Escuchar los aromas de los platos de la cocina en todo el apartamento no es muy agradable, ¿verdad? Y si al mismo tiempo las ventanas de la cocina comienzan a empañarse y el aire en el baño se vuelve rancio y rancio, lo más probable es que la razón sea un mal funcionamiento del sistema de ventilación.
Es necesario eliminar los problemas lo antes posible, para no poner en riesgo la salud de todos los residentes, así como el estado de los muebles y otros elementos del interior. Además, el bienestar y el tono no solo de los hogares, sino también de los vecinos depende directamente de la calidad de la ventilación. Pero, ¿cómo limpiar la ventilación en el apartamento con sus propias manos y qué se necesita para esto?
Analizaremos estas preguntas en detalle en nuestra publicación; hablaremos sobre cómo establecer la causa de las condiciones microclimáticas desfavorables en la habitación. También consideraremos los principales métodos de ventilación autolimpiante, complementando la información con una selección de fotografías, videos y diagramas temáticos.
El contenido del artículo:
- ¿Cuándo es el momento de limpiar el sistema de ventilación?
- Causas de mal funcionamiento del sistema de ventilación.
- Procedimiento de prueba de ventilación
- ¿Cuándo debe contactar a los servicios especiales?
- Limpiadores de conductos
- Proceso de limpieza de ventilación paso a paso
-
Formas de mejorar el rendimiento del sistema de ventilación.
- Método n. ° 1: instalación de una campana
- Método # 2 - instalación de válvulas de suministro
- Método n. ° 3: mejorar el intercambio de aire entre habitaciones
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
¿Cuándo es el momento de limpiar el sistema de ventilación?
El polvo en el conducto, tanto seco como grasoso, se enciende rápidamente. En las condiciones de los edificios de apartamentos, esto también está plagado de la propagación de vapores venenosos y humo sofocante.
Puede determinar la necesidad de limpiar la ventilación en un edificio de apartamentos en particular según varios criterios:
- Se forma una gran cantidad de telarañas y polvo fino en la rejilla de ventilación, así como a su alrededor.
- En verano, la habitación está mal ventilada, algo que antes no estaba allí.
- El polvo se acumula en el suelo y en la superficie de los objetos entre 12 y 24 horas después de la limpieza en húmedo.
- Hay una humedad característica en la habitación, se forma condensación en el vidrio.
Como regla general, la razón es banal: un bloqueo crítico de los conductos de ventilación. Pero también puede deberse a la falla del equipo de ventilación. No es deseable esperar la aparición de signos obvios de mal funcionamiento. El mantenimiento regular evitará daños en la reparación, la propagación activa de esporas de hongos y el deterioro de las condiciones microclimáticas.
Utilice escobas redondas de plástico para limpiar el conducto de ventilación. Sus ramitas no se romperán. Un pomelo común también es adecuado para este propósito, preferiblemente de ramas de abeto de árboles coníferos.
Los sistemas de ventilación deben limpiarse dos veces al año. Los expertos pueden establecer otros términos después de analizar el estado de los conductos de aire, pero, por regla general, las manipulaciones en verano e invierno son suficientes. Examen preventivo: al menos una vez por trimestre.
Causas de mal funcionamiento del sistema de ventilación.
La ventilación deja de funcionar en los siguientes casos:
- Después de una instalación incorrecta de ventanas de plástico reforzado.
- Como resultado del desequilibrio causado por la intervención de terceros en el sistema.
- Por errores cometidos por arquitectos.
Se observan problemas similares no solo en invierno, sino también en verano. Si la violación del intercambio de aire es provocada por el reemplazo de ventanas, es necesario ventilar la habitación con más frecuencia. Hay pequeñas ranuras en las ventanas de madera a través de las cuales se lleva a cabo la ventilación, y las ventanas de plástico se cierran herméticamente, por lo que se detiene la circulación de aire.
Algunas ventanas modernas de doble acristalamiento tienen una función de microventilación. También puedes instalar válvula de ventilación en la ventana.
