Cómo apagar el gas en un apartamento: el procedimiento para el registro de denegación del suministro de gas

¿Tiene una estufa de gas en su cocina o se ha mudado a un edificio nuevo y está esperando que lo conecten? Debe admitir que los humos y la deficiencia de oxígeno en la cocina no son los mejores aspectos de su uso, y un fuego abierto es peligroso, especialmente si hay niños en la casa.

Al comprar un apartamento, obtiene una solución lista para usar, ya sea una estufa de gas o eléctrica, y parece que esto no se puede cambiar. Pero este no es el caso, es muy posible abandonar la gasificación y lo ayudaremos con esto.

En este artículo, consideraremos las razones para rechazar el suministro de gas, cómo apagar el gas en un apartamento, qué documentos y las autoridades deben participar, vale la pena hacerlo y también, cómo cambiar de una estufa de gas a eléctrico.

¿Cómo rechazar el gas?

Ítem ​​51 Resolución RF N ° 549 de 21 de julio de 2008 "Sobre el Procedimiento de Suministro de Gas para Asegurar las Necesidades de Servicios Públicos de los Ciudadanos" garantiza a todos la oportunidad de rechazar los servicios de suministro de gas, sujeto al reembolso de las deudas.

Pero para la legitimidad de tales acciones, es necesario coordinarlas no solo con los gaseros, sino también con todas las autoridades acompañantes.

Si, después de sopesar todos los pros y los contras, decide abandonar la gasificación, a continuación se muestra el procedimiento para apagar voluntariamente el gas en el apartamento. Debemos decir de inmediato que tendrá que andar mucho con los documentos, y pueden surgir aún más problemas al hacer una estufa eléctrica. Por lo tanto, asegúrese de leer el artículo hasta el final antes de comenzar el procedimiento.

Paso 1: creación y aprobación del proyecto

Para hacer todo de forma legal y, posteriormente, no tener problemas con los trabajadores del gas y otras organizaciones, debe comenzar por recopilar y procesar documentos. En primer lugar, comuníquese con la oficina de inventario técnico y solicite un certificado de registro para su apartamento, si no lo tiene a mano (podría haberse quedado después de la compra).

Indicará todas las comunicaciones y equipos, incluida una estufa de gas y, si está disponible, una columna. Este procedimiento es rápido y generalmente gratuito, pero esto es solo el comienzo.

Para realizar cambios en el diseño y el equipo del apartamento, incluida la negativa a usar gas, debe elaborar un proyecto: un diagrama de plano exacto de lo que desea obtener como resultado.

Este proyecto será considerado por diferentes organizaciones y dará una respuesta sobre si es posible reequipar el apartamento de esta manera específicamente en su caso.

Si, además de rechazar la gasificación, planea demoler o mover la pared, mover el fregadero o incluso simplemente retire la puerta de la cocina, muestre todos estos cambios en el proyecto a la vez, de lo contrario tendrá que pasar por todo el procedimiento de nuevo.

Para cada edificio típico de gran altura, hay proyectos de remodelación estándar desarrollados por ingenieros durante su construcción. Si las opciones estándar no le convienen, deberá desarrollar y aprobar un proyecto individual.

Con ciertas habilidades de dibujo y cambios menores, puede hacer un boceto usted mismo, pero existe la posibilidad de que no lo acepte debido a la escala incorrecta o las sutilezas del diseño. Por lo tanto, es mejor solicitar un proyecto en una organización especializada, una oficina de ingeniería y diseño, incluida en el SRO.

Antes del desarrollo del proyecto, se requerirá un examen del apartamento y su condición técnica, y el documento terminado debe ser aprobado por Rospotrebnadzor.

Paso 2: permiso de remodelación

Antes de llamar a los trabajadores del gas y soldar la tubería, debe coordinar esto con la empresa de administración, la oficina de vivienda u otro organismo del gobierno local al que esté adjunta su casa. La lista de cambios que requieren aprobación, así como el procedimiento para el registro de reorganización o remodelación, se detallan en el capítulo 4 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, publicado el 29 de diciembre de 2004.

Puede presentar una solicitud de registro de reorganización tanto en la administración local como en los centros multifuncionales "One Window" o en la página web de servicios públicos. En cualquier caso, es gratis, solo debes pagar los servicios de la empresa que desarrolló el proyecto.

