SNT gaasistamine: kõik gaasijuhtme aiamajadega ühendamise protsessi kohta

Väsinud linnakärast ja pole võimalust ega soovi kaugele jõuda? Või äkki otsite uut, vaikset ja hubast öömaja? Nõus, oleks tore suvilate hooaega kogu aastaks pikendada. Suvemajast polegi nii raske teha hooajaline - ja me aitame teid selles. Teil on oma väike paradiis, kuhu saate igal ajal puhkama tulla või on üsna mugav elada üsna pikka aega, isegi talvel.

Selles artiklis räägime teile, kuidas SNT gaasistada, isegi kui kogu suvilas pole gaasi, või käivitada ja väljastada majale gaas, kui läheduses on magistraaltoru. Siis saate paigaldada kütte, soojustada seinad ja nautida suvilat aastaringselt.

Miks riigis gaas?

Kõik suvilate asulad ehitati esialgu ilma kommunikatsioonita: veevarustus, kanalisatsioon, gaasijuhtmed ja veelgi enam keskküte. Ainus, mida kohe ette näha on, on elekter. Põhimõtteliselt, kui puhkate maal ainult suvel ja siis - peamiselt aiatööde vahel, siis on see enam kui piisav.

Tualeti alla kaevatakse väike kraanikauss, kastmisvesi tarnitakse reeglina lähimast veehoidlast ning pidurit saab soojendada ja elektrit kasutades teed teha.

Külma hooaja ja haruldaste talviste külastuste jaoks on maamajades sageli ette nähtud puuküttega pliit koos kareda ahjuga. Pärast selle sulatamist saate toitu soojendada ja küpsetada. See ei ole aga kõigile meeltmööda ning iga päev pliiti kütta, kuumusele mitu korda päevas järele andes, pole päris mugav ega odav.

Maamaja gaasistamise otsusel on palju eeliseid:

1. Gaas on odavam kui puit, kivisüsi või elektriküte.
2. See lahendus on keskkonnasõbralikum - te ei kahjusta ei metsa ega atmosfääri.
3. Gaasikatlad on mugavamad kui puidu- ja söepliidid: need lülituvad sisse ja välja ühe liigutusega, temperatuuri on sama lihtne reguleerida, pole vaja midagi hooldada ja juhtida
4. Gaasiküte on kõige ohutum - põlemisproduktid ei sisene ruumi ja põlemiseks vajalik hapnik võetakse tänavalt, plahvatuse või tulekahju tõenäosus on minimaalne.
5. Kui otsustate suvila müüa, suurendab gaasistamine selle väärtust oluliselt.

Lisaks kütmisele saate gaasi kasutada konservide koristamiseks otse saagikoristusplatsil, ilma et peaksite elektripliidi arveid katkestama. Ja kui on oma kaevja tavalise mugavusega hügieeniprotseduuride läbiviimiseks saab riputada kuuma vee gaasiboileri.

Milliseid dokumente tuleks järgida?

Peamised praegused gaasijuhtmete paigaldamise dokumendid - Föderaalseadus nr 69 "Gaasitarnete kohta Vene Föderatsioonis" 31. märtsil 1999 ja Kapitaliehitiste tehnoloogilise ühendamise reeglid gaasi jaotusvõrkudegakehtestatud Vene Föderatsiooni valitsuse 30. detsembri 2013. aasta määrusega nr 1314 nr. Esimene dokument reguleerib ühise peamise gaasitoru läbiviimist, teine ​​- nende maanteede juhtmestik igale tarbijale.

Lisaks on olemas 20. juuli 2017. aasta föderaalseadus nr 217 "Kodanike aiatööde ja veoautode kasvatamise kohta oma vajaduste kohta ning teatud Vene Föderatsiooni õigusaktide muutmise kohta", mis kirjeldas selliste organisatsioonide tegevuse reguleerivat raamistikku, nende õigusi, kohustusi ja tegevuspõhimõtteid.

SNT gaasistamise variandid ja omadused

Dacha ühistu gaasiga ühendamise peamine raskus on vajadus teha ühine otsus.

