El número de edificios de gran altura crece cada año junto con su posible número de plantas. Y cuanto más alto “sube” una persona, más caro es el apartamento. Pero al mismo tiempo, no todas las comodidades modernas están disponibles para los afortunados propietarios de una vista panorámica de la ciudad. Anteriormente, los documentos legislativos solían regular estrictamente hasta qué piso se suministraban gas a las casas, pero las normas y leyes cambian constantemente, los datos de los documentos de recomendación y obligatorios difieren.
De acuerdo en que, contando, por ejemplo, con la vivienda tan esperada en un edificio nuevo, desea conocer exactamente todos los matices y capacidades técnicas de antemano.
Cuando aparece "combustible azul" en cada apartamento, ¿es posible gasificar todo el edificio de gran altura con un contenedor de gas, a qué piso llegará el gas principal y qué documentos normalizan las reglas para el suministro de recursos ellos MKD? Intentaremos responder estas y muchas otras preguntas en detalle.
El contenido del artículo:
- Documentos reglamentarios de gasificación
- Gas principal en un edificio de gran altura
- ¿Cuál es el peligro de la gasificación?
- Proyectos para prohibir la gasificación de edificios de gran altura
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
Documentos reglamentarios de gasificación
La ley determina que en un sitio registrado oficialmente como construcción de viviendas individuales, es imposible construir casas, el número de pisos sobre el nivel del sótano excede los 3 niveles o 12 metros desde el suelo hasta el nivel de la cumbrera del techo.
Incluso de acuerdo con las antiguas regulaciones y leyes, las restricciones a la gasificación comenzaron solo desde el quinto piso. Por lo tanto, inicialmente, cuando discutimos sobre qué piso o metraje sobre el nivel del suelo, es imposible conducir gas, pospuso deliberadamente la construcción de viviendas individuales y comenzó a hablar sobre las posibilidades de equipar edificios de apartamentos, a partir de 5 nivel.
Para empezar, averigüemos el suministro de gas autónomo.
La instalación de suministro de gas autónomo a MKD con la ayuda de tanques se reconoce como una fuente confiable de suministro de gas. Entonces, desde 1952 no ha habido una sola explosión de un tanque de gasolina debidamente equipado.
"Normativa técnica sobre la seguridad de los equipos de gas domésticos" en las cláusulas 1.2 y 1.3 se establece que el suministro de combustible de las instalaciones de tanques se puede llevar a cabo en edificios de hasta 10 pisos, en el caso de utilizar instalaciones de cilindros grupales, no más de 5 pisos.
Es decir, el suministro autónomo es posible de 5 a 10 pisos, dependiendo del tipo de dispositivos utilizados en la distribución, difícilmente podrá organizar el suministro más alto.
Uno de los primeros documentos que normalizó el suministro principal de gas de los edificios de gran altura fue SNiP 2.08.01-89 "Edificios residenciales". Tiene veto la instalación de calderas de gas y tuberías que las suministren por encima del quinto piso, sin embargo, se permite instalar estufas de gas hasta 11.
El documento perdió su vigencia en 2003 y fue reemplazado por SNiP 31.01.2003 "Edificios de apartamentos residenciales", por cierto, registrado como vinculante a nivel estatal.
Pero incluso allí estaba escrito que en casas con una altura de 11 pisos o más, se permite la instalación de electrodomésticos para cocinar. En este caso, se permiten calderas con cámara de combustión cerrada. Por cierto, por alguna razón, muchas personas argumentan que este documento, así como en 1989, prohibió completamente el suministro de gas en edificios de varios pisos de gran altura.
También es sorprendente que estos dos documentos aún se asesoran y citan como relevantes, aunque ambos han completado su operación.
Tenga en cuenta que, sujeto a ciertas condiciones y la imposibilidad de organizar otra fuente, incluso de acuerdo con el antiguo SNiP, se permitían calderas con una cámara de combustión cerrada
En cambio, fueron reemplazados por empresas conjuntas para 2011 y luego para 2016. Y solo en la edición actualizada, el punto sobre el apogeo de la gasificación fue abolido por completo. No reflejan de ninguna manera información sobre el piso en el que el suministro de combustible "azul" es limitado.
Y el 6 de junio de 2019, por orden del Ministerio de la Construcción, puso en vigencia SP 402.1325800.2018 Edificios residenciales. Reglas para el diseño de sistemas de consumo de gas "diseñado para carreteras en las que se usa gas como recurso de acuerdo con GOST 5542 con una presión de hasta 0.005 MPa inclusive. Este es solo uno de esos casos en los que la empresa conjunta se inscribe en el registro como vinculante.
Y puede prestar atención de inmediato a los párrafos 5.16 a 5.18, que contienen instrucciones para colocar dispositivos de consumo de gas en un MKD con una altura de no más de 28 metros. Al mismo tiempo, no existen prohibiciones de instalación que excedan esta norma. ¿Por qué exactamente 28 metros?
