Uno de los temas más difíciles en la práctica legislativa para los ciudadanos es el reemplazo de una estufa de gas en un apartamento que usted posee o que ocupa en régimen de arrendamiento. A primera vista, no hay dificultades para quitar un dispositivo e instalar otro, casi todos pueden manejarlo, ni siquiera es necesario ser un especialista o un empleado del servicio de gas.
Pero, ¿qué pasa con la base documental? ¿Necesita legitimar tales cambios y cómo hacerlo? Y si evita el papeleo, ¿no sería más barato pagar la multa?
Intentaremos responder a todas estas preguntas, informarle sobre las leyes, regulaciones y reglas existentes para reemplazar este importante dispositivo.
El contenido del artículo:
- Razones para reemplazar la placa
- ¿Qué necesitas para cambiar el plato?
- ¿Necesitas legitimar el reemplazo?
- Beneficios del reemplazo de placas
- Procedimiento de sustitución
- ¿Cómo se produce el cambio de equipamiento?
- Reemplazo de una estufa de gas por una eléctrica
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
Razones para reemplazar la placa
Hay muchas razones por las que necesitará o deseará cambiar su equipo de suministro de gas.
Los más comunes entre ellos:
- comprando un modelo más moderno;
- sustitución de una estufa de gas por una eléctrica;
- deseo de cambiar colores o cambiar el diseño de la habitación;
- mala apariencia, desgaste y roturas;
- reforma en la casa;
- avería del dispositivo;
- fecha de vencimiento salida.
Asimismo, el reemplazo de la estufa de gas se establece a nivel legislativo, según PP No. 410, lo que indica que los dispositivos que utilizan gas deben cambiarse cuando fallan, a menos que ya no sea necesario cambiar las boquillas. prescindir cuando el dispositivo no cumpla con las normas de seguridad, a solicitud habitual del cliente y nuevamente, al final del período explotación.
Para hacer esto, debe comunicarse con la compañía de gas de servicio con la que ha firmado contrato de mantenimiento. Así es como debería verse el tuyo contrato de mantenimiento.
Si, durante el mantenimiento, resulta que la estufa de gas no cumple con las normas de seguridad. su estado actual, se recomendará repararlo o reemplazarlo si su condición es irreversible y no se puede reparar
Si todo está claro en los primeros puntos, ¿qué significa "fecha de vencimiento"?
Según GOST R 50696-94, la vida útil de una estufa de gas no puede ser superior a 14 años. Pero este documento ha sido cancelado durante mucho tiempo, así como GOST R 50696-96, que lo reemplazó, en el que la vida útil máxima del dispositivo fue de 20 años, en el caso de aprobación por parte de los trabajadores del gas de su desempeño al final del tiempo de operación indicado fabricante.
Ahora bien, esto en realidad no está estandarizado, aunque el PP No. 410 actual indica que el suministro de gas se puede cortar al final de la fecha de vencimiento del equipo establecida por el fabricante. Antes de que expire este período, basta con solicitar una inspección técnica y si los trabajadores del gas te escriben un acto de aptitud para el dispositivo, extenderás su vida útil hasta que se gaste. Se considera que el deterioro es una violación de la estanqueidad de los grifos diseñados para 11.000 ciclos, el quemado del horno y otros defectos que no se pueden reparar.
¿Qué necesitas para cambiar el plato?
Entonces, estás a punto de cambiar la estufa. Lo que necesita para prepararse para esto:
- La placa en sí, en el caso de que no tenga el estatus preferencial requerido para un recambio gratuito. El dispositivo debe cumplir GOST 33998, tiene un sistema de control de gas.
- Equipo de instalación, herramientas, consumibles y materiales necesarios.
- Equipo: todo para sellar, mangueras flexibles, etc.
- Documentos de reurbanización si la cocina se traslada a otra ubicación.
- Documentos que confirmen la autoridad del propietario o inquilino del apartamento.
- Identificación.
- Consentimiento de todos los propietarios de apartamentos.
- Todos los papeles para suministro de gas.
- Pasaporte técnico del apartamento.
Nuevamente, si el lugar para el dispositivo sigue siendo el mismo y solo el dispositivo cambia a uno similar, no hay necesidad de legalizar la conversión.
Si cambia la estufa de gas a una eléctrica, debe legalizar la reorganización, si mueve el dispositivo a otra habitación, luego la remodelación. Si simplemente cambia a uno similar, no necesita realizar ninguna aprobación en ambos puntos.