Los pozos de ventilación en edificios antiguos de varios pisos, por regla general, están revestidos con ladrillos. El polvo y la humedad provocan el deterioro del material y provocan el colapso. Piezas grandes atascadas bloqueando el flujo de aire fresco. Los insectos, pájaros y escombros pueden ingresar a los conductos de aire durante las renovaciones en los pisos superiores.
Pero hazlo tu mismo limpiar todos los conductos de ventilación en un edificio de apartamentos está prohibido. Esto debe ser realizado por servicios especiales. Puede poner las cosas en orden por su cuenta solo en la rama adyacente al canal común.
Antes de quitar la parrilla, es necesario quitar todo lo innecesario debajo de ella. De lo contrario, una gran cantidad de suciedad y polvo acumulados pueden caer sobre los muebles y elementos del interior.
Con una limpieza regular de los canales, se puede soplar un espacio cercano con una aspiradora. Es recomendable utilizar un dispositivo con la capacidad de cambiar la dirección de la inyección de aire y equipado con un compresor.
La violación del equilibrio del intercambio de aire también puede ocurrir debido a la falla de los vecinos, si conectan un potente sistema de escape. Este problema solo se puede resolver instalando dicho equipo.
El calor también puede afectar la ventilación natural en un edificio de apartamentos. La circulación de aire se detiene cuando las temperaturas interior y exterior se igualan. En verano, es probable que se necesite ventilación adicional.
No puede prescindir de la ayuda de un maestro si se cometieron errores en el diseño y la construcción del edificio. En este caso, se instala un equipo de escape adicional.
Procedimiento de prueba de ventilación
El rendimiento de los conductos de ventilación se puede verificar con la ayuda de medios improvisados.
La forma más fácil de usar una cerilla encendida:
- Es necesario abrir una ventana en cualquier habitación.
- Lleve la llama a la rejilla de ventilación. Puede llevar no solo un fósforo, sino también una vela o un encendedor.
- La capacidad de servicio del sistema está determinada por la desviación del fuego hacia el conducto de ventilación.
Los empleados de los servicios públicos, en particular la oficina de gas, no recomiendan utilizar este método. para comprobar la ventilación en un edificio de apartamentos, si el edificio está conectado a la red principal suministro de gas. Incluso el más insignificante fuga de gas puede provocar un incendio o una explosión.
Algunas rejillas de ventilación están equipadas con mosquiteras de nailon. Deben cambiarse cada vez que los limpie. En lugar de uno roto, puede pegar uno nuevo con un segundo pegamento.
Una forma más segura de inspeccionar el canal es con una hoja de papel A4. El papel higiénico común también funcionará. La secuencia de acciones descritas anteriormente permanece sin cambios. Solo en lugar de una llama, se debe unir una hoja a la rejilla. Debe adherirse a la superficie del conducto de ventilación.
Si el papel atrae poco o no reacciona en absoluto, tendrás que buscar la causa. Repita el procedimiento para cada rejilla de ventilación. En la mayoría de los apartamentos, se encuentran en el baño, la cocina y el aseo.
¿Cuándo debe contactar a los servicios especiales?
La legislación vigente regula la inspección y limpieza de los sistemas de ventilación por empresas autorizadas. En locales residenciales, las medidas deben llevarse a cabo sin falta cuando se detecte un déficit o ausencia total de tracción. Deberá verificar y, una vez completada la reparación, la remodelación interna de las instalaciones.
La instalación de una caja adicional con una válvula de retención en la cocina eliminará el tiro inverso y preservará la ventilación natural cuando la campana esté apagada.
Y si la limpieza debe realizarse dos veces al año, como se mencionó anteriormente, entonces la frecuencia de las inspecciones programadas es más estricta: tres veces al año. Como regla general, la hora se elige antes del inicio, a la mitad y al final de la temporada de calefacción. Los expertos utilizan equipos profesionales para analizar el rendimiento del conducto de ventilación.
Después controles del conducto de ventilación Los especialistas en servicios públicos deben escribir un acto con un holograma, certificado por un sello. El documento está redactado en dos copias.