Võimalus leida ühine keel ja kompromiss sõltub sel juhul mitte ainult mugavusest, vaid ka projekti elluviimise hinnast ja ajast.

Variant 1 - küla massiline gaasistamine

Suveelanike kollektiivi arvamuse väljaselgitamiseks korraldab SNT juht gaasistamise teemal üldkogunemisi. Kui teil veab ja kõik SNT liikmed nõustuvad gaasi juhtima - nüüd või veidi hiljem - tegeleb paberimajandusega SNT juht.

Seaduse järgi ei ole täielik üksmeel vajalik - piisab häälteenamusest, kuid probleem on selles ühenduse eest makstav summa on tingimata jagatud võrdseteks osadeks kõigile, sealhulgas teisitimõtlemine.

Mõnikord on võimatu veenda mõnda pensionäri gaasistamise eest arvestatavat tasu maksma, kellel seda kindlasti vaja ei lähe, sest aias pole isegi kapitalimaja. Nii tekivad üksikute liikmete võlad SNT ees, suhted halvenevad ja vahel tuleb kohtuvaidlusi.

Neile, kes põhimõtteliselt ei ole gaasi tarnimise vastu, kuid pole nüüd valmis selle eest maksma, tehakse ettepanek sõlmida sissemakse jaoks laenuleping nende suveelanikega, kes propageerivad gaasistamise ideed.

Kui selline kokkulepe saavutati, tuleks üldkoosolekul korraldada hääletus, koguda kõigi allkirjad, kes soovivad SNT -ga majja gaasi tarnida - nad peaksid olema enamuses. Samuti peate arvutama sissemakse summa, jagades investeeringute kogusumma seltsingu liikmete arvuga. Selle kohtumise kohta tuleb koostada protokoll.

See protokoll tuleb lisada liitumistaotlusele - samuti partnerluse asutamisdokumendid, kinnitus esimehe volitused deklareerida kogu meeskonna nimel igaühe jaoks maatükkide joonis ja kinnisvarapaberite koopiad süžee.

Variant 2 - ühendada ainult soovijaid suveelanikke

Kui meeskonnas kokkulepet kuidagi saavutada ei õnnestu ja te ei taha tülitseda ja gaasistamise vastaseid kohtusse kaevata või isegi kui nad on enamuses, on väljapääs. Need ühingu liikmed, kes soovivad gaasi juhtida, saavad luua oma organisatsiooni, registreerida juriidilise isiku ja esitada selle nimel gaasitöötajatele avalduse.

Ettevõtte tüüp on soovitatav valida kahe variandi hulgast: tarbija mittetulundusühing või tarbijate ühistu. Viimast võimalust on keerulisem kujundada ja hooldada, kuid see võimaldab teil seaduslikult kasumit teenida, kui hiljem otsustab üks naabritest gaasivõrguga ühenduse luua, mis viiakse läbi teie kulul.

Variant 3 - maja ühendamine ühise gaasijuhtmega

See juhtub, et SNT -s on juba gaasi, toru läheb mööda saidi piiri, kuid pole teie koju toodud. Näiteks kui ostsite saidi pärast üldist gaasistamist ja eelmised omanikud seda ei toetanud. Kas sellisel juhul on võimalik aiamajja gaasi tarnida?

Jah, kuid teil on vaja luba organisatsioonilt, kes toru pani ja aianduse bilansis hoiab mittetulundusühing, tarbija mittetulundusühing või palju harvemini gaas teenus.

Sellisel juhul annab suvila omanik gaasijuhtme omanikule dokumentide paketi, sealhulgas passi koopia, ametivõimude loa arhitektuur, ala topograafiline plaan, maa ja maja omandiõiguse kinnitus, hoone tehniline pass STI.

Pärast gaasijuhtme omanikult, temaga ja järgmise dokumentide paketiga loa saamist peate ühendust võtma gaasiteenusega, esitades taotluse ühenduse loomiseks. Lisaks tuleks tegutseda samamoodi nagu üldise gaasistamise SNT esindaja - rohkem sellest järgmises osas.

