Período de garantía del medidor de gas: la vida útil del equipo y las sutilezas de su reemplazo.

Dependiendo del propósito del aparato de gas, para uso individual o industrial, así como de su modelo y marca, el período de garantía del medidor de gas puede ser diferente. El desmontaje y reemplazo después de una avería o vencimiento de la fecha de vencimiento es realizado exclusivamente por empleados del servicio de gas autorizados para realizar este procedimiento.

A continuación, le diremos en qué casos es necesario reemplazar un medidor de gas, y cuándo será suficiente para realizar una verificación de rutina del equipo, y también detenernos en los aspectos legislativos.

Tipos de contadores de gas

Al comprar un medidor de gas para uso personal, debe comprender su principio de funcionamiento. Contadores diseñados para uso doméstico, difieren en el método de fijación del volumen de gas.

Giratorio - realizar la dosificación de gas por el número de revoluciones del rotor incorporado. Realiza 1 rotación después de llenar una cámara de medición especial, que contiene 1 unidad de volumen de gas, después de lo cual vuelve a su posición inicial. Por lo tanto, produce constantemente la misma cantidad de gas, que se refleja en el bloque digital.

Membrana - una parte del gas suministrado se tiene en cuenta moviendo las membranas, cambian de posición cuando la cámara del dispositivo se llena con la cantidad requerida de la mezcla de gases.

Electrónico - son los dispositivos más precisos y silenciosos, así como los más dimensionales. Pueden transferir lecturas de forma independiente a medios electrónicos, lo que facilita enormemente la vida del propietario de dicho dispositivo.

Secuencia de acciones al reemplazar el dispositivo.

Un medidor de gas destinado a uso doméstico es un dispositivo de medición de la cantidad de gas que pasa a través del gasoducto de un apartamento o casa. Estas estructuras son similares en su significado funcional y no dependen del tipo de vivienda en la que se utilicen.

Los requisitos para la colocación de medidores de gas son los mismos para todos. No pueden ubicarse a menos de 80 cm de otros equipos de gas y deben levantarse del piso a una distancia de al menos 120 cm.

Para cambiar un dispositivo de medición de gas, debe seguir cuántos pasos simples:

1. Deje una solicitud con la empresa de gestión, si es necesario, proporcione documentos para el medidor de gas y su instalación.
2. Esperar la visita o la llamada de un especialista que fijará la hora de reposición del contador y la fecha de la visita para valorar el estado técnico de la red de gas de la vivienda.
3. Compre el dispositivo por su cuenta o acuerde con la empresa gestora la instalación de su equipo.
4. Después del reemplazo, es necesario verificar la operatividad del dispositivo, su instalación y luego firmar un acto que confirme la finalización del trabajo.
5. La acción final del trabajador sustituto es sellar el medidor, en el que el propietario debe estar presente. Sin esta acción, las lecturas del dispositivo no se tendrán en cuenta.

Antes de desmontar el contador antiguo, es necesario que el empleado de la empresa gestora que lo sustituirá corrija las últimas lecturas.

Lista de documentos requeridos

Al enviar una solicitud a la empresa de gestión, el propietario de una vivienda que desee reemplazar un medidor de gas debe proporcionar la lista necesaria de documentos:

• documento de identidad (cédula militar, pasaporte, etc.);
• certificado de registro de propiedad de los locales residenciales;
• pasaporte para que el medidor sea reemplazado y certificado correspondiente;
• un recibo u otro documento que contenga las lecturas del medidor durante su última verificación;
• Proyecto de instalación de equipos de gas, si se instala por primera vez, indicando los lugares de consumo de gas.

Para el procedimiento de sellado, si se realiza sin la participación de la sociedad gestora, y el inicio de un nuevo período de garantía. para un medidor de gas, debe proporcionar la siguiente lista de documentos: un documento que confirme la identidad del propietario local; datos del propietario para la comunicación (teléfono, correo electrónico, etc.) y la dirección en la que se realizó el trabajo.

También deberá informar la fecha del inicio previsto de uso del nuevo dispositivo, características técnicas medidor: su número de registro, modelo y datos de la empresa que instaló o reemplazó el medidor.

Según el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 354 de fecha 06/05/2011, que regulan las reglas para la prestación de servicios comunales para propietarios e inquilinos de viviendas local, el período de reemplazo de los medidores no puede exceder los 30 días, después de la expiración de la fecha de control de operación de la anterior dispositivo.

Después de la sustitución, en un plazo de 3 días desde el momento de sellar el nuevo dispositivo, la empresa gestora debe ponerse en contacto con el propietario y recalcular, de acuerdo con las nuevas indicaciones.

Costo de reemplazo del dispositivo

La legislación de la Federación de Rusia prevé el reemplazo de un medidor de gas a expensas del propietario del local. Esto se debe a que el equipo está ubicado dentro del local, lo que significa que también es propiedad del propietario. Esta regla se aplica no solo a las casas privadas, sino también a todos los locales tipo apartamento.

