La pregunta de si es posible conectar el gas a una casa no registrada es de interés para muchos. Coincidimos en que la gasificación no solo es garantía de confort, sino también una necesidad en las realidades actuales. Como no es muy conveniente utilizar bombonas de gas, es recomendable tener paciencia, recoger un paquete de documentos y llevar gas a la casa.
También debe tenerse en cuenta que en caso de venta de una casa, el gas conectado aumentará el valor de la propiedad. Te diremos qué documentos se requieren para llevar gas a una casa no registrada, todas las etapas del trámite, y también te ayudaremos a que el proceso sea lo más simple y rápido posible.
El contenido del artículo:
- Conclusión de un contrato de suministro de gas
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Gasificación de la casa
- Obtención de especificaciones técnicas
- Desarrollo de proyectos de suministro de gas
- Registro de poder para la conexión de gas
- Gasificación de una casa particular: nuevas reglas.
- La elección del contratista para la conducción de gas.
- El costo de la gasificación de una casa sin terminar.
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
Conclusión de un contrato de suministro de gas
Los equipos de gas se distinguen por su simplicidad, seguridad y respeto al medio ambiente, el combustible azul atrae con prioridades ambientales, bajo precio y facilidad de uso.
De acuerdo con la Ley Federal "Sobre el Suministro de Gas en la Federación de Rusia" No. 69-FZ del 31 de marzo de 1999, los siguientes están involucrados en el suministro de gas:
- organizaciones de distribución de gas que transportan materias primas a los consumidores;
- organización de transporte de gas dedicada al bombeo de gas a través de gasoductos principales (arrendados o propios);
- sistema de transmisión de gas: es un intermediario entre el productor y el consumidor de materias primas;
- organización de suministro de gas: concluye un acuerdo con el consumidor para el suministro de gas.
Para concluir un contrato, un particular redacta un comunicado (oferta), donde informa sobre su intención de incorporarse al gasoducto.
Independientemente de la forma de propiedad, el gas se suministra solo después de la celebración de un acuerdo entre el proveedor de combustible y el consumidor.
El primer paso hacia la gasificación es la presentación de una solicitud (oferta).
Gasificación de la casa
Para obtener permiso para Colocación de un gasoducto a una casa privada. debe recopilar un paquete de documentos impresionante y pasar por cuatro etapas:
- obtención de especificaciones técnicas;
- desarrollo del proyecto;
- instalación de equipos de gasoductos;
- conexión.
Documentos requeridos:
- solicitud de gasificación del propietario de la propiedad;
- pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia;
- título de propiedad donde se prevé la gasificación;
- Si la tubería se instalará a través de secciones adyacentes, se requiere el consentimiento por escrito de sus propietarios para tal procedimiento.
A menudo, los propietarios comienzan el proceso de gasificación cuando la casa aún está en construcción. Naturalmente, están interesados en saber si es posible suministrar gas a una casa sin terminar y aún sin formar.
En este caso, además de los documentos enumerados anteriormente, se deben proporcionar documentos adicionales:
- propiedad de una parcela de tierra donde se está llevando a cabo la construcción;
- una copia del certificado de registro del edificio en construcción, traída por un notario;
- solicitud de obtención de especificaciones técnicas (condiciones técnicas);
- confirmación por escrito del organismo estatal territorial de la legalidad de las obras de construcción.
La conexión de una vivienda no registrada se realiza como gasificación de un edificio auxiliar, no residencial.
Obtención de especificaciones técnicas
TR son necesarios para diseñar un gasoducto al aire libre y sistema de suministro de gas interno. Para obtener una especificación técnica, debe comunicarse con el servicio de gas para establecer si hay capacidad suficiente para la conexión.
Papeles requeridos:
- propiedad de la tierra;
- plano de la casa o permiso para su construcción (debe ser certificado por el distrito "Arquitectura");
- plano del sitio a escala 1: 5.000;
- declaración firmada por el titular del Gas Trust.
El tiempo mínimo de preparación de las especificaciones técnicas es de 2 semanas. El plazo se puede ampliar hasta un mes. En la práctica, la aprobación lleva mucho más tiempo.
Una vez aceptada la solicitud de gasificación, de acuerdo con la legislación, la conexión del gas debe realizarse dentro de los tres meses.
TU es válido por hasta dos años. Pasado este tiempo, se debe construir el gasoducto.
Desarrollo de proyectos de suministro de gas
Una vez que el propietario recibe las especificaciones técnicas para el suministro de gas, se desarrolla un proyecto.
El siguiente paquete de documentos debe enviarse a la organización de diseño:
- ESE;
- levantamiento geodésico de una parcela personal con todas las comunicaciones y edificaciones con referencia a la zona;
- todos los documentos para la construcción;
- para la gasificación de un edificio no residencial (sin terminar), se requiere una hoja de características técnicas (el edificio debe estar listo al menos en un 70%).
Después de eso, debe llamar al asistente, quien realizará todas las mediciones necesarias y redactará la documentación. La consideración del proyecto se lleva a cabo dentro de los 15 días hábiles. El siguiente paso es pagar el proyecto. El costo del servicio depende de la distancia entre la instalación y el gasoducto.
Para un proyecto sin terminar, se necesitan dos proyectos. En uno, se muestra el sistema de suministro de gas del edificio, donde la construcción está inconclusa, y en el segundo, por el contrario, para viviendas terminadas.
El proyecto tiene en cuenta todos los aparatos de gas que se planea instalar en la casa (caldera de piso o calentador de agua instantáneo de pared, estufa a gas, chimenea, etc.). Esto se hace para calcular el volumen requerido de materias primas.
El volumen de gas consumido se indica en el pasaporte del equipo. Además, también debe proporcionar un plan para la ubicación de los electrodomésticos en la casa.