Protseduur, hinnad ja dokumendid

Igas piirkonnas, aga ka iga konkreetse juhtumi puhul gaasistamisteenuste hinnad oluliselt erineda. Selle põhjuseks on erinevate valitsusasutuste (peamiselt gaasitarnija) paberimajanduse hinnad, uue filiaali paigaldamine ja testimine, samuti materjalide, seadmete ja teenuste hinnad kolmandate osapoolte ettevõtetest - näiteks disainerid.

Menetlus ja nõutavate dokumentide loetelu võivad erineda ka valdkonnas või konkreetsetes olukordades, kuid skeem tervikuna on alati sama.

1. etapp - partnerluses osalejate arutelu

Seda algusetappi puudutati veidi kõrgemal. SNT gaasistamise otstarbekuse küsimuse peaksid osalejad otsustama üldkoosolekul koos allkirja vastu. Ilma sellise koosoleku protokollita ei võta seltsingujuht gaasistamise taotlust lihtsalt vastu - lõppude lõpuks pole tal õigust selliseid otsuseid iseseisvalt vastu võtta.

Igal juhul on SNT või NP koosoleku tulemuste põhjal vaja koostada protokoll, milles enamik partnerluses osalejatest kinnitab oma nõusolekut gaasistamiseks allkirjadega.

Lisaks peate ette valmistama ülejäänud taotlusele lisatud dokumendid: kõigi organisatsiooni ühendatud saitide joonised ja iga saidi omandiõigust käsitlevate dokumentide koopiad.

2. etapp - taotluse esitamine gaasiteenistusele

Gaasitöötajatega suhtlemise esimene etapp on nendega ühendust võtmine kirjaliku avaldusega koos ühenduse taotlusega. Taotluse esitab seltsingu, ühistu või seltsingu volitatud isik - tavaliselt esimees. Ta peab esitama dokumendi, mis kinnitab tema esindusõigust.

Taotluses peab olema märgitud ühistu nimi ja tegelik aadress, samuti sellele lisatud on eespool nimetatud dokumendid: koosoleku protokoll, ala plaan ja õiguste koopiad vara.

Kahjuks juhtub seda sageli - näiteks kui see maantee on juba ammu rajatud ja arvutatud ummikseisu, ja nüüd see on juba ühendanud maksimaalse arvu abonente, kellele saab antud läbimõõdu jaoks piisavat survet pakkuda torud.

Lisaks sellele, kui lähim olemasolev gaasijuhe, millest kavatsetakse SNT -sse gaasi suunata, ei kuulu gaasi omandisse teenus ja näiteks sama naaber aiapartnerluse bilansis, vajate selle gaasi omaniku sidumiseks luba torud.

Sellise loa saamiseks võib vaja minna järgmisi dokumente:

1. Arhitektuuri- ja planeeringujuhtkonna luba, mis, arvestades hoone tihedust ja tüüpi, määrab kindlaks, kas gaasistamine on ohutu.
2. Piirkonna topograafiline uuring mõõtkavas 1: 500, millele on märgitud kõik olemasolevad kommunikatsioonid, sealhulgas gaasijuhtme haru ots, millega plaanitakse ühendada. Selle skeemi peab gaasiteenistus sertifitseerima.
3. Gaasistatavate hoonete tehnilisi passe saab võtta STI -st.

Gaasitarnija kaalub teie taotlust ja otsustab, kas gaasistamine on antud juhul võimalik.

3. etapp - tehniliste kirjelduste saamine

Selleks, et abonent saaks gaasivõrguga ühenduse loomiseks kõik ette valmistada, valmistab gaasiteenus ette ja väljastab talle tehnilised tingimused. Selles dokumendis on loetletud absoluutselt kõik, mida on vaja edasiseks protseduuriks: alates dokumentide loendist kuni seadmete ja materjalideni, samuti neile esitatavad nõuded.

Tehnilised tingimused on iga olukorra jaoks erinevad, seega töötatakse need välja individuaalselt ja see teenus koos muude dokumentide täitmisega võib maksta 8–50 tuhat rubla.

Tehniliste spetsifikatsioonide saamiseks vajate ka tervet dokumentide kausta: taotlust, omanike passide koopiat gaasistatud majad, maatükkide omandiõigust tõendavate dokumentide koopiad, samuti topograafiline uuring maastik.

