¿Alguna vez te has mudado a un nuevo lugar de residencia o quizás quisiste hacerlo? De acuerdo en que debido a los cambios globales, surgen muchos problemas técnicos que deben resolverse en poco tiempo. Ya en el primer mes, debe comprar electrodomésticos, tomarse un tiempo para renegociar el contrato de gas, electricidad y agua. ¿Situación familiar?
En nuestro artículo, conocerá los aspectos legales de la renovación de contratos de gas. Léalo y podrá preparar rápidamente los documentos para un nuevo acuerdo. Describimos cómo es el proceso de reemisión de acuerdos de gas y la situación del mercado en su conjunto.
El contenido del artículo:
- Características de la renovación de los contratos de gas.
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Documentos para renegociar un contrato de gas
- Si el consumidor es una persona jurídica
- Si el suscriptor es un empresario individual
- ¿Qué información necesita proporcionar al proveedor?
- ¿Cómo renegociar un contrato?
- Aspectos legales de la renovación de contratos
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
Características de la renovación de los contratos de gas.
Hay literalmente 3 componentes en la renovación del contrato de gas. Se trata de la posición de los dos lados y la posibilidad técnica. El proveedor acepta un nuevo acuerdo o lo rechaza si existen obstáculos legales para firmarlo. El cliente recopila documentos e información técnica, compra equipos y cumple con los requisitos para ello.
En derecho civil, existe una regla sobre la extensión automática del contrato, que no fue rescindido por ninguna de las partes y que no tiene fecha de vencimiento. El período de validez vencido se convierte regularmente en una razón para la reconexión, al igual que el propio enfoque del punto final.
A su vez, la movilidad de las condiciones del mercado conlleva un cambio en las partes de los contratos, lo que implica la necesidad de actualizar el documento. Los apartamentos tienen nuevos propietarios y el proveedor de gas a veces cambia de división.
Documentos para renegociar un contrato de gas
Los suscriptores deben conocer las reglas para volver a firmar un documento al cambiar el lado del consumidor. El proceso lo inicia el cliente actual con su carta de terminación del contrato. La apelación se envía a más tardar 30 días antes de la terminación.
Para cancelar el acuerdo actual, el deseo de un suscriptor que no tiene deudas es suficiente, pero ambas partes pueden tomar una decisión, y después de eso, establecer una fecha de terminación.
Para concluir un contrato de suministro con el nuevo propietario, se requiere presentar una solicitud en el membrete de la organización a la que se realiza la apelación, así como los detalles de la empresa.
No será posible renegociar el contrato sin documentos de propiedad:
- certificado de propiedad de un apartamento, casa, estructura donde se suministra gas o donde hay equipos que utilizan gas;
- contratos de arrendamiento a largo plazo.
No puede prescindir de un acuerdo sobre la posibilidad de entregas por parte de las organizaciones de distribución y transporte de gas, un esquema para dividir las tuberías con un distribuidor. También proporcione datos técnicos sobre equipos de gas.
Las personas preparan documentos, información y, junto con los datos personales, envían todo esto en una oferta (declaración, solicitud). Después de recibir una solicitud de renegociación del acuerdo de suministro de gas junto con los documentos adjuntos, la estructura local de Gazprom Mezhregiongaz redactará un acuerdo en 2 copias, para ambas partes.
Los empresarios individuales y las personas jurídicas deberán recopilar más documentación para obtener gas para sus necesidades tecnológicas.
Si el consumidor es una persona jurídica
Para la renovación, presentan copias de los certificados de registro y registro fiscal de una persona jurídica, una copia del acta, así como una carta de información del Comité Estatal de Estadísticas con los códigos asignados. La ley obliga a la organización a proporcionar copia de la decisión, protocolo u orden de nombramiento del titular.
Utilizando la región de Lipetsk como ejemplo, se muestra la proporción de consumo de gas por parte de la población y las organizaciones: las empresas más grandes del sector industrial utilizan aproximadamente una cuarta parte del volumen total.
También se requerirá que el suscriptor demuestre la propiedad de bienes raíces y terrenos, y no es necesario tener derecho a la propiedad, la admisión es suficiente. Esto se evidencia en documentos sobre alquiler, gestión, gestión económica.