El acto debe contener la siguiente información obligatoria:
- longitud, tamaño y ubicación del canal;
- material de chimenea;
- lugares donde se conectan los dispositivos de calefacción;
- características de diseño, incluidas transiciones y constricciones, que provocan interrupciones en el funcionamiento normal del sistema;
- evaluación de la estanqueidad y estanqueidad de la estructura;
- la presencia de bloqueos y bloqueos;
- estado de las particiones internas;
- la presencia de tracción;
- el estado de las costuras, en caso de que se evalúen canales de ladrillo;
- la presencia de rejillas protectoras;
- estado de campanas y otros dispositivos.
Las empresas especializadas en limpieza utilizan diversos equipos para limpiar los conductos de ventilación. Sus servicios también incluyen diagnósticos del grado de contaminación.
Limpiadores de conductos
Las empresas de servicios públicos utilizan varias unidades para limpiar el sistema de ventilación:
- poderoso aspiradoras industriales;
- equipo electromecánico;
- reactivos y composiciones químicas;
- dispositivos de limpieza con múltiples filtros;
- instalaciones de vacío;
- Unidades de accionamiento neumático de cepillo.
Se pueden utilizar ejes flexibles para la autolimpieza de los conductos de aire. Deben estar conectados a un taladro o destornillador.
Puede hacer el fallo usted mismo. Necesitará 5-6 botellas de plástico del mismo tamaño, de las cuales debe cortar la parte inferior. Luego, con unas tijeras, corta las tiras desde la base hasta el cuello. El ancho de cada uno debe estar entre 4 y 5 mm. Todos los espacios en blanco obtenidos deben fijarse con tuercas, arandelas, pernos con tapas. El peso puede estar hecho de plomo, una lata de hierro y una barra de acero. Queda por ensartar tubos de acero de 90 cm de largo en un cable de plomería y atornillar a la cabeza
En el apartamento, una aspiradora o una escoba con mango largo, un alambre con un erizo de metal en el mango, guantes de goma y un respirador también son útiles para limpiar.
Proceso de limpieza de ventilación paso a paso
Ahora hablemos sobre cómo limpiar adecuadamente la ventilación del apartamento. Un juego de deshollinador con eje flexible facilitará enormemente esta tarea. Lo puedes encontrar en casi cualquier ferretería o mercado. El cepillo debe ser adecuado para el conducto de ventilación. Debe atornillarse a un eje flexible y el otro extremo debe fijarse en el portabrocas de un destornillador o taladro eléctrico.
El dispositivo se puede utilizar en edificios de paneles de varios apartamentos. En tales instalaciones, las minas de ventilación tienen la siguiente estructura: el canal individual del apartamento se eleva solo hasta la altura del piso superior, después de lo cual se mueve hacia un amplio canal común. Y no es posible puntuarlo, ya que los parámetros son de unos 25x80 cm. Por lo tanto, solo es necesario limpiar hasta la altura del piso superior.
La violación de los estándares operativos, así como los errores cometidos durante el diseño, son las principales razones de la mala calidad del aire interior. La suciedad acumulada en el conducto de ventilación, así como en los elementos de calefacción y humidificación, sirve como terreno fértil para los microbios.
La limpieza del sistema de ventilación incluye la desinfección obligatoria de las piezas de la unidad, las aspas del ventilador, los silenciadores y las superficies de las válvulas. Todo el trabajo se realiza, incluso por empresas especializadas, de forma manual
Es más conveniente eliminar el bloqueo juntos:
- es necesario trabajar con guantes y gafas;
- mida la longitud en un eje flexible, que debe ser igual a la altura del piso más el grosor del piso;
- puede usar cinta aislante u otra cinta adhesiva para marcar;
- quitar la rejilla de ventilación;
- inserte un cepillo unido a un eje flexible en el conducto de ventilación;
- mientras un compañero enciende el taladro a baja velocidad, el otro debe mover la gorguera hacia arriba, guiándola con un eje flexible;
- la ubicación de la marca en el eje opuesto a la entrada del conducto de ventilación significa que el conducto está despejado a su altura máxima;
- sin detener la rotación, es necesario recuperar el eje con el cepillo.
