Beheizung von Treppenhäusern in mehrstöckigen Wohngebäuden: Wie hoch sollte die Temperatur sein - Setafi

Die Beheizung von Treppenhäusern wird durch die aktuelle Gesetzgebung sowie durch behördliche Dokumente – GOST und SanPiN – geregelt. Ihren Anforderungen entsprechend sollte die Mindesttemperatur am Eingang auch im Winter + 14 °C betragen. Liegt er tatsächlich darunter, ist dies zu dokumentieren und ein Antrag bei der Verwaltungsgesellschaft zu stellen. Wie das geht, wird im Folgenden beschrieben.

Temperaturstandards am Eingang

Die Beheizung der Treppenhäuser erfolgt gemäß den Anforderungen der behördlichen Dokumente. Eine davon ist GOST 30494-2011, die angibt, welche Temperatur in der kalten Jahreszeit eingehalten werden sollte. Die optimalen Werte sind:

• Flur zwischen Wohnungen, Vorraum von 18 bis 20 Grad;
• Treppenaufgang, Vorraum, Eingang von 16 bis 18 Grad.

Im selben Dokument ist die zulässige Temperatur für Räume vorgeschrieben:

• Flur zwischen Wohnungen, Vorraum von 16 bis 22 Grad;
• Treppenaufgang, Vorraum, Eingang von 14 bis 20 Grad.

Für die Heizung im Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses gelten ähnliche Anforderungen wie in SanPiN 2.1.22645-10. Daher sollte der Eingang auch im Winter warm genug sein – nicht unter +14 °C.

Tatsächlich ist eine Temperaturabsenkung nur im Notfall zulässig. Darüber hinaus muss es dringend beseitigt werden – nach 4 bis 16 Stunden. Die Gesamtzeit für die Abschaltung der Wärmeversorgung sowohl in der Wohnung als auch im Eingangsbereich sollte nicht mehr als 24 Stunden pro Kalendermonat betragen.

Das Verfahren zur Bezahlung der Heizung im Eingangsbereich

Die Kosten für die Beheizung von Treppenhäusern in mehrstöckigen Wohngebäuden tragen alle im Gebäude wohnenden Eigentümer sowie die Mieter, die Wohn- und/oder Nichtwohnräume nutzen. Bis vor Kurzem gab es unterschiedliche Berechnungsmethoden – nach Zählerständen (sofern vorhanden) oder nach Norm.

Ab dem 1. Juni 2021 wurde jedoch in ganz Russland eine neue Verordnung erlassen. Gemäß den Änderungen der Regierungsverordnung Nr. 344 erfolgt die Beheizung des Eingangsbereichs eines Mehrfamilienhauses nur nach dem in dieser Region geltenden Standard. In Belegen können Sie unterschiedliche Beträge sehen, diese sollten jedoch auf keinen Fall den Standardwert überschreiten.

Die übrigen Zahlungsregeln haben sich nicht geändert und sind bis jetzt weiterhin gültig:

1. Der Abrechnungszeitraum beträgt einen Kalendermonat.
2. Das Zahlungssystem ist Kredit, d.h. Der Verbraucher erhält zunächst die Leistung vollständig und muss erst dann die Zahlung leisten.
3. Die Zahlung muss bis zum 10. des Folgemonats erfolgen, ansonsten an den Energieversorger hat das Recht, für jeden Tag der Verspätung eine Strafe zu erheben und beim Gericht eine Zwangsstrafe zu beantragen Strafen.
4. Die Gebühr wird entweder nur während der Heizperiode oder zu gleichen Teilen während aller 12 Monate des Jahres gezahlt.

Was tun, wenn es draußen kalt ist?

Liegt die Temperatur im Eingangsbereich unter den festgelegten Grenzwerten, ist wie folgt vorzugehen:

1. Dokumentieren Sie die Tatsache – messen Sie das Thermometer (vorzugsweise mehrere), machen Sie ein Foto und ein Video.
2. Stellen Sie einen Antrag bei der Verwaltungsgesellschaft (es empfiehlt sich, den Antrag an alle Bewohner des Eingangsbereichs zu stellen).
3. Warten Sie auf das Eintreffen eines Spezialisten und die Vorbereitung einer Handlung durch ihn.

Der nächste Schritt besteht darin, die Ursache zu identifizieren und zu beseitigen. Es kann sowohl mit der Heizungsanlage selbst als auch mit anderen Faktoren, zum Beispiel alten, nicht isolierte Fenster, gefrorene Wände usw. Die Ausschlussfrist beträgt in der Regel 30 Kalendertage. Tage.

Wird die Panne nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist festgestellt und ist es im Eingangsbereich noch kalt, haben Eigentümer und Mieter das Recht, Klage beim Gericht einzureichen. Geht der Fall zu ihren Gunsten aus, ist die Verwaltungsgesellschaft nicht nur zur Beseitigung der Ursache, sondern auch zu einer Neuberechnung für den gesamten Zeitraum verpflichtet.