Para completar la remodelación, debe enviar los siguientes documentos:

1. Complete una solicitud de reconstrucción / remodelación; el formulario se emitirá en el momento.
2. El certificado de registro del apartamento, que tomó del BTI.
3. Diseñado y coordinado con el proyecto Rospotrebnadzor.
4. Tu pasaporte.
5. Un documento que acredite que el apartamento le pertenece.
6. Si no es el único propietario, necesitará el consentimiento por escrito de todos los copropietarios.
7. Si su casa es un monumento de arquitectura, historia, cultura, necesitará permiso del organismo para su protección.

Ahora están desarrollando activamente el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces, una base de datos electrónica con toda la información sobre todo el parque de viviendas del país. Si ha comprado una casa recientemente y está seguro de que está registrado en este sistema, asegúrese de enviar solo solicitud y presentar un pasaporte, y todos los demás documentos; a voluntad, la comisión faltante solicitará por propia cuenta.

En un máximo de 1,5 meses, la comisión debe tomar una decisión sobre su problema y, después de otros tres días de la semana, enviarle o emitir una decisión sobre el permiso o la prohibición de reorganización.

Paso 3: desmontaje de las tuberías de gas

Solo después de que se apruebe el proyecto, puede continuar con la parte práctica de la empresa: deshacerse de la losa y las tuberías innecesarias. En esta etapa, deberá recurrir a los servicios de los trabajadores del servicio de gas.

Después de todo, cualquier interferencia no autorizada en el sistema de suministro de gas, incluso después de la aprobación del proyecto, es ilegal y se castiga con multas.

Incluso desenroscar la manguera de la estufa cuando el grifo está cerrado, solo un operador de gas certificado tiene el derecho, porque este es un trabajo peligroso. Cualquier error puede poner en peligro no solo su apartamento, sino toda la casa.

Para apagar el gas, comuníquese con el servicio de gas con una solicitud y un proyecto de reconstrucción aprobado, así como un pasaporte y una copia de los documentos que confirmen la propiedad. La solicitud está firmada por el ingeniero jefe y, lo más probable, lo pondrán en una cola, porque hay muchos suscriptores y los trabajadores del gas a menudo no son suficientes; a veces, debe esperar más de un mes.

El día designado, los maestros vendrán a usted y apagarán el gas como está escrito en el proyecto. Recuerde que todo debe estar terminado dentro de un año a partir de la fecha de emisión del proyecto.

Si una contrahuella pasa por su cocina, lo más probable es que la deje, solo corte las capas y colóquela en el muñón. enchufe. También pueden guardar el medidor y colocarle un tapón, entonces será más fácil restablecer el suministro de gas, si es necesario. En cualquier caso, el resto de la tubería debe ser inspeccionado anualmente por un operador de gas autorizado para detectar fugas.

A veces, en el diseño de edificios de gran altura, las cocinas de los apartamentos vecinos tienen una pared común y se coloca un elevador común, desde el cual la rama va a los vecinos a través de la partición. Si este es su caso, existe la posibilidad de deshacerse del gas por completo: de acuerdo con los vecinos, su rama se cortará y se soldará directamente en la contrahuella, incluso en su territorio.

Al final del trabajo, si se instala un tapón roscado en el grifo, se sellará y se le dará un acto de apagado. El acto debe ir acompañado de copias de la licencia y permisos para realizar trabajos en el gasoducto. Puede leer más sobre cómo cortar una tubería de gas en un apartamento en este material.

Paso 4: aprobación de la remodelación completa

Después de completar todo el trabajo, es necesario completar el papeleo: notificar a varias autoridades sobre la reorganización y realizar cambios en el certificado de registro del local.

En primer lugar, debe acudir a usted un especialista del comité de selección del organismo del gobierno local, donde aprobó el proyecto. Verificará si los cambios realizados corresponden a los previstos y, si todo es correcto, redactará un acta. Será enviado a la autoridad de registro de la propiedad.

Además, es necesario volver a acudir al servicio de gas con un acto de trabajo realizado y rescindir el contrato de prestación de servicios para que ya no reciba recibos de gas. Sucede que los recibos continuarán enviándose incluso después de la desconexión; en este caso, envíe y registre un queja sobre el servicio de gas. Si esto no ayuda, no se considerará o se le niega la satisfacción, demande.