Debido a que las normas de seguridad están estandarizadas, en viviendas de más de 28 metros se requiere coordinación con el Ministerio de Situaciones de Emergencia y otras estructuras.
Veamos dos documentos más. SP 60.13330.2012 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado" y SP 41-108-2004 "Suministro de calor de apartamentos de edificios residenciales con generadores de calor de gas" - prácticamente se establece en texto sin formato que no existen restricciones sobre la gasificación de edificios residenciales de varios pisos de 5, 10, 11 pisos y más.
Es decir, en teoría, está oficialmente permitido y es posible a nivel legislativo, si el desarrollador realiza las aprobaciones correspondientes y se cumplen todas las condiciones.
La gasificación está oficialmente permitida en todos los hogares a nivel legislativo. Pero esto no significa en absoluto que todas las casas puedan gasificarse fácilmente en cualquier momento.
Pero en la práctica, es problemático implementar el plan, aunque es bastante posible, especialmente porque las capacidades técnicas modernas lo permiten.
Una gran cantidad de matices todavía a menudo no permiten la construcción de edificios de gran altura con suministro de gas.
Gas principal en un edificio de gran altura
Como regla general, dicho trabajo se lleva a cabo incluso en la etapa de diseño de un edificio de gran altura. Sin embargo, los desarrolladores son extremadamente reacios a llevar a cabo este procedimiento. ¿Y es por eso? Veamos para empezar cómo se introduce el gas principal en los apartamentos en general.
Desde la red de distribución, el combustible ingresa al sistema de gasoductos. Desde allí, ya llega a los consumidores a lo largo de las sucursales. Está lejos de ser siempre posible suministrar gas a un edificio residencial ordinario debido a la sobrecarga de la línea.
Tenemos que rodear la entrada más cercana a tubos de gas, a menudo incluso a la red de abonados vecina, porque las posibilidades del gasoducto no son ilimitadas, sino para suministrar gas a áreas densamente pobladas a la presión requerida por la ley, prácticamente irreal con una sola línea posición.
Según TU, sorteando obstáculos en el suministro de combustible, a veces hay que pagar literalmente millones. Y aquí hay un edificio de apartamentos e incluso un rascacielos. Imagina la cantidad de suscriptores. Es decir, para proporcionar gas a una de esas casas, una casa completamente separada linea troncal.
El sistema principal de suministro de gas durante la construcción generalmente no se calcula para cada propietario de un edificio de apartamentos, sino solo aproximadamente de acuerdo con la cantidad de posibles suscriptores. Por lo tanto, para MKD, en ciudades densamente pobladas, es necesario proporcionar una línea adicional, que es costosa en términos de dinero.
Pero estos no son todos los "escollos". En los documentos regulatorios, incluida la empresa conjunta antes mencionada presentada el 6 de junio, hay una serie de requisitos técnicos complejos.
Para introducir gas en un edificio, se deben observar las siguientes condiciones:
- La presencia de 2 habitaciones aisladas para el desarrollo de la estructura de las ramas.
- Especial sistema de ventilación y escape, capaz de eliminar los productos de desecho de todos los apartamentos.
- Techos de pasillos, de no menos de 1,6 m de altura con un mayor grado de resistencia al fuego.
- Diseño de edificios que permite la instalación de contrahuellas en cocinas y escaleras.
- Gran cantidad de válvulas en cada sección de la red.
- Equipo para alta presión y su regulación para suministro de gas de apartamento de alta calidad.
- Equipar las ventanas donde se ubica el equipo de gas con una estructura de vidrio de fácil expulsión.
- Sistema de control de gas en estufas y calderas.
- Notificación de envío de emergencia.
- Potencia de caldera superior a 50 kW exclusivamente en estancias aisladas del apartamento.
- La presencia de sensores de gas con un sistema automático para cortar el suministro de gas.
Además, el mismo "Reglamento Técnico de Seguridad de Equipos de Gas Doméstico", pero esta vez sin mirar atrás a los tanques de gas y instalaciones de cilindros, requiere el suministro solo a aquellos edificios, cuyo nivel proporcionará la posibilidad práctica de eliminar incendios.
Al mismo tiempo, existe una reserva tácita de que también es posible equipar el sistema local de extinción de incendios.
El sistema de control de gas corta el suministro de gas a la estufa cuando se apaga la llama del quemador. Actúa según el principio de una válvula de cierre similar a la que se encuentra en las calderas de gas.
Por lo tanto, el suministro parcial del rascacielos es prácticamente imposible y el costo final del trabajo en el suministro total de gas, incluso en la etapa de diseño, parecerá prohibitivo.
Los expertos dicen que simplemente no es rentable y técnicamente difícil llevar a cabo dicho trabajo en el marco de un edificio de apartamentos de gran altura ordinario.
