keine Nachbarn von oben, was den Pegel von Fremdgeräuschen erheblich verringert. Es gibt keine Geräusche eines funktionierenden Abwassersystems, wie es für mittlere und insbesondere untere Stockwerke typisch ist.
2. Der zweite Vorteil, der allen Bewohnern von Mehrfamilienhäusern, mit Ausnahme der letzten Stockwerke, vorenthalten wird, ist die Möglichkeit, die Wohnung in eine zweistöckige umzubauen. Nach Bestehen des Genehmigungsverfahrens können die Eigentümer von Wohnungen in den oberen Etagen den Dachboden privatisieren und für eigene Zwecke nutzen. Eine solche Wohnung kann sich in ein richtiges Penthouse verwandeln.
3. Es sollte ein Faktor wie Umweltfreundlichkeit zur Kenntnis genommen werden. Autoabgase erreichen den fünften Stock nicht. Dadurch können die Bewohner sauberere Luft atmen.

Darüber hinaus haben die Bewohner der oberen Etagen einen spektakuläreren Panoramablick aus dem Fenster. Die Wohnung in der obersten Etage ist immer leichter und komfortabler.

Man kann mit Sicherheit sagen, dass die oberste Etage nicht nur ein Satz, sondern auch ein wesentlicher Vorteil ist.