Reemplazo de una caldera de gas en una casa privada: reglas, normas y procedimiento de registro.

¿Se enfrenta a una situación en la que los equipos de calefacción de gas antiguos se han desgastado o no son lo suficientemente eficientes? Parece que la solución a este problema es simple: basta con pagar dinero y en un par de días una nueva caldera se hará cargo de las funciones de calefacción de la casa, ¿no es así? Pero en realidad, todo es diferente, ya que reemplazar una caldera de gas en una casa particular es un procedimiento laborioso y requiere un registro adecuado. Y tardará más de un día, porque hay que visitar repetidamente el servicio de gas.

¿Qué necesita saber y cómo organizar correctamente un reemplazo de caldera? Analizaremos todas estas cuestiones en detalle en nuestro artículo. Hablemos de las reglas y regulaciones que rigen la conexión de equipos de gas y de la responsabilidad del propietario en caso de infracción. Consideremos paso a paso el procedimiento para reemplazar la caldera. Complementaremos el material presentado con fotografías visuales y videos temáticos.

¿Qué documentos regulan la sustitución de calderas?

Equipo de calefacción de gas, en caso de instalación incorrecta, explotación o el mantenimiento es una fuente de peligro. Por lo tanto, su reemplazo no es solo la compra e instalación de la unidad requerida, sino un procedimiento completo, que está regulado por una serie de documentos.

Toda la información necesaria sobre la sustitución de calderas de gas está disponible gratuitamente. Pero a veces no es fácil encontrarlos, ya que el tema de los equipos de gas está regulado por decenas de documentos especializados nacionales. Entre los cuales se encuentran las leyes, los SNiP basados ​​en ellos, los decretos gubernamentales, etc.

Pero entre ellos hay una serie de documentos que son más importantes para el consumidor que todos los demás. Dado que la información proporcionada en ellos lo ayudará a comprender los matices de reemplazar las apuestas, así como a proteger sus intereses de posibles acciones incorrectas de los representantes de Gorgaz.

Los documentos más solicitados incluyen:

• SNiP 2.04.08-87, que se denomina "Suministro de gas";
• SNiP 42-41-2002 bajo el nombre "Sistemas de distribución de gas".
• GsRF de 29 de diciembre de 2004 No. 190-FZ (Código de planificación urbana de la Federación de Rusia);
• PP RF de fecha 30.12.2013 No. 1314 (Resolución del Gobierno de la Federación de Rusia "sobre enmiendas a las reglas para conectar... a las redes de distribución de gas");
• PP RF de 16 de noviembre de 2016 No. 1203 (Resolución del Gobierno de la Federación de Rusia "Sobre la aprobación de las reglas para la conexión... a las redes de distribución de gas");
• SNiP II-35-76, que describe el procedimiento para conectar calderas;
• Código administrativo de la Federación de Rusia de 30.12.2001 N 195-FZ (Código de Leyes de Infracciones Administrativas).

Debe recordarse que si es necesario, debe utilizar sus últimas versiones, que contienen artículos actuales con los últimos cambios y adiciones.

Etapas del registro de sustitución de calderas

El procedimiento para reemplazar una caldera que se diferencia de la anterior en términos de características técnicas y volumen de consumo de gas por hora. consta de varias etapas, que se pueden realizar solo después de obtener un permiso especial en el gas Servicio.

Y este punto no se puede ignorar, especialmente si la diferencia en la potencia de las calderas es significativa (la cifra exacta debe especificarse en su compañía de gas). Además, se requerirán pruebas documentales en la mayoría de los casos.

Secuencia de reemplazo:

1. Presentación de una solicitud para el suministro de especificaciones técnicas;
2. Conocimiento de las condiciones técnicas;
3. Diseño;
4. Aprobación del proyecto (acuerdo);
5. Desmontaje de la vieja caldera;
6. Instalación de una nueva caldera;
7. Prueba de calderas y sistemas de calefacción;
8. Presentar una solicitud para la conexión de la caldera.