¿Cuál es el peligro de la gasificación?
¿Qué es el GLP? Es una mezcla de propano y butano, incolora e inodoro. Cuando decimos “huele a gas”, técnicamente cometemos un error, ya que el combustible en sí no tiene aromas.
Se le agrega un olor: etilmercaptano, que tiene un olor desagradable característico, comparable a los huevos podridos o incluso a la carne rancia. Esto es necesario para que una persona pueda identificar la fuga a tiempo utilizando el sentido del olfato.
El gas licuado, como recordamos de las lecciones de química, es más pesado que el aire. Cuando gotea, "fluye", en primer lugar, al sótano, llenándolos. Además, de hecho, del 5 al 15% del gas del volumen de aire en la habitación, puede provocar fácilmente una intoxicación humana e incluso un incendio / explosión.
El número de casas gasificadas crece cada año. Y junto a ellos, el número de víctimas de explosiones de gas doméstico. En 2018 ocurrieron 12 emergencias en el país, con graves consecuencias, y esto fue en tan solo 3 meses.
Una gran cantidad de tragedias importantes ocurrieron en edificios de apartamentos en 2019 debido a un manejo inadecuado del gas o al mal estado técnico de las líneas de combustible.
El 31 de diciembre de 2018, como resultado de una explosión de gas doméstico en Magnitogorsk, 35 apartamentos fueron destruidos. 39 personas murieron, incluidos 6 niños
Una explosión, incluso en una casa privada de un piso, se cobra la vida de personas y provoca una gran destrucción. Y aquí hay un edificio de gran altura con miles de residentes e invitados. Además, una estructura alta con un sistema común de pisos, cuyo colapso por completo, puede provocar incluso una pequeña onda expansiva.
Otra razón por la que las autoridades han desarrollado una serie de restricciones que impiden la gasificación es el problema de la posibilidad técnica de rescatar a los ciudadanos que viven por encima del piso 11. Estas personas están prácticamente condenadas a una explosión de potencia media. Incluso si sobreviven milagrosamente, hay pocas posibilidades de encontrarlos vivos bajo los escombros de un edificio grande, especialmente en la estación fría.
Proyectos para prohibir la gasificación de edificios de gran altura
Después de la abolición de SNiP en 2003, que prescribe prohibiciones y restricciones sobre la altitud de instalación de aparatos de gas, muchas estructuras y departamentos intentaron reintroducirlos, especialmente después de una serie de explosiones.
Entonces, a fines de 2017, Rostekhnadzor hizo una propuesta de este tipo, instando a la gente a pensar en la electrificación. Los diputados de "Rusia Justa" también hicieron intentos similares. Los iniciadores proponen entrar en veto al menos en edificios nuevos, aunque dejen la gasificación en viviendas ya construidas con la sustitución de estufas por dispositivos de máxima protección "control de gas".
Sin embargo, es poco probable que esto suceda. Casi todas las tragedias están relacionadas con el factor humano, la capacidad técnica permite el uso seguro de equipos de gas en edificios de gran altura.
Las estufas eléctricas se consideran más seguras que los equipos de gas para los residentes de MKD. Pero muchos no tienen prisa por dejar el combustible. Incluso hubo memes de bromas como esos de que es imposible asar un bistec con alta calidad en electro.
Aunque mucha gente entiende que no siempre es recomendable confiar en la adecuación de sus vecinos y en el sistema de seguridad de las instalaciones de gas. Hay casos en los que algunos residentes de edificios de apartamentos intentan rechazar el gas, pero no siempre Las solicitudes se satisfacen por varias razones, como cableado eléctrico débil, no apto para estufa eléctrica.
Resulta una espada de doble filo. Por un lado, es difícil gasificar un edificio, por otro lado, que ya está equipado con dicho equipamiento, para electrificarlo.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Después de una serie de explosiones de gas doméstico en el país, comenzaron las inspecciones de la red de distribución en muchas regiones:
Las tecnologías no se detienen, las organizaciones proveedoras de recursos tienen cada vez más oportunidades para implementar los proyectos más atrevidos. Incluso antes de 2011, era difícil imaginar que el "combustible azul" apareciera alguna vez en los apartamentos por encima del piso 11. Y ya hoy no hay ninguna restricción.
Y, aunque el proyecto todavía parece tosco y técnicamente mal concebido, podemos decir con seguridad que pasarán un par más. años, y los residentes de edificios de gran altura podrán usar gas en todas partes, y no solo en raras y costosas proyectos.
¿Qué piensas, en qué piso se deben gasificar las casas, como en los estándares anteriores, hasta 5-11 o sin restricciones? ¿Quizás los huéspedes de edificios de gran altura que ya están equipados con gas aparecerán aquí y compartirán su experiencia? Escriba sus preguntas y opiniones en los comentarios, y también participe en la discusión de este material.
