7 consejos para elegir el tipo de base para una casa particular.

Contenido

1. №1.Tipos de fundaciones por tipo
2. №2.Fundación tipos de construcción
3. № 3.Base de la cinta para una casa privada
4. №4.Fundación de losa para una casa privada
5. №5.Base de la columna para la casa privada
6. №6.Base de la pila para una casa privada
7. №7.¿Qué es importante considerar al elegir el tipo de base? Fundación

: la fundación de la casa, y no es una figura del habla. La forma en que se elija correctamente el tipo de cimentación y la forma en que se ejecuta, depende de la durabilidad del edificio. Las casas torcidas y las paredes agrietadas de la dacha solo una vez más convencen de la mayor responsabilidad del trabajo asociado con el diseño y la construcción de la fundación. Lo primero que debe hacer cualquier persona que comience a construir es elegir el tipo de cimientos de una casa privada, y para esto es necesario tener en cuenta muchos factores y conocer las características clave de todos los tipos de bases.

№1.Tipos de cimentación según el tipo de ensamblaje

Dependiendo de si los elementos de fábrica se usan en la construcción, o todos ellos se forman directamente en el sitio, las fundaciones se dividen en:

• monolítico .Para su fabricación, se está colocando encofrado en el que se vierte una solución concreta;
• monolítico prefabricado se obtiene cuando el hormigón se llena con elementos constituyentes terminados;
• fundaciones prefabricadas se construyen a partir de productos de concreto hechos en fábrica.

Naturalmente, los cimientos monolíticos son mucho más fuertes que los monolíticos prefabricados y, especialmente, los prefabricados, pero requieren más tiempo y esfuerzo para la construcción.

№2.Tipos de cimentación por diseño

Todas las cimentaciones utilizadas en la construcción privada se pueden dividir en cuatro grupos:

• , cimientos de tira es una lámina sólida de hormigón armado( mucho menos a menudo de ladrillo), que se coloca debajo de todos los muros de apoyo de la casa y tiene la apariencia de un contorno cerrado o cinta.de donde vino el nombreEl tipo más común;
• Las bases de losa también se denominan “flotantes”, son una losa de concreto monolítica sólida que le permite distribuir la carga de manera más uniforme;
• , Las bases de columnas, como su nombre indica, son un sistema de pilares hechos de concreto, ladrillo, piedra, menos a menudo de madera, y ubicados a una distancia uniforme entre sí en las ubicaciones de los muros de carga y las esquinas de la futura casa. Los pilares de la confiabilidad están unidos por una rejilla( un marco que conecta todos los pilares), pero pueden prescindir de ella. Este tipo de cimentación es adecuado para pequeñas casas de luz;
• Los cimientos de pilotes de consisten en pilares que se atornillan o se introducen en el suelo( los pilares de la cimentación columnar se instalan en los fosos) a una profundidad relativamente grande. Los pilotes pueden ser reforzados o metálicos, se usan en suelos sueltos y abultados.

La elección del tipo de cimientos para una casa depende de la altura y las dimensiones de la casa, los materiales de las paredes y los pisos, así como el tipo de suelo, el nivel de penetración de las heladas, la profundidad del agua subterránea, la presencia de servicios subterráneos y la necesidad de equipar el sótano.

№3.Base de cinta para una casa privada

El tipo más común de base en la construcción de una casa privada se considera cinta. Es una cinta o marco de hormigón, que se coloca debajo de los muros de carga. Una capa de arena y grava se forma debajo del concreto, lo que le permite distribuir de manera más uniforme la carga sobre el suelo y elimina la necesidad de realizar una preparación más seria del suelo antes de colocar la base. La plataforma de arena y grava desempeña la función de drenaje y protege contra las aguas subterráneas. Fundación requiere trabajos de impermeabilización y aislamiento.

Las principales ventajas de la zapata de banda incluyen:

• tiene la capacidad de soportar cargas decentes, por lo que se utiliza en la construcción de casas de madera relativamente livianas y edificios de ladrillo de 2 y 3 pisos;
• la capacidad de usar dicha base para organizar el sótano;
• puede ser cualquier forma de zapata( excepto para estructuras prefabricadas);
• cantidad mínima de movimiento de tierras.