Además, después de realizar todos los cambios, debe corregirlos en la hoja de datos o en el plano del apartamento en el BTI. Para esto, también se llama a un especialista a la casa, que evalúa el estado actual del apartamento: si hay una estufa, tuberías de gas, si se han realizado otros cambios. Con base en sus mediciones e inspección, se emitirá un certificado de aceptación.

Un nuevo certificado de registro para un apartamento, ya sin especificar una estufa de gas en la cocina, se puede obtener de la BTI adjuntando a declaración de aceptación, certificado de registro antiguo, permiso de reconstrucción y pasaportes de todos los copropietarios apartamentos.

De todas estas etapas, debe pagar la aprobación del proyecto y la emisión de un nuevo certificado de registro para el apartamento, y también, directamente para el trabajo de los trabajadores del gas en el desmantelamiento de tuberías y para el desarrollo de un proyecto por parte de un especialista el Buró. La presentación de todas las solicitudes a cualquier autoridad es gratuita, se pueden presentar a través de centros multifuncionales o en línea.

Decoración de estufa eléctrica

Si rechaza una estufa de gas, probablemente la reemplace por una eléctrica, porque necesita cocinar sobre algo. La opción más fácil es comprar una vitrocerámica de mesa pequeña de 1 a 2 quemadores o, mejor aún, una cocina de inducción.

Tienen una potencia relativamente baja, de 2 a 5 kW, y se pueden conectar a un enchufe monofásico estándar. En cuanto a una caldera o lavadora, se recomienda que una estufa eléctrica tenga un cable separado del medidor, instale un fusible automático y asegúrese de conectar a tierra la salida. Pero tales placas no aumentan en gran medida la carga total en el cableado, y puede instalarlas usted mismo, sin permiso y registro en el oblenrgo.

Si tiene una familia numerosa o simplemente le encanta cocinar y 1 o 2 quemadores no son suficientes para usted, necesita Instale la tercera máquina en el tablero y ejecute un nuevo cable grueso para la instalación. especial enchufes para estufa eléctrica.

En promedio, una estufa eléctrica independiente con horno consume al menos 4-8 kW de energía por hora si todos los quemadores y el horno están encendidos, y los modelos con quemadores de metal son aún más potentes. Esta es una carga de cableado importante que excede la carga normal promedio para todo un apartamento, incluso con operar simultáneamente un refrigerador, caldera, microondas, TV, computadora y otros instrumentos.

Para protegerse tanto a usted como a sus vecinos, los electricistas comprueban si hay cables potentes adicionales conectados a la centralita, y pueden cortar los que sobren tendidos sin permiso.

Para evitar que esto suceda, debe conectar una estufa eléctrica potente solo con el permiso de la organización proveedora de energía, registrando oficialmente su instalación. Además de ser legal y segura, esta ruta te da la oportunidad de obtener un 30% de descuento en las tarifas eléctricas. Por qué solo una oportunidad y cómo obtener un descuento se discutirá un poco más.

Y primero, veamos cómo formalizar la transición a una estufa eléctrica:

1. Descubra si esta conexión es posible para su apartamento. Para ello, en una reunión de vecinos, al menos el 67% debe votar para que pueda consumir más electricidad, aumentando la carga en el cableado común de la casa.
2. Habiendo recibido la aprobación de sus vecinos, se pone en contacto con la empresa gestora o la oficina de la vivienda con una solicitud para aumentar la capacidad asignada para el apartamento. Allí se le darán especificaciones técnicas que indican cuánta energía resistirá el cableado general actual de la casa y el apartamento.
3. Con esta información, se postula a la red eléctrica de la ciudad con la solicitud correspondiente, o la envía directamente su Reino Unido. Si es posible una conexión, emiten un proyecto y un permiso. Hasta este momento, recomendamos encarecidamente que ni siquiera se inicie el procedimiento de desconexión del gas.
4. Paralelamente al desmontaje de la tubería de gas, los electricistas tenderán un nuevo cable, instalarán un enchufe trifásico o conectarán una placa eléctrica y emitirán un certificado de conexión tecnológica.
5. Coordine la instalación con Rostekhnadzor, apruebe el proyecto y reemplace la hoja de datos de la misma manera que se describió anteriormente.
6. Póngase en contacto con el proveedor de electricidad para renegociar el contrato y proporcionar una nueva tarifa, como para un usuario de estufa eléctrica: es un 30% menos.

