Kas olete kunagi sattunud olukorda, kus pidite kiirustama gaasiseadmete diagnoosimiseks või parandamiseks spetsialistide otsimist? Nõus, ei ole väga mugav kulutada aega iga kord sobiva organisatsiooni otsimisele, eriti kui tegemist on gaasisüsteemi tõsise rikkega.
Ainus kindel väljapääs on gaasiseadmete hoolduslepingu sõlmimine gaasivarustusettevõttega. Kuid mitte kõigil gaasiseadmete hooldusteenuseid pakkuvatel organisatsioonidel pole usaldusväärse ettevõtte mainet.
Oleme välja selgitanud peamised valikukriteeriumid, mille alusel saate sõlmida lepingu kvalifitseeritud spetsialistidega. Kuid kõigepealt tasub välja mõelda, mis sisaldub ülalpidamiskontseptsioonis, kes seda osutab ja milline on elanikkonna teenuse eest makstav tasu.
Artikli sisu:
-
Miks on vaja lepingut sõlmida?
- Gaasiseadmete klassifikatsioon
- Mida sisaldab seadmete hooldus?
-
Kuidas valida õige ettevõte?
- Hoolduslepingu sõlmimine
- Poolte õigused ja kohustused
- Järeldused ja kasulik video teemal
Miks on vaja lepingut sõlmida?
Täna on gaasisüsteemi ja -seadmete hoolduslepingu sõlmimine kohustuslik protseduur igale Vene Föderatsiooni kodanikule.
Leping kliendi ja gaasivarustusteenuseid pakkuva spetsialiseeritud ettevõtte vahel eeldab korterisiseste gaasiseadmete süstemaatilist kontrolli.
Isegi väikseima gaasilõhna korral on oluline kiiresti ühendust võtta hädaabiteenusega, paludes sulgeda gaas teatud majas
See võimaldab teil õigeaegselt tuvastada rikke, näiteks gaasipliidi, ja vältida seeläbi hädaolukorda. Enamik õnnetusi juhtub korterisiseste gaasiseadmete rikke tõttu.
Seaduse järgi on majaomanikul kohustus sõlmida gaasiseadmete remondi ja hoolduse leping, olenemata sellest, kas ta selles elab või mitte. Iga majaomanik on kohustatud seda tegema, sest isegi kui üks neist ei sõlmi lepingut, ei anna ta turvalisust kõigile majaelanikele.
Gaasiseadmete õigeaegne diagnostika või remont muutub sageli ignoreerimise põhjuseks tõsiseid rikkeid süsteemis, mis võivad põhjustada katastroofilisi tagajärgi kõigile elanikele kodus. Allkirjastatud leping iga korteriomanikuga on selles asuva hooldatava seadme garantii.
Aitame teil valida usaldusväärse ettevõtte, kellega koostöö tagab gaasiseadmete kasutamisel maksimaalse ohutuse.
Gaasiseadmete klassifikatsioon
Organisatsioon, kellega üürileandja lepingu sõlmib, teostab korterelamu sees igat liiki seadmete hooldustöid. Kõik gaasiseadmed võib jagada ligikaudu kaheks osaks.
Kodumajapidamises kasutatavad gaasiseadmed (VDGO). Sisaldab eesmisi gaasijuhtmeid ja sissepääsudes asuvate kraanidega püstikuid. Majapidamisfirmad vastutavad VDGO ohutuse eest, kes sõlmivad sõltumatult hoolduslepinguid spetsialiseeritud organisatsioonidega.
Maja elanikud ei kanna mingit vastutust majasiseste gaasiseadmete eest.
Sellisel juhul sõlmitakse sisegaasiseadmete hooldamise leping majahaldusettevõtte ja spetsialiseeritud organisatsiooni vahel.
Korterisisesed gaasiseadmed (VKGO). See hõlmab kõiki korteris asuvaid gaasi tarbivaid seadmeid: torustikku, pliite ja veesoojendeid, katlad. Seaduse järgi vastutab VKGO tehnilise seisukorra eest korteri omanik või üürnik.