Contras :

• labor input;
• necesita equipo especializado( al menos, hormigoneras y para organizar una estructura prefabricada: una grúa).

Las fundaciones en cinta son de dos tipos fundamentalmente diferentes:

• monolítico;
• montaje.

Las bases de las tiras monolíticas se forman al disponer un encofrado, instalar refuerzos y verter arena-concreto o mezcla de concreto. Puede ser de cualquier forma, y ​​debido a su integridad, se aseguran excelentes cualidades térmicas e impermeabilizantes, así como su resistencia.

Las bases prefabricadas de la tira se hacen de los bloques prefabricados del concreto reforzado, que simplifica grandemente y acelera la instalación. Algunas partes están unidas con cemento reforzado, la construcción es inferior en resistencia monolítica y es su principal defecto. : impermeabilización insuficiente en la unión de los bloques, que en áreas con niveles elevados de agua subterránea y en humedales puede llevar a tal cimentación. Con mucha menos frecuencia, las fundaciones prefabricadas construyen hecho de ladrillos , pero su vida útil es menor que la del concreto.

Por separado, debe proporcionarse con la base de tira intermitente , que no se coloca con una línea continua, sino con secciones separadas, pero claramente debajo de los elementos de soporte. Este diseño le permite ahorrar dinero al construir edificios ligeros.

En esos casos, , cuando hay un suelo débil debajo de la base de la tira, su base debe expandirse, y esto se hace mediante formando , lo que da como resultado un diseño escalonado: la carga principal se colocará en la parte ancha( suela).También es posible formar la base del en la forma del trapezoide : la parte ancha inferior se convertirá en el soporte principal. Si el agua subterránea se encuentra a poca profundidad, se recomienda usar concreto de grados especiales y, además, protegerlo con masilla bituminosa.

Como se desprende de lo anterior, la base de la tira se puede construir con los siguientes materiales:

• Las estructuras de concreto reforzado con ofrecen la mayor resistencia y durabilidad, son relativamente baratas, pero requieren mucho tiempo;
• Las estructuras de concreto a concreto se distinguen por la presencia de grandes partículas de grava, ladrillos y cantos rodados en la solución de concreto. Bypasses baratos, capaces de soportar cargas decentes;
• La base de ladrillos es en realidad un ladrillo común, pero empotrado en el suelo. Tal base se usa cuando no hay posibilidad de construir una base de concreto monolítica, puede soportar el peso de las casas hasta cinco pisos.

Los cimientos de los cimientos se dividen en:

• superficial( profundidad 50-70 cm) - una opción para suelos poco exuberantes, es decir.los que están poco expuestos a las heladas;
• , se coloca a una profundidad de 20-30 cm por debajo del nivel de congelación del suelo. Utilizado para la construcción de estructuras pesadas y en lugares con suelo complejo.

№4.La base de la losa para una casa privada

La base de la losa equipa el en áreas con suelo suelto, abultado y móvil. La losa monolítica de concreto, ubicada debajo de toda la estructura futura, evita los efectos negativos del movimiento del suelo y le permite distribuir uniformemente la carga de la casa sobre el suelo. Bajo la acción de la hinchazón del suelo, este tipo de cimentación puede subir y caer nuevamente de manera uniforme( por lo tanto, se denomina flotante ): no hay grietas en su construcción y las paredes de soporte de la casa.

La base de la losa se compone de varias capas:

Geotextiles

• ;
• almohadilla de arena y grava;Capa de aislamiento
• : hormigón
• con armazón de refuerzo.

El grosor de la capa principal de concreto varía de 30 a 100 cm, solo se utilizan construcciones monolíticas , por lo que el concreto se prepara y se vierte en el encofrado en el sitio. En casos raros, se utilizan losas prefabricadas de hormigón ya confeccionadas, pero este método solo se permite para la construcción de edificios pequeños y livianos, ya que la resistencia de tal cimentación no es muy alta.