Sin tal registro, es imposible pretender reducir la tarifa.

Solo después de tal procedimiento, puede usar de manera segura una estufa eléctrica completa a plena capacidad y no apague todos los demás equipos eléctricos en el apartamento.

Los problemas al cambiar de una estufa de gas a una eléctrica generalmente surgen en una de 2 etapas: no hay suficiente energía en el cableado común de la casa, y por lo tanto la sociedad gestora se niega a conectar la estufa eléctrica, o después de su instalación, el proveedor de energía se niega a cambiar índice. Ambos problemas son objetivos y las negativas están justificadas, pero no siempre merece la pena darse por vencido ante uno de ellos.

El cambio de tarifa está previsto por los Principios de fijación de precios en el ámbito de los precios regulados (tarifas) en la industria eléctrica, PP RF No. 1178 del 29 de diciembre de 2011 En p. 71, se proporcionan factores de reducción de 0,7 a 1 para los ciudadanos que utilizan estufas eléctricas.

Sin embargo, existe un Procedimiento para establecer y aplicar la tasa social de consumo de energía eléctrica (potencia), PP RF No. 614 de 22.07.2013 año, que establece específicamente que "si el grado de mejora de un edificio de apartamentos o edificio residencial prevé la prestación de servicios públicos para el suministro de gas ", entonces la instalación de una estufa eléctrica no se convertirá en la base para reducción de la tarifa.

Su base es que los proveedores de electricidad se niegan con mayor frecuencia y de manera más convincente a cambiar la tarifa.

Pero incluso este punto se puede interpretar de dos maneras, porque después del rechazo del gas en su apartamento, el gasoducto se suelda o se retira por completo, por lo que que no se le proporciona un suministro de gas, y este artículo se aplica solo a aquellos que instalan una estufa eléctrica además de gas. En este caso, es posible lograr un cambio de tarifa a través de los tribunales, hay ejemplos exitosos, pero son raros.

La falta de energía es un problema bastante común, especialmente en casas antiguas. Es posible conseguir desde el oblenergo la renovación del cableado en la entrada con un aumento de su capacidad junto con la sociedad gestora, y si no están dispuestas a cooperar, a través de los juzgados. Sin embargo, esto requerirá una gran inversión de tiempo, energía y dinero para los abogados.

Hay ejemplos del éxito de los inquilinos en tal lucha, pero son raros, porque como resultado de la reconstrucción del cableado la casa está financiada por el presupuesto de la ciudad, sin cargo para los residentes, que es de aproximadamente 1,5 millones de rublos. Por lo tanto, no se apresure a renunciar al gas hasta que esté seguro de que puede conectar la estufa eléctrica.

Si te enfrentas a problemas similares y no estás listo para luchar, piensa, ¿puede ser más fácil instalar una estufa eléctrica sin renunciar a la de gas? Hay placas de cocción combinadas, con diferentes tipos de quemadores. O apague el gas y use una estufa eléctrica de 1 o 2 quemadores de baja potencia, sin encenderla al mismo tiempo que la caldera, la plancha o el horno.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Hablamos sobre las razones y el procedimiento para apagar el gas en un apartamento separado, así como la transición a una estufa eléctrica. Para evaluar visualmente el proceso y el resultado, traemos a su atención un video.

Cortar la tubería de gas en la cocina es el siguiente:

De todo lo anterior, podemos concluir que el rechazo de la gasificación no es un asunto difícil, sino más bien largo y agitado. Tendrá que pasar por alto muchas autoridades y redactar una serie de documentación para hacer todo legalmente. Sin embargo, ahora todo se simplifica enormemente gracias a los centros multifuncionales que aceptan documentos para diferentes servicios, así como la posibilidad de envío online de muchas solicitudes.

¿Ha rechazado el gas en su apartamento? ¿Cómo fue el procedimiento en su caso, cuánto tiempo y dinero gastó? Quizás tenga algo para complementar o aclarar nuestra información: deje sus comentarios y haga preguntas en la discusión a continuación.