Tasub meeles pidada, et tehnilistel spetsifikatsioonidel on piiratud kehtivusaeg, tavaliselt 3 aastat alates väljaandmise kuupäevast. Sel perioodil peab teil olema aega kõigi määratud objektide ühendamiseks ja kontrollimiseks täielikult lõpule viia.

Seetõttu ei ole mõtet kohe siseneda nendesse suveelanikesse, kes ei ole praegu valmis majja gaasi juhtima - seni, kuni nad ei toru, kuni kõik edasised dokumentatsiooniprobleemid on lahendatud ja tellija viivitustega saate hõlpsalt määratud aega mitte täita tingimused.

Need partnerluse liikmed, kes soovivad gaasiga hiljem ühendust luua, võtavad gaasiteenusega ühendust individuaalselt, läbides iseseisvalt kõik ülaltoodud punktid.

4. etapp - projekti väljatöötamine ja heakskiitmine

Üks olulisemaid ja raskemaid etappe - gaasistamisprojekti loomine SNT. See peaks võtma arvesse kõike: torujuhtme kättesaadavust iga osaleja jaoks, ohutuid vahemaid hooneteni, elektrit juhtmed ja muu side, kasutusmugavus, hooldus ja remont, probleemi esteetiline pool ja mõned teised tegurid. Lisaks kontrollib gaasiteenistus kõike väga rangelt eeskirjade järgimiseks.

Just selles etapis on kõige sagedamini kaasatud kolmandate osapoolte spetsialistid, kellel on kogemusi just selliste projektide koostamisel. Sageli tegeleb projekti arendamise ning gaasijuhtme ja seadmete paigaldamisega üks ja sama organisatsioon - sellise igakülgse lepingu sõlmimisega saate raha säästa. Kontrollige kindlasti gaasijuhtmega töötamise õiguse litsentsi olemasolu ja paigaldajate sertifikaate.

Kõige kindlam on küsida nõu projekteerimis- ja paigaldusorganisatsioonilt otse gaasiteenistuses - nad teevad sageli koostööd ja teavad, kes ei pea projekti muutma ega torusid seedima. Projekti maksumus, sõltuvalt ulatusest, piirkonnast ja konkreetsest organisatsioonist, jääb tavaliselt vahemikku 3 kuni 20 tuhat.

Kui soovite paigaldada gaasijuhtme maa alla nii, et see pole nähtav ega segaks piirkondi, või peate kõrgendatud gaasijuhtme tugede kaevamiseks on vaja arhitektuuri- ja linnaplaneerimiskomisjoni luba maatööd.

5. etapp - torujuhtme paigaldamine kohtadesse

Pärast projektiga nõustumist ja gaasiteenistuse heakskiitmist saate sõlmida lepingu gaasijuhtme paigaldaminekui mõni teine ​​organisatsioon seda teeb. Esimene samm on koostada tööde kalkulatsioon ning vajalike materjalide ja seadmete loetelu.

Seadmeid ostes kontrollige kindlasti, kas kvaliteedistandard ja Venemaa standarditele vastavus on lisatud - seda on vaja edasiseks töötlemiseks.

Kui kõik on valmis, on aeg maksta ehitus- ja paigaldusteenuste ning sidumise eest põhitoruja spetsialistid lähevad otse torude juurde. Põhivõrguga ühendamise - umbes 10-15 tuhat - maksab gaasiteenistus, ülejäänu maksab ehitus- ja paigaldusmeeskond. Toru paigaldamine ühisest aiamajja maksab umbes 2–5 tuhat iga meetri kohta.

Töö lõppedes tuleb kutsuda gaasiteenistuse komisjon, kes kontrollib tehtud töö kvaliteeti. Katse ajal puhutakse sama rõhu all gaasi asemel õhku juba kokkupandud torustikku. Samuti peab inspektor maksma 1-2 tuhat rubla kohalike hindadega.

Vahepeal koguvad uue gaasivõrgu omanikud taas dokumente: gaasikanalite, ventilatsiooni ja katelde korstnate tehnilise seisukorra akt tuletõrjujatelt, kontrollimise ja tihendamise dokumendid gaasiarvestia, passide ja seadmete vastavussertifikaatide koopiad, samuti teenuslepingud ja tulevane kasutuselevõtt.