El mismo método se puede utilizar en edificios privados y de apartamentos, pero solo en el piso superior. En este caso, la mina está hecha de ladrillos sin un canal común. Y cada canal de techo individual termina. Para determinar la longitud del eje flexible, se debe tener en cuenta la altura del piso, el ático y el conducto de ventilación ubicado sobre el techo del edificio.
Los problemas de ventilación también pueden deberse a irregularidades durante la fase de construcción. Los conductos de ventilación de madera deben estar cubiertos con acero galvanizado. La base interior se trata con fieltro y luego se enyesa.
Los conductos de aire de ladrillo se pueden limpiar con una gorguera de cuerda especial unida al peso. La limpieza se realiza desde el techo. La gorguera debe bajarse en el canal.
Pero no todo es tan sencillo. Es casi imposible determinar de forma independiente cuál de los canales de la mina de ladrillos conduce al apartamento. Hay dos opciones: ir a ciegas o buscar los planos del conducto de ventilación.
Formas de mejorar el rendimiento del sistema de ventilación.
Verificar el estado del sistema de ventilación ayudará a determinar qué conductos están obstruidos. Si la ventilación no funciona en las habitaciones, el baño y la cocina, el problema es causado por un conducto común y no será posible solucionar el problema por su cuenta.
Un eje vertical de la propiedad del edificio común cae en cada entrada. Y está prohibido eliminar el bloqueo usted mismo. La ventilación debe ser limpiada por la empresa de gestión local. La solicitud debe realizarse por escrito. La organización determinará el estado de la mina, limpiará los conductos y, si es necesario, reparará el sistema de ventilación del edificio de departamentos.
El aire debe pasar a través del conducto de ventilación al menos dos metros en vertical para garantizar un intercambio de aire normal en el apartamento. En los últimos pisos, esto es bastante problemático debido al espacio del ático. La ventilación se lleva a la calle de varias formas: con salida directa al techo, mediante conductos horizontales sellados y una cámara de ventilación intermedia
Si el problema se encuentra en un solo lugar, el motivo es un bloqueo local, que se puede eliminar de la siguiente manera:
- quitar la rejilla decorativa;
- límpielo de depósitos: puede golpear la suciedad, el polvo y el hollín con la ayuda de detergentes suaves.
- las paredes del conducto de ventilación deben rasparse con un raspador, la suciedad restante se puede quitar con una aspiradora.
No se recomienda utilizar reactivos agresivos. Pueden corroer y dañar las paredes del conducto de ventilación. Al limpiar, tenga cuidado con los avispones y los nidos de avispas. Tampoco deben entrar escombros del conducto de ventilación al conducto de aire general.
Dimos un análisis detallado de las razones de la avería de la ventilación en la casa y el apartamento en nuestro otro artículo.
Después de verificar el tiro, es necesario reinstalar la rejilla. Luego, verifique la tracción abriendo una ventana.
Si limpiar la ventilación no ayuda, hay varias formas de mejorar la circulación del aire:
- instalar una campana;
- usando válvulas de suministro;
- mejorar la circulación del aire entre habitaciones individuales.
En las casas modernas, en la etapa de construcción, se instala ventilación de suministro y extracción.
En objetos de estilo antiguo, deberá llevar a cabo una remodelación seria del apartamento para equiparlo con dicho sistema. La ventilación natural en este caso es más preferible si, por supuesto, cumple con su tarea. Puede mejorar su rendimiento utilizando los métodos que se enumeran a continuación.
Con ventilación natural, el aire de escape se descarga a través de conductos de ventilación integrados en la pared. Las masas de aire fresco ingresan al apartamento a través de huecos en puertas y ventanas. La calidad del intercambio de aire depende en gran medida de la velocidad del viento, la temperatura exterior y el estado de la ventilación general.
Método n. ° 1: instalación de una campana
Sucede que la ventilación natural no cumple con su función. Especialmente en edificios antiguos de varios pisos. Los canales de tales objetos están tan obstruidos que es casi imposible limpiarlos usted mismo.
En tal situación, ayudará la instalación de dispositivos adicionales para la evacuación forzada del aire de escape (campanas). Se instalan en baños, aseos y en la cocina para evitar la propagación de olores y vapores de agua por todo el apartamento.
