Si es el orgulloso propietario de un apartamento en un edificio nuevo, pronto tendrá que enfrentar el procedimiento para conectar el gas en una nueva casa. De acuerdo, es mejor comprender el problema de antemano para estar completamente preparado para todas las posibles dificultades.
En este caso, la conexión de gas en el apartamento es algo diferente de la gasificación de una casa privada, ya que los edificios de apartamentos administrado por un grupo de personas: propietarios de apartamentos, cuyo consentimiento es obligatorio para conectar el edificio a la central tubería de gas.
Para poder usar gas, el propietario del apartamento deberá completar la preparación de las instalaciones para el funcionamiento seguro de los equipos de gas. Más adelante en el artículo, revelaremos las etapas principales de la conexión del gas en un apartamento y le diremos cómo preparar adecuadamente su hogar para la próxima gasificación.
El contenido del artículo:
-
El procedimiento para conectarse al gasoducto.
- Especificaciones de la conexión de gas
- ¿Cuándo se establece la conexión?
- Reglas básicas para la gasificación en un apartamento.
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
El procedimiento para conectarse al gasoducto.
Si en una casa privada, el propietario decide de forma independiente sobre la necesidad de garantizar la gasificación. bienes raíces, luego en un edificio de apartamentos para el procedimiento, el consentimiento de cada el dueño del apartamento. Solo después de eso, puede pasar a las siguientes etapas del proyecto.
Dependiendo de la cantidad de aparatos de gas utilizados dentro del apartamento, las condiciones técnicas se calculan para cada objeto de forma individual.
En primer lugar, el futuro consumidor de gas deberá elaborar un paquete de documentación legal, que incluye el derecho propiedad del apartamento, así como un documento que confirme el consentimiento de los residentes para conectar toda la casa a la central tubería de gas.
Este es un requisito previo, ya que sin los documentos enumerados, el propietario no podrá obtener especificaciones técnicas.
A continuación, el propietario de la vivienda deberá llegar a un acuerdo con la empresa distribuidora de gas y solicitar obtención de especificaciones técnicas para conexión de gas. Este documento confirma la posibilidad de incluir un nuevo usuario en el sistema de gas.
La siguiente etapa es la preparación de las instalaciones para la posterior conexión de gas, que incluye trabajos de reparación en el apartamento. En este caso, deberá cumplir al menos los requisitos mínimos establecidos por el servicio de gas.
Después de realizar todos los trabajos de reparación e instalación, el propietario deberá llamar a un bombero para controles del conducto de ventilación y redacción de un acta. Si se cumplen todos los requisitos y se cumplen completamente las reglas de seguridad, entonces el especialista escribe el acto apropiado.
Si todos los documentos son correctos, entonces el propietario del apartamento puede concluir de manera segura un acuerdo con la compañía de gas sobre la compra de gas y el mantenimiento del sistema de suministro de gas.
En la siguiente etapa, el gas se conecta en el apartamento en el nuevo edificio, pero esto es posible solo después de que el 50% de los residentes del nuevo edificio hayan pasado con éxito todas las etapas anteriores. Además, al momento de conectar la instalación al gasoducto central, todos los propietarios deben permanecer en sus apartamentos.
Especificaciones de la conexión de gas
Estos requisitos están calculados para el uso más seguro de los equipos de gas, por lo tanto, el cumplimiento de las condiciones técnicas es un paso obligatorio para todos los consumidores.
El documento contiene todas las condiciones y requisitos necesarios para el diseño del gasoducto, incluidas sus piezas de montaje, así como la composición química y los parámetros técnicos del combustible.
La elaboración de un sistema enchufable necesario para la construcción de un gasoducto es imposible sin obtener y cumplir con las especificaciones técnicas.
Diferentes consumidores pueden usar gas para propósitos completamente diferentes, por ejemplo, alguien tiene suficiente gas estufas para la máxima comodidad, mientras que otro residente del edificio de apartamentos planea instalar un calentador de agua a gas y suelo radiante adicional. En este caso, las condiciones técnicas para cada consumidor se elaborarán individualmente.
Esta etapa de suministro de gas en edificios de apartamentos también incluye instalación de un contador de gas, sin el cual el inspector no podrá redactar un acta. Si no se cumple al menos una de las condiciones establecidas, la inspección se pospone a otra fecha, hasta la cual el propietario está obligado a cumplir con todos los requisitos.
Si los requisitos no se cumplen adecuadamente, la compañía de gas se reserva el derecho de rechazar la gasificación de un apartamento en particular.
Por lo tanto, el equipo de gas está equipado con tapas, mientras que el objeto se puede conectar al gas solo si el propietario de la propiedad cumple con todos los requisitos de acuerdo con las normas del documento SP 42-101-2003 "Disposiciones generales para el diseño y construcción de sistemas de distribución de gas a partir de tuberías de metal y polietileno".
El período de vigencia del acto de incendio es de solo 1 mes, durante el cual los empleados de la supervisión técnica deben conectar el gas.
La empresa distribuidora de gas elabora el pliego de condiciones, que está obligada a facilitar al propietario de la vivienda el documento correspondiente dentro de los 14 días siguientes a la presentación de la solicitud. Luego de verificar los requisitos cumplidos, es mejor encargar el proyecto a la empresa que la empresa de gas asesora, ya que esta es la única forma de acelerar el proceso de conexión del gas.