El cliente debe verificar el proyecto terminado para que luego no tenga que remodelar el local.
Una vez finalizado el papeleo, se inician los trabajos de montaje y construcción.
Registro de poder para la conexión de gas
La gasificación es un proceso largo y difícil. No todos los propietarios tienen suficiente tiempo libre para abordar personalmente este problema.
En este caso, se redacta un poder para un particular que representa los intereses del propietario de la casa. Este documento debe estar certificado por un notario y adjuntarse a otros papeles.
Gasificación de una casa particular: nuevas reglas.
El 6 de junio de 2019 entraron en vigor las "Normas para el diseño de sistemas de consumo de gas" (SP 402.1325800.2018), según las cuales, un permiso para gasificación de viviendas particulares se emitirá solo después de que se cumplan todos los requisitos:
- Se permite colocar calderas de gas en el sótano o en el piso del sótano. Se permite la instalación de no más de dos calderas de gas o calentadores de agua en una habitación.
- En la sala especial, se permite instalar solo ventanas de doble acristalamiento, que se pueden derribar fácilmente si es necesario.
- En el salón debe haber dispositivos que controlen la temperatura y la presión en el sistema de gas, así como contadores que tengan en cuenta el consumo de gas.
- Todo el equipo de gas debe estar certificado y tener todos los documentos necesarios.
- Las mangueras de conexión no deben tener una longitud superior a 1,5 metros y son estancas.
- Al instalar una estufa de gas, la distancia a la pared opuesta debe ser de al menos un metro.
- La estufa de gas debe cumplir con los estándares de GOST 33998, tener un sistema de "Control de gas", así como un acoplamiento dieléctrico entre el grifo y la manguera para proteger contra corrientes parásitas.
La altura del techo en la cocina debe ser de al menos 2,2 metros.
Si la estufa tiene dos quemadores, entonces el volumen de la habitación es de al menos 8 metros cúbicos. Al instalar una estufa de 3 quemadores, el volumen de la habitación aumenta a 12 m3, y para una estufa de 4 quemadores, 15 m3
Para ventilar la habitación, es necesario tener una ventana, una campana extractora y un espacio debajo de la puerta.
La elección del contratista para la conducción de gas.
Cuando se ha resuelto la cuestión de cómo suministrar gas natural a una casa sin terminar y el proyecto está listo, el propietario debe elegir una organización que llevará a cabo la gasificación del edificio. Debe tener licencia y estar inscrito en el registro de GorGaz.
Para quienes no deseen cooperar con GorGaz, sus empleados emiten especificaciones técnicas para el desarrollo del proyecto. Con este documento, debe comunicarse con la organización seleccionada.
Algunas empresas se dedican tanto a trabajos de instalación como de diseño. Un pedido complejo de servicios ahorrará hasta un 25%. Para evitar malentendidos, se recomienda celebrar un contrato con el instalador.
GorGaz puede realizar trabajos de diseño, construcción e instalación de forma independiente. Si el proyecto es desarrollado por un tercero, la documentación debe ser verificada con el GorGaz local.
En la etapa de diseño, debe tener el mayor cuidado posible. Es necesario tener en cuenta no solo los parámetros técnicos, sino también estéticos, ya que la reconexión y transferencia de los equipos de gas requiere un acuerdo con el servicio de gas y los costos financieros.
Después de la instalación del gasoducto y el equipo relacionado, la nueva instalación de gasificación debe ser aceptada por una comisión especial compuesta por empleados de GorGaz. La comisión verifica el objeto solo si está completamente listo para la conexión. La consideración del tema lleva al menos dos semanas.
El plazo máximo es de un mes. Si no se encuentran infracciones, junto con una respuesta positiva, el propietario recibe un recibo de pago de la decisión de supervisión técnica.
Está estrictamente prohibido participar de forma independiente en el tendido de la tubería de gas, así como en la instalación de distribución de gas dentro de las instalaciones, está estrictamente prohibido conectar equipos de gas. Todas las acciones no autorizadas están sujetas a una multa.
El costo de la gasificación de una casa sin terminar.
El costo del trabajo de instalación es diferente para todas las organizaciones. La regionalidad también afecta el precio.
El costo de conexión incluye:
- tarifa de proyecto de gasificación;
- movimiento de tierras (si es necesario);
- conexión al gasoducto de la calle;
- tuberías de gas (internas y externas);
- instalación y conexión del contador.
Si se agota el rendimiento del gasoducto, la conexión es imposible.
Es aconsejable que se lleve a la casa una tubería del diámetro máximo permitido. Esto permitirá en el futuro conectar equipos adicionales y gasificar nuevas dependencias.
Todos los aparatos de gas deben permanecer en su lugar. Solo se pueden mover después de un acuerdo con los trabajadores del gas. Los empleados de GorGaz tienen derecho a ir a casa y verificar el plan que tienen con la ubicación real del equipo y, en caso de incumplimiento, imponer miles de multas.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Puntos importantes al colocar un gasoducto en una casa:
Todo sobre la gasificación de una casa particular:
Proceso de gasificación de la A a la Z:
Se puede suministrar gas a una casa sin terminar. El procedimiento es casi idéntico a la gasificación de un edificio residencial. Solo hay pequeñas diferencias en la lista de documentos. Si no tiene tiempo para correr en algunos casos, confíelo a intermediarios. Para ello, basta con emitir un poder.
¿Ha suministrado gas a una casa sin registrar o sin terminar, pisó el "rastrillo" y se enfrentó a las dificultades de manera brillante? ¿Tiene experiencia con el servicio de gas o sabe de qué organizaciones es mejor mantenerse alejado? ¿O quizás tienes algún consejo valioso para evitar errores? Comparta su experiencia en los comentarios y haga preguntas a los expertos.
