Cuánto dinero se necesita para reparar un apartamento de una habitación

La reparación puede ser de dos tipos: mayor y cosmética. Si el apartamento necesita cambiar el cableado, nivelar las paredes y el piso, para realizar las comunicaciones, esto es capital. Si cambia el diseño, es cosmético.

Primero debe dibujar un plan de apartamentos, decidir la disposición de los muebles y la conclusión de las comunicaciones. Después de eso, puede visitar grandes tiendas de construcción donde los consultores ayudarán a calcular aproximadamente los materiales, no se olvide de los trabajadores si se planifican reparaciones importantes.

Incluso las empresas de construcción no pueden predecir el precio de reparación final, ya que en los cálculos iniciales el monto promedio es 30% menor que el final. Además, se pasan por alto muchos detalles: puede olvidarse de calcular la eliminación de los residuos de construcción, y porque en promedio se acumulan hasta cinco contenedores para reparaciones, cada uno de los cuales cuesta alrededor de 4000 rublos

Gasto principal

Los gastos principales incluyen aquellos en los que se gasta la mayor parte del presupuesto. El acabado rugoso costará mucho: alineación de paredes y piso, colocación de pisos. Si planea colocar un piso de parquet en el apartamento, los materiales costarán alrededor de 150 mil rublos en los 40 cuadrados condicionales más el trabajo de colocación de aproximadamente 30 mil rublos. Los gastos principales también incluyen consumibles y herramientas de trabajo, que individualmente cuestan poco. Pero juntos forman grandes cantidades.

Contingencia

Las empresas de construcción competentes advierten a los propietarios sobre la posibilidad de gastos inesperados. Por ejemplo, al colocar una loseta, las losetas defectuosas pueden caerse o los constructores dañarán parte del material, entonces debe comprar urgentemente o actualizar completamente el material.

Para tales casos, se prevé una compra adicional antes de la reparación. Si se requiere poner condicionalmente 100 piezas de azulejos en el apartamento, entonces se compra 130. A menudo, los costos de envío de materiales de construcción no se tienen en cuenta. También es muy difícil calcular los consumibles antes de retirar los recubrimientos viejos, porque el estado de las paredes y el piso determina directamente cuánto se comprará la mezcla.

Lo que no se puede guardar

No puede ahorrar en cableado y equipos para el baño, así como en reparaciones de pisos. Este último, con un trabajo mal ejecutado, será muy difícil de reemplazar después de terminar todo el trabajo de acabado.

Como ahorrar

Al reparar cualquier local, ahorran en dos situaciones: cuando compran suministros baratos, eligen una alternativa a las cosas costosas y naturales y cuando hacen reparaciones parciales. Por ejemplo, solo se cambia el revestimiento de la pared o solo el piso.

En general, es imposible calcular el costo final de las reparaciones, pero algunas empresas de construcción ofrecen opciones estándar. Entonces, un apartamento de una habitación de 30 metros cuadrados en una casa monolítica a un precio promedio puede repararse por 660,000 rublos, y en un panel por 520,000 rublos. La base de los cálculos es una revisión importante.