Gaas mitteeluruumides: mitteeluruumide ühendamise peensused

Mõeldes eramaja ostmisele, mõtlevad nad sageli, kas see on gaasistatud - maagaasi kasutades saate kütmisel palju kokku hoida. Kuid mõnikord on vaja pakkuda odavat kütet ja muid hooneid - suveköök, garaaž, vann. Mõelgem välja, kas mitteeluruumides on võimalik gaasi ühendada, võttes arvesse õigusnorme ja paigaldustingimusi.

Samal ajal saame teada, mida õigusaktid ütlevad gaasi kasutamise kohta korterelamute mitteeluruumides, kuna esimeste korruste ala kasutatakse sageli kaupluste, juuksurite, kontorite jaoks.

Gaasistamise üldsätted

Alustame põhitõdedest, see tähendab arusaamisest, kuhu ja mis eesmärgil põhimõtteliselt gaasiseadmeid saab paigaldada.

Kui me räägime elamutest, siis on lubatud individuaalse arenguga hooned gaasistada, kui lähedusse on paigaldatud maagaasiga tsentraalne või jaotusvõrk. Filiaal valmistatakse vastavalt TLÜ -le ja spetsiaalselt konkreetsete tingimuste jaoks loodud projektile ning seejärel panevad nad gaasiteenistuse jõudude abil maja juurde toru ja varustavad kütusega.

Gaasijuhtme mitteeluruumidega ühendamise projekti väljatöötamiseks on see vajalik ühenduse spetsifikatsioonid, mida saab väljastada ainult gaasijaotusorganisatsioon.

Projekt peaks kajastama järgmisi punkte:

• föderaalvõimude poolt heaks kiidetud ja sertifikaatidega energiasäästlike seadmete kasutamine;
• kütusekulu arvestus ja kontroll, gaasiarvestite paigaldamine;
• automaatsete juhtimissüsteemide kasutamine;
• seadmete ja gaasijuhtme nõutav soojusisolatsioon vastavalt projekteerimisstandarditele;
• põlemisproduktide koostise ja põlemistemperatuuri kontroll.

Lihtsamalt öeldes peavad kõik soojuse tootmise ja kogunemise eest vastutavad protsessid olema soojusülekande seisukohalt tõhusad, keskkonnale ja hooldustöötajatele ohutud.

Kütuse tõhusa kasutamise tehnilised kirjeldused annab välja Rostekhnadzor, kuid kõigepealt peate koguma dokumentide paketi, mis sisaldab koopiaid ühendus gaasi jaotusvõrguga ja tehnoloogilised arvutused, kõigi seadmete omadused, teave mõõteseadmete kohta ja kontroll.

Üksikasjalikumat teavet õigusliku raamistiku kohta leiate gaasi jaotus- ja gaasitarbimisvõrkude ohutuseeskirjadest või Rostekhnadzorilt.

Seadustes on sageli vastuolusid ja tegelikkuses võib teil tekkida probleeme, kui soovite näiteks paigaldada vanni gaasipliidi või varustada linna kontori gaasiga pliit. Ja mitte ainult probleemidega, vaid ka ühenduse keelamisega - kaaluge seetõttu praktikas esinenud vastuolulisi juhtumeid.

Mitteeluruumid MKD

Linna- või maaelufondi korterelamutes kasutatakse gaasi sageli kütte- ja soojaveevarustuse kütusena. Veekütteseadmete ja gaasipliitidega viiekorruselised hooned moodustavad endiselt suure osa riigi kogu elamufondist, eriti provintsides.

Uues dokumendis SNiP 31.01.2003 (praegune väljaanne SNiP 2.08.01-89) öeldakse, et isegi praegu on keelatud gaasipliitide paigaldamine kõrgematele kui 11ndatele põrandatele, kuid keeldude kohta pole selgeid avaldusi. Seetõttu on palju vaidlusi selle üle, kas maagaasi on võimalik kanda mitteeluruumidesse, ja sellest tulenevalt mitmeid kohtuasju.

Kuidas toimub ümberõpe?