Debe recordarse que el procedimiento especificado para reemplazar las calderas está establecido por la legislación y una serie de estatutos. Por lo tanto, si el propietario del edificio decide de alguna manera "simplificar" el procedimiento, cámbielo, siga trabajar sin pasar por la ley, entonces, en el mejor de los casos, la autoridad responsable no dará permiso para reemplazar o cancelar su.

En el peor de los casos, por conexión no autorizada y uso de gas, si tales acciones no conllevan consecuencias graves y no contienen actos punibles penalmente, vendrá la responsabilidad administrativa y tendrá que pagar una multa, cuyo monto es de 10 a 15 Cerdocyon rublos para particulares. Esto se indica en Código administrativo de la Federación de Rusia artículo 7.19. Objeto 1 modificado por 03.11.2015 N 307-FZ.

Y también es necesario saber que el servicio de gas tiene derecho, y unilateralmente, a rescindir el contrato de suministro de combustible "azul" y dejar de suministrarlo. Pero esta opción de desarrollo es extremadamente rara y solo después de una notificación motivada por escrito.

A continuación, consideraremos en etapas el proceso de registro de reemplazo de equipos de calefacción con gas.

Etapa n. ° 1: solicitud de especificaciones técnicas

La sustitución de cualquier caldera de gas comienza con un viaje a gorgaz (raigas). Donde deberá redactar una solicitud solicitando especificaciones técnicas y emitiendo un permiso para el diseño, si es necesario.

Y también en el documento especificado, se deben prescribir los volúmenes planificados. consumo de gas. Si esto no se hace, la solicitud no será aceptada. Los números necesarios están siempre en los certificados de calderas de calefacción.

Si tiene alguna dificultad, puede acudir a especialistas en busca de ayuda. El cálculo necesario se podrá realizar en Gorgaz, pero para ello deberá presentar una solicitud por separado, además, antes de contactar para obtener especificaciones técnicas.

Dado que solo los propietarios de edificios tienen derecho a reemplazar las calderas, debe tener un pasaporte para confirmar su identidad. Y también un documento que acredite que el solicitante es el dueño del inmueble. En algunos casos, será necesario confirmar el derecho a poseer un terreno. Por ejemplo, si se colocará una nueva caldera en una sala de calderas que aún no se ha construido. En este caso, deberá proporcionar un plan de situación para la asignación.

Las condiciones técnicas, junto con el permiso requerido para el diseño (si es necesario), no se proporcionarán al solicitante de inmediato, sino después de que los especialistas de la compañía de gas realicen los cálculos correspondientes. Lo que llevará algún tiempo.

Los trabajadores del gas indicarán la fecha exacta de emisión del documento durante la aceptación de la solicitud. Además, la realidad es tal que el tiempo no depende de ninguna norma legal, sino únicamente de la carga de trabajo de los especialistas. Aunque a los trabajadores del gas no se les da más de 10 días para completar los documentos necesarios.

Si el solicitante no tiene información sobre a qué organización de gas postularse, entonces la solicitud puede enviarse a las autoridades locales. Responsables de los cuales están obligados a transferir el documento recibido al requerido Gorgaz (Raygas). Se les da 5 días para estas acciones.

Y también la legislación le permite presentar una solicitud en forma de documento electrónico.

Etapa # 2: familiarización con las condiciones técnicas

El documento especificado (Especificaciones) es un conjunto de reglas y regulaciones que se deben cumplir al diseñar y conectar equipos. Y también establece el procedimiento para reemplazar una caldera de gas que haya cumplido su propósito en cualquier casa particular.

Las especificaciones técnicas se determinan y elaboran sobre la base de la versión actual de las reglas para la conexión a las redes de distribución de gas. PP RF de fecha 30.12.2013 No. 1314.

Etapa # 3: elaboración de la documentación del proyecto

Este elemento es opcional en la mayoría de los casos. Esto está indicado por GsRF de 29 de diciembre de 2004 No. 190-FZ, donde se dice que se puede omitir el diseño a la hora de sustituir calderas.