Korterelamu elanikud on kohustatud sõlmima lepingu spetsialiseerunud ettevõttega. Kõigi planeeritud ja plaaniväliste hooldustööde eest tasub korteri omanik, kes vastutab korterisse paigaldatud seadmete ohutuse eest.
Kui varem kaasati gaasiseadmete hoolduskulud gaasikulu hulka, siis täna makstakse selle teenuse eest spetsialiseeritud organisatsiooni arvele.
Mida sisaldab seadmete hooldus?
VKGO kontrolli teostab spetsialiseerunud ettevõte, kellega majaomanik sõlmib gaasi kasutavate seadmete hooldamise lepingu.
Volitatud organisatsiooni spetsialistide ülesannete loend sisaldab järgmist:
- gaasiseadmete, sealhulgas gaasijuhtme ja selle kinnitusdetailide visuaalne kontroll;
- torujuhtmeühenduste tiheduse kontrollimine ja kraanad seebiemulsiooni või spetsiaalse varustuse kasutamine;
- põleti süüteprotsessi reguleerimine süsteemi rikke tuvastamiseks, põletite mehaaniline puhastamine saastumisest;
- gaasiseadmete, reguleerimis- ja määrimisseadmete toimivuse kontrollimine, mis on ette nähtud gaasi automaatseks väljalülitamiseks väikseimate kõrvalekallete korral seadme töös;
- varustuse kaasamine gaasirõhu kontroll ja õhu lisandite olemasolu torujuhtmes;
- kontrollige veojõu olemasolu ventilatsioonikanalid, ühendustorude kontroll suitsukanaliga;
- briifing gaasiseadmete ohutu kasutamise kohta igapäevaelus.
Kui gaasiseadmete kasutusiga ei ületa 15 aastat, viiakse ettevõtte spetsialistide poolt läbi plaaniline kontroll vastavalt tootja nõuetele. Kui nõudeid pole, on soovitatav hooldust teha vähemalt kord 3 aasta jooksul.
Seadme rikke tuvastamisel on soovitatav kutsuda viisard, kuid mitte mingil juhul ei tohi remonditöid iseseisvalt teha.
Gaasimootoriga seadmete kasutamisel rohkem kui 15 aastat - kontroll viiakse läbi kord aastas.
VKGO loend sisaldab järgmisi gaasiseadmeid:
- majapidamispliidid;
- küttekatlad;
- veesoojendid;
- osa juhtmestikust;
- kinnitusdetailid, sulgventiilid.
Korteri omanik on kohustatud iseseisvalt jälgima korterisisese varustuse seisukorda.
Rikke korral on ta kohustatud võtma ühendust gaasiseadmete hooldusettevõttega ja tasuma kõik remonditööd.
Kuidas valida õige ettevõte?
Lepingu gaasi kasutavate seadmete hooldamiseks võib sõlmida mis tahes spetsialiseeritud organisatsiooniga, näiteks gaasiseadmete hooldusteenuseid pakkuva Gorgaziga.
Ilma tõenditeatiseta pole töötajal õigust oma kohustusi täita, seetõttu on ta kohustatud kliendile vastava dokumendi esitama
Kui te pole veel otsustanud, millise gaasiettevõttega on kõige parem VKGO kohta leping sõlmida, on teile kasulik teada, et kõiki töid saavad teha ainult spetsialiseeritud ettevõtted.
Enne lepingu sõlmimist on oluline veenduda, et ettevõte on kantud teie piirkonna hooldustegevuse alustamise teatiste registrisse.
Spetsiaalsetele ettevõtetele on kaks kohustuslikku nõuet:
- Organisatsiooni töötajad peavad tingimata sisaldama saatmisteenust, millega saate igal ajal ühendust võtta.
