Wie man bei der Auswahl eines Grundstücks keinen Fehler macht

In diesem Artikel werden die Auswahl eines Standorts für den Bau und den weiteren Betrieb eines Landhauses sowie alle möglichen Fallstricke bei der Landauswahl erläutert. Der Artikel enthält einige wichtige Kriterien, anhand derer Sie die richtige Option finden können.

Infrastruktur

Infrastrukturobjekte wirken sich stark auf den Preis des Grundstücks aus. Es lohnt sich darauf zu achten, wie die Infrastruktur aufgebaut ist, wie bequem die Eingänge zum Gelände sind, ob es eine Verkehrsanbindung gibt usw. MitDie wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind Schulen, Apotheken, Krankenhäuser, Geschäfte, Banken, ein Postamt und Kindergärten. All dies muss zuerst berücksichtigt werden.

Baugrund

Der Boden auf dem Gelände ist ein ebenso wichtiges Element für die Landwahl. Stellen Sie sicher, welche Art von Boden in dem ausgewählten Bereich vorherrscht. Nicht ein Fundamenttyp ist für alle Bodentypen geeignet. Für einen Boden ist zum Beispiel ein festes Fundament geeignet und für einen anderen - Pfahl. Es ist sehr wichtig herauszufinden, wie tief der Untergrund und das Grundwasser sind. Ihre Anwesenheit in geringer Tiefe kann die zukünftige Struktur beeinträchtigen. Wenn das Gelände bergig ist, gibt es eine zusätzliche Reihe von Kriterien für die Auswahl eines Grundstücks. Es ist ratsam, dass sich der Standort des Hauses nicht in einer extrem steilen Bergzone befand. Dies spielt eine große Rolle bei der Errichtung des Gebäudes. Ebenso wichtig ist es, dass der Berg nicht abrutscht.

Landform

Der Platz wird als die vorteilhafteste Form angesehen - es ist einfacher, darauf zu planen, an welcher Stelle und an welcher Stelle er sich befinden wird. Im Allgemeinen gibt es verschiedene Arten von Plots, und nicht immer ist eine rechteckige Form besser, es hängt alles vom Verwendungszweck ab.

Mitteilungen

Wenn es bei der Standortwahl in Zukunft kein Ziel gibt, alternative Energieversorgungsquellen zu etablieren, dann Es lohnt sich, auf die Gebiete zu achten, in denen bereits Strom, Wasser, Gas und andere Stoffe vorhanden sind Kommunikation.

Solche Seiten sind in der Regel teurer als solche ohne diese Ausstattung. Tatsächlich werden sie immer noch weniger kosten als diejenigen, an die Sie selbst all dies anschließen müssen. Sie sollten im Voraus wissen, wie das Abwasserproblem zu bewältigen ist, da es außerhalb aller Zonen zulässig ist, Klärgruben zu installieren.

Grundstückslage

 Wenn Sie sich für einen Standort in der Nähe von Gewässern entscheiden, ist es nicht überflüssig, die Qualität des Wassers und die Verschmelzung zu überprüfen. Für den Fall, dass sich bereits Objekte in der Nähe des Standorts befinden (Bäume, Häuser usw.), ist es wichtig, sicherzustellen, dass die Umgebung schattig ist. Nach Auswahl einer der Optionen muss die ökologische Situation dieser Zone bewertet werden, um zu analysieren, welche Industrieanlagen sich in der Nähe zukünftiger Gebäude befinden können.

Es ist zu beachten, wie Abfälle in nahe gelegenen Industrieanlagen entsorgt werden.

Nach diesen Grundsätzen können Sie herausfinden, inwieweit das ausgewählte Grundstück rentabel ist. Bei der Auswahl sollten Sie möglichst viele preis- und qualitätsrelevante Faktoren analysieren, um nicht zu „verpassen“.