¿Cuándo se establece la conexión?
La puesta en marcha de gas se lleva a cabo solo si el propietario de un apartamento en un edificio de apartamentos ha pasado todas las etapas establecidas, incluida la reparación de las instalaciones y conclusión de un contrato con una empresa de servicios, una organización de suministro de gas.
Una condición importante es la aprobación de una sesión informativa planificada que resalte todos los puntos más importantes para el uso seguro de los equipos de gas.
La conexión de gas se realiza solo si todos los requisitos establecidos han sido cumplidos por al menos el 50% de los residentes del edificio de apartamentos.
Si los propietarios se determinan con la fecha exacta, los especialistas de la compañía de gas podrán realizar prueba de presión de redes de gas en apartamentos que pertenecen a la misma contrahuella. Para hacer esto, los empleados necesitarán acceso a cada apartamento, de lo contrario, el engarzado deberá posponerse para otra fecha.
Esta es la condición más importante antes de la conexión directa de la instalación al gasoducto central, ya que a menudo es en esta etapa cuando se detectan las fugas de gas.
En caso de un mal funcionamiento en el funcionamiento de los equipos de gas, los empleados del servicio de gas realizarán todos los trabajos necesarios para eliminarlos. Después de una prueba de presión exitosa, se anunciará la fecha de inicio del gas a los residentes del edificio de apartamentos. En este día, todos los propietarios de apartamentos también deben estar en casa para proporcionar acceso al equipo de gas dentro del apartamento.
Reglas básicas para la gasificación en un apartamento.
En el proceso de elaboración de especificaciones técnicas individuales, se tienen en cuenta los propósitos del uso de gas por parte del propietario del apartamento, incluida la cantidad de aparatos de gas instalados. Sobre la base de esta información se elabora una lista de requisitos.
Los empleados de GorGaz no siempre incluyen reglas obligatorias para la instalación de gas. equipo, por lo tanto, debido a su falla, el empleado del Ministerio de Situaciones de Emergencia se verá obligado a posponer la fecha de conexión gas
Puede familiarizarse con las reglas establecidas para instalar equipos de gas dentro de un apartamento en el documento SP 42-101-2003 "Disposiciones generales para el diseño y construcción de sistemas de distribución de gas de metal y polietileno tuberías ”.
Según el documento, existen una serie de requisitos mínimos establecidos para todos los consumidores de gas:
- pintar la tubería de gas de blanco;
- asegurar el sellado del lugar de instalación de la chimenea con mortero de cemento;
- instalación de la parrilla en el conducto de ventilación;
- instalación de una puerta de cocina con un socavado de 3 cm del piso e instalación de una rejilla decorativa a una distancia de 10 cm del piso;
- instalación de enchufes eléctricos junto a la caldera y un dispositivo de señalización ubicado en el área del medidor de gas;
- compra de un estabilizador de voltaje para la caldera;
- compra obligatoria de una estufa de gas antes de la inspección por parte de un inspector;
- conexión de equipos que utilizan gas mediante mangueras de acero inoxidable, de no más de 1,5 m de longitud;
- compra de una estufa de gas equipada con un sistema de control de gas;
- disponibilidad de toda la documentación técnica necesaria para los equipos de gas utilizados.
El incumplimiento de los equipos que utilizan gas con los requisitos técnicos elementales ya es una razón para la negativa a concluir un acuerdo por parte del servicio de suministro de gas.
Para no ralentizar el proceso de conexión del gas en un apartamento, es importante cumplir con todos los requisitos establecidos con anticipación, y solo después de eso, llame a un especialista para una inspección.
Para todos los residentes de un edificio de apartamentos, la instalación de sensores de monitoreo de gas en interiores a partir del 6 de junio de 2019 es obligatoria.
Otro requisito previo es la instalación en la cocina de un edificio residencial de vidrio de "fácil liberación", mientras que en el edificio de apartamentos también deberá instalar sensores de gas.
Por supuesto, tales dispositivos requerirán costos adicionales, pero esto garantizará la seguridad no solo para el propietario del apartamento, sino también para los residentes de todo el edificio de apartamentos.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Puede aprender sobre las dificultades inesperadas de conectar el gas en un apartamento en el siguiente video:
El procedimiento para conectar el gas en un apartamento consta de varias etapas importantes, cuyo incumplimiento implicará la negativa a realizar la gasificación por parte de los empleados de la empresa de gas. Incluso si el propietario ha cumplido con todas las condiciones técnicas establecidas por la empresa, y ha celebrado un acuerdo con la empresa proveedora de gas, el proceso de conexión del gas puede suspenderse.
Para una verificación exitosa del equipo de gas y la conexión de gas posterior, todos los residentes de un edificio de apartamentos deben estar en casa para poder tener acceso a cada apartamento. En la etapa final, es importante que todos los residentes de la casa cooperen, lo que permitirá que los trabajadores de gas conecten con éxito el gas a un edificio residencial.
Si ya tuvo que pasar por todas las etapas de la conexión del gas en un apartamento, puede compartir su experiencia en los comentarios debajo del artículo. Dígales a nuestros lectores qué dificultades encontró en el proceso de cooperación con la compañía de gas y qué errores tuvo que corregir mientras cumplía con las condiciones técnicas.