- Ettevõtte töötajad peavad sertifikaadi õigeaegselt läbima ja selle tulemuste põhjal saama tööloa.
Tihe konkurents sunnib paljusid ettevõtteid pakkuma oma klientidele mitmesuguseid nippe, mis võimaldavad neil sarnaste organisatsioonide taustal soodsalt silma paista.
Seetõttu on enne lepingu allkirjastamist oluline selle sisu hoolikalt läbi lugeda, et mitte saada ebakompetentse ettevõtte kliendiks.
Hoolduslepingu sõlmimine
Kui olete otsustanud gaasiettevõtte valiku ja olete kindel oma töökindluses, peate sõlmima korteri seadmete regulaarse hoolduse lepingu. Lepingu sõlmimise protseduur viiakse läbi mitmes etapis.
See protseduur on lisatud seadmete hoolduslepingus ettenähtud ettevõtte põhiteenuste loetellu, seega on see kohustuslik
Ettevõtte töötajad peavad iga üürnikuga vestluse gaasiseadmete ohutu kasutamise reeglite üle, pärast mida saab ta oma elukohas tellimisraamatu. See salvestab kõik korterisse paigaldatud gaasiseadmed, samuti märgib briifingute, kontrollide ja remonditööde läbimist.
Arhiivis peate kontrollima olemasolevate seadmete vastavust gaasijaotusettevõttes registreeritud nimekirjale. Just selles etapis on paljudel elanikel kõige suuremad probleemid, kuna paljud neist teostasid iseseisvalt gaasiseadmete vahetamist ja remonti, mis on ebaseaduslik.
Gaasiseadmete enneaegse ümberregistreerimise tõttu satuvad kliendid sageli vastuollu paigaldatud seadmete ja abonentraamatu kannete vahel.
Järgmisena sõlmitakse kinnisvara omaniku ja spetsialiseerunud ettevõtte vahel hooldusleping. Selleks peab mitmekorruselise hoone üürnikul kaasas olema pass ja eluaseme dokumendid.
Leping sõlmitakse vähemalt 3 aastaks. Täideviiv organisatsioon peab seadmeid kord aastas kontrollima ning tehtud töö tulemuste põhjal väljastatakse kliendile vastav akt.
Ainult kvalifitseeritud spetsialist saab gaasiseadmeid õigesti paigaldada ilma ettenägematute tagajärgedeta, nii et te ei tohiks seda ise proovida
Lepingu sõlmimine gaasiettevõttega on kohustuslik protseduur igale majaomanikule. See on vajalik kõigi elanike gaasiseadmete kasutamise ajal ohutuse tagamiseks.
Usaldusväärse ettevõtte valimisel on oluline pöörata tähelepanu eduka läbimise dokumendi olemasolule organisatsiooni töötajate sertifikaadid ja veenduge, et töötajad sisaldavad ka hädaolukorda teenus.
Poolte õigused ja kohustused
Enne lepingu allkirjastamist peaks klient hoolikalt uurima iga lepingu punkti, et mõista selgelt mõlema poole õigusi ja kohustusi.
Esiteks peaksite kaaluma ettevõtte otseseid kohustusi, mis sisalduvad gaasiseadmete hoolduslepingus:
- kõigi lepingus nimetatud teenuste osutamine;
- otsene vastutus tehtud töö kvaliteedi eest;
- teenindustöötajad võtavad ööpäevaringselt vastu hädaolukordade taotlusi;
- maja töötajate ja elanike mobiliseerimine vääramatu jõu korral;
- pakkuda töötajatele kursuste õigeaegset läbimist.
Lepingus ettenähtud kohustuste rikkumise korral vastutab töövõtja osutatud teenuste kvaliteedi ebajärjekindluse, kahjude ja kliendile töö käigus tekitatud kahju eest. Töövõtja on kohustatud kliendile täielikult hüvitama kõik tekkinud kahjud.