Los requisitos para una nueva losa son estándar. Ella debe tener todos los certificados necesarios y cumplir con los requisitos de GOST.
También se recomienda verificar si habrá libre acceso a él y al gasoducto en caso de remodelación, si la chimenea está en buen estado de funcionamiento, ¿Está funcionando la ventilación? según sea necesario.
¿Necesitas legitimar el reemplazo?
De acuerdo a Arte. 7.19 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia para la autoconexión de la carretera, puede recibir una multa por la conexión no autorizada y no controlada de una estufa de gas por un monto de 10 a 15 mil rublos. Y si, en el caso de una conexión incorrecta, se produjo una explosión o un incendio, entonces ya enfrenta responsabilidad penal y una multa de hasta 300 mil rublos.
Si observa el PP No. 410, también establece que el reemplazo de equipos que utilizan gas debe ser realizado por una organización especializada con una licencia y la celebración de un acuerdo. Puede ser un servicio de gas o una empresa privada con las aprobaciones correspondientes.
En el mismo documento en parte 8, párrafo 77 hay una subcláusula que establece que una conexión no autorizada a la línea principal puede servir como un factor para cortar el suministro de gas sin notificar al cliente, como una opción amenazas de explosión.
Además, en PP No. 549 Se indica que al reemplazar el equipo por uno nuevo que cumpla con los requisitos técnicos, es imperativo notificar al proveedor sobre el cambio en la composición general de los dispositivos.
Al registrar el suministro de gas, indica una lista de equipos que usan gas en un apartamento y proporciona características técnicas para ellos. Además, al reemplazar, es necesario notificar al GDO que está instalando otra estufa y proporcionarles la documentación del dispositivo para su registro.
También es tentador cambiar el dispositivo usted mismo, habiendo acordado previamente con un amigo del servicio de gas la preparación de la documentación necesaria. Por supuesto, la opción es mucho más barata, pero es mejor confiar el trabajo con equipos tan peligrosos a profesionales. cuál y las mangueras se conectarán de manera confiable y llevarán a cabo la primera puesta en marcha del dispositivo, teniendo en cuenta todas sus deficiencias, si están disponibles.
Beneficios del reemplazo de placas
La estufa de gas no es propiedad común de un edificio de apartamentos y, por lo tanto, nuevamente, de acuerdo con el PP No. 410, se reemplaza a cargo del propietario del local.
Sin embargo, también existen excepciones. Se le indicará cómo reemplazar una estufa de gas por una nueva de acuerdo con los beneficios prescritos en el MFC o el Reino Unido.
Esto es posible si la placa sujeta al estado o la fecha de vencimiento aparece en el saldo del estado:
- Usted, el propietario del apartamento, el héroe de la Federación de Rusia o la URSS, el héroe del trabajo socialista, el propietario de la Orden de la Gloria, el participante de la Segunda Guerra Mundial, o tiene subsidios especiales de vivienda y servicios comunales. .
- El dispositivo debe ser reemplazado cuando se alcance el pedido del apartamento.
- Los residentes viven en un apartamento no privatizado y el contrato contiene una cláusula sobre el reemplazo gratuito de equipos que utilizan gas, si es necesario.
Las familias numerosas y de bajos ingresos también tienen derecho a estos privilegios, pero no en todas las regiones. Si tiene alguno, debe consultar con las autoridades municipales locales o mediante el estudio de las regulaciones de las regiones individuales.
Para un reemplazo gratuito, se requiere un llamado "acto de defecto", es decir, una conclusión servicios especializados que verifican equipos que utilizan gas y emiten una opinión sobre mal funcionamiento del dispositivo antiguo. El fundamento de su recopilación es una inspección anual o extraordinaria por convocatoria de especialistas.
Las irregularidades en el funcionamiento de la estufa de gas pueden ser detectadas por especialistas de una empresa distribuidora de gas o una empresa privada. Sin embargo, antes de invitarlos a inspeccionar el equipo, averigüe si tienen todas las licencias necesarias para este tipo de trabajos.
El acto está redactado en 2-3 copias. Debe transferir uno a DEZ o ZhSK, uno al consumidor, y los especialistas de GDO dejan uno más.
Además, es muy importante preparar todos los documentos: una tarjeta de identidad, un documento de título para los beneficios, un acto sobre el defecto de la placa vieja, su certificado de registro y los documentos del proyecto para el apartamento.