Además, solicitarán un extracto del Registro Unificado de Personas Jurídicas del Estado, recibido no antes de 30 días antes de presentar la solicitud de redacción de contrato de gas. Para renegociar un contrato de gas se requieren los derechos sobre el local donde se ubica el equipo de gas y no las instalaciones de producción como tal.
Si el suscriptor es un empresario individual
Los propietarios de empresarios individuales, como se les llama en la vida cotidiana, presentan duplicados de certificados de registro estatal como empresario individual y de registro por parte de las autoridades fiscales.
Para renegociar un contrato de gas, debe llevar consigo su pasaporte, títulos de propiedad o contrato de arrendamiento de bienes raíces técnicos. Lo mismo se aplica al extracto del USRIP. El documento debe tener "no más de" 30 días de antigüedad.
¿Qué información necesita proporcionar al proveedor?
Después del cambio de propiedad, se abrirá la pregunta sobre la nueva tecnología de gas y el número de inquilinos. Para la tarificación en ausencia de un medidor de gas, así como para garantizar las condiciones de suministro de gas en su conjunto, el proveedor debe conocer datos sobre las instalaciones que viven en él, el tipo de equipo de gas.
Direcciones de uso del gas según el equipo: el territorio de Altai muestra la dinámica del precio por metro cúbico durante 2019
Por lo tanto, la oferta para el suministro de combustible incluye no solo información personal, sino también técnica:
- Tipo de habitación. Indique la característica del espacio habitable: una casa en un edificio de apartamentos, un edificio privado, una extensión o una estructura económica.
- Opciones de consumo de energía, ya sea para cocinar, calentar agua o calentar locales residenciales / no residenciales. La preparación de alimentos para animales también cuenta.
- El número de residentes, que incluye al propietario o copropietarios de la propiedad inmobiliaria, registrados, así como a los huéspedes temporales.
- Dimensiones de los locales con calefacción, incluida el área y la capacidad cúbica, así como los documentos de respaldo.
- El tipo y número de animales en la granja subsidiaria del hogar (si corresponde).
Los suscriptores indican una lista exhaustiva de equipos que utilizan gas y dispositivos de medición. Esto se aplica, entre otras cosas, al medidor de gas, sobre el cual no solo se proporciona información general, sino también datos sobre el lugar de instalación en la tubería de gas como parte del equipo de gas interno, la fecha de sellado.
En cuanto al último punto, entonces el mostrador está sellado fabricantes y organizaciones verificadoras. El plazo establecido para la inspección posterior también se indica en la oferta.
Los proveedores de gas llevan a cabo periódicamente un reemplazo completo de los sellos por otros nuevos para evitar la selección no autorizada de combustible y aclarar el momento de la verificación.
No es necesario volver a sellar el medidor si se cumplen todas las condiciones:
- no hay daños en el dispositivo;
- el contador muestra los resultados de la medición;
- no ha llegado la fecha de la próxima verificación;
- hay precintos del fabricante y proveedor.
En la declaración, el consumidor debe mencionar las medidas de apoyo social, si las hubiera. Los beneficios se brindan a nivel regional y estatal, y en circulación indican cuáles.
¿Cómo renegociar un contrato?
Para ello, recurren al proveedor y al distribuidor de gas. Después de los cambios legislativos en la dirección de las ventas directas a la población, los distribuidores aún se dedican al mantenimiento (MOT), reparación y conexión.
Por contratos de mantenimiento y su renegociación es contactada por estas empresas. Estamos hablando de gas urbano, distrital y regional, así como de las empresas de "Gazprom gazoraspredeleniye". La reinscripción se realiza de forma presencial o online, y este trámite tardará hasta 10 días.
El proceso consta de 3 etapas:
- Presentación de solicitud de renovación de contratos de suministro de gas y mantenimiento de equipos de gas. Para ello, visitan los departamentos de abonados de las empresas de gas o utilizan la "cuenta personal" en sus sitios web.