Oleme huvitatud mitteeluruumidest-ja need on valdkonnad, mis tavaliselt hõivavad 1-2 madalamat korrust. Elamu kasutuselevõtul kuuluvad tavaliselt kõik korterid elamufondi, seega on need vastavalt gaasiseadmetega varustatud. Kuid esimesed korrused ostetakse kokku ja kasutatakse kontorite ja erinevate teenindusettevõtete jaoks.

Oletame, et soovite oma 1. korruse korteri muuta juuksuriks ja gaasipliidi alles jätta. Kas see on võimalik? Tõenäoliselt mitte, kahel põhjusel.

Esiteks, teil on raskused eluruumide üleandmisel mitteeluruumidele. Vastavalt uutele reeglitele, et korraldada MKD -s ala apteeki, lao, kontori, kaupluse, töökoja jne jaoks, on vaja koguda tohutu hulga lubasid ja kaasata selliseid organisatsioone nagu STI, FMS, ZhEK, Suurbritannia.

Kuid suurim takistus, millega soovivad ettevõtjad silmitsi seista, on kortermaja elanike nõusoleku saamise võimatus. Mitte igaüks ei taha, et tema sissepääs muutuks “läbikäidavaks õueks”, ja mõned kahtlased teemad ootasid oma korda mänguväljaku pingid.

Teiseks, gaasiseadmetest lahkumine on tõenäoliselt keelatud. Veelgi enam, mitteeluruumide omaniku kulul on vaja gaasivarustustoru katkestada ja vajadusel ülal asuvatele korrustele uus viia. Lihtsamalt öeldes peate tagama gaasi tarnimise kõigile maja elanikele, mööda teie mitteeluruumi.

Eraldi keldrite ja 2 korruse kohta

Kahe korrusega on see veelgi keerulisem: mitteeluruumides ei saa gaasiseadmeid endiselt kasutada, maanteed tuleb katkestada ja teisaldada. Kuid alustuseks on veel üks punkt-2. korruse korteri viimine mitteeluruumidesse on võimalik ainult tingimusel, et selle all on ka 1. korrusel mitteeluruum.

Keldritele esitatavad nõuded on selgemad. Vastavalt SNiP 21-01-97, kus on öeldud tuleohutuse kohta, ei tohi keldrites ja keldrites hoida tuleohtlikke gaase ega muid tuleohtlikke aineid, seetõttu ei tohi paigaldada gaasijuhtmeid.

Kuidas ühendada maahooned gaasiga?

Tundub, et see on lihtsam - gaasistada mitteeluruumid oma suvilas, näiteks vannis või garaažis? Paljud aiakruntide ja maamajade omanikud seisavad aga silmitsi gaasijaotusasutuste vastumeelsusega ühendada odavat kütust muude hoonetega peale eluhoone.

Tehniliste spetsifikatsioonide väljastamisest ja gaasi juhtimisest keeldumisel on palju põhjuseid:

• läheduses kulgeva maantee puudumine;
• gaasitöötajatel ei ole nende vajaduste rahuldamiseks vajalikku kütusekogust;
• ruum ei ole korralikult varustatud;
• seadmed ei vasta tuleohutuse ja energiatõhususe nõuetele jne.

Kuid kui järgite täielikult kõiki nõudeid ja gaasikatel või -pliit on võimalik paigaldada mitteeluruumidesse.

Lihtsamalt öeldes, kui projekteerimisorganisatsioon ja koos sellega gaasimajanduse teenindusasutus on lubatud, saab gaasi tarnida igasse tarbehoonesse.

Vanni gaasistamise võimalused

Harva keeldub keegi oma saidile vannimaja ehitamast - see pole lihtsalt pesuruum, vaid puhkepaik, mis on seotud vene rahva rituaalide ja traditsioonide massiga. Kuid vanni puidu ja veel enam elektriga kütmine on liiga kallis ning seetõttu on loogiline soov gaasikamin või -pliit paigaldada.

Kuid tegelikult on kõik keeruline - saun ei vasta juriidilistele nõuetele ja seda ei peeta gaasiseadmete paigaldamiseks sobivaks ruumiks.

