Las inundaciones son uno de los accidentes más comunes en un edificio de apartamentos. Nadie está a salvo de él, pero puede intentar tomar todas las medidas para no inundar a los vecinos. Según las estadísticas, el 85% de las inundaciones se deben a negligencia y reparaciones de baja calidad o inoportunas.
Razones para inundar a los vecinos:
- Olvido: la mayoría de las veces, inundar a los vecinos desde abajo puede ser por negligencia: al salir de la casa, olvide cerrar el agua o cerrar a tiempo en un baño.
- Daños a las tuberías: lo más desagradable e inesperado es la avería de los equipos directamente relacionados con el agua. Por ejemplo, un lavavajillas o una lavadora. Además, el inodoro puede romperse repentinamente o la batería explotará y el propietario no estará en casa. Por supuesto, todo esto puede evitarse mediante inspecciones y reparaciones de rutina, pero no todos recuerdan el servicio oportuno.
- Fuga en la tubería: a tiempo para eliminar una fuga en la tubería solo es posible en lugares accesibles y con daños menores. Pero a veces se produce una fuga en un área inaccesible que solo los especialistas pueden alcanzar. Luego el puntaje dura minutos.
- Goteras en el techo: a menudo los pisos más altos sufren en la primavera y el otoño debido al aumento de las precipitaciones. Con reparaciones pobres del techo, el agua gotea en los apartamentos, y con fuertes lluvias, la humedad puede llegar a los penúltimos apartamentos. En este caso, la falla recae completamente en los servicios públicos que no hicieron un techo de calidad de manera oportuna.
- Inundaciones a través del balcón: casos similares ocurren durante la temporada de lluvias. Si el balcón del apartamento no está bien aislado, entonces el agua que cae sobre él fluye hacia los vecinos en cantidades significativas.
Es bastante difícil determinar la causa de las inundaciones por su cuenta, por lo que la fuente de la fuga se determina mediante el examen, que también ayuda a evaluar la extensión del daño. El diseño de la inundación está regulado por un documento especial, que incluye razones.
Un experto examinará cuidadosamente los rastros de las inundaciones antes de dar estimaciones preliminares. Además, el procedimiento puede llevarse a cabo utilizando fotografías detalladas que se envían al servicio de expertos. Después de todas las verificaciones necesarias, el especialista proporciona un documento que describe el grado de daño, las causas de la inundación, el daño preliminar, el costo de las reparaciones y las conclusiones. Se puede proporcionar papel como evidencia en la corte.
La Oficina de Vivienda puede realizar un examen de evaluación, que también elabora un reclamo para quienes inundaron el apartamento.
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