Teie koju sooja saamiseks on vaja palju paberimajandust. Eelkõige peaksite kohe ette valmistama gaasistamiseks maatüki olukorraplaani, isegi vajalike paberite kogumise algfaasis.
Esmapilgul on see lihtsalt järjekordne kära ja bürokraatia, kuid see on teie hoone gaasijuhtme planeerimise üks olulisemaid osi.
Ja kõik pole nii hirmutav, me ütleme teile üksikasjalikult, kuidas ja kus seda dokumenti teha ning millisel gaasistamise etapil seda vajate.
Artikli sisu:
- Mis on varuplaan?
-
Dokumendi saamise meetodid
- Registreerimine eraettevõttes
- Olukorra plaani enesearendamine
- Järeldused ja kasulik video teemal
Mis on varuplaan?
Maatüki olukorraplaan on eriskeem, millel on graafiline kujutis eraldisest ja ümbritsevast piirkonnast koos saidi piiride määramine nende asukoha täpses vormis, mis on loodud topograafilise ja geodeetilise põhjal töötab.
Üksikasjalik diagramm on vajalik:
- gaasijuhtme rajatisega varustamise võimaluste hindamine ja analüüsimine;
- tarne kujundus gaasikommunikatsioon;
- gaasistatud ala remonditööde tegemine;
- näitematerjalina võimalusest varustada maja "sinise" kütusega hoone või krundi müümisel.
Joonis sisaldab objekti kohta graafilisi ja analüütilisi andmeid.
Maatüki olukorraplaani saab koostada isikliku teabe saamiseks, elektrivõrkude, veevarustuse ja muude kommunikatsioonide paigaldamiseks. Dokumendil kujutatud objektid annavad täpse ettekujutuse kohast ja nende teostamisest.
Dokumentatsioon koosneb 3 osast. Iga leht on kinnitatud pitseriga.
Kompositsioon sisaldab:
- Projekt.
- Analüütilised andmed.
- Insolatsiooniteave.
Projekt teostatakse kõige sagedamini A4-formaadis suures formaadis 1: 2000. Samal ajal on näidatud kardinaalsed punktid, piiride skemaatiline asukoht, teekatted, insenerikommunikatsioon, hooned. Joonistab võimalikult täpselt gaasitorude paigutus ja nende vaheldumiskohad.
Analüütiline komponent on vajalik sümbolite, samuti objekti omaduste ja kuuluvuse dešifreerimiseks, eelkõige:
- asukoha täpne aadress;
- kohustuslik katastrinumber (see tuleb määrata);
- kõik piiriandmed;
- side asukoht saidil;
- teave olemasolevate hoonete kohta saidil endal ja selle lähedal;
- teed, kõnniteed, tunnelid ja nii edasi;
- olemasolu korral - turvatsoonid ja piirkonna ebasoodsad infrastruktuurirajatised;
- gaasivahetuse koordinaadid.
Lisaks sisaldab dokument gaasivarustuse ajastust ja võimalikku punkti gaasijuhtmete ühendused.
Olukorra plaan näeb välja nagu skemaatiline kaart koos dekodeerimisega ja selle koostamise kord on linnaplaneerimise seadustikuga täielikult reguleeritud.
Esmapilgul on tohutu hulga dokumentidega tegelemine keeruline.
Linnaplaneerimiskavas kuvatakse planeeringuandmed ja maatüki arengu analüüs koos piirkonnaga. Koostatud geodeetiliste ja geoloogiliste andmete alusel
Linnaplaneerimise joonis ja katastriplaan on väga sarnased olukorraga. Inimesed ajavad neid sageli segadusse ja proovivad gaasiteenusele üht neist dokumentidest esitada. Vahepeal saab linnaplaneerimise joonise teostada ka ühes järgmistest mõõtkavadest - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
See näitab ehitamiseks vajalikku teavet, eriti maja tarnimise võimalust, selle mõõtmeid, korruste arvu jne. GPZU on tegutsenud juba pikka aega, kuid olukorraplaan on alles 2 aastat pärast kinnitamist.
Katastriplaan põhineb maamõõtmisel, selle koostamisel ei kohaldata ala topograafilise uurimise korda.
Dokumendi saamise meetodid
Eraisikud või juriidilised isikud saavad dokumendi hankida kahel viisil - piirkonna omavalitsusasutustes (in administratsioon, MFC, riiklike teenuste kaudu, geodeetilises organisatsioonis) või tellides selle vastava projekteerimisfirmalt litsents.
Kõige mugavam viis olukorraplaani saamiseks on võtta ühendust Minu dokumentide keskusega. Siin räägivad nad teile üksikasjalikult, milliseid dokumente peate koguma, teevad neist ise koopiad ning lisaks aitavad nad taotlust täita ja soovitavad edasisi samme.
Hoolimata asjaolust, et omavalitsused teevad selle tasuta (üksikisikute jaoks), ei paku kahjuks mitte iga piirkond sellist teenust. Seda võimalust saate oma piirkonnas kontrollida riigiteenuste veebisaidilt või isikliku visiidi ajal valitsusasutustesse, kui sellist teavet pole portaalis märgitud.
Selle valiku valimisel peate kandideerima ühel järgmistest viisidest:
- Isikliku esinemisega asutuses.
- Volikirja alusel või seadusliku esindaja kaudu.
- Postiteenuse kaudu.
- Helistades telefoni või e -posti teel.
Tuleb mõista, et olenemata taotluse esitamise viisist peate dokumendid isiklikult esitama. Või tasub seda punkti telefonikõne ajal selgitada.
Tulemusi planeeringu valmisoleku või selle tegemisest keeldumise kohta saate ka isiklikult valla esindaja kaudu.
Portaal Gosuslug sisaldab üksikasjalikku teavet dokumentide kogumise, nende esitamise korra ja reeglite kohta olukorraplaani väljastamiseks. Samuti on keeldumise alusena märgitud ainult võimalikud rikkumised dokumentide kogumisel, seega ei tohiks registreerimisel probleeme tekkida
Taotluse saamisel viiakse selle registreerimine läbi 1 tööpäeva jooksul. Taotluse tulemuse ilmnemise periood on reeglina 10 kalendritööpäeva, maatüki olukorraplaan on täielikult valmis 30 päeva jooksul.
Kuidas gaasistamise olukorra plaan välja näeb, näete siin.
Loomulikult ei väljasta nad lihtsalt dokumenti. Selleks peate esitama omavalitsustele:
- Pass - originaal ja 1 koopia (sageli teevad koopiad administratsiooni töötajad ise, kuid see punkt vajab selgitamist). Seda ei tohi mingil juhul postiga saata ega administratsiooni töötajatele jätta. Pärast taotleja kohta teabe vaatamist või koopiate tegemist tagastatakse pass omanikule. Samal ajal täpsustage dokumente eemalt esitades esmalt ainult koopiate saatmise võimalus.
- Taotlus originaalis ja 1 koopia.
- Volikiri, kui taotluse esitab käendaja.
- TIN (kui olete juriidiline isik) originaalis ja 1 koopias.
- Kinnistu kinnistusdokumendid või STI registreerimistunnistus.
- Väljavõte maamõõtmise plaanist.
- Tulevase maja plaan, kui see pole veel ehitatud, samuti ehitusluba.
Parem on oma piirkonna üksikasjalikku nimekirja eelnevalt kontrollida, helistades omavalitsusele.
Interneti -taotluse esitamiseks riigiteenuste portaali kaudu peate esmalt saidil registreeruma, kui teil pole veel kontot, kui teil see on, logige oma kontole sisse oma parooli ja sisselogimisega.
Kontrollige, kas olete juba varem riigiteenuste portaalis registreeritud MFC või muude asutuste külastuste ajal. Tavaliselt läheb link telefoninumbrile või e -posti aadressile
Järgmisena peate leidma vormi taotluse täitmiseks, saatma dokumentide skaneeringud. Ärge unustage märkida, kas saate vastuse e -posti, isikliku visiidi või tavalise postkontori kaudu.
MFC -s pakutakse teenust isikliku külastusega. Selleks leppige sobival ajal eelnevalt aeg kokku või võtke lihtsalt kupong, seiske “elavas” järjekorras.
Mingil põhjusel võidakse teile dokumendi väljatöötamisest keelduda. See võib juhtuda, kui te pole kõiki dokumente esitanud või need on kahjustatud, teil pole volitust saidi omaniku huve esindada, taotlus on täidetud valesti.
Taotlus ise täidetakse vastavalt organisatsiooni antud ligikaudsele näidisele. See sisaldab taotleja isikuandmeid - nimi, seeria ja passi number, kelle poolt ja millal see dokument välja anti, aadress ja kontakttelefon, maatüki aadress, selle pindala, katastritunnus. Samuti on näidatud eesmärk - individuaalelamute ehitamiseks, eramaja kruntideks ja nii edasi. Ärge kartke küsida spetsialistilt, kui kahtlete, kas olete selle või selle vormi osa õigesti täitnud.
See näeb välja selline situatsiooniplaani väljastamise taotlus.
Veenduge, et keeldumise korral antakse teile või saadetakse posti teel kirjalik teade, milles näidatakse keeldumise põhjused, asutuse pitsat ja allkirjad. Kui te keeldumisega ei nõustu, saate selle kohtus edasi kaevata, kuid reeglina pole sellega erilisi probleeme.
Registreerimine eraettevõttes
Kui teil pole mingil põhjusel võimalust linnaplaneerimise organisatsiooniga ühendust võtta või kui teie omavalitsusel selliseid teenuseid pole näeb väljapääsuna ühendust mis tahes geodeesiale spetsialiseerunud ja selleks litsentseeritud eraettevõttega töötab.
Eraettevõtted esitavad reeglina maatüki olukorraplaani maksimaalselt 14 päeva pärast, väikese koormusega - kuni 3 päeva. Väärib märkimist, et vald töötab dokumendi tasuta välja ainult üksikisikutele, juriidilised isikud peaksid hindu võrdlema mõlemas variandis.
Keskmiselt on võtmed kätte joonistamise maksumus vahemikus 5 kuni 20 tuhat rubla, sõltuvalt selle keerukusest, organisatsiooni hindadest.
Olge väga ettevaatlik, kui võtate ettevõttega võtmed kätte gaasistamiseks ühendust, teenuste loetellu on lisatud olukorraplaani koostamise maksumus ja protseduur. Peaksite hoolikalt läbi lugema sõlmitud lepingu hinnakirja, et mitte üle maksta lisadokumendi eest, mis teile igal juhul koostatakse
Enne eraettevõttega ühenduse võtmist kontrollige kindlasti kõiki ettevõtte dokumente ja litsentse.
Eraorganisatsioonis olukorraplaani koostamise protseduur on ligikaudu järgmine:
- maatüki ja klientide vajaduste analüüs;
- teenuste osutamise ja lepingu koostamise maksumuse arvutamine;
- objekti spetsialistide külastamine tutvumiseks, topograafiliseks uurimiseks jne;
- graafilise dokumentatsiooni ja selle koopiate koostamine.
Pärast seda väljastab ettevõte valmis dokumendi selle tellijale.
Olukorra plaani enesearendamine
Paljud inimesed on huvitatud küsimusest, kas on võimalik proovi abil iseseisvalt välja töötada gaasistamise olukorra plaan ja seejärel see lihtsalt heaks kiita.
Selline soov pole täiesti selge, sest need on keerulised inseneriarvutused, vajadus täpselt teada sidepidamise asukohta, omada joonistusoskust. Sellele vaatamata püüavad paljud seda teha ja isegi postitavad Internetis nende loomise meistriklasse.
Proovide ja joonistusprogrammide abil saate ise olukorraplaani koostada. See nõuab aga keerukaid tehnilisi arvutusi ja uuringuid. Pealegi ei võeta sellist paberit kaalumiseks vastu
Märgime kohe, et ainult isiklike vajaduste või ligikaudse idee jaoks saate koostada olukorra plaani. On isegi spetsiaalseid programme, näidiseid Internetist. Kuid ükski juhtum ei anna talle juriidilist kinnitust.
Seda küsimust reguleerib linnaplaneerimise seadustik, artikli 48 lk. 4. Selles öeldakse, et kõiki selliseid töid saavad teha ainult arhitektuuri- ja ehitusprojekteerimise spetsialistid. Mis on üsna loogiline ja arusaadav, sest selle plaani kohaselt töötatakse teie jaoks välja tehnilised tingimused ja üldiselt töötatakse välja gaasivarustuse projekt.
Järeldused ja kasulik video teemal
Video. Koostame veebis olukorrakava oma tarbeks:
Seega on olukorraplaan oluline dokument, kuid samas ei too see selle hankimisega palju vaeva. Piisab, kui teil on käepärast standardne dokumentide komplekt ja võtke selle koostamiseks ühendust mõne täidesaatva struktuuriga.
Jagage kommentaarides oma kogemusi situatsiooniplaani saamisel, samuti esitage teemakohaseid küsimusi ja me püüame neile äärmiselt selgelt vastata.