Koostöö alustamiseks konkreetse organisatsiooniga peab korteriomanik hoolikalt uurima iga lepingu punkti, et mõista selgelt mõlema poole õigusi ja kohustusi.
Enne lepingu allkirjastamist peab abonent taotlusega ühendust võtma gaasiorganisatsiooni kontoriga ja esitama kogu vajaliku teabe siseseadmete kohta. Viimane etapp on lepingu allkirjastamine kolmeks aastaks, samas kui lepingu kehtivusajaks ei ole töövõtjal õigust osutatud teenuste maksumust tõsta.
Gaasiettevõttel on omakorda õigus: anda kliendile toiming tehnilise teeninduse kohta, samuti nõuda kliendilt tehtud töö eest õigeaegset tasu.
Enne lepingu sõlmimist esimese teile meeldiva ettevõttega on oluline pöörata tähelepanu selle mainele, sealhulgas eksisteerimise vanusele ja hinnapoliitikale. Pakutavate teenuste kahtlaselt madal hind muutub paljudele klientidele peibutiseks, mis viib sageli tehtud töö kvaliteedini.
Lepingu sõlmimisel on majaomanikul õigus nõuda dokumendile lisa, mis sisaldab tehtavate tööde loetelu. Kui töövõtja ei täida lepingus ettenähtud kohustusi, on kliendil õigus aktile alla kirjutada ja pöörduda gaasiettevõtte poole nõudega. Gaasiseadmete hoolduse eest tasutakse alles pärast akti allkirjastamist.
Kliendi kohustused hõlmavad järgmisi tingimusi:
- gaasiseadmete kasutamisel järgige ohutuseeskirju;
- mitte takistada organisatsiooni töötajatel juurdepääsu gaasiseadmetele;
- teavitage teenuseid viivitamatult gaasi väljalülitamise vajadusest;
- ärge parandage ega demonteerige gaasisüsteeme ise;
- maksta arveid õigeaegselt tehtud tööde eest.
Majaomanik peab allkirjastama lepingu mis tahes spetsialiseeritud organisatsiooniga, mis osutab gaasihooldusteenuseid.
See on gaasiseadmete nõuetekohase toimimise garantii korterisiseselt, mis tagab iga maja üürniku ohutuse.
Te ei tohiks proovida gaasilekke probleemi ise lahendada, kuid oluline on kiiresti reageerida ja helistada gaasiettevõtte hädaabiteenusele
Hädaolukorras on korteri omanik kohustatud sellest hädaabiteenistusele teatama. Gaasilekke fakti ignoreerimine ohustab kõiki mitmekorruselise hoone elanikke ja toob kaasa katastroofilised tagajärjed.
Seega on kliendil õigus avaldustest lahkuda, helistades hädaabiteenistusele igal kellaajal ja nõuda lisatööd seadmete seisundi parandamiseks.
Mõlemad pooled on kohustatud järgima kirjalikus lepingus sätestatud reegleid. Vastasel juhul näeb leping ette vastutuse, mida kehtestatud reegleid rikkunud pool kannab.
Järeldused ja kasulik video teemal
Lisateavet selle kohta, miks on oluline gaasiseadmete lepingu sõlmimine, vaadake videost:
Lepingu enneaegse sõlmimise tagajärjed võivad olla radikaalsed:
Iga mitmekorruselise hoone elanik on kohustatud sõlmima gaasilepingu, isegi kui ta kahtleb selle vajalikkuses. Allkirjastades lepingu spetsialiseeritud hooldusorganisatsiooniga, olete kindel oma korteri gaasiseadmete turvalises töös. Lisaks ei pea te hädaolukorras muretsema, kas gaasiettevõtte töötajad jõuavad õigeks ajaks kohale.
Kui olete juba pidanud spetsialiseerunud ettevõttega lepingu sõlmima, saate oma kogemusi jagada alloleval tagasisidevormil. Küsige oma küsimusi artikli kommentaarides ja saate meie ekspertidelt palju kasulikku teavet.