La cantidad total que se gastará en reemplazar el medidor consta de los siguientes elementos:

• el costo de un nuevo dispositivo;
• el trabajo de un empleado del servicio de gas para quitar el medidor viejo e instalar una tubería de puente;
• verificación del dispositivo retirado y su reparación;
• instalación de un medidor nuevo o reacondicionado.

El costo exacto lo calcula el maestro invitado, teniendo en cuenta los posibles costos adicionales: instalación de equipos de gas adicionales, el número de dispositivos de medición, instalación de tuberías para salida encimera.

Dependiendo de la región de residencia del propietario, el costo del medidor en sí comienza desde 3.5 mil rublos y el costo de su instalación, desde 5 mil rublos.

Estos cálculos son aplicables solo a las viviendas que son propiedad de los residentes. Si el apartamento está en el balance del municipio, todos los costos correrán a cargo de las autoridades locales.

Características de usar el medidor en una casa privada.

El propietario de la casa en la que se encuentran el equipo de gas y el medidor debe resolver todos los problemas relacionados con ellos por su cuenta. Solo el control constante de la vida útil y la capacidad de servicio puede garantizar el funcionamiento seguro del sistema.

Si surge alguna situación anormal, no debe esperar una calibración planificada de los instrumentos, debe llamar inmediatamente a un especialista. Se prohíbe la intervención no autorizada o la participación de especialistas que no tengan la licencia adecuada para trabajar con equipos de gas.

Características de reemplazo en un edificio de apartamentos.

A diferencia de las viviendas privadas, el medidor de gas de un edificio de apartamentos es un dispositivo industrial capaz de pasar y registrar un gran volumen de gas. Todas las cuestiones sobre su mantenimiento, reparación y sustitución son competencia de la sociedad gestora. La contabilidad de la vida útil también se aplica a sus responsabilidades directas.

Los propietarios de locales residenciales en edificios de apartamentos no están directamente relacionados con el reemplazo de medidores, solo están involucrados en el lado material de este problema. La sociedad gestora fija las tarifas para dichos trabajos, que se adoptan en una junta general de vecinos. Las tarifas mensuales a estas tarifas le permiten monitorear y cambiar los medidores de gas a tiempo.

La instalación de un medidor de gas puede reducir significativamente el costo del uso de gas. A pesar del alto costo, el dispositivo se amortiza en varios años.

En caso de situación controvertida, auto-eliminación de la sociedad gestora o control inadecuado sobre equipos de gas, los propietarios tienen derecho a solicitar a las autoridades competentes cheques.

También recomendamos leer nuestro otro artículo, donde hablamos en detalle sobre cómo se realizan los cálculos en un medidor de casa general. Más detalles - ir a Enlace.

Reemplazo o verificación, ¿cuál es mejor?

La calibración de un medidor de gas es posible si existe la certeza exacta de que el mal funcionamiento se puede eliminar, por ejemplo, hubo algún tipo de efecto mecánico en el medidor.

Si la causa de la avería no está clara, la mayoría de los propietarios de las instalaciones prefieren reemplazar el medidor, por las siguientes razones:

• además del costo de la verificación en sí, deberá pagar adicionalmente por el desmantelamiento, reinstalación y colocación del sello;
• la entrega a la empresa de verificación se realiza a cargo del propietario;
• cuando se establece un mal funcionamiento que excluye el funcionamiento posterior del dispositivo, será necesario reemplazarlo, pero también tendrá que pagar por la verificación;
• el plazo de verificación del contador es de unos 21 días, momento en el que se realizará el pago del gas de acuerdo con los estándares establecidos.

Teniendo en cuenta todos estos puntos, podemos concluir que sustituir un dispositivo antiguo por uno nuevo es más rentable que revisarlo, tanto en cuanto al coste de trabajo como al tiempo de su producción.

Razones para reemplazar el medidor

El costo de pago por los recursos naturales consumidos se realiza sobre la base de las lecturas de sus dispositivos de medición. Todo equipo tiene un período de garantía, después del cual se requiere su reemplazo.

Esta acción está regulada por el Decreto de Gobierno. No. 824 de fecha 19.09.2013, establece el período de garantía del contador de gas y proporciona las siguientes razones para su sustitución: la vida útil especificada ha expirado o durante la verificación se encontró un mal funcionamiento que no permite más funcionamiento del dispositivo.

Todas las operaciones de reemplazo de medidores se pagan para los propietarios de las instalaciones y son gratuitas para quienes viven bajo un contrato de arrendamiento social.

Pero la legislación establece categorías de propietarios, que también tienen derecho a la instalación gratuita:

• Veteranos de la Segunda Guerra Mundial;
• familias pertenecientes a la categoría de familias numerosas;
• pensionistas que recibieron este estatus por edad;
• familias de escasos recursos.