Procedimiento de sustitución
Entonces, vas a cambiar la estufa y también eres el dueño del apartamento.
Para reemplazar, debe:
- solicite al jefe de la empresa distribuidora de gas una solicitud para reemplazar el equipo. Recibirá un presupuesto detallado de los consumibles, los materiales necesarios, la instalación del dispositivo y la propia estufa. Si compra todo esto usted mismo, debe escribir una declaración sobre la instalación del equipo;
- notificar al Código Penal u otro organismo que administre su hogar;
- pagar el presupuesto recibido;
- espere a los trabajadores del gas y obtenga un documento de confirmación sobre la puesta en funcionamiento de la estufa.
En el caso de que el apartamento no esté privatizado, el primer paso es solicitar la sustitución del aparato de gas al organismo de gestión de MKD en el que vive.
Al reconstruir, es necesario seguir las recomendaciones de SP 402.1325800.2018, en particular, el volumen de las instalaciones no es menos de 8 metros cúbicos para una cocina con 2 quemadores, 12 para un dispositivo de 3 quemadores, 15 para electrodomésticos con 4 boquillas
Si el apartamento está siendo remodelado, es imperativo notificar al Código Penal de esto y realizar todas las aprobaciones necesarias, incluso en GorGaz antes de instalar la estufa en otro la habitación.
¿Cómo se produce el cambio de equipamiento?
Para dejarlo claro en términos generales, aquí están los pasos técnicos reemplazar un dispositivo por otro.
El trámite no es complicado:
- El flujo de gas se corta en la válvula, la fuente de alimentación del dispositivo antiguo se apaga.
- La placa está separada.
- Producido reemplazo de manguera (si es necesario) seguido de una verificación de fugas y la calidad de la conexión roscada.
- Se instala y nivela la nueva losa.
- Manguera conectada.
- Se está comprobando el equipo y se realiza la primera puesta en marcha.
A continuación, el especialista le emite un acto de acceso al dispositivo para su funcionamiento, usted firma el acto de aceptación del trabajo.
Reemplazo de una estufa de gas por una eléctrica
Después de una serie de estruendosas explosiones, y por otras razones, muchos propietarios de apartamentos decidieron cambiar una estufa de gas para una eléctrica, entonces, a dónde ir en este caso y qué se necesita para esto, ahora estamos en detalle considerar.
Entonces, en primer lugar, debe comunicarse con el Código Penal. Esto es necesario para determinar si los parámetros técnicos de la red eléctrica MKD tienen la capacidad de cargar la carga correspondiente.
Desafortunadamente, en los edificios de apartamentos gasificados, por regla general, el límite de los recursos eléctricos es limitado. Si todo es posible, seleccione un modelo de estufa y proporcione sus características al Reino Unido, para que se le dé una conclusión sobre el cumplimiento de la potencia suministrada y consumida con los estándares MKD en un cálculo aproximado.
Si la potencia no es suficiente, tendrá que abandonar la idea o intentar registrar una estufa con una potencia menor. Además, a veces ayuda una solicitud por escrito para la asignación de capacidad adicional, y en este caso será necesario coordinar el proyecto en la empresa gestora y en el suministro eléctrico.
Dado que los parámetros especificados en el certificado de registro del apartamento cambian, la electrificación de la sala de la cocina es una reorganización y está sujeta a aprobación obligatoria.
Cuando tenga la documentación del proyecto en sus manos, comuníquese con el GDO para apagar el equipo de gas en su apartamento. No olvide realizar un acto que confirme este hecho.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Por qué no necesita cambiar los aparatos de gas usted mismo se puede encontrar en el siguiente video:
Es bastante fácil reemplazar una estufa de gas por una nueva o eléctrica. Este procedimiento no tardará mucho. Lo principal es contactar primero al Reino Unido o GDO para proporcionar una lista completa de documentos, que debe recopilar en general o individualmente y acordar un proyecto de reemplazo dispositivo.
Y en ningún caso intente realizar el procedimiento sin permiso: ¿es posible reemplazar la vieja estufa de gas por su cuenta? Ya la hemos analizado en detalle, esto es una multa y una gran responsabilidad.
¿Ha tenido que cambiar la estufa de gas de su apartamento? Comparta su experiencia en los comentarios, haga preguntas sobre el tema, participe en la discusión del material. El bloque de comunicación se encuentra debajo del artículo.