Pero hay excepciones, por lo que la documentación especificada deberá elaborarse si:

• más de una familia vive en una casa particular;
• la casa particular tiene más de 3 plantas.

Además, el propietario del edificio tiene derecho a realizar el diseño por iniciativa propia.

Si el propietario del edificio pertenece a una de las categorías enumeradas, entonces, de acuerdo con los requisitos, se deben redactar una serie de esquemas y luego enviarlos a Gorgaz.

Estos incluyen el esquema de instalación de equipos (caldera, chimeneas, etc.), esquemas de tendido de gasoductos, esquema de tendido de gasoductos al edificio, esquema de comunicaciones.

Además, deberá adjuntar a los documentos enumerados (si la unidad no se compra en una compañía de gas):

• certificado de conformidad de la caldera y, en su caso, del quemador;
• pasaporte o instrucciones para la caldera y, en su caso, para el quemador;
• informe de verificación, el llamado bucle de tierra.

Y también necesitará un contrato para el mantenimiento de equipos de gas con una organización autorizada. Además, por un período de al menos 1 año.

Etapa # 4 - aprobación del proyecto (acuerdo)

Cuando esté lista, toda la documentación del proyecto se entrega a Gorgaz para su verificación. Que se puede realizar desde los 7 días hasta los 4 meses. Es decir, todo depende de la carga de trabajo de los especialistas responsables del procedimiento.

Si toda la documentación proporcionada a los gaseros cumple con los requisitos, entonces todo terminará. Emisión de un documento escrito certificado al solicitante, que permite proceder directamente con el reemplazo. caldera. A partir de este momento, el trámite de registro del recambio de una caldera de gas usada puede considerarse completo.

En el caso de que los especialistas identifiquen inconsistencias, se producirá una negativa a emitir el permiso requerido. En el lado positivo, los trabajadores del gas no pueden simplemente prohibir los cambios de equipo. Es decir, están obligados a aportar un documento, además, escrito, con una lista de deficiencias y opciones para su eliminación.

Etapa # 5 - desmantelamiento de la vieja caldera

Debe tener en cuenta que el propietario del edificio puede llevar a cabo el desmantelamiento de una caldera usada por su cuenta. Pero esta oportunidad debe usarse solo si es necesario ahorrar en el costo del servicio.

El desmantelamiento debe llevarse a cabo solo después de desconectar la caldera de la tubería de gas, suministro de agua. Además, la unidad vieja debe desconectarse del sistema de calefacción. Para esto, el agua se drena preliminarmente, tanto del equipo de gas como de las tuberías, radiadores y otros elementos del sistema.

Etapa # 6: instalación de una nueva caldera

Existe la opinión de que solo los especialistas de Gorgaz u otras organizaciones que hayan recibido una licencia especial tienen derecho a realizar la instalación. Pero, de hecho, instale equipos de gas de forma independiente, otros procedimientos relacionados no están prohibidos. Pero la conexión de la caldera instalada la realiza solo un especialista que tenga la licencia correspondiente.

Y sin embargo una oportunidad autoinstalación de la caldera debe usarse solo en los casos en que se cuente con los conocimientos y habilidades adecuados.

Dado que la mayoría de los propietarios son prudentes y utilizan los servicios de especialistas, su papel se reduce a la elección del local donde se instalará la nueva caldera de gas.

Pero este trámite también pertenece al responsable, ya que se le imponen muchos requisitos:

• para la instalación de la caldera, una habitación con un área de al menos 4 m2 con la presencia de suministro y ventilación de escape;
• altura del techo - desde 2,5 m;
• las ventanas deben estar presentes, además, el área correspondiente - 0.3 m² por cada 10 m³ de volumen;
• debe haber una puerta de entrada con un ancho de 80 cm o más.

Como resultado, al reemplazar una caldera de gas en una casa privada, en la mayoría de los casos, no se puede instalar en pasillos, baños, lavabos: esto no está prohibido, pero las instalaciones enumeradas rara vez se corresponden con las anteriores normas.