Kuid keegi ei keela elamutele gaasi tarnimist, nii et leidlikud omanikud on leidnud kaks seaduslikku võimalust õiguslike takistuste ületamiseks:

• lisage maja ehitamise projektile supelmaja ehitus, see tähendab asetage need ühe katuse alla;
• registreerige saun eraldi küttegaasiseadmetega külalistemajaks.

Mõlemat võimalust kasutatakse aktiivselt ja väga edukalt. Kuid mõnel maamaja omanikul oli isegi rohkem õnne - neile anti lihtsalt luba vanni gaasistamiseks. See juhtub ka seetõttu, et mitte raisata lisapingutusi ja raha, võtke kõigepealt ühendust gaasitöötajatega - mis siis, kui teil veab?

Leiliruum elamu sees

Selgub, et ükski seadus ei takista vannimaja paigaldamist otse majja ja paljud kasutavad seda edukalt. Selgub, et gaasi kasutamine elamu mitteeluruumides on võimalik.

Tõsi, on mitmeid eritingimusi:

• peate varustama eraldi avariipääsu;
• uste valmistamiseks kasutage ainult kuumuskindlaid materjale;
• avariipääsu saab avada mõlemalt poolt;
• paigaldada tulekahjusignalisatsioon ja tulekustutussüsteem;
• tohib kasutada ainult tehases toodetud sertifitseeritud gaasiseadmeid.

Huvitav täiendus seadusele - saunat ei saa kasutada ärilistel eesmärkidel.

Kui gaasi- või tuletõrjeasutuste inspektorid vastutavad oma ülesannete eest, siis nad ei luba vanni töötada ilma automaatse tulekustutussüsteemita ja hästi õlitatud ventilatsioon.

Kuid mitte igaüks ei saa eraldada vanni või sauna jaoks eluruumi, nii et kaalume teist võimalust.

Saun eraldi majas

Esiteks peate välja töötama külalistemaja või suveköögi projekti, mille saaks hiljem ümber kujundada vann, see tähendab, et hoones peab olema kapitaalne vundament ja seinad mineraalse isolatsiooniga, vooderdatud mittepõlevaga materjalid.

Disaini põhipunkt on gaasikatelpaigaldatud kütteks ja vee soojendamiseks. Tavaliselt ei teki küsimusi selle kohta, miks on vaja eraldi üksust.

Heakskiidetud projekt viiakse ellu ja maja püstitatakse, seejärel registreeritakse see STI -s, tehakse muudatusi elamuehituse üldplaanis ja kirjutatakse gaasistamise taotlus. Kui inspektor pärast ruumide kontrollimist rikkumisi ei tuvasta, väljastab ta loa ja koostab eskiisi seadmete asukohast ja gaasiväljundist.

Pärast tehniliste tingimuste väljastamist peate võib -olla midagi kohandama, näiteks tegema sundventilatsioon või isoleerida täiendavalt katla paigalduskoht.

Jääb alles torude paigaldamine ja katla ühendamine süsteemiga. Kui elamu gaasistatakse, ei ole filiaali tegemine keeruline ega võta palju aega.

Sama põhimõtte kohaselt saate gaasi garaaži tarnida. Ülevaadete kohaselt on mõnikord gaasitöötajatel lubatud juhtida gaasi mis tahes hoonetesse, sealhulgas garaažidesse, kuid järgides mitmeid tuleohutusnõudeid ja ventilatsiooniseade.

Järeldused ja kasulik video teemal

Gaasiahjuga vanni seadme kohta:

Kokkuvõtteks võib öelda, et sinise kütusega vanni, garaaži või gaasi tarnimine korterelamu mitteeluruumidele on kallis ja sageli võimatu. Enne kütte- või soojaveeseadmete valimist soovitame siiski ühendust võtta gaasijaotusteenusega ja uurida, millistel tingimustel saate ruumi gaasistada.

Kui vastus on eitav, peate valima elektriboileri või -pliidi. Ja me ei soovita tegeleda amatöörlavastustega - trahvid ainult torude üleandmise eest algavad 2 tuhandest rublast. hõõruda.!

Kas olete kunagi seisnud silmitsi mitteeluruumide gaasistamise probleemiga? Milliste raskustega kokku puutusite ja kuidas teil õnnestus need lahendada? Palun jagage oma arvamust kommentaaride jaotises.