La vida útil de un contador de gas depende de sus características técnicas y del fabricante. Por lo general, tiene alrededor de 20 años. Después de instalar el dispositivo, requiere controles periódicos de capacidad de servicio, que se llevan a cabo con la participación de la empresa de gestión.

El procedimiento de verificación puede ser establecido por la propia empresa, pero al menos una vez cada 10 años. Pero la mayoría de las empresas lo verifican cada 3 a 5 años.

Realización de controles programados

La instalación de dispositivos de medición de gas se lleva a cabo solo si hay documentos para ello y se permite su funcionamiento después de que se haya sellado. El fabricante, junto con el dispositivo, envía documentación, que indica qué tipo de garantía proporciona el fabricante para un medidor de gas de este modelo.

Para confirmar la salud del medidor, la empresa de gestión realiza sus verificaciones, cuyo intervalo se denomina así: entretenido.

Si la calibración programada no se ha realizado por un motivo que depende del propietario, después de su fecha, las lecturas del dispositivo no se tienen en cuenta y el pago por el uso de gas se realiza de acuerdo con los estándares generales.

Para la verificación es necesario:

1. Llame a un especialista en equipos de gas de la empresa gestora o servicio de gas con el que exista un contrato válido.
2. Esté presente en el desmantelamiento del medidor y acepte enviarlo al servicio de gas para su verificación.
3. Obtenga una opinión sobre el estado del dispositivo. Si es posible su operación posterior, entonces el especialista monta el medidor en su lugar y lo sella. En el caso de que el dispositivo sea defectuoso, compre uno nuevo y realice los mismos procedimientos.

El reconocimiento del contador como averiado se acompaña de la redacción de un acta de inadmisibilidad de su uso, del que se informa al titular del local. Como regla general, las averías en las que el uso es imposible incluyen: detener el funcionamiento del medidor, violación hermeticidad de las conexiones del dispositivo, visualización incorrecta de lecturas (esto se aplica a dispositivos).

Visual verificación sin desmontaje el medidor en sí, los sellos y otros equipos de gas se realizan 2 veces al año. Los especialistas del servicio de gas están autorizados para ello previa presentación de los documentos pertinentes. También verifican el período de uso del dispositivo para fijar las lecturas y se dedican a su reparación estacionaria, que no requiere transporte a la compañía de gas.

Si durante dicha verificación se revela que el período de garantía para el medidor de gas ha expirado, entonces se redacta un acto al respecto y, de acuerdo con ello, el gerente la empresa recalcula el pago del gas según el estándar medio desde el momento en que expira el período de garantía del contador.

Teniendo en cuenta las tarifas de gas en constante crecimiento, el incumplimiento de los términos de su reemplazo puede afectar significativamente el monto total de los pagos por servicios públicos.

Negativa a reemplazar el medidor de gas.

Reemplazo y instalación de un contador de gas Es una escritura voluntaria para cada propietario. El pago del gas por consumo es siempre inferior a las tarifas medias fijadas por la sociedad gestora.

Muchos propietarios de casas y apartamentos privados reciben notificaciones de que se requiere una verificación y reemplazo del dispositivo, y se esfuerzan por enviar una solicitud rápidamente.

Sin embargo, esto no debe hacerse por varias razones:

• es posible que la notificación no fue enviada por una organización al servicio de la casa, sino por una empresa tercera que no está relacionada con el control de equipos de gas, sino que simplemente busca vender sus servicios;
• Aún no ha llegado el momento de revisar o reemplazar el dispositivo. Para establecer la fecha exacta del período de garantía del medidor de gas, es necesario verificar el certificado y la fecha de fabricación del dispositivo;
• el propietario no necesita reemplazar el medidor y quiere abandonarlo.

La última opción a veces también surge, a pesar de que es más económico pagar el gas con un contador. Como regla general, tales casos surgen si ha llegado la fecha límite, pero el propietario vende su casa y no quiere gastar dinero en reemplazar el equipo.

Vale la pena negarse a reemplazarlo, incluso si el apartamento se transfiere de la categoría "con servicio de gas" a la tarifa "con estufas eléctricas estacionarias". Por lo general, tales transiciones se realizan en apartamentos del tipo "Khrushchev", cuando el suministro de gas al apartamento se detiene por completo y se instalan capacidades adicionales para estufas eléctricas.

El propietario debe saber que ni la empresa gestora, ni la Asociación de propietarios ni ninguna otra organización pueden obligarlo a instalar un medidor de gas en su apartamento.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Cómo elegir un buen medidor de gas se discutirá en el siguiente video:

Instalar un medidor de gas es una empresa costosa. El costo del dispositivo en sí, así como su instalación y puesta en marcha, pueden afectar negativamente el presupuesto familiar. Pero, dado que su vida útil, en promedio, es de 20 años, con la ayuda de cálculos matemáticos simples, se puede llegar a la conclusión de que se amortizará completamente en un par de años.

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