Dicho equipo de ventilación no está diseñado para un funcionamiento ininterrumpido; basta con encenderlo si es necesario.
Se utiliza un sistema de ventilación local en el baño, la cocina y el inodoro. Los extractores de aire domésticos son adecuados para este propósito. Tienen alto rendimiento y mínimo ruido.
El ventilador se puede montar dentro del conducto o en la salida del conducto de ventilación en lugar de la rejilla. En los baños, este dispositivo suele estar conectado a un interruptor de luz. Pero también puede conectarse por separado. Le recomendamos que se familiarice con diagramas de conexión del ventilador.
En la cocina, la campana y el conducto que conduce a ella se colocan directamente encima de la estufa. La tarea principal del dispositivo es eliminar los olores de los platos de cocción. Montaje campanas en la cocina lo suficientemente fácil como para hacerlo usted mismo.
Método # 2 - instalación de válvulas de suministro
Si la campana no mejora la situación, se pueden instalar válvulas de suministro. Los agujeros adicionales en la pared proporcionarán aire fresco. Como regla general, la distancia entre la abertura de la ventana y los radiadores de calefacción se elige para la colocación. Esta disposición los hace menos visibles.
La tubería desde el exterior del edificio se coloca en ángulo con la pared. Tal esquema ayuda a evitar que entren escombros y agua en el apartamento. La válvula también está equipada con aislamiento acústico en el lateral de la habitación. Para ajustar el grado de apertura, se utilizan amortiguadores especiales.
Las válvulas de suministro son adecuadas para edificios de apartamentos con un sistema de ventilación forzada común. El dispositivo no afecta la caída de temperatura en edificios con calefacción. Instálelos junto a los radiadores del sistema de calefacción central.
Para instalación de una válvula de suministro no se requieren habilidades especiales. Los orificios de ventilación deben estar equipados con sensores sensibles. La pieza ayuda a reconocer el nivel de humedad y se activa automáticamente al abrir el enchufe para suministrar aire fresco al apartamento.
Método n. ° 3: mejorar el intercambio de aire entre habitaciones
Los problemas de circulación de aire también pueden deberse a puertas bien cerradas. El mismo método con una hoja de papel, discutido anteriormente, ayudará a identificar este problema. Solo en este caso es necesario abrir ligeramente todas las puertas interiores. La atracción del papel indica una violación de la circulación de aire entre las habitaciones del apartamento.
Se puede mejorar dejando un hueco de unos centímetros entre el suelo y el borde inferior de la puerta, o dejando las puertas entreabiertas. También puede hacer agujeros especiales para una mejor permeabilidad al aire.
En habitaciones con un alto nivel de humedad, además de aumentar el espacio debajo de la puerta, también se puede utilizar un pequeño ventilador. Su conexión se puede realizar por su cuenta.
En un baño o un baño, donde hay un alféizar y no puede haber ningún hueco, se pueden hacer varios agujeros seguidos. La pendiente debe ser hacia adentro.
Se puede utilizar una malla fina como decoración. El diseño no afectará la privacidad de la habitación y proporcionará una ventilación adecuada.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
En la trama se analiza cómo verificar de forma independiente el funcionamiento del sistema de ventilación:
Información útil sobre ventilación en apartamentos de edificios residenciales:
Disponible sobre los principios de la ventilación natural:
Limpiar la ventilación del apartamento usted mismo no es la mejor solución. Si no hay otra salida, siga todas las recomendaciones enumeradas anteriormente. En ningún caso debe subirse a una contrahuella vertical. Y ahora sabe cómo limpiar un conducto de ventilación horizontal en un edificio de apartamentos.
A menudo, los propios propietarios de apartamentos tienen la culpa de la disminución o ausencia total del intercambio de aire interno. Especialmente cuando las aberturas de ventilación se cubren con materiales de acabado durante la renovación.
Si conoce otras formas de limpiar la ventilación en el apartamento, informe a otros usuarios sobre ellas: deje sus comentarios debajo del artículo. También puede hacer preguntas sobre el tema o publicar fotografías únicas.