- Inspección de equipos de gas. Debe estar presente en casa para recibir a los empleados de la empresa distribuidora de gas. La fecha y la hora son acordadas por ambas partes.
- Redacción y celebración de contratos. Los acuerdos reemitidos se emitirán en la sucursal a la que se comunicó el consumidor. Se informará de la preparación de los documentos.
Las unidades territoriales de la empresa proveedora realizan la renovación de contratos de forma gratuita.
Hace mucho tiempo que no se celebran contratos de suministro de gas sin acuerdos de mantenimiento: antes de firmar determinados actos, se comprueba la seguridad del equipo
Los suscriptores se postulan a las oficinas de representación en su localidad o unidad administrativa más grande. Como parte de la lucha contra las colas, Gazprom Mezhregiongaz está abriendo nuevas secciones en toda Rusia.
En ciudades con una población de más de medio millón de personas, el número de oficinas de representación es de aproximadamente 5. Debe comunicarse con cualquiera de las sucursales dentro de la ciudad, no necesariamente exactamente en el lugar de residencia.
Aspectos legales de la renovación de contratos
La ley no permite el suministro de gas sin contrato, pero los suscriptores no deben tener miedo. parada de gas a la salida. En cuyo caso, basta una simple notificación a la estructura territorial: sobre el deseo de firmar una solicitud de convenio y renegociar el propio convenio.
Con base en las normas establecidas, el proveedor acepta y considera todas las aplicaciones sin excepción. Solo puede negarse a firmar el contrato y solo si existe una base legal.
En lugar de una notificación, puede enviar una oferta de inmediato. Una solicitud para concluir un acuerdo de suministro de gas es esencialmente un acuerdo preliminar que ayuda a las partes a prepararse. Nada impide el registro inmediato: el contrato de suministro de gas se puede renegociar con o sin oferta.
Los representantes del proveedor pueden aparecer después de que el consumidor regrese y concluir un acuerdo con él de acuerdo con la oferta enviada anteriormente.
El gas no se suministra a los suscriptores sin un contrato de servicio de equipos de gas. Después de mudarse o comprar una casa de un antiguo propietario, también tendrá que volver a emitir este acuerdo. El servicio en sí cuesta unos 1.000 rublos. por año para apartamentos con estufa a gas y calentador de agua.
En 2019, hubo una transición a un esquema en el que las organizaciones de distribución de gas perdieron el derecho a vender gas a la población, pero solo realizar su tránsito hasta el consumidor final y recibir por este dinero. Anteriormente, tanto el proveedor como el distribuidor tenían derecho a vender. Las deudas en algunas regiones provocaron cambios.
Los consumidores no pagaban a las empresas de distribución y estas, a su vez, no podían pagar la totalidad del combustible frente al transportador. La renovación del contrato ahora significa que la empresa de transporte de gas tiene que pagar las facturas. Los ciudadanos continúan estableciendo acuerdos sobre el mantenimiento de equipos de gas con un distribuidor de gas.
Algo así se parecía a la estructura del precio del gas para los consumidores industriales 2 años antes de que las empresas distribuidoras de gas fueran privadas del derecho a venderlo.
Sucede que después del antiguo acuerdo, el dinero permanece en la cuenta personal. Se devolverán inmediatamente después de que se determine la integridad del pago. Los consumidores tampoco deben preocuparse por la doble facturación, por ejemplo, en los casos en que no se recibió un aviso de rescisión del anterior en virtud del nuevo contrato actual.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
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Análisis del procedimiento de conexión de gas, disposiciones relevantes para la ejecución y renovación de contratos de suministro:
Los consumidores renegocian el contrato de gas en caso de su vencimiento, luego de mudarse o cambiar la empresa que vende combustible. El derecho a renegociar un contrato de gas es tan natural como el derecho a recibir gas en principio. Por su propia voluntad y sin fundamento legal, ninguna empresa rechazará a un ciudadano.
El suscriptor debe cuidar los documentos para la vivienda, los pasaportes para los aparatos de gas, los datos técnicos del local. Se firmará un nuevo contrato con él en la sucursal más cercana del proveedor. La empresa tendrá en cuenta el contenido de la solicitud preliminar, si fue presentada.
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