Kuidas valida elamiseks ideaalne põrand

Korteri ostmine on keeruline asi, eriti kui see on teie esimene teie omand. VSN Realty Nõustab, kuidas leida endale sobiv.

Valiku kriteeriumid

Liigid

Mõelge sellele, mida soovite aknast näha. Sõltuvalt sellest, kuhu valitud maja aknad lähevad, otsustage, kui palju hindate vaatekortereid. Mida kõrgem on korter, seda rohkem on see teie panoraami.

See puudutab kõige enam suuri linnu - kui sisehoov ja naabermajad on viiendalt korruselt nähtavad, siis alates kolmekümnendast näete peaaegu kogu Moskvat oma roheluse, tiikide ja ajaloolise keskusega. Samuti tuleks sellele esemele pöörata erilist tähelepanu, kui ostate laiendatud või panoraamakende, samuti prantsuse rõdudega korteri.

Liftid

Liftita majas ei soovita me valida põrandat kõrgemale kui kolmas. Mõõtmelise mööbli laadimine, lastekäru langetamine ja tõstmine, isegi poodi minek võib olla väljakutse.

Vigastuste korral pole vähemalt kõrgel korrusel asuvasse korterisse pääsemine liftiga vähemalt lihtne, kaaluge seda ostes.

Kvaliteetne kodu

Vanemates kodudes, kus insener on aegunud, võib vanade torude ja kütteprobleemide tõttu ülakorrusel olla oluliselt külmem. Sama kehtib ka kuuma vee kohta, mille rõhku saab vähendada.

Kaasaegsetes elamukompleksides pole see probleem asjakohane kvaliteetsete insener-süsteemide tõttu, mis võimaldavad saavutada ühtlast kütte- ja veesurvet.

Omadused

Esimene korrus

Alustuseks tasub otsustada, mida arvestada esimesel korrusel. Paljudes hoonetes on kogu esimene korrus reserveeritud ärilisele taristule ja teist tuleks pidada esimeseks.

Kui arvestame tavalist korrust, võite leida palju puudusi. Peaasi on keldri lähedus ja vastavalt torude külm, niiske ja müra. Ärge unustage prussakaid, kasse ja rotte. Selline naabruskond pole päris see, mida me uuest korterist sooviksime.

Enamikus kaasaegsetes elamukompleksides on see probleem ruumide ja tänapäevaste materjalide hea isolatsiooni tõttu usaldusväärselt lahendatud.

Selliste korterite akendesse võib olla lihtne tänavalt sisse vaadata, seega on tulevastel elanikel parem kardinatega harjuda - või otsida maja, mille esimene korrus on tõstetud.

Selliste korterite peamine pluss on mugavus. Tõsta midagi korterisse, mine alla, too sisse või vii mööbel välja. Need korterid sobivad kõige paremini väikeste lastega peredele või eakatele sugulastele.

Mõnes elamukompleksis esimese korruse korterid palju huvitavam kui teised. Neil on eraldi sissepääsud ja väikesed siseõued.

Ülemine korrus

Ülemise korruse korteritel on palju puudusi, aga ka eeliseid.

Ilusad vaated ja naabrite ülalt puudumine on imeline, tundub, kombinatsioon. Sellegipoolest on selliste korterite hinnad sageli madalamad kui ülejäänud korterite hinnad ja harvadel juhtudel võib allahindlus ulatuda 15% -ni.

Sellise suhtumise põhjuseks on külm ja niiske, mis tuleb pööninguruumidest, mis on sageli halvasti isoleeritud.

Ka tänapäevases elamufondis pole see probleem seda väärt. Tänu läbimõeldud isolatsioonile ja kaasaegsetele seadmetele on see soe ja kuiv: korruste arv ei mõjuta korteri kliimat.

Kuidas maja kvaliteeti kontrollida

Kui teid köidab endiselt esimene või viimane korrus, kuid te ei soovi hätta sattuda, ostke korter kevadel. See on ajal, mil see pole veel soojenenud, lumi hakkab sulama ja küte pole veel välja lülitatud, on kõige parem kontrollida korterite puudusi.