Ainult sellise dokumendipaketi eest annab töövõtja üle valmis gaasijuhtme, millele on lisatud kogu täitev- ja tehniline dokumentatsioon:

• gaasijuhtme vastuvõtu tunnistus;
• gaasijuhtme ja sisendi ehituspass;
• varjatud töö (toetuste või maa -aluste torude paigaldamine);
• maa all keevisõmbluste skeem;
• torujuhtme välimise osa ülevaatus;
• torude kvaliteedisertifikaat;
• keevisõmbluse katsearuanded ja keevitaja sertifikaat.

Lisaks tagastatakse kliendile ametlikult kokku lepitud tehnilised tingimused ja gaasistamisprojekt.

6. etapp - tegevuste sulgemine

Kui gaasiteenistus on kõik valmis ja kontrollinud, laseb ta lõpuks gaasi läbi uute torude. Selle aluseks on sõlmitud tarne- ja käivitamisleping. Mõistes suurepäraselt, et järgmine kord, kui nad teid varsti ei näe, isegi enne käivitamist, viivad gaasitöötajad kõik ohutusmeetmed ellu.

Teilt tuleb esitada leping gaasijuhtme tehnilise järelevalve kohta, leping maja gaasitorude ja seadmete hoolduse ja remondi kohta, maja registreerimistunnistus, milles on näidatud köetav ala, tehnilised tingimused, projekt ja gaasijuhtme vastuvõtmisakt, eralduspiiride määramise akt vara, arvesti ja boileri passid, samuti omaniku pass, maja omand ja registreeritud elanike tunnistus, kui selliseid on.

Pärast gaasi käivitamise lepingu sõlmimist antakse teile ohutusalane briifing ja kui torud on kütusega täidetud, tuleb spetsialist seadistama. Kokkuvõttes ilmub tehnilise järelevalve ekspert - ühenduse ja konfiguratsiooni õigsuse lõplikuks kontrollimiseks - ning gaasistamise eepost võib lugeda täielikuks.

SNT kohustused pärast gaasistamist

Nagu iga side ja võib -olla isegi rohkem, vajab gaasijuhe pidevat jälgimist ja hooldust. SNT -s paigaldatud torud on selle bilansis ja mitte gaasiteenistuses ning seetõttu teenindavad neid ühistu jõud.

Kasutajate ohutuse tagamiseks on SNT -le gaasivarustuse korraldamisega seotud juriidiline isik kohustatud tegema järgmised toimingud:

• sõlmida hädaabiteenistusega leping või luua oma;
• määratleda nendesse aladesse turvatsoonid ja piirangud;
• säilitada nende tsoonide tuleohutus, raiuda neis metsi ja põõsaid;
• esitama maakatastriteenistusele gaasijuhtme kommenteeritud uuringu, millele on märgitud turvatsoonid;
• organiseerida süsteeme õnnetuste jälgimiseks ja ennetamiseks, hoiatamiseks, suhtlemiseks, kaitseks;
• töötada välja plaanid võimalike õnnetuste lokaliseerimiseks ja nende tagajärgede likvideerimiseks.

Gaasimeestel ja tuletõrjujatel on gaasijuhtme omanikule laiemad nõuded - nad räägivad teile sellest kohapeal.

Järeldused ja kasulik video teemal

SNT gaasistamine Moskva piirkonnas:

Ja kuidas eraldi maja gaasijuhtmega ühendada, on selles videos üksikasjalikult kirjeldatud:

Nüüd saate valida, milline gaasistamisskeem teie suvilasse sobib, samuti kujutada ette, milliseid bürokraatlikke protseduure peate läbima. Gaasi ühendamine on muidugi üsna kallis rõõm. Kuid see suurendab oluliselt teie puhkemaja mugavust.

Kas teie majakeses on gaasi? Kui palju ühendus maksis, kui see oli teiega? Kui tihti lülitate riigis katla ja gaasipliidi sisse? Liituge aruteluga allpool.