La capa de arena y grava se usa para nivelar la base, a veces se reemplaza por concreto de baja resistencia. Asegúrese de organizar una base de este tipo para utilizar material de impermeabilización. Si es necesario construir una casa grande, se recomienda que se haga una junta de expansión en el monolito de hormigón. Juntas de expansión : la base simplemente se corta en pedazos más pequeños. Esto ayuda a prevenir el agrietamiento.

Ventajas de la base de la losa :

• distribución uniforme de la carga de las estructuras de carga sobre la base;
• fuerza suficiente, capacidad de transferir deformaciones verticales y horizontales;
• para áreas con tipos de suelo débil es en realidad la única opción para organizar una base sólida;
• para el piso no necesita losas de piso adicionales, y con un aislamiento de alta calidad, tal base incluso se puede usar como contrapiso.

Contras :

• incapacidad para equipar el sótano;
• de alto costo, es el más caro de todos los tipos de cimientos para el hogar, por lo que su uso está justificado solo en áreas con suelo suelto;
• necesita un terreno liso, de lo contrario, el sitio debe estar adecuadamente planificado.

№5.Base de pilares para una casa privada

Para casas de madera liviana y marco, una base de pilares es ideal, que se distingue por en la relativa simplicidad en la disposición y por un pequeño desembolso. Tal cimentación es un privilegio de las parcelas con suelo normal, pero si la cimentación se coloca a una profundidad debajo del agua subterránea, también se puede usar en suelos elevados. La base columnar

consiste en pilares igualmente espaciados, hundidos en el suelo. Los postes pueden ser :

• concreto con refuerzo;
• ladrillo;
• de madera;Piedra
• ;
• butobetonny.

Los más fuertes son el concreto y el concreto, pueden soportar cargas severas, los pilares de ladrillo son inferiores a ellos y la madera se puede usar solo como base para pequeños edificios de madera( granero, baño, etc.).Las columnas para aumentar la resistencia y reducir la movilidad desde arriba se pueden conectar atando vigas de concreto reforzado.

Se recomienda equipar una capa de arena con un espesor de aproximadamente 50 cm debajo de la base de la columna, ya que evitará la hinchazón. Los pilares se instalan a una distancia de 2-3 m entre sí a lo largo del contorno de la casa, en las esquinas del edificio y en las ubicaciones de las particiones de los rodamientos. La base del pilar puede ser:

• monolítico .Todos los soportes se fabrican in situ, se utilizan encofrados de hormigón armado o butobeton y de madera;Montaje
• . Para su construcción utilizando pilares de hormigón producidos en fábrica. Se instalan en "almohadillas de vidrio" especiales con un espesor de aproximadamente 0,15 m.

El número y la profundidad de los pilares se calculan teniendo en cuenta el tipo de suelo y la estructura. Si el edificio es pequeño y liviano, incluso se permite usar una superficie poco profunda( esto es aproximadamente la mitad de la profundidad normativa) y una cimentación no enterrada( 40-50 cm).

Las ventajas de la base de columnas :

• relativa simplicidad y bajo costo de disposición;
• es ideal para construir casas pequeñas en suelos estables. Desventajas de

:

• dificultades en la organización de sótanos y garajes subterráneos;
• baja resistencia e incapacidad de uso en suelos altamente móviles: los soportes pueden doblarse e incluso volcarse, lo que resultará en la deformación del edificio.

№6.

Base de pilotes para una casa privada Una base de pilotes consiste en un sistema de pilotes, postes largos y puntiagudos, que se introducen o atornillan directamente al suelo o en ángulo. La larga longitud de dichos elementos permite usar su en áreas con suelo débil y suelto, porque se instalan a tal profundidad para depender de capas de suelo más fuertes y densas que no se congelan en invierno. Este principio permite el uso de una base de pilotes incluso en las condiciones más difíciles. Las pilas superiores se atan con una losa o viga de concreto - con una parrilla .Este tipo de cimentación se utiliza para la construcción de casas de madera, marcos, paneles y otras casas no pesadas, así como cercas en suelos pantanosos y turbios.

Los pilotes pueden estar hechos de los siguientes materiales: madera

• . Se utiliza para apoyar casas de madera clara, hechas de pino tratado con una tecnología especial;Hormigón armado
• : el material más duradero que es adecuado para la construcción de estructuras más o menos pesadas.
• ; el metal también tiene características de alta resistencia y no es inferior al concreto reforzado;
• pilas combinadas , por lo general combinan metal y concreto, tales bases más fuertes son adecuadas incluso para los suelos pantanosos más complejos.

De acuerdo con la tecnología de instalación, los pilotes son:

• conducido Los son, por regla general, pilotes de concreto reforzado con un extremo puntiagudo, que se sumergen en el suelo con la ayuda de conjuntos de tambores especiales. No es adecuado si hay edificios cercanos, ya que la onda de choque puede dañarlos;
• aburrido implica la preparación de un pozo, la disposición de un marco hecho de varilla corrugada en él y verterlo con concreto;
• Las pilas de tornillos son barras de metal huecas con cuchillas en un extremo, se pueden instalar manualmente o atornillar con equipo especializado. Adecuado para suelos de cualquier densidad;
• Las pilas empujadas se instalan con bombas hidráulicas especiales, que rara vez se utilizan en construcciones privadas, ya que los edificios adyacentes pueden deformarse por una onda de choque.

Entre las principales ventajas de la base de pilotes :

• puede instalarse en cualquier tipo de suelo, no hay dependencia en el nivel freático;
• reduciendo la cantidad de concreto consumido;
• reducción en el número de movimientos de tierras;
• velocidad relativa de instalación.

Desventajas :

• la necesidad de usar equipo especializado para el transporte y la instalación de pilotes;
• costo relativamente alto.

№7.¿Qué es importante considerar al elegir el tipo de base?

Es mejor confiar los cálculos y el diseño de la base a especialistas, especialmente si estamos hablando de una casa grande con paredes y pisos pesados. Si una casa privada o una pequeña casa de campo se construye por su cuenta y tiene un peso pequeño, muchos prefieren hacerlo sin cálculos detallados, lo cual no es del todo cierto. Para evitar errores, es necesario tener en cuenta muchos factores, y se consideran los principios básicos para elegir el tipo de base para la casa y su disposición:

• en suelos muy pesados, la base debe estar equipada con por debajo del nivel de congelación del suelo. La profundidad condicionalmente no golpeable del sótano puede ser de 0.5 a 1 m;
• La profundidad media y máxima de la congelación del suelo es variable, y no siempre es fácil determinarlas. Los datos relevantes deben ser de la organización propietaria de la tierra, junto con otras características del suelo, de lo contrario tendrá que realizar su propia investigación. La forma más poco confiable es preguntar a los vecinos en el área, pero el terreno puede no ser uniforme, por lo que dichos datos no siempre son precisos;
• cuanto más denso y húmedo es el suelo, más se congela a través de durante la estación fría. Lo más difícil a este respecto es el suelo arcilloso, que no es suficiente para que se hinche, sino también de manera desigual. La manera más efectiva de prevenir posibles deformaciones es reemplazar el suelo complejo con arena o equipar una almohada arenosa;
• El suelo arenoso se considera ideal para la construcción de cualquier tipo de cimientos y casas de ladrillos, concreto aireado, bloques de espuma y otros materiales, es permeable al agua y casi no se hincha. Los terrenos rocosos del prácticamente no se hinchan, no se congelan y no cambian sus propiedades bajo la influencia de factores externos, pero es difícil organizar la base en ellos debido al aumento de la dureza. Los suelos arcillosos requieren la disposición de una plataforma de arena o el uso de pilas;
• si otras estructuras masivas están ubicadas cerca del sitio de construcción previsto, entonces debe tenerse en cuenta la carga total en el suelo;
• en suelos limosos y abultados, es mejor no usar una base de tiras y columnas;La base de pilotes de
• se justifica solo cuando otras opciones no son adecuadas en absoluto: su disposición es costosa.

La base durará muchos años, si no te olvidas de cuidar también de su impermeabilización y aislamiento. Mucho también depende de la calidad de los materiales utilizados y de la responsabilidad de aquellos que están construyendo los cimientos.