Y el lugar más conveniente para la instalación suele ser la cocina, pero esto se aplica a las vitrinas con unidades de pared. Si planea usar unidades de piso que se distinguen por dimensiones impresionantes, generalmente debe llevarlas para la instalación sala separada (sala de calderas).

Los requisitos y estándares especificados se indican en la versión actual. SNiP II-35-76.

Etapa # 7: prueba de la caldera y el sistema de calefacción

La primera puesta en marcha de cualquier caldera instalada debe ser realizada por los especialistas que la instalaron. Para ello, inicialmente se realiza una inspección externa e interna con el fin de identificar fallas, defectos, fugas de refrigerante y otros problemas. Y solo después de eso puedes comprobar el rendimiento.

Si las características de la caldera cumplen con los requisitos, entonces los especialistas que llevaron a cabo la instalación deben indicarlo en el acto correspondiente. Que se sirve, y sin falta, a la empresa de gas.

En este momento, el reemplazo de una caldera, cuya potencia difiere de las mismas características de la unidad anterior, se considera completa. Si las pruebas revelaron deficiencias, se pospondrá el inicio de la operación hasta que se eliminen.

Sobre la base de los resultados de las pruebas, el contratista está obligado a proporcionar al cliente los actuar.

Etapa # 8 - notificación de reemplazo de caldera

Una vez finalizada la sustitución de la caldera de calefacción, el propietario del edificio deberá volver a ponerse en contacto con Gorgaz para notificar por escrito el trabajo realizado. Este procedimiento debe realizarse dentro de los 5 días posteriores a la fecha de instalación del equipo.

La notificación debe ir acompañada de actos de conexión e inspección de ventilación, chimenea, así como un contrato de mantenimiento de equipos, y por un período de un año o más.

Características de reemplazar una caldera de la misma potencia.

Si el consumo de gas por hora de la nueva caldera es similar al de la vieja caldera, esto simplifica enormemente la tarea. Dado que todo lo que se necesita del propietario es enviar una notificación al Gorgaz sobre el reemplazo.

Y a él se debe adjuntar:

1. Certificado de conexión de caldera.
2. Certificado de inspección de ventilación, chimenea.
3. Contrato de al menos un año de mantenimiento de equipos de gas.

Después de considerar la solicitud, se otorga el permiso. Después de eso, se lleva a cabo el reemplazo, la prueba del equipo y comienza su funcionamiento. Por tanto, permite actuar PP RF No. 1203 pág. 61(1).

¿Que hacer en una emergencia?

¿Aún no has decidido si es necesario cambiar tu caldera de gas y cuándo es mejor hacerlo para reunirte lo antes posible? ¿Pero una vez más se enfrenta a una avería y le preocupa que pueda permanecer en un clima frío en invierno sin equipo de calefacción?

Para resolver rápidamente la situación con el reemplazo de la caldera en el invierno, debe comunicarse con Gorgaz. Los especialistas de los cuales entregarán, instalarán la caldera correspondiente a la antigua en términos de potencia y redactarán los actos necesarios sin demora. Este enfoque minimizará las consecuencias negativas y no incurrirá en sanciones.

En cuanto al costo total en tal desarrollo de eventos, resultará bastante alto; tal compra de una caldera no siempre es rentable.

Por tanto, si el tiempo es paciente, es mejor elige una caldera con el mismo consumo de gas por hora de funcionamiento con la unidad utilizada. Y después de la instalación, notifique al generador de gas sobre esto, como se indica en el párrafo "Características de reemplazar una caldera de la misma potencia".

Conclusiones y video útil sobre el tema.

El primer video lo ayudará a comprender los aspectos técnicos de reemplazar una caldera de gas.

Este video permite profundizar sus conocimientos sobre la sustitución de una caldera de gas:

A la hora de sustituir una caldera de gas, lo primero que debe hacer es consultar con el servicio de gas local (gorgaz, raygas). Eso ayudará a evitar errores desagradables, malentendidos, superposiciones que provoquen retrasos, costos adicionales y otras consecuencias negativas..

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