Reemplazo de tuberías en el apartamento: alcantarillado, suministro de agua, cableado, instalación de bricolaje, cuáles elegir, costo

La reparación del sistema de suministro de agua es una prueba real para todos los residentes. Es casi imposible reemplazar las tuberías de un departamento en un día por su cuenta. Tomará por lo menos dos o tres días cortar la tubería vieja y reemplazar la alcantarilla. Solo entonces puede ensamblar un nuevo cableado en el apartamento.

Si tenemos en cuenta que cualquier plomero de la oficina de vivienda trabaja solo hasta el almuerzo, entonces el tiempo asignado para prepararse para reemplazar las tuberías puede duplicarse.

Cómo reemplazar tuberías de plomería

Lo primero que debe hacer es evaluar sus capacidades. El reemplazo puede comenzar con un largo papeleo para el que la mayoría de los inquilinos no tienen tiempo. El segundo problema está relacionado con la elección del esquema de contrato:

1. Puede concluir un acuerdo con una organización de reparación y construcción.
2. Contrata a un plomero que reemplace tuberías de forma profesional en apartamentos o casas.
3. Negociar de manera informal con los cerrajeros de la Oficina de Vivienda.
4. Reemplazo de tubería de bricolaje con sus propias manos.

No te obsesiones con una sola opción. Lo más probable es que, durante la reparación de un apartamento o simplemente el reemplazo de tuberías, se deban utilizar todos los esquemas disponibles. Por ejemplo, debe negociar con los mecánicos de la oficina de vivienda para cerrar el agua en el elevador para que pueda reemplazar la válvula de entrada del apartamento.

En algunas etapas del trabajo, deberá invitar al maestro. Debe hacer los elementos de cableado más complejos, eliminar el matrimonio o sugerir cómo hacerlo bien.

Si planea instalar un equipo de calefacción o una columna de gas, una caldera, deberá buscar una empresa privada con una licencia. Antes de negociar con el maestro o el equipo, vale la pena consultar sobre la calidad del trabajo realizado de otros clientes.

Por regla general, no hay problemas con los maestros o cerrajeros de la Oficina de Vivienda. Como todos los plomeros, es difícil para ellos hacer un contacto completo, pero después de aclarar el alcance del trabajo y el nivel de pago, la situación está mejorando.

Con una empresa de construcción privada, puede haber problemas de calidad inadecuada del trabajo realizado. Por lo tanto, si no hay palancas reales de influencia en la gestión de la empresa, todos los requisitos deben especificarse en detalle en el contrato para el reemplazo de tuberías en el apartamento. Al mismo tiempo prepárate para controlar personalmente las etapas del proyecto.

Preparación para la reparación

Por lo general, la decisión de reemplazar se toma en una situación en la que la condición de las comunicaciones de agua y alcantarillado requiere una intervención urgente. Será necesario presentar una solicitud a la oficina de vivienda para cerrar el agua en el elevador y abrir la pared de la mina.

Por lo general, los cerrajeros, por una pequeña tarifa, cierran el agua y desmantelan la pared para acceder al tee en el elevador de alcantarillado. Pero al mismo tiempo siempre se les pide que soliciten un trabajo.

El siguiente paso es ponerse en contacto con el inspector de Gorvodokanal y, a través de él, solicitar la eliminación temporal del sello del medidor de agua en el apartamento. Si realiza un reemplazo completo, entonces se debe quitar el medidor, existe el riesgo de dañar el sello, por lo que es mejor ir a lo seguro.

Tan pronto como se cierra el agua, se abre el pozo a través de la pared del apartamento, puede reemplazar la válvula en la entrada. Esto debe hacerse de inmediato para permitir que los residentes de los demás apartamentos de la entrada puedan usar el agua.

Sugiera a los mecánicos de la oficina de vivienda que reemplacen la válvula de entrada vieja por una nueva. Es necesario comprar o preparar con anticipación una grúa, bobinado y herramientas.

Por lo general, los plomeros están dispuestos a cambiar la válvula en la entrada del apartamento por un pequeño recargo. Es importante que estos trabajos sean realizados por un cerrajero de la oficina de vivienda. El procedimiento para reemplazar un grifo en una tubería de entrada es arriesgado incluso en un tubo ascendente nuevo. Sin experiencia, puede romper fácilmente la tubería de entrada. Este es un trabajo solo para profesionales.

Si no tiene suerte con los instaladores de la oficina de vivienda (el grado de adecuación se puede evaluar durante la primera comunicación), invite a un maestro plomero de afuera. En cualquier caso, es necesario reemplazar la válvula en la entrada del apartamento de inmediato y con la mejor calidad. Lo mismo se aplica al desmontaje del adaptador del inodoro a la T del elevador de alcantarillado.

Finalización de la preparación

Después de reemplazar la entrada de la tubería de agua fría, se procede a la revisión del elevador de alcantarillado. Es necesario inspeccionar y evaluar su estado.

Si la tubería de alcantarillado está podrida, hay rastros de aguas residuales que fluyen, entonces la oficina de vivienda o la asociación se verán obligadas a cambiarla, además, rápidamente y por su propia cuenta. Esta es una situación de emergencia: si no se reemplazan las comunicaciones, los desagües pueden inundar los apartamentos en la entrada de la casa.

Si la condición de la tubería es satisfactoria (no se conservan óxido, pintura ni calafateo en las juntas), entonces es posible una de tres soluciones:

1. El pozo de alcantarillado vertical se inspecciona completamente. A falta de comentarios, se dejan sin reposición.
2. De acuerdo con los propietarios de todos los apartamentos en la entrada, conectados a una tubería de alcantarillado, la oficina de vivienda realiza un reemplazo completo de la tubería de alcantarillado.
3. Si no es posible reemplazar todo el cañón, solo se cambia el área dañada.

De acuerdo con los códigos de construcción, los elevadores de hierro fundido en edificios residenciales de gran altura deben reemplazarse después de 25 años de funcionamiento o en caso de rotura de una tubería. Pero a veces, por varias razones, un elevador con tes, incluso después de 40 a 50 años de funcionamiento, permanece en buenas condiciones y puede usarse más. Los expertos aconsejan: si el elevador no está dañado, no cambie el hierro fundido de alta calidad por aguas residuales de plástico.

Los elevadores hechos de PVC, poliisobutileno, polipropileno deben cambiarse al menor daño en las paredes de la tubería.

Para completar la etapa preparatoria, debe conectar el inodoro a la T en el elevador, hacer una conexión temporal al lavabo. Es importante que durante el período de reemplazo de tuberías en el apartamento sea posible usar el baño y el baño.

Tipos de tubería

Dentro del apartamento, los propietarios pueden colocar tuberías de cualquier manera. Pero ellos asumen toda la responsabilidad por el reequipamiento de las comunicaciones o la sustitución indebida en caso de fuerza mayor.

La única excepción son las tuberías y elevadores del sistema de calefacción central. Se pueden parchear, reemplazar con espacios en blanco con la misma área de flujo, tanto de metal como de plástico.

Prohibido en el apartamento cambiar elevadores y diagrama de flujo de agua. Por ejemplo, es imposible equipar un piso cálido en habitaciones con canales de agua conectados al elevador del sistema de calefacción central.

Incluso si hay un medidor de calor en la entrada del apartamento. Cualquier cambio en el esquema de calefacción puede convertirse en la base de una multa de la red de calefacción de la ciudad.

Los apartamentos utilizan tres diagramas de tuberías:

• te - para agua fría / caliente, alcantarillado, calefacción;
• colector - para agua fría, a veces para agua caliente;
• serie paralela - para calentar apartamentos grandes.

La primera opción es la más simple: se coloca una rama común de la tubería de agua desde el elevador, a la que todos los consumidores están conectados a través de T. Paralelamente a las comunicaciones de suministro de agua, se coloca una tubería de drenaje de alcantarillado.

El esquema de colector se utiliza para apartamentos de diseño complejo. Una válvula de entrada, un medidor, un filtro y un colector están conectados al elevador, desde donde se enrutan las tuberías de agua. En este caso, se coloca una rama separada de agua y alcantarillado para cada consumidor en el apartamento.

El circuito en serie paralelo se usa en apartamentos con una gran sala de estar o en estudios.

¿Cuándo es necesario el reemplazo de tuberías y a cargo de quién se realiza?

Por ley, las comunicaciones de agua, calefacción y desagüe están totalmente sujetas a sustitución durante una revisión general, y también parcialmente en caso de accidente. El término está determinado por el tipo de edificio de varios pisos, sistema de calefacción y suministro de agua. Cuanto mayor sea la carga en las tuberías, menor será el período de revisión. Pero en este caso estamos hablando de comunicaciones externas. Todo el interior del apartamento está sujeto a reposición a criterio de los dueños del inmueble.

De acuerdo con la legislación, una oficina de mantenimiento de viviendas o una asociación de inquilinos-propietarios de apartamentos en un edificio está obligada a prestar servicios, repare, si es necesario, reemplace la tubería vertical de agua y alcantarillado central de la entrada con una salida de tubería para válvula de entrada. Para alcantarillado: hasta la T del elevador común.

Por lo tanto, si no hay deuda por pago de vivienda y servicios comunales a la Sociedad oa la Oficina de Vivienda, es necesario escribir una solicitud dirigida al jefe exigiendo el reemplazo de tuberías específicas en la entrada.

La solicitud debe ser:

1. Escrito en estilo comercial, letrado legalmente, lenguaje comprensible, con uso correcto de términos y títulos técnicos.
2. motivado Es necesario explicar la cantidad aproximada de trabajo a reemplazar e indicar las razones por las cuales se debe realizar con carácter de urgencia.
3. Un documento legal que contenga todos los detalles de la apelación, el nombre correcto de la organización, el nombre completo del solicitante.

El documento debe indicar el plazo para dar una respuesta. La solicitud se envía por correo, con notificación de entrega. No hay opciones con el correo electrónico, dejando una apelación al secretario o subjefe de la oficina de vivienda.

A solicitud de los ciudadanos, se debe enviar una respuesta en un plazo máximo de 2 semanas. Por lo general, se trata de una baja con la seguridad de que la solicitud ha sido aceptada y se incluirá en el plan para el próximo año (medio año). Cuando se planea reemplazar las tuberías en una casa en particular, solo lo saben el ingeniero jefe de la oficina de vivienda, los empleados del departamento de planificación y los cerrajeros.

Por lo tanto, antes de entregarse al papeleo, vale la pena hablar con los plomeros sobre este tema. Si el reemplazo debe llevarse a cabo con carácter de emergencia, tiene sentido comunicarse personalmente con la gerencia para explicar la situación.

Quizás lleve al ingeniero (ingeniero jefe) al apartamento, muestre el estado de las tuberías en la entrada. En el presupuesto de ZhEK hay un artículo para financiar instalaciones de emergencia, por lo que existe la posibilidad de reemplazar las tuberías en la entrada a expensas de los fondos públicos.

Incluso si la gerencia se negó a reemplazar las tuberías de forma gratuita, no debe permitirse la correspondencia, tratar de presentar reclamos y perder el tiempo. Es posible obligar a la Oficina de Vivienda por decisión judicial a realizar un reemplazo; debe presentar una solicitud. De lo contrario, el alboroto burocrático solo se convertirá en una pérdida inútil de tiempo y esfuerzo.

Qué material elegir para que la sustitución de tuberías sea exitosa

El tiempo en que los sistemas de plomería y calefacción se ensamblaban a partir de tuberías de acero mediante soldadura finalmente se fue. También puede encontrar propuestas separadas para el montaje de sistemas de suministro de agua a partir de tuberías de acero inoxidable, anodizadas y galvanizadas.

Pero en mayor medida, el reemplazo de las comunicaciones de los apartamentos se realiza con plástico o metal-plástico. Porque el montaje por soldadura o por encaje resulta más sencillo y tecnológicamente más avanzado que la soldadura.

Tubos de metal y plástico

La tecnología para organizar un sistema de suministro de agua implica el ensamblaje / unión de piezas ciegas de tubería individuales mecánicamente, utilizando accesorios. Es imposible soldar, soldar, conectar tuberías de metal y plástico entre sí de otra manera.

El accesorio en sí es un acoplamiento que se coloca en el extremo del tubo y se engarza con unas pinzas especiales. La condensación es alcanzada a expensas del puño de goma en el detalle. Hay varias docenas de modelos de accesorios de varias formas y tamaños: tes, acoplamientos, codos, adaptadores para tuberías hechos de otros materiales.

Se tarda un promedio de 3 a 5 minutos en instalar una pieza con preparación, por lo que la opción de reemplazar una tubería de agua de acero vieja con metal y plástico se considera la más rápida y tecnológicamente avanzada. La fiabilidad de la conexión es alta. Si el accesorio se instala correctamente, la capa de aluminio se aísla de manera confiable del agua.

La vida útil depende de la calidad del material. Los principales fabricantes de metal-plástico y accesorios ofrecen reemplazar incluso las tuberías de calefacción central. En los certificados, puede encontrar una vida útil en un apartamento de hasta 25 años e incluso 50 años.

Se sabe por la práctica que las comunicaciones de metal y plástico en agua fría duran hasta 15 años. Ya después de 2-3 años de funcionamiento, pueden aparecer gotas, debe engarzar periódicamente el manguito con unos alicates. Esto debe tenerse en cuenta si planea un reemplazo con la colocación de metal y plástico en una luz estroboscópica para enlucir.

Es mejor no colocar tuberías de metal y plástico en calefacción o agua caliente; cualquier banda de goma de sellado envejece rápidamente bajo la influencia del calor y la humedad. Si hace un reemplazo, entonces PP estable o metal.

La durabilidad de una tubería de agua de metal y plástico depende de dos factores:

1. La cantidad de arena u óxido fino en el agua. La suspensión actúa como abrasivo y daña rápidamente la capa interna de polietileno. Es necesario poner un filtro en la entrada del apartamento con posibilidad de lavado periódico o reemplazo.
2. Correcto diseño del codo de la tubería. Si dobla un poco más a lo largo de un arco de un radio más pequeño, el polietileno se desprenderá del núcleo de aluminio, se formará una fístula en este lugar ya 4-5 meses después del reemplazo.

Si se adhiere a la tecnología de ensamblaje y no ahorra en accesorios, una tubería de metal y plástico puede resistir antes de ser reemplazada durante al menos 10-15 años.

Tubos de polipropileno

El más popular y asequible. Se pueden usar piezas ciegas de tubería de 32x3 mm para reemplazar el suministro de agua fría. Para el circuito de calefacción se utiliza el mismo tamaño, pero reforzado con papel de aluminio o fibra de vidrio.

Si el apartamento géiser instalado o una caldera de calefacción individual, es muy posible ahorrar dinero: coloque tuberías de PP no reforzadas, sino ordinarias, debajo del agua caliente. El material soporta un calentamiento de hasta 65 ℃ a presiones de hasta 3 bar. A pesar de que, en realidad, el agua con una temperatura de 50 ℃ ya se percibe en la piel de la mano como insoportablemente caliente.

Para tuberías de calefacción de apartamentos, tales experimentos no están permitidos. Para el reemplazo, debe comprar fibra de vidrio o reforzarlo con papel de aluminio. Más retoques con la tubería PP-RCT/AL/PPR, pero dura más.

El polipropileno está simplemente soldado. Para dominar el proceso, basta con alquilar un soldador eléctrico y hacer algunas uniones de prueba en trozos de material. El polipropileno se puede usar para reemplazar el elevador de agua central, las salidas y cualquier comunicación dentro del apartamento.

Las secciones de tubería hechas de polipropileno, con un diámetro de 50 mm y 100 mm, casi siempre se usan para reemplazar las viejas tuberías de alcantarillado de hierro fundido. El alcantarillado se ensambla a partir de secciones en puños de goma, sin soldadura.

La alcantarilla de hierro fundido en el apartamento debe eliminarse lo antes posible. Una tubería hecha de polipropileno prácticamente no está sujeta a obstrucciones, no crece demasiado con fibra, cualquier problema con los tapones de grasa se elimina al enjuagar con agua hirviendo o simplemente con agua caliente y detergente.

Tubos de cobre

Se utilizan solo en el cableado del circuito de calefacción dentro del apartamento. Es imposible usar tuberías de cobre para reemplazar las comunicaciones con agua potable de acuerdo con las normas sanitarias e higiénicas.

Para reemplazar el suministro de agua caliente, el cobre tampoco es conveniente. Debido al alto coeficiente de conductividad térmica, la tubería de cobre disipa intensamente el calor. Para calentar un apartamento, esto realmente no importa, y en el caso del suministro de agua caliente, el agua tiene tiempo para enfriarse parcialmente.

Después del reemplazo, las comunicaciones de cobre deben ocultarse en cubiertas de espuma de polipropileno. Esto está hecho por dos razones:

1. Para evitar pérdidas de calor en las comunicaciones de suministro de agua caliente.
2. Limite el acceso de aire a las tuberías con agua fría, especialmente en el baño y el baño. De lo contrario, el agua condensada caerá regularmente sobre la superficie de cobre.

A menudo, las tuberías de cobre se utilizan especialmente para cablear el circuito de calefacción. Por ejemplo, para la ubicación de esquina de un apartamento en el primer piso de un edificio, la humedad de las paredes "ciegas" es típica debido a la mala impermeabilización y la ventilación insuficiente de la habitación.

En este caso, las comunicaciones se colocan a lo largo de la pared a una pequeña altura sobre el piso. Esto es suficiente para solucionar el problema.

Las comunicaciones de cobre se unen mediante soldadura. El proceso es complejo, necesitará soldadura de alta calidad y un quemador. La calidad de la conexión es alta y la costura es duradera. Puede realizar una conexión en acoplamientos de latón, pero en este caso, la durabilidad y la calidad de la unión estarán al nivel de metal-plástico.

La principal ventaja de usar cobre es su durabilidad. Si el reemplazo se realiza correctamente y no se permite que las comunicaciones de cobre entren en contacto con accesorios de acero o aluminio, las tuberías pueden durar entre 50 y 70 años, según el método de soldadura.

Tubos de acero galvanizado

Antes de la llegada de las tuberías de agua de polipropileno y metal y plástico, los tubos en bruto con una capa protectora a base de zinc se consideraban la forma más simple y confiable de vencer la corrosión de las comunicaciones de acero.

Se utilizaron tuberías de acero galvanizado para el suministro de agua fría y caliente, para el cableado de los sistemas de calefacción.

El costo de los espacios en blanco con una capa exterior protectora de zinc no era mucho más caro que el acero dulce convencional, por lo que el material se compró en cada oportunidad con la perspectiva de reemplazar todas las comunicaciones en el apartamento en el primer gran reparar.

Hoy, la popularidad del galvanizado ha disminuido un poco:

• alta competencia de metal-plástico y polipropileno;
• el área de flujo está cubierta de sales de calcio y magnesio, se oxida de la misma manera que en las tuberías de acero ordinarias;
• capa de zinc de baja calidad;
• la complejidad de montar una tubería de agua galvanizada.

Las comunicaciones de las tuberías galvanizadas se pueden ensamblar en ramales, tes, esquinas o se puede usar soldadura de gas convencional. Por lo tanto, para reemplazar el antiguo suministro de agua, deberá buscar válvulas de latón, espuelas galvanizadas, acoplamientos, tuercas.

La mejor opción es ordenar la fabricación de todas las piezas en tamaño, ensamblar el suministro de agua en los tubos en T y, si es posible, rechazar la soldadura. Además, después de eso, será necesario proteger la costura de soldadura con galvanizado; el procedimiento no es el más agradable. No puede dejarlo: el sitio de soldadura comenzará a oxidarse. No tiene sentido reemplazar las tuberías ordinarias por galvanizadas.

Es imposible cocinar galvanizado dentro del apartamento. Cuando se calienta con un quemador, el vapor de zinc se sublima. El soldador, y al mismo tiempo los dueños del apartamento, están gravemente envenenados. Por lo tanto, todos los preparativos para la sustitución de tuberías y el premontaje deben realizarse fuera de las viviendas.

Dentro del apartamento, solo se llevan a cabo trabajos de ensamblaje simples. Si ya tuvo que soldar tuberías galvanizadas, entonces el recubrimiento de zinc debe retirarse de 2 a 3 cm del borde, el resto debe envolverse con un trapo húmedo.

Para reemplazarlo, deberá encontrar argón o un dispositivo semiautomático con anticipación. No puede soldar una costura de alta calidad con acetileno ordinario o soldadura eléctrica.

Si logra comprar tuberías con una capa de zinc de alta calidad, un nuevo sistema de plomería o calefacción durará de 20 a 25 años hasta el próximo reemplazo. Es mejor no comprar espacios en blanco chinos con galvanización. Tienen una fina capa de zinc, porosa, a menudo incluso puedes limpiarla con los dedos.

Cómo reemplazar tuberías con tus propias manos.

Si la preparación es exitosa, las tuberías de agua y alcantarillado están en orden, las curvas se han reemplazado con válvulas para agua fría y caliente, luego puede proceder al montaje de sistemas de suministro de agua y calefacción apartamentos

El primero es instalar y sellar los medidores de agua fría y caliente. Cuanto antes selle el controlador del Gorvodokanal y dé permiso para su trabajo, menos tendrán que pagar por el suministro de agua. Si bien los dispositivos de medición no están instalados en el departamento, el cálculo del agua consumida y los desagües se realiza de acuerdo con la tasa de consumo promedio, que es casi dos o tres veces más que según el medidor.

Sustitución de tuberías de agua.

Primero debe hacer marcas en las paredes, donde sea que necesite incrustar una T para una conexión flexible. Haga el marcado de forma ordenada y con la mayor precisión posible. En este caso, el resto del reemplazo de la tubería se reduce a cortar espacios en blanco y soldar (torcer accesorios).

Para reemplazar, cortamos las tuberías viejas con un molinillo, las retiramos y limpiamos los restos de óxido en las paredes del apartamento.

De los medidores soldamos o ensamblamos dos tuberías horizontales (agua fría y caliente) en los accesorios. Hacemos esto hasta el punto de conexión flexible más cercano.

En este lugar, en cada una de las ramas, soldamos (atornillamos) un acoplamiento en T. Se debe soldar un trozo de tubería ciega en la salida central para conectar una conexión flexible. Verificamos la posición de acuerdo con las marcas hechas anteriormente en la pared.

Arreglamos tuberías horizontales y curvas verticales desde las tes a la pared con abrazaderas. Por lo tanto, la posición de la sección inicial del suministro de agua se fija rígidamente, lo que permite empotrar tes posteriores sin temor al desplazamiento (rotación) de las tuberías ya instaladas. El proceso de reemplazo puede continuar sin el riesgo de romper la conexión roscada en el medidor de agua.

Lo único a lo que se debe prestar atención es a la instalación de tuberías de derivación desde las T en la línea principal hasta los puntos de instalación del grifo del baño. En este caso, es necesario preparar de antemano dos secciones de tubería con accesorios ya soldados (atornillados) con roscas para adaptadores mezcladores. En uno hacer un bypass. Ambos segmentos se cortan con un margen de soldadura (montaje).

Cada pieza de trabajo se suelda en la T de la tubería principal, controlando estrictamente la altura de la instalación; de lo contrario, el mezclador se colocará de forma oblicua después del montaje en la rosca.

Sustitución de tuberías de alcantarillado.

cambiar la alcantarilla Puede antes de reemplazar el suministro de agua o después, realmente no importa. Pero en algunos casos es más fácil comenzar con tuberías de alcantarillado, por ejemplo, si el inodoro está conectado directamente a través de un adaptador a una T en el elevador de alcantarillado.

En este caso, el reemplazo deberá comenzar con la alcantarilla. No hay otra forma de acceder al elevador.

La etapa más difícil es el desmontaje del adaptador de hierro fundido (si las tuberías viejas están hechas de hierro fundido) del inodoro al elevador. El compacto en sí es fácil de quitar, solo necesita limpiar cuidadosamente el sellador entre el tubo de loza y el casquillo de hierro fundido. Después de desmontar el inodoro, cerramos el orificio con un corcho hecho de trapos bien retorcidos y atados (para que el vacío no aspire dentro del elevador).

El primer paso es batir el cemento alrededor del adaptador de hierro fundido para que tenga acceso al calafateo de la unión entre el casquillo de la T en el elevador y el extremo del inserto. Derribar suavemente, con golpes ligeros con un martillo y un destornillador de acero.

Será más difícil eliminar la masa de zachekank. Se extrae cuidadosamente con un destornillador, sin disolventes ni limpiadores. El éxito de un reemplazo de alcantarillado a menudo depende de la condición del tee en el elevador. Si logró sacar el adaptador de hierro fundido y no dividirlo, entonces se garantiza un mayor éxito.

Luego limpie el manguito de los restos del compuesto de sellado, inserte una pieza en T (una tubería de derivación por inodoro, el segundo - a la línea de alcantarillado principal) y ensamblar una tubería de alcantarillado de pre-preparado secciones.

No olvide insertar tes para el lavabo, la bañera, el lavabo, la ducha. El alcantarillado debe ubicarse con una pendiente de 5^{acerca de}. El final de la línea se cierra con un tapón.

Reemplazo de tuberías de calefacción.

La alteración del circuito de calefacción en el apartamento a menudo se complica por el tiempo de trabajo. El reemplazo deberá planificarse para el verano, cuando no haya agua en el sistema de calefacción. Por lo general, es julio-agosto.

El esquema de reemplazo depende del tipo de espacios en blanco de tubería. Por ejemplo, si se planea reemplazar el cableado antiguo con tuberías galvanizadas en un apartamento, el procedimiento será el siguiente:

1. Para cada sección, corte su pieza de trabajo con un margen de hilo en los extremos. La longitud del hilo es el doble del diámetro.
2. Para cada pieza de trabajo, necesitará un juego de dos espigas roscadas con acoplamientos y un accesorio para conectar a un radiador de calefacción.
3. Cortamos la tubería vieja a una distancia de 250 mm del tubo ascendente de calefacción. En el radiador, debe desenroscarse con una llave de cóccix.
4. Se corta una rosca de tubería en una pieza soldada al elevador. Por lo general, este es un tamaño de pulgada.
5. Atornillamos un accesorio galvanizado en el radiador, atornillamos los acoplamientos en la pieza de trabajo desde el costado del elevador y el radiador.
6. Colocamos el devanado en el accesorio y la rosca en el resto de la tubería desde el lado del elevador de calefacción.
7. Instalamos un nuevo tubo en blanco en lugar del anterior y desenroscamos los acoplamientos para la conexión al radiador y al elevador.

El proceso es laborioso, es difícil y físicamente difícil cortar un hilo con una herramienta manual en un apartamento. Por lo tanto, desde el lado del elevador, es posible soldar un manguito roscado hecho de acero común y envolver un tubo en blanco sin accionamiento. Antes de eso, deberá preparar el apartamento, liberar espacio, retirar objetos inflamables, abrir ventanas.

El reemplazo de la tubería en el apartamento se puede hacer con polipropileno o metal y plástico. El esquema de trabajo es similar al trabajo con acero. Solo en lugar de apretar, se utilizará soldadura con acoplamientos o ensamblaje mediante accesorios.

Pero en cualquier caso, deberá soldar el adaptador en el extremo cortado de la salida del elevador. A continuación, se instalará un accesorio de metal-plástico o un adaptador "acoplamiento de polipropileno".

Reemplazo de tuberías de ventilador

La tubería del ventilador es la parte superior de la tubería ascendente del alcantarillado, la cual se encarga de eliminar los gases e igualar la presión interna al momento de la descarga de las aguas residuales a través de la tubería. Si se drena una gran cantidad de agua, toda esta masa actúa como un pistón.

Se forma una zona de baja presión dentro del tubo ascendente del alcantarillado, si el vacío no se compensa, se succionará el agua de la taza del inodoro. Y en unos segundos, los gases de alcantarillado irrumpirán en el apartamento. Si se observa algo como esto, debe solicitar urgentemente a la Oficina de Vivienda para reemplazar el ventilador. Solo los plomeros deben hacer el reemplazo.

El término ventilador con el tiempo se "pegó" al nombre de la tubería de alcantarillado, es más conveniente y más corto. Es imposible reemplazar las tuberías del ventilador con sus propias manos desde las instalaciones del apartamento.

Para hacer esto, al menos abra algunos pozos en los apartamentos. Es posible quitar las tuberías del soporte solo por un equipo de varias personas. Esto se puede hacer reemplazando todo el tubo ascendente de hierro fundido a tuberías de PVC, o haciendo un inserto.

En este último caso, los cerrajeros de los pisos superiores sacan los adaptadores que van desde el alcantarillado del apartamento hasta elevador, cuelgue toda la parte superior de la tubería en los cables y fíjela para evitar la bajada involuntaria ventilador. Luego, para el reemplazo, la sección dañada del elevador se corta y se desecha, se instalan nuevas secciones de alcantarillado.

La operación es arriesgada, ya que existe el riesgo de destrucción de los tees, pero debe recurrirse a ella en situaciones en las que uno de los propietarios del apartamento no acepta reemplazar el ventilador.

¿Cuánto cuesta reemplazar las tuberías?

Lo más barato que puede hacer es reemplazar el alcantarillado en un apartamento de hierro fundido a plástico. Costos de desmontaje e instalación desde 600 rublos. para m.p. Inserción de tees adicionales desde 800 rublos. por un punto Limpieza de 300 rublos. El reemplazo más costoso del tee costará: 1500-2000 rublos. sujeto a preparación.

El costo de reemplazar las comunicaciones de calefacción se calcula de acuerdo con los precios de las tuberías de agua fría. Por lo general, la transición a nuevos materiales se realiza al instalar calderas de calefacción individuales, por lo que el costo del cableado del circuito se incluye en el presupuesto general para la instalación del equipo.

Reemplazar las tuberías en un apartamento es un proceso problemático que requiere mucho tiempo y requiere consultas periódicas con especialistas. El principal problema es que cada apartamento tiene su propio diseño y tubería. Por lo tanto, sería correcto consultar con el maestro; esto evitará dificultades